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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
06/03/2008 10:40

Listado de preguntas y dudas

¿Cuáles son las características principales del proyecto de urbanización?

1.829 lecturas | 22 respuestas

Aqui podemos ir dejando las dudas y preguntas que queremos q nos resuelvan el la reunion del dia 4 o posteriores.

Copio la lista de Verits :)

- Planos (si van a respetar los orientativos con sus respectivas medidas, o hay cambios importantes)
- Terraza: MUY IMPORTANTE
- Paredes lisas : MUY IMPORTANTE
- Piscina : si habría que pagar más dinero por hacerla, cuánto y en qué momento. Votar (pq creo que con este tema hay variedad de opiniones).
- Resto de zonas comunes : habrá? Cuáles?
- Plazas de garaje : dos definitivamente por cada vecino?
- Locales comerciales o bajos con jardín ?
- Cuándo empezarán a urbanizar? Cuánto se retrasará la entrega?

a lo q yo añadiria:

-los tenemos segunda plaza de garaje: va en escritura a parte y por cuanto -o se incluye en el precio total dado-?
 
V
VIZTOR
09/04/2008 14:02
no entendiamos muy bien si entraba la preinstalacion del aire acondicionado en los pisos, estaria chulo verdad???
gracias por resolverme la duda Morgana
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
08/04/2008 17:30
Viztor no entiendo bien la pregunta... preguntas por lo de la preinstalacion del aire? es q lo pones en mayuscula pero no se si estas preguntado por eso o por la distribucion de los aticos? creo q no me he enterado XD

Si es po lo de la preinstalacion entra ya por normativa de forma obligatoria en las construcciones nuevas
 
V
VIZTOR
08/04/2008 17:04
Alguien reparo en las palabras de uno de los que hablaban cuando hablo de los aticos? Comento que su espacio dependeria en parte de como se alojaran las maquinas de los ascensores y de la PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, alguien tiene mas noticias sobre esto?
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
03/04/2008 16:55
Edicion definitiva de preguntas para la reunion (03/04/08 )

Planos: ¿se van a respetar los orientativos con sus respectivas medidas, o hay cambios importantes?

Terraza: se mantienen en TODOS los pisos? tamaños? distribucion?

Paredes lisas: inclusion de paredes lisas en la memoria de calidades desde el inicio frente al gotelé o en su defecto opcion a votación

Piscina : Votar si se quiere o no, si habría que pagar más dinero por hacerla, cuánto encarece el coste final de la vivienda y en qué momento se pagaría, horas de sol, orientacion...

Resto de zonas comunes : habrá? cuáles?

Plazas de garaje : dos definitivamente por cada vecino? Los q tienen segunda plaza ya firmada: hay q escriturar a parte al ser libre? y precio aproximado de dicha plaza

Locales comerciales o bajos con jardín

Cuándo empezarán a urbanizar? Cuánto se retrasará la entrega?

Hacienda: justificantes de pagos-cantidades entregadas

Entrega del AVAL INDIVIDUAL de cantidades aportadas!



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Algunas como lo de los planos, las terrazas y los bajos supongo q se nos contestaran solas si nos enseñan el anteproyecto, pero fijo q luego nos saldran mas jeje

Si se os ocurre alguna más de ultima hora ya sabeis :)

 
R
rocio y sergio
10/03/2008 20:30
muy chulo el foro nuevo pa nosotros solitos. cuanta mas informacion mejor.seguro q todo ira bien. eso espero
 
B
BeayCarlos
07/03/2008 14:01
Hola!

A ver que nos dicen en la reunión sobre las medidas reales y pensamos sobre las puertas correderas. La verdad es que el no saber, la incertidumbre que tenemos es lo peor, empiezas a pensar sin seguridad y se te ocurren mil cosas...:S Yo preveo que va a ser una reunión larga...

Lo del arquitecto yo creo que tendrán de norma no entrar en el foro porque sino.. estaría frito jajaja

De todas formas yo tengo la esperanza de que no haya sorpresas. Ya vereis como tenemos suerte y hemos hecho una buena elección y al ser un barrio nuevo se van a revalorizar bastante los pisos ;-)

Los de Aegis están acostumbrados a vender los pisos y no valoran la importancia que tiene para quien lo compra. Necesitamos seguridad y mucho más siendo una cooperativa, no les gusta mucho cuando les preguntas o les pides algo que se salen de lo que es habitual para ellos... Pero como dice morgana, ajo y agua, no estamos comprando una bolsa de patatas.

Un saludo.

 
V
Verits
07/03/2008 13:28
Sí, la verdad es que ante poco espacio, siempre es mejor tener la puerta corredera. Yo tb creo que es lo mejor, pero es verdad que tendríamos que ver primero como quedan los planos..

