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T
teretea
29/11/2006 15:27
Rectifico!!!, he estado revisando las notas que tomé y tengo anotado que la entrega de llaves y escrituras era máximo tres meses desde la calificación definitiva de la vivienda, no de la fecha de finalización de obra.

Un saludo.
 
T
teretea
29/11/2006 15:23
Yo lo que entendí es que la fecha de finalización de obra era Agosto de 2007 que creo que viene en el contrato y de ahi habia un plazo de tres meses para la entrega y creo que dijeron que calcularamos para finales del 2007.
Yo les pregunté si se adelantaría y me dijeron que nosotros sabíamos mejor que nadie cómo estaba de avanzada la obra.
Yo pienso que nos lo darán para septiembre a más tardar pq si no no entiendo el que les corra tanta prisa los árboles bioclimáticos, tanto como para que trabajen los domingos.
 
R
Raul_Vallecas
29/11/2006 13:13
Hola a to2!!

Eso es javibd. Dijeron eso. En Agosto nos llamarían para ver los desperfectos. De esa fecha a unos 3 meses nos llamarían para realizar el tercer pago, firmar las escrituras y pagar el IVA (7% creo) y la entrega de llaves. A partir de esa fecha (diciembre-07, más o menos) con un plazo máximo de 3 meses (marzo-08, que es lo que estipula la ley) nos entregarían la cédula de habitabilidad.
Bueno, eso es lo que dijeron.
Pero yo creo, que a lo mejor es antes, viendo como van las obras de avanzadas y que en mayo-07 hay elecciones municipales, lo pueden adelantar para ganarse algunos votillos, no?
Bueno, lo importante es que cada vez queda menos.
Un saludo a todos los foreros!!
Chao!!
 
javibd
javibd
29/11/2006 13:01
Hola,
carmo, si la memoria no me falla, creo que comentaron que Agosto era la fecha de finalización de las obras, luego se abre un periodo en el que se ponen en contacto con nosotros para la formalización de la hipoteca (además, de como has mencionado, de un periodo de ver los defectos), no recuerdo muy bien exactamente dichos periodos, me suenan que eran unos tres meses.
Una vez pagados los tres plazos y antes de contratar la hipoteca, hay que hacer un pago del iva (7%) respecto al precio que queda por pagar de la vivienda.

Saludos.

 
C
carmo
29/11/2006 09:47
Hola a todos!
¿Cuándo creeis que acabarán el edificio? Con lo avanzadas qeu van las obras parece posible acabarlas para febrero o marzo, No? A mi me suena que cuando firmamos el contrato nos dijeron que en Agosto nos llamarían para ver los defectos y en septiembre u octubre entregarían la vivienda, a alguien más le suenan estas fechas??
Y una última pregunta, una vez pagados los tres plazos, qué más queda por pagar antes de empezar con la hipoteca? cuánto dinero es más o menos??
Gracias y un saludo vecinos
 
B
berkelio
26/11/2006 13:54
Buenos días vecinos:
Ayer aunque estaba lloviendo nos animamos a ir a ver nuestra casita y aunque no nos colamos, vimos algunos cambios.
Van subiendo tramos de escaleras poco a poco (hasta ahora parecen un poco sencillas), vamos lo que son unas escaleritas de emergencia.
Han quitado los andamios en el bloque más al sur y se aprecia que va a quedar muy bonito lo de los quiebros, sobre todo ahora que tienen todas las contraventanas cerradas, se ve un ajuste muy bueno y homogéneo de los paneles amarillos, queda chulísimo.
También van quitando andamios en la 5ª, 6ª y 7ª planta de los bloques de la zona norte (los de los números 21 y 23 de momento)y con el boque que les queda de poner panelitos creo que ya le van dando el amarillo (espuma de poliuretano)
y por lo demás deciros que el proyecto Eco-Valle del Bulevar van haciendo cada vez más mejoras en los "arboles de aire" y cada dia cambian más el suelo de nuestra calle, espero que quede bonito (y práctico).
Por cierto en colón hay una exposición de los 25 años de la EMV hasta primeros de Diciembre si os quereis pasar, pero no os desanimeis si de entre los muchos edificios que aparecen de la EMV no está el nuestro porque yo lo busqué y no está ninguno del Bulevar, debe ser que lo guardan para otra presentación, en fin.
Tengo una duda para los que se colaron dentro de las casas: ¿vísteis si en la entrada de la cocina se apreciaba que en tabique estuvieran dejando el hueco para que se meta la puerta?¿y en el pasillo?
nada más.
Ánimo que ya va quedando menos para poder ocupar nuestra casita
un saludo
 
T
teretea
24/11/2006 07:54
Hola.
Hace mucho que no me paso por la obra y el foro está poco animado, alguien ha pasado a ver nuestra casita?

