OPINION VECINOS SOBRE COMPRA CHALET

Respecto al gas, la factura de los meses diciembre-enero alrededor de 900 euros y la de febrero-marzo alrededor de 500 lereles...

Por cierto, leed el tema de los avales. Nos costó mucho que nos los dieran y en estos tiempos donde todas las constructoras andan muy mal de pasta es fundamental tenerlos.

Slds,

Hola, nosotros dimos la señal para quedarnos con un chalet de la fase 2 el sábado y acabo de descubriri este foro, espero que podamos intercambiar información aquí. Tengo una niña de 11 meses

Nosotros también dimos la señal el pasado viernes, pero hoy viendo estos mensajes en el foro, la verdad que estamos bastante preocupados. Nos ha preocupado mucho el tema de los costes de calefacción. ¿Sabéis si es algo general de los vecinos que ya viven en esta promoción?.

Hola!!nosotros hemos dado ya la reserva del chalet ayer jueves para la 2ª fase y estamos muy animados y con ganas de que empiezen ya en Septiembre las obras. He leido los comentarios de vecinos que estan a disgusto con los desperfectos y el trato. Sólo espero que en esta fase, lo hagan mejor para que no haya tantas quejas!

Un saludo a todos los futuros vecinos!!
 

Hola oreyda! No se si sigues interesado en comprar un chalet en arroyo,pero si es asi podria ayudarte a la hora de elegir, yo estoy en tu misma situacion y he conseguido muxa informacion de las diferentes promociones.Si aun siges interesado ponte en contacto conmigo lo antes posible. Para facilitarte todo lo que este a mi alcance.  Un saludo.

Muchas gracias por las respuestas. Me parece que voy a desistir ya que veo que sigue habiendo muchos problemas con los chalets y no es cuestión de andar jugandosela haber como te sale.

Seguiremos mirando aunque ya es la tercera urbanización que descarto por problemas con la promotora y con los chalets. Desde luego la calidad en la construcciones en estos útlimos años brilla por su ausencia.

gracias de nuevo a los que me habeis respondido y suerte y que todo mejore.

Hola Oreyda,

Principales problemas:

- Casi todos hemos tenido problemas de fontanería: soldaduras mal hechas, tuberias atravesadas por clavos del pladur (3 en 50 cms), perdidas en el circuito de calefacción teniendo que levantar el suelo de media casa para encontrar la fuga.. la fontanería un desastre. Hemos tenido humedades que ni siquiera los del seguro encontraban la causa.

- Pinturas: Techos que se agrietan y se desconchan en el salón y muchas habitaciones y fijate en la pintura gris del alar de los tejados. A muchas casas se le están cayendo a pedazos y para repararlos hay que quitarlo todo y emplastar y volver a pintar a 5 mtrs de altura... 

- Oxidaciones generalizadas en las vallas y puertas de la parcela. Pintaron sin poner una base y se están desconchando y oxidando.

- Ventanas mal selladas y de calidad muy baja. Muchos hemos tenido que poner dobles ventanas y aun así estamos pagando recibos entre 700 y 1000 euros de gas en invierno. Creo que el techo de la buhardilla está mal aislado y se escapa todo el calor. Es un tema que tengo pendiente solucionar.

Parece que Pinar se ha puesto al día con los pagos. Está claro que quiere vender las casas. Lo mejor que podía hacer es solucionar los problemas que tenemos los compradores y así no darían esa mala imagen (lo de la pintuara de los alares de los techos es increible que lo permitan, todo el mundo puede verlo.

Si al final compras, asegurate de que te reparen bien todo lo que te comento. Pide también que te den un certificado del Administrador de la Comunidad de que están al día. De esa forma estarás seguro al menos de los pagos.

Slds,

Hace un mes contacté con Pinar, justo cuando pagaron todas las deudas pendientes con la comunidad. Les comenté mis goteras y algún desperfecto más, todo por escrito. Me dijeron que se iban a poner con ello pero hoy hace casi un més y aún nadie ha llamado. Eso si, un tal Leticia me trató muy bien.

Como han comentado si te arreglan desperfectos, o coges uno que no los tenga... yo estoy muy agusto con todo, ubicación, distribución, diseño y vecinos.

La deuda con Pinar, esta "demomento" solucionada, si esperas que te reparen los desperfectos que te salgan, espera sentado ya que a los constructores les deven dinero con lo que te quedas con las cosas pendientes, el tema de la electricidad te lo tienes que trabajar tu, algunos vencinos hemos cambiado a monofasico, pero otros siguen con trifasico.

La telefonia va bien, aunque un poco lento el tema del adsl, la humedades depende de la suerte que tengas en la construccion de tu chalet, ya que algunos tubimos suerte y estaban un poco bien y sin embargo a otros parece que les ha mirado un tuerto y le salen por todas partes.

Vamos que esto es un poco de loteria, pero si te animas al fin no esta tan mal la cosa, se va tirando poco a poco.

Saludos