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S
seyra
04/09/2006 16:26

fecha de entrega

¿Cuándo será la fecha de entrega de nuestro proyecto?

7.290 lecturas | 70 respuestas
hola a todos, somos nuevos en este foro. Estamos bastantes preocupados sobre la fecha de entrega, porque nadie nos dice cuando va a ser. Solo nos han dicho que estan pendientes de la visita del ayuntamiento, que es un tema burocratico y que no depende de la constructora.
 
S
seyra
13/12/2006 18:01
Se puede contratar todo, agua, luz y gas, menos el teléfono que yo creo que va para largo pues no esta preparado para mas abonados, tienen que incrementar los cables o algo así.
Yo he llamado al Ayuntamiento y me han dicho que no dan la cédula hasta que no funcione el alumbrado.
 
M
m06
12/12/2006 22:01
hola ...se puede contratar luz y agua, no hay problema sin la celula?? hay que pedir algun requisito para que al entregartelo sin celula luego no haya problemas?? un saludo a todos por favor contestarme.....llame al yauntamient y me contaron unas historias..........
 
S
seyra
04/12/2006 17:46
todavia no esta la cedula de habitabilidad, espero que esta semana haya suerte.
 
S
solegar
03/12/2006 22:14
Hola de la celula no se nada si la dieron o no,yo ya tengo todo contratado luz,agua y ga,por lo q veo en mi calle aun dieron pocos poquisimos es Juan de Mairena,en la Avda.Gracia Deledad si q dieron bastantes,nosotros nos cambiamos la semana q viene aun no me cambie por q me falta por poner la cocina,haber si nos vemos por alli saludos
 
M
m06
03/12/2006 22:01
ya estara la celula de habitabilidad?? no se a nosotros aun no nos han llamdo somos de larvin,ya habran entregado muchjos de larvin?? un saludo a todos
 
R
raw23
29/11/2006 17:43
hola a todos es la 1ª vez q escribo, lo 1º deciros q estoy viviendo desde el dia 24 nov 06, la casa es maravillosa esta todo practicamente perfecto, por el tema de gas.....luz ...agua no os preocupeis q se puede dar todo de alta y no hay problema alguno con q espabilar q estais perdiendo el tiempo de disfrutar de la maravillosa casa q hemos comprado .un saludo a todos...nos vemos pronto.
 
S
solegar
29/11/2006 17:05
no te preocupes ya te llamaran,de todas formas nefret va en plazo por lo q creo tienen puesto ultimos de diciembre la entrega,ya veras como corre el tiempo rapido merece la pena nosotros aun no nos terminamos de creer q tengamos ya la casa estamos locos de contentos es preciosa
 
B
bea2006
29/11/2006 17:02
Yo pertenezco a la promotora NEFRET y estamos totalmente desinformados. Todavía no me han llamado para escriturar y no he podido hacer nada con la luz, el gas....
 
S
solegar
29/11/2006 16:55
hola los 360 son la plusvalia,90 de ibi y 200 comunidad cuando te llaman para escritorar te lo dicen,ah por cierto ayer ya me pusieron el gas y el lunes fue el de la luz,y mañana iran los de la caldera,esta mañana estaban poniendo en las farolas cables
 
B
bea2006
29/11/2006 16:49
Qué pagas con esos 360 euros? Te lo pregunto porque sé que tenemos que dar una cantidad por la comunidad.
 
A
agustinmaricarmen
29/11/2006 16:44
A me han dicho que tengo que pagar cuando escriture 360 Euros pero yo todavía no he escriturado.
 
B
bea2006
29/11/2006 16:38
Hola.

Hoy me incorporo en vuestro foro y quería preguntaros si alguno ya ha pagado la plusvalía y si me puede decir cuánto ha sido.

Saludos.
 
G
giant
20/11/2006 18:16
Hoy me han dicho que esta semana empeizan a entregar los primeros chalets de Larvin. Parece que los de Nefret esperarán a tener la célula de habitabilidad y se empezarán a entregar posiblemente a primeros de mes.

