mimaganosam dijo:
Creo que todos hemos ya firmado el documento de compraventa. A nosotros nos han mandado una copia en que viene en el numero VI (pag 3) : ¨El prstamo se amortizará durante los 20 años siguintes a la fecha de subrogación .....¨ Y justo antes de este texto viene: Interés Nominal Anual 3,028% , revisable. Con lo cual creo que los datos anteriores no son correctos.
Os voy a ocmentar loq ue nos ha pasado a nosotros, vallecas 25.
En el contrato que firmamos venía ese 3,028 , pero lo que pasa es que ese es el interé sde cuando se hizo el préstamo para la obra con el banco, y ese interés ya ha sido revisado en consejo de ministros y ha subido al 4 con algo, no lo tengo del todo claro.
Y creo que el propio préstamo es ayuda de la administración central, por lo cual la calificación de VPO se alarga a 30 años.
Mi consejo personal es que os tomeís esto como un alquiler aceptable del que en un momento dado recuperaríais algo, que si la quereís vender por lo legal ...
Que si tanteo y retracto, que si un 20% del valor de vanta para la EMV, ...
En seriopensad en esto como en un alquiler, y ya puestos a alquilar, me da igual a 20 o 30 años.
Lode las hipotecas libres es otra opción, pero no te quitan los años míimos de VPO, que no recuerdo cuales son...