Un saludo.
 
T
teretea
30/10/2006 07:50
Hola!!!
Ayer estuve viendo nuestra casa, no pude entrar pq estaban por ahí los vigilantes por ahí cerca.
Lo único que pude ver es que ya está levantado el ´pirindolo´ que faltaban en nuestra calle, uno practicamente frente a nuestra fachada, ayer estaban trabajando en él.
Encontré el otro día este artículo:
http://www.madridiario.es/mdo/actual/canales/distritos/archivo/villa_vallecas/arbolaire-131006.php

Un saludo.
 
T
teretea
16/10/2006 15:26
Hola!!!!
Muchas gracias por las fotos, me ha hecho mucha ilusión pq hacía tiempo que no pasaba por ahí, está super avanzado.
Un saludo.
 
C
carmo
16/10/2006 15:20
Muchas gracias por las fotos, están genial!!!
Nosotros que últimamente no hemos pasado por la obra nos han encantado
Gracias y hasta pronto
Por cierto si alguien entra dentro de los pisos, que saque muchas fotos que nos encantan!!Graciaaaaaaaaaaaaasssssssssssssssss
 
A
adrianita
16/10/2006 09:23
Buenos lunes,

Gracias por las fotos, están genial. Se aprecia muy bien el detalle de las ventanas.
Lástima que no haya fotos de los interiores !! Otra vez será !!
 
B
brelo
15/10/2006 11:01
Hola vecinos,

El viernes nos pasamos por nuestra casita para ver los avances e hicimos unas cuantas fotillos y acabo de mandarlas para que las cuelguen. En primer lugar perdón por las fotos, no son nada del otro mundo, pero seguro que aquellos que no tienen la posibilidad de visitar a menudo la casita les hará ilusión. En segundo lugar, no hemos sido tan intrépidos como otros vecinos, simplemente nos atrevimos a pasar al garaje y a la planta baja (en la que irá el portal y los locales comerciales).

Un abrazo, y espero que os gusten
 
J
julis
13/10/2006 15:09
soy de la 16ª convocatoria y al ver donde esta ubicada la vivienda me ha dado mal roolo, xq he visto que pilla cerca la rosilla (zona de SEUR). Podriais explicarme un poco como esta la zona.
gracias
 
T
teretea
13/10/2006 07:32
Hola, por lo que contais la casa ya está con los últimos retoques, a falta del suelo que nadie sabe de qué va a ser.
Respecto a la ventana de la cocina, cómo son, correderas está claro que no, de las que se abren las dos hojas?, de las que se abre en vertical, cómo algunas oficinas?

Un saludo.
 
O
OSI
06/10/2006 18:07
Hola vecinos!!!

Es la primera vez que entro en el foro, me he leído todos los mensajes y me he quedado alucinada de la cantidad de información que tenéis, nada a partir de ahora entrare más a menudo.

Por cierto Len, una duda que seguro que con toda la información que tienes la sabes, los suelos ¿son de tarima o de plaqueta?
 