Nos vemos pronto.

Saludos,
 
S
solegar
16/11/2006 21:12
eso significa q entregaran los 100 juntos?
 
F
FernandoPS
16/11/2006 19:00
A nosotros nos han dicho hoy que finalmente no van a escriturar y por tanto entregar ningún chalet hasta que no tengan la licencia, así que habrá que esperar a diciembre definitivamente.
 
M
Marta37
16/11/2006 11:02
Buenos días,
Me acaban de confirmar en el Ayuntamiento de Getafe que el arquitecto ha dado ya un informe técnico positivo de los chalés. Se han detectado, no obstante, unos desperfectos en las áreas comunes (algunas farolas rotas, baldosas...) y se les ha pedido a ambas promotoras que los reparen. Mañana va una nueva inspección a comprobar si estos desperfectos se han subsanado. Si es así, el próximo miércoles la Junta de Gobierno municipal podría aprobar las licencias ; en caso contrario, habría que esperar una semana más.
Un saludo a todos,
 
D
david_2006
14/11/2006 12:40
Es cierto Seyra que se gana tiempo. Yo solo quería decir que sale caro eso de firmar sin tener la cédula. Y que por otro lado hay que asegurarse que la vivienda tiene todo en regla y más en los tiempos que estamos con los lios inmobiliarios y los ayuntamientos.

 
S
seyra
13/11/2006 17:44
tienes razon, pero supongo que para los que tenemos prisa por irnos a vivir porque tenemos que dejar nuestros pisos, de esta manera puedes ir haciendo la mudanza, así todo estará listo para vivir cuando nos den la cedula. Porque de la otra manera todo lo tendría que hacer en muy pocos dias, y ya sabes que las prisas no son buenas.
 
D
david_2006
13/11/2006 15:51
Lo he calculado para ser más gráfico. Según las condiciones de nuestra hipoteca, vamos a empezar pagando 38,3€ de intereses al día.
Y no nos gustaria pagarlos ningún día que no disfrutemos de nuestra casa.
 
D
david_2006
13/11/2006 15:38
¿Y vais a escriturar sin la cédula de habitabilidad? ¿Que se gana con eso?
Escriturar significa empezar a pagar intereses, porque la hipoteca con el banco pasa a tu nombre. Y si no se tiene la cédula no se puede entrar a vivir por lo que sólo se pierde dinero. Yo soy de los que piensa que hasta que no esté la cédula no firmo.
 
R
rickiss81
10/11/2006 17:43
He hablado con el Santarder a ver que sabían ellos. En principio dicen que estan esperando al lunes para tener noticias nuevas.

Creen que pueden empezar a escriturar el 23 de noviembre pero me comenta que va a tener que ser sin tener concedida la cedula de habitabilidad...
 
S
solegar
10/11/2006 16:01
menos mal q hay mas gente q les llamaron como a nosotros,andaba yo un pelin mosca.... entonces ya estara la celula de habitabilidad?
 
S
solegar
10/11/2006 15:56
os importaria decirme para q fecha de entrega teneis puesto en el contrato?
 
R
rickiss81
10/11/2006 13:26
Pues yo acabo de hablar con ellos y dicen que no tienen ni idea, que a partir del lunes entra a comision y sabran algo.

Lo curioso es que hace 2 semanas fueron las mismas palabras.
 
J
javi1009
10/11/2006 12:03
Nosotros también tenemos buenas noticias, el martes día 7 de Noviembre hablamos con Larvin y nos comentaron que a partir del día 14 de Noviembre se pondrian en contacto con nosotros, para empezar a escriturar a partir del día 23.
Ya nos queda menos.

Un saludo.
 