Saludos, y buen fin de semana.
 
V
VIZTOR
07/03/2008 10:19
A mi me parece bien lo de la puerta corredera en la cocina, pero habra que esperar hasta ver los planos finales... madre mia, como digan que no hay terraza se monta en la reunion la del 2 de mayo!!!! Pobre arquitecto, lo que estara sufriendo con los planos... (si ha visto este foro).
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
07/03/2008 09:53
Pues por mi como si se ponen amarillo limón, que se pongan en nuestro lugar q no nos estamos comprando una bolsa de pipas, y si les jode trabajar un poquito ajo y agua q por el pastizal q nos estamos dejando tenemos derecho a eso y como si les queremos pedir una copia en macramé XD

...ademas es tan facil como q tengan preparadas unas copias de antemano.

Estoy con BeayCarlos primero habra q ver q tamaño tiene la cocina y luego ya se verá :)
Saludos y animo q ya es viernes!
 
C
crima
06/03/2008 21:40
Hola BeayCarlos,

Cuando fuimos a firmar nosotros, le pedi que me mostraran el contrato que tenian de las compras de las tierras. En principio me dijo que no habia problema y el dia que fui a verlo me tuvieron un buen rato esperando y se pusieron a tachar con tipex los euros que se gastaron en la compra y en las gestiones....pero tuve la ocasion de ver ese contrato.

Tambien les sentó mal tachar durante tanto tiempo, pero....
Un saludo
 
B
BeayCarlos
06/03/2008 20:20
Hola! Para los de las puertas correderas tenemos que ver primero cómo van a ser definitivamente los planos porque seguramente nos ahorrará bastante espacio.

Respecto a los pagarés, lo que ellos entregan es un recibí donde pone que se han entregado 36 pagarés (o los que sean) y el importe de cada uno de ellos. Yo hice las fotocopias x si acaso, pero vamos, lo que ellos te dan es el recibí firmado.

Un saludo.
 
S
sandrayvicen
06/03/2008 18:38
Hola a todos!! cambiando al tema del listado de preguntas , he visto que en otros promos estan pidiendo puerta corredera en la cocina por no ser muy grande, que opinais?no se como quedaria asi tendriamos mas espacio, no? lo apuntamos?
 
R
rocio y sergio
06/03/2008 16:59
bea y carlos, a vosotros os han pasado ya el pagare de marzo? y el cheque de vitae? a nosotros no.
el papel al q te refieres es el q viene dentro del propio contrato? en el q especifica el pagare de cada mes y las derramas? es q nosotros no tenemos otra cosa. nosotros nos apuntamos el numero de cada cheqe y cada pagare.
 
B
BeayCarlos
06/03/2008 16:15
Hola Chicos! Nosotros también nos apuntamos en febrero y también pagamos ahora enero, febrero y marzo.

Cuando entregamos los pagarés te daban una hoja que ponía que los habias entregado pero no te ponía el número de pagarés así que junto con el recibí que nos daban (que será lo que os han dado a vosotros) nosotros pedimos que nos fotocopiaran los pagarés para tenerlo junto con el recibí y así tener la numeración de los pagarés. Les sentó mal pero bueno, tienen que entender que no nos estamos comprando un boli, es una casa y cuesta mucho dinero y necesitamos tener la seguridad de que tenemos todos los documentos por si algo saliera mal (q no va a ser así pero bueno...)

Un saludo!
 
R
rocio y sergio
06/03/2008 15:40
vale Morgana escribire en minisculas la proximas vez.
Pues nada todos las paredes lisassssssss y la terraza grande
 
R
rocio y sergio
06/03/2008 15:35
SE ME OLVIDABA HACEROS UNA PREGUNTA PARA LOS Q LLEVAIS MAS TIEMPO EN LA PROMO.A NOSOTROS NO NOS ENTRAGARON NADA COMO Q HABIAN RECIBIDO LOS PAGARES Y LOS CHEQUES EN LA FIRMA DEL CONTRATO AUNQ SERGIO ME DICE Q AL ESTAR TODO DETALLADO EN EL CONTRATO CON ESO VALE POR Q LO FIRMAMOS ASI Y ASI ES LA COPIA Q TENEMOS. CONTARME COMO LO HABEIS HECHO VOSOTROS.
Y ESTO POR CURIOSIDAD, VUESTRAS FORMAS DE PAGO COMO FUERON, EL TEMA DE LA ENTRADA Y LOS RECIBOS DE CADA MES, YO ME APUNTE EN FEBRERO Y AHORA EN MARZO ME PASAN ENERO FEBRERO Y MARZO PA PONERME AL DIA. SOBRE Q DIA VIENEN COBRANDO EL PAGARE DE CADA MES. GRACIAS
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
06/03/2008 15:32
Un consejo porfavor no uses mayusculas para todo el texto q parece q gritas jejeje... te aclaro una cosa el precio de las dos está incluido (al menos en el contrato q tenemos nosotros asi lo pone) pero otra cosa es a la hora de escriturar q es otro tema, como bien dices hay gente q la paga en mano y otros q hacen una segunda hipoteca, lo cual me parece una putada en ambos casos.
Lo de las paredes lisas vs gotelé al ser una cooperativa o se hace en todas o en ninguna ya q no es un piso de renta libre y no se puede elegir cambios individuales, asi q a ponerse las pilas chicos q en una cosa parece q estamos de acuerdo todos :)
 