L
len
06/10/2006 12:08
Hola vecinos, el martes estuvimos en la obra y vimos al jefe de obra, un tipo muy majo llamado Alfredo. Nos ha contado toda suerte de detalles que por supuesto estoy encantada de compartir con vosotros.
Lo primero, para aclarar la duda de los suelos, el del baño es azul clarito y el de la cocina es gris.
Luego, las terrazas no van a ir tapadas con contraventana como todo lo demas sino que van a ie descubiertas y la barandilla y el peto de la terraza son de vidrio! Que bonitooo!
Viene la preinstalacion de aire acondicionado / bomba de calor, para que la instalacion sea simplemente dar a un botoncillo en la azotea o no se que, pero vamos q no hay q tocar nada.
Tambien viene con paneles solares en la azotea que segun Alfredo ahorran hasta un 15/17% de consumo (aunq por otras fuentes hemos oido que se puede llegar a ahorrar un 30% casi).
Nos dijo tambien que dejaran en principio en cada trastero unos cuantos azulejos de cada tipo por si alguien quiere hacer modificaciones en la casa.
El modelo de los sanitarios finalmente no sera el ansiado Roca Meridian (ansiado digo porque me hacia ilusion que es el mismo q tengo en mi casa ahora) pero van a ser otros del mismo estilo (segun Alfredo).
Luego, en las casas de los extremos el pilar q sobresale de la pared en el dormitorio principal lo van a convertir en un cabecero para la cama de pladur incluso con unas mesillas para apoyar cosas, todo ello de obra, creo q tiene q quedar guay, aunque la nuestra no es de extremo, pero tal vez lo hagamos por nuestra cuenta porque la idea parece muy buena.
Nos dijo tambien que pretendia tener la obra terminada para final de año aunque luego dejo caer que si nos la entregaban en Agosto, bla bla (hablando del aire acondicionado)
Ya esta puesto el paves en todo un lateral del edificio y queda genial! Tambien estan empezando a poner las estructuras de las escaleras por fuera del edificio.
No se si me dejo algo, pero en resumen, que la casita va viento en popa y esta quedando preciosa, sin duda la mas bonita del barrio y no es porque sea la nuestra, jeje :)
Saludos a todos!

 
P
PERIKOYAINHOA
03/10/2006 16:03
BUENO A MI ME HIZO MUCHA ILUSION VERLO, AMPLIO? BUENO NO ESTA MAL, LAS HABITACIONES PEQUEÑAS SON MUY ESTRECHAS, MAS DE LO QUE ME IMAGINABA, LA DE MATRIMONIO ESTA BIEN, EL SALON, ESTA MUY BIEN Y LA COCINA Y CUARTO(TENDEDERO) ESTAN BIEN DE TAMAÑO, EL RECIBIDOR ES GRANDE TAMBIEN, YO TUVE LA SENSACION DE DESAHOGO, NO ME PARECIO UN PISO PEQUEÑO, Y POCO MAS QUE CONTAROS.
 
C
carmo
29/09/2006 17:44
Hola foreros!!!
Me gustaría preguntar a los que han subido a la vivienda, a ver qué impresión les produjo el piso de tamaño. ¿Es cómo os lo habíais imaginado en el plano?, ¿la cocina y el salón son amplios?? y el pasillo de la entrada ¿dá sensación de ahogo abrir la puerta contra la "pared" del pasillo?? la habitación de matrimonio esta bien? y las pequeñas son tan estrechas que parecen un poco pasillos???
Tengo unas ganas enormes de entrar por eso este acoso a preguntas
Un saludo y gracias
 
A
adrianita
29/09/2006 09:03
Hola, buenos días.

A mí lo de los armarios en el pasillo también me parece buena idea, así puedes poner otro armario o mueble dentro de la habitación.
Lo de las puertas correderas yo creo que queda chulo y está bien para ahorrar espacio.
Bueno, si se os ocurre, contar más detalles, que viene bien para ir haciéndose una idea de cómo va a ser nuestra casita.
Por cierto, las puertas y los armarios, ¿de que color serán?
 
T
teretea
29/09/2006 07:46
Hola, otra pregunta para los que han estado en la obra, estaba puesta alguna puerta? en el plano me parece que en la cocina y pasillo hay puertas correderas, cosa que vendría bien sobre todo en la cocina pq así no perderíamos el rincón, habeis visto algo de esto.

Muchas gracias. Un saludo.
 
B
berkelio
28/09/2006 11:45
Muchas Gracias Jatri, Ojalá sea ralmente más oscuro el suelo de la cocina, porque queda mejor, pero vamos que tampoco pasa nada, lo que tenga nos va a gustar y si no ya se cambiará. Estaría bien tener fotos, pero cuando se pueda claro. Vamos que tiene mucho mérito que sepamos cosas del interior porque con la supervigilancia y eso de no tener escaleras está difícil.
Un saludo y muchas gracias por toda vuestra información
 