S
solegar
09/11/2006 11:22
hola,llamo a alguno larvin tambien?ando un pelin mosqeada con este tema,saludos
 
S
solegar
08/11/2006 23:19
hola hoy me llamo larvin por lo q parece se va a escriturar el 16 de este,a alguno han llamado tambien?acabo de entrar en el foro y me extraño q no hubiera nada puesto
 
R
rickiss81
08/11/2006 20:28
Totalmente deacuerdo
Son muchos meses con la mosca tras la oreja, y ellos mismos preveían esta situación, pero no estan haciendo nada para solucionarlo, o al menos no lo manifiestan así.

Cuando llamas cada día dicen una cosa. Yo llamé hace 2 semanas y me dijeron que había pasado la inspeccion y estaban pendientes de lo que dijera el Ayuntamiento (me avisarían cuando supieran algo).
Posteriormente llamé a la semana para ver si podía ver la cocina para medir y me dijeron que imposible que ese día pasaba la inspeccion.

No me gustaría pensar que me están engañando pero es lo que parece.

Va a tocar llamar todos los días para ver si hay noticias y presionar sobre el tema de entrega porque lo minimo que podían hacer es informar a los clientes de lo que está pasando, si es que lo saben realmente
 
S
seyra
08/11/2006 18:00
además, a mi en el ayuntamiento me dijeron que Nefret si había presentado la documentación, creo que el lunes pasado.
Sigo pensando que el problema esta en la presentación de la licencia de obras, que la presentaron para 100 chalets, y la tenían que haber presentado separadas las dos constructoras.
 
S
seyra
08/11/2006 17:56
yo no echo la culpa NEFRET, porque ellos estan en fecha, la ni tampoco la tiene el ayuntamiento, porque ellos estan cumpliento la ley, para mi la culpa la tiene LARVIN, porque ellos dieron un fecha de entrega que era septiembre, ellos sabían que presentaban la licencia de obras para 100 chalet, no se si por ahorro de dinero o bien porque tenían zonas compartidas, pues ahora el ayuntamiento tiene que dar la licencia de habitabilidad para 100 chalets.
¿porque los de los "jardines de perales" los estan dando por calles?, es una situación parecida a la nuestra, yo he llegado a la conclusión que ello si presentaron la licencia de obra por calles, y claro esta no pueden utilizar los garajes hasta que no entreguen todos los chalets, ellos si que lo ha hecho bien, y si estan cumpliendo con los plazos.
 
M
Marta37
08/11/2006 11:58
Tengo malas noticias. A través de un contacto personal en el Ayuntamiento de Getafe, me acaban de confirmar lo siguiente respecto a la fecha de entrega:
EL PROBLEMA NO ESTÁ EN LA PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN DE LARVIN, QUE YA LO HICIERON, LA CUESTIÓN ESTÁ EN NEFRET QUE NO HA PRESENTADO LA DOCUMENTACIÓN PORQUE VAN MÁS RETRASADOS, Y NO PUEDEN ENTREGAR LOS PERMISOS PERTINENTES A LARVIN PARA ESCRITURAR LAS VIVIENDAS, PORQUE HAY ZONAS COMUNES CON NEFRET, Y ESTO SUPONE QUE LOS EXPEDIENTES TIENEN UN TRATAMIENTO JURÍDICO CONJUNTO Y, POR TANTO, NO PUEDEN RESOLVERSE DE MANERA INDEPENDIENTE.
DEBÉIS PRESIONAR A NEFRET PARA QUE PRESENTE DOCUMENTOS Y FINALICE OBRAS.
PARECE SER QUE EL AYUNTAMIENTO ESTÁ INTENTANDO VER LA FÓMULA DE PODER SEPARAR LOS EXPEDIENTES, PERO EL TEMA ES COMPLEJO AL HABER ZONAS COMUNES Y NEFRET NO HABER TERMINADO LAS OBRAS.
ESTO SUPONE QUE, ENTRANDO YA EN DICIEMBRE, CON TANTAS FIESTAS, Y CON LAS LLUVIAS, LAS OBRAS SE VAN A RETRASAR Y POR TANTO LA ENTREGA DE VUESTRAS VIVIENDAS SE VERÁN AFECTADAS.
Pero aún hay más:
EL ARQUITECTO RESPONSABLE DE ESTAS OBRAS ESTÁ EN ESTOS MOMENTOS DE VACACIONES. ESTE SEÑOR TIENE QUE EMITIR UN DICTAMEN FAVORABLE PARA INICIAR EL PROCESO DE APROBACIÓN DEL MISMO. ES DECIR, ESE DICTAMEN FAVORABLE PASA A CONTINUACIÓN A JUNTA DE GOBIERNO Y, UNA VEZ APROBADO EN DICHA JUNTA, SE INICIAN UNOS TRÁMITES CUYA CONCLUSIÓN FINALIZA AL CABO DE QUINCE DÍAS. LA JUNTA DE GOBIERNO SÓLO SE REÚNE LOS MIÉRCOLES, DE MANERA QUE, CADA MIÉRCOLES QUE PASA, SON 22 DÍAS MÁS A SUMAR PARA PODER INICIAR LA ESCRITURACIÓN DE LAS VIVIENDAS.
¡En fin! Que nos nos comemenos el turrón en nuestras casas.
Saludos
 