R
rocio y sergio
06/03/2008 15:20
HOLA A TODOS. A MI EN AEGIS ME DIJERON Q ELLOS QERIAN Q LAS DOS PLAZAS DE GARAJE FUERAN INCLUIDAS EN EL PRECIO PERO EN ESE MOMENTO NO ME LO ASEGURABAN, DE TODAS FORMAS ESO NOS LO TIENEN Q DEJAR BIEN CLARO POR Q UN FAMILIAR TUBO UN CASO IGUAL Y AUNQ ESTE PAGANDO SU HIPOTECA, EN EL MOMENTO DE ENTRAGARLES EL PISO, PAGO LA PLAZA LIBRE EN MANO, ES DECIR Q ESA PLAZA ES SUYA DESDE EL PRINCIPIO Y NO LA TIENE METIDA EN LA HIPOTECA, ASIQ LA PUEDEDE VENDER CUANDO QUIERA Y AL PRECIO Q QUIERA.
LO DE LOS LOCALES, SEGUN NOS CONTARON QERIAN PONER BAJOS CON TERRAZA PERO POR EJEMPLO EN MI URBANIZACION LOS PISOS Q DAN AL INTERIOR TIENEN TERRAZA Y LOS Q DAN A LA CALLE SON LOCALES, ASIQ LO MISMO CABE ESA POSIBILIDAD.
SISISISISII YO QUIERO TERRACITA POR FAVORRRR, Y SI LAS PAREDES VIENEN LISAS MEJOR Q MEJOR PERO CLARO Q SEAN LISAS NO CON CHAPUZILLAS, PERO EN CASO D Q NO SEAN ASI A LO MEJOR EL Q QIERA PUEDE DECIR Q EN SU CASA NO LE ECHEN "EL GOTELE" Y ES MAS FACIL PARA Q UN PINTOR TE LO APAÑE ASIQ NO TIENE Q RASPAR EN CASO DE Q LO ECHASEN,NO SE SI ME EXPLICADO BIEN.
Q GANAS TENGO DE VER MOVIMIENTO, YA ESTOY COMPRANDO COSITAS PA LA CASITA.Q ILUSION.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
06/03/2008 13:32
A eso me refiero, aunq este incluida en el precio total pero ser libre tiene q ir en una escritura a parte, supongo q nos quedará mas claro en el desglose final del precio de la vivienda pero estaria bien q dejaran claro desde el principio q la segunda plaza lleva una escrituracion con los consecuentes gastos para q la gente no se lleve el susto luego, q es lo q esta pasando en la mayoria de cooperativas q no se informa a la gente desde el inicio y luego toma palo :S
 
V
Verits
06/03/2008 13:15
Lo que a mí me dijeron fue que las dos plazas de garaje estaban incluidas en el precio (eso seguro), lo que yo no tengo claro es si una será libre (para poder venderla cuando queramos) o no. En teoría es lo que tú dices, que al ser de protección, creo que la CAM sólo permite una, pero claro, en Aegis incluyen otra, pq esa al ser "libre" nos la pueden cobrar al precio que quieran, que es dd suelen dar los "palos". Lo digo pq a unos amigos mios que se han cogido el piso en la zona del Silo, tb con una cooperativa de VPPL les ha pasado lo mismo.

Saludos.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
06/03/2008 12:07
Es q a mi eso me extraña porq en otras promociones y al ser protegido solo puede meterse una plaza ...y la segunda es libre, pero en fin ya se verá q aun queda mucho
 
B
BeayCarlos
06/03/2008 11:47
Hola Morgana, me aprece bien. Así llevaremos todo mucho más organizado.

Respecto a lo del garaje nos dijeron que iban las dos plazas de garaje con la casa en la misma escritura, porque en vitae nos dijeron que cabia la posbilidad de que una fuera libre y pudieramos venderla pero en aegis nos dijeron que no y que lo de las dos plazas era seguro. Ya veremos... :s

Un saludo.
 

Fin del hilo
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