A nosotros también nos ha llegado la cartita de la casa de tres dormitorios, y después de descifrar que es cada cosa, hemos llegado a algunas conclusiones que ahora os escribo para saber si todos hemos entendido lo mismo, y después las dudas que me asaltan.
Para empezar, hay que mandar una carta de aceptación de la vivienda a la EMV antes de los diez días hábiles a la recepción de la misma. Yo por mi parte mandaré la que está colgada en descargas que está bastante bien y la está mandando un montón de gente de otras promociones.
Despu´´es, en el plazo de un mes natural desde el momento en el que ellos enviaron la carta (fecha del registro de salida), hay que presentar allí la fotocopia del DNI y el NIF así como el justificante del primer pago que en mi caso con IVA son 6420 leuros.
Y luego me quedan por pagar otros dos plazos, uno en noviembre y otro a la entrega de llaves. Las dudas son muchas y variadas, pero de momento pondré las que más me preocupan:
¿que pasa si no tienes NIF?
¿cuando firmamos el contrato de compra venta?, ¿es en el mismo momento de presentar las fotocopias del DNi y el justificante de pago?
Por otro lado, pone en la carta algo así "en el momento de la firma de la escritura pública se procederá al pago del IVA pendiente hasta el total del precio de la compraventa". ¿Eso significa que además de los tres pagos, la notaría, registro etc (10%). tambien hay que pagar el IVA del precio de toda la vivienda?
¿Han de acudir las personas inscritas necesariamente (en este caso mi novia y yo) a presentar lo del DNI y el justificante del pago?
Por otro lado y tras hablar con otra chica de la promoción, lo de las fotocopias del final: "escrituras de ampliación y novación...), también nos faltan a nosotros y los nombres de las personas que aparecen no somos nosotros. Creo que es el préstamo que el BBVA le hace a la EMV para la compra de los terrenos etc. y que imagino que nos subrrogarán a nosotros
¿alguien sabe algo de la hipoteca, condiciones, intereses, plazos etc?.
En fín, perdonad la parrafada. Otro añito sin vacaciones, pero esta vez por una buena causa. SALUDOS Y ENHORABUENA A LOS PREMIADOS