S
seyra
06/11/2006 17:49
¿y cuando pasa la comisión?, es para hacerme una idea de la fecha de entrega.
 
M
mayte rodriguez
05/11/2006 13:10
Hola:

Hace más de 3 semanas llamé al ayuntamiento y me dijeron los mismo que no podían entregar los chalets pq al no estár terminadas las zonas comunes no podría ser. Sobre todo, por los garajes, pq podría haber algún peligro. Pero es q ya m suena a coña, pq si realmente fuera por las zonas comunes, ¿por qué no las han terminado Larvin y Nefret para que no haya ningún problema?
 
M
Marta37
04/11/2006 20:18
Hola,
Esta semana hemos llamado al Ayuntamiento de Getafe y nos han dicho que, por el momento, no firman los permisos porque aún no están finalizadas algunas zonas comunes, concretamente los garajes. ¿Alguien sabe algo al respecto? Larvin nos dijo el mismo día (el pasado jueves) que el viernes (ayer mismo) iban unos inspectores a la urbanización.
Gracias
 
S
seyra
31/10/2006 18:05
por lo visto van a ir el viernes o el luner, martes de la semana que viene. Yo ya he perdido toda la ilusión, y creo que nos lo daran en diciembre, aunque en Larvin me han dicho que ellos tienen la esperanza de entregarlos a mediados de mes, pero en octubre me dijeron lo mismo.
 
M
m06
30/10/2006 23:12
sabeis algo a cerca de la fecha de entrega??
 
S
solegar
25/10/2006 14:31
hoy volvi a llamar al ayuntamiento..........aun no decidieron nada,habra q seguir esperando.
 
R
rickiss81
19/10/2006 19:09
Al parecer parece que Nefret va a presentar los papeles al ayuntamiento este lunes proximo. no creo que se retrase mucho la entrega de todos.
Lo mas sensato sería la entrega de toda manzana a la vez, pero en eso es el ayuntamiento quien tiene la decision

Saludos
 
S
SERAL
19/10/2006 19:01
hoy hablé con el Ayuntamiento... Buf! parece ser que están hartos de nosotros... pero es el unico arma que tenemos, intentar hartarles para que se apresuren...

Estuve hablando el martes con el técnico que tiene que firmar la licencia y me dijo que lo había pasado al departamento jurídico por si hubiera algún tipo de solución, que él según estaba presentado el proyecto era absolutamente inviable firmarlo, porque el tenía 100 viviendas y no sabía cuales eran de una constructora y cuales de otra.

Me comentó que si resolvían con algún documento este asunto, el se comprometía a dar la licencia en éste mes, pero que si no... tendríamos que esperar a que estuviera la documentación completa de las 100 viviendas.

Por tanto, crucemos los dedos...
 

Fin del hilo
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