J
jatri
28/09/2006 00:50
hola berkelio, el suelo de la cocina yo juraría que es un azul un poco más oscuro que en los baños, pero ya me pones en duda, tampoco me dió mucho tiempo y además como no hay luz pues ya dudo. Lo de las paredes de las habitaciones, es verdad lo que dices, porque ahora que me acuerdo yo también me di cuenta al principio que había ladrillo, pero allí dentro daba la impresión como si fuera pladur, a lo mejor es lo que tu dices y las han recubierto, la proxima vez que vaya intentare fijarme mejor. Saludos
 
B
berkelio
27/09/2006 16:15
Hola Vecinos! Primero dar las gracias a los intrépidos por estar en primera linea de fuego jugándosela y manteniéndonos informados, eso es valor y lo de los Toreros tontería. Bueno pues yo tengo un poco de lio, porque aunque si me parece lógico que los suelos de los baños sean azul clarito, me parece un poco extraño que los de la cocina también sean azulitos, ¿seguro que eran azulitos? como vimos abajo hace tiempo entre los materiales unos azulejos/baldosas en gris tenia cierta esperanza en que no nos pusieran la cocina con este azul pastel.
Por cierto si vimos desde abajo ladrillo en los tabiques que separaba habitaciones ¿como puede ser que ahora haya pladur?¿será un recubrimiento del ladrillo para hacer menos rozas como se aprecia en las entradas que se aprecian desde la calle de la fachada sur que aun no tiene paves?¿o habrán hecho algunos pisos con pladur y otros con ladrillo?
Tengo un lio que no veas.
Bueno, si podeis resolverme la duda os lo agradecería si lo teneis más claro que yo. muchas gracias

un saludo
 
J
jatri
27/09/2006 14:32
PERICOYAINHOA, AAAAAAAAAAH PUES ENTONCES SI SE QUIENES SOIS, PERO PENSABA QUE ERAIS DE OTRA PROMOCION PORQUE PARECIA QUE VENÍAIS DE POR AHI ABAJO. PUES NADA SI VAIS OTRA VEZ Y OS METEIS PUES TIRAR ALGUNA FOTILLO. SALUDOS
 
P
PERIKOYAINHOA
27/09/2006 10:26
SI LOS ARMARIOS VAN POR FUERA DE LAS HABITACIONES, PERO DE TODAS, INCLUSO DE LA DE MATRIMONIO, LAS HABITACIONES PARA MI GUSTO SON UN POKO ESTRECHITAS, PERO BUENO ESO YA SE VERA.

A LA PREGUNTA DE JATRI, NOSOTROS OS VIMOS DESDE ABAJO INCLUSO VOSOTROS ME MIRASTEIS A MI, BUENO ME MIRO EL CHICO Y LUEGO SUBIO LA CHICA.

EL SUELO NO ESTA PUESTO ESTA DADO EL CEMENTO Y LAS PAREDES DE LAS HABITACIONES SON DE PLADUR, LAS DE LOS PASILLOS Y BAÑOS Y COCINA SI PARECEN DE HORMIGON, EN UNA DE LAS HABITACIONES HAY UNA COLUMNA QUE KITA UN POKO DE ESPACIO QUE ES MURO DE CARGA, Y NO SE QUE MAS CONTAROS,
 
A
adrianita
27/09/2006 09:29
Hola a todos,

Muchas gracias por toda la información que facilitais.
Una pregunta, ¿los armarios están fuera de las habitaciones pequeñas, tal y como está pintado en el plano, o van por dentro?.
Yo espero que el suelo sea de tarima y no de gres.
Saludos
 
T
teretea
27/09/2006 08:02
Jatri muchas gracias por toda la información.
Sólo una preguntilla más, el suelo de la casa no estaba pusto? Es que por lo que venía en las calidades yo creo que va a ser de ese gres que es imitación a madera que he visto en alguna tienda.
 
javibd
javibd
26/09/2006 17:51
Hola a todos,

jatri, a ver si realmente no se te olvidó la cámara porque estábais muy "ocupados", jejeje.

Es broma, no enfadarse!!!!.

Saludos.
 
