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pili_felix
03/05/2007 11:10

Hipotecas y demás

¿Cuáles son las mejores opciones de hipoteca para la Promoción de viviendas?

842 lecturas | 7 respuestas
Hola,
Aunque todavía es pronto y hay algo de tiempo hasta la entrega de los pisos, creo que sería bueno entre todos confeccionar algún tipo de lista da candidaturas para hipotecas y similares.

Si bien es cierto que esta Promoción tiene abierta por defecto una hipoteca con el Banco Popular, es posible que por ventajas interese cambiar la hipoteca, hacer una subrrogación o cosas alternativas.

Y para acabar una pregunta. Banco popular tenía unas condiciones fijas a la hora de cerrar la contratación de la hipoteca de las viviendas o dado que las cosas han cambiado un montón desde entonces... las condiciones serán flexibles y adecuadas al momento de la contratación? Supongo que será esto último... jejeje.
 
dontristras
dontristras
03/05/2007 18:02
ndl dijo:

Buenas tardes, nosotros en temas de hipotecas estamos más o menos puestos y la que tenemos pensada es la hipoteca joven de la comunidad de Madrid, ahora no me acuerdo de las condiciones pero las podeis ver en Caja Madrid que es la entidad que la lleva, y de todas las hipotecas que hemos visto hasta ahora es la más ventajosa, además no tiene comisión de apertura y se puede poner hasta creo que a 50 años, y el único requisito es tener menos de 35 años y utilizarse para financiar la primera vivienda.

Sobre lo de subrrogarse a la hipoteca del promotor es voluntario, actualmente hay una ley por la que no te pueden obligar a ello, y por la que tampoco te pueden cobrar ningún gasto de cancelación, ya que los tendría que pagar el promotor.

Un saludo.


Un enlace con las condiciones de las hipotecas de Cajamadrid http://www.madrid.org/comun/inforjoven/0,4652,195895601_212695802_195897792_12299001_,00.html y http://www.cmcool.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,0,83012_1312702*83118%24P1%3D28,00.html

y la de bankinter https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+home?ID=G15O38893711&attr=WEBHEBDPC1
 
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ndl
03/05/2007 17:50
Buenas tardes, nosotros en temas de hipotecas estamos más o menos puestos y la que tenemos pensada es la hipoteca joven de la comunidad de Madrid, ahora no me acuerdo de las condiciones pero las podeis ver en Caja Madrid que es la entidad que la lleva, y de todas las hipotecas que hemos visto hasta ahora es la más ventajosa, además no tiene comisión de apertura y se puede poner hasta creo que a 50 años, y el único requisito es tener menos de 35 años y utilizarse para financiar la primera vivienda.

Sobre lo de subrrogarse a la hipoteca del promotor es voluntario, actualmente hay una ley por la que no te pueden obligar a ello, y por la que tampoco te pueden cobrar ningún gasto de cancelación, ya que los tendría que pagar el promotor.

Un saludo.
 
W
winchiluz
03/05/2007 16:19
Hola:

Nosotros, cuando fuimos a informarnos de las viviendas, nos comentó Lidia q podíamos subrogarnos a la hipoteca que habían constituido ellos o bien buscar una hipoteca por nuestra cuenta. Que las condiciones de su hipoteca que no las sabía porque hasta el momento de subrrogarnos que no nos las dirían tal y como estaba el mercado, además dependía de las situaciones de cada uno.
Que si no queríamos subrrogarnos a su hipoteca que no tendría coste alguno. Estas condiciones espero que sigan vigentes porque así todos salimos ganando.
Por si no lo habéis visto, Bankinter ha sacado una nueva que es euribor + 0,18, pero es para vivienda superiores a 300.000€, por si alguno le viene bien.
Saludos y ya nos iréis informando.
 
dontristras
dontristras
03/05/2007 15:58
jbvillalbilla dijo:


Buenos dias,

No se si es obligatorio subrogarse a esa hipoteca, con las nuevas leyes creo que no estamos obligados, alguien sabe algo de esto.

Saludos



Creo que no es obligatorio subrogarse a esa hipoteca.
 
dontristras
dontristras
03/05/2007 13:07
Está claro, hay que ahorrar todo lo que se pueda.

Quizá sea conveniente echarle un ojo al foro de GP en Miramadrid que ya habrán pasado por esto en algunas manzanas.

Un saludo
 
P
pili_felix
03/05/2007 12:43
Por eso decía que quizá sería bueno que cualquier información que pueda ir surgiendo se pueda ir poniendo para conocimiento de todo el mundo.

Supongo que cuanta más información tengamos más fácil será ahorrarnos el poco dinero que nos va a sobrar tras la hipoteca....
 
dontristras
dontristras
03/05/2007 12:05
No todos es con Banco Popular, depende de la manzana también puede ser con Caja Duero.

Lo único que se es que era a 25 años y nada más.
Supongo que habrá que negociar con ellos esas condiciones que hace 2 años no eran las que existen en estos momentos.
No sabemos las condiciones de esas hipotecas, así que más adelante nos darán esos datos para saber si nos interesa subrrogarnos, hacer una numación o cambiarnos de hipoteca.

Saludos
 

Fin del hilo
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