J
jatri
26/09/2006 17:14
Bueno yo os cuento lo que vi, bajamos por el garaje y estubimos viendo los trasteros que parecen bastante amplios y también bastante altos, luego subimos al primero del ultimo bloque el pasillo de la entrada esta bien, la puerta de la entrada tiene puesto el cerco,las habitaciónes parecen bastante estrechas pero claro hay que verlas con muebles y tal, en las paredes de las habitaciones tienen los puntos de luz (en tres de las cuatro paredes), también están las ventanas con sus persianas, estas los armarios pero sin forrar, los baños estan alicatados en blanco y el suelo es azul, tipo gres, la cocina y tendedero también están alicatados igual que los baños y parecen bastante amplios, en el tendedero hay una toma de agua y el la cocina otra. salón y cocina los puntos de luz están en el techo. Luego salimos al descansillo del portal y vimos el ascensor. ah se me olvidaba en el garaje en los puntos comunes como en los trasteros y los huecos de las escaleras creo que el suelo es terrazo de color clarito. y creo que no se me olvida nada. La proxima vez que vaya me llevaré la cámara para colgar las fotos. Saludos
 
T
teretea
26/09/2006 13:24
Que envidia me dais!!, yo no me atrevo a tanto, contar contar cómo estan las paredes, el suelo de la casa, de la cocina y del baño, los azulejos, el pavés (dijeron que era transparente), la instalación de la luz, el ancho del pasillo de entrada, no sé, se me ocurren muchas preguntas.
 
J
jatri
26/09/2006 11:13
PerikoyAinhoa, nosotros somos la parejita, vosotros eraís unos que estabais abajo o nos visteis de lejos, esque vimos a otra pareja que nos estaba viendo desde abajo. Lo malo que como pensabamos colarnos, pues no nos llevamos camara, nuestra casa tampoco es esa es el el portal 21, pero bueno para hacernos una idea. Saludos y me alegro de serviros de ayuda

PD.: No hicimos guarrerías eeeeh jajaja
 
P
PERIKOYAINHOA
26/09/2006 10:58
HOLA BUENAS A TODOS CHAVALES, EL DOMINGO POR LA TARDE ESTUVE EN NUESTRA OBRA, Y CUAL FUE MI SOPRESA QUE CUANDO ESTABA DANDO UNA VUELTA POR FUERA DEL EDIFICIO VIENDO COMO ESTA QUEDANDO TODO, VI COMO UNA PAREJITA JOVEN SUBIA POR LOS ANDAMIOS Y SE COLABA EN NUESTROS PISOS, GRACIAS A ESTOS CHAVALES, ME DIERON LA IDEA DE POR DONDE SUBIR, Y SUBIMOS MI PITRU Y YO, Y YA EMOS VISTO TODO NO ENTRAMOS EN NUESTRO PISO CONCRETO, EL NUESTRO ESTA MAS HACIA EL OTRO LADO, ENTRAMOS EN EL QUE HACE ESQUINA. POR CIERTO TAMBIEN VIMOS QUE YA HAY ALGUNOS QUE ESTA PUESTO EL PAVES, Y QUEDA MAZO DE CHULO. BUENO UN SALUDO.
Y MUCHAS GRACIAS A LA PAREJITA ESA DE CHAVALES, QUE NO SE SI SON DE NUESTRA PROMOCION O ENTRARON AHI POR CASUALIDA (A HACER GUARRERIDAS CHECHUALES) JE JE, BUENO PUES SI ENTRAN CON ASIDUIDAD AL FORO, MUCHAS GRACIAS.

PERIKO
 
javibd
javibd
25/09/2006 09:24
Hola a todos,

La verdad, teretea, es que hace bastante tiempo que no me paso por allí y por lo que he leído en otras promociones han aumentado considerablemente la vigilancia, esperemos que cuando acaben lo del bulevar, disminuya de nuevo y sea más fácil acceder.

Saludos.
 
T
teretea
25/09/2006 07:50
Hola, ayer estuve por nuestra casa y me colé pero no había caminado dos pasos cuando vi a perro de vallecas 4 y como los perros y yo nos llevamos muy bien me dí media vuelta ; asi que no pude ver nada.
Alguien se ha pasado por ahí hace poco? Lo único que pude ver es el bulevar que sigue levantado.
 
L
len
30/08/2006 23:05
Hola otra vez! Las ventanas de la parte trasera no tendran contraventanas, solamente persianas, asi como en la parte delantera no habra persianas sino solo las contraventanas.
Saludos!!
 
L
len
29/08/2006 23:27
Hola vecinos!
En respuesta a las preguntas de TERETEA: las persianas van en la parte trasera (la de las habitaciones), por la parte delantera las ventanas/terrazas van cubiertas con contraventanas de los mismos paneles de imitacion de madera y por tanto no tienen persianas.
El paves parecia traslucido (sin color) aunque no pudimos verlo muy bien ya q no estaba puesto en ninguna de las casas del exterior, solo se veia a lo lejos dentro de uno de los patios.
A JATRI decirle que las vallas siguen cerradas, pero siempre suele haber algun huequecillo para colarse entre las vallas desde la glorieta gigante de del final de nuestra calle (no donde el "arbol ecologico" sino al otro extremo). Recomiendo ir entre semana y hasta las 20:00 porque asi estan los obreros que no te dicen nada (incluso te saludan amablemente) mientras que los fines de semana suelen estar las vallas mas controladas y cerradas y ademas si te pilla el guardia te echa cagando leches y encima tiene un perro con muy malas pulgas...
En cuanto a fotos, hicimos unas con el movil pero la calidad es muy mala y no se aprecian los detalles, por eso decidimos explicarlo en vez de colgarlas.
De todas formas por fuera esta mas o menos igual que las ultimas fotos que se colgaron en la galeria.
Eso es todo amigos!
p.d. este viernes si nos pasamos llevaremos la camara para hacer alguna fotillo y la colgamos.
Siento volver a soltar otro sermon, me estoy dando cuenta de que cuando empiezo no hay quien me pare pero es que me emociono hablando de nuestra casita!! jeje. Nos vemos vecinos! Adiulch!
 
J
jatri
28/08/2006 11:54
Len, sólo una preguntita, estas abiertas las vallas ya para poder pasar???Si habeis tirado alguna foto colgarla porfa.saludos
 
T
teretea
28/08/2006 07:37
Muchas gracias por la información que vais dando.
Si no te importa Len unas preguntillas:
Las persinas que dices van en la fachada principal o en la parte trasera?
El paves era transparente o de color?

Un saludo.
 
L
len
26/08/2006 14:33
Hola otra vez!
Lo primero gracias Poyuell por la informacion.
Nosotros tambien tenemos algunas novedades que contar, porque este finde nos hemos acercado a ver la casita otra vez.
Hemos visto algunas persianas ya puestas (en el primer y segundo piso) y son color aluminio. Todos los marcos de las ventanas estan puestos y son grises. Tambien hemos visto en una de las casas el muro de paves y son unas piezas cuadraditas. Las puertas y rodapies tambien se ven en una de las casas y son color madera de haya.
Por dentro los patios tambien van a ir con los paneles fenolicos de la fachada, mitad amarillo mitad gris. Tambien, estan poniendo la primera parte metalica de los descansillos que llevan a las escaleras.
Se ve que las cosas van p´alante porque estuvimos el viernes a las 8 de la tarde y alli estaban los obreros currando como el que más.
En cuanto al bulevar de la calle principal, esta totalmente levantado y es que al parecer van a poner dos "arboles ecologicos" más como el que hay al final de la calle, aunque con formas distintas. Todo forma parte de un mismo proyecto y a lo largo de la calle tambien va a haber mas cosas "extrañas". Desde luego, a originales no nos va a ganar nadie, cuando alguien venga de visita bastara con indicarle hacia "el edificio de dos colores y las escaleras por fuera" o la calle con los "cacharros enormes que no se sabe que son", jejeje. A mi me parece genial, el unico inconveniente q veo a lo del bulevar es que tal vez tengamos menos plazas para aparcar...
Bueno eso es todo por el momento, ya os iremos informando si nos enteramos de mas cosas! Adiulch!
 
P
poyuell
24/08/2006 14:46
Buenas de nuevo!!
A Jatri decirle que al primer piso subí por los andamios, están muy bien y parecen seguros...subieron hasta mis padres y mis suegros...la pena es que no tiré fotos...pero para la próxima vez intentaré que no se me olvide llevarme la cámara...
Y a Len decirle que creo que los azulejos del suelo de la cocina son azules y grises y los de baño también.
Me estoy acordando que también están puestas las ventanas de cocina y baño y que hay toma de televisión en cocina, habitación grande y salón. Y la luz de la habitación grande no va en el techo sino en la pared.Si me acuerdo de algún detalle más os lo haré saber.

Saludos!!!
 

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