Volver al foro
F
ferycarol
07/07/2007 21:55
pues la verdad q no contemplaba la posibilidad de que nos pidieran fianza, se que los particulares si lo hacen para salvaguardarse de posibles desperfectos...etc, pero en este tipo de pisos...
 
A
Aguss
04/07/2007 18:12
Sari seguro q son 24 meses? a mi me dijeron q 18... si no multita.

PD: Yo ya tengo las cacerolas xDD
 
S
Sarii
04/07/2007 12:42
Pues por lo que han dicho yo pienso que hasta finales de año nada...
El proyecto estaba aún sujeto a cambios y según me dijeron a mi en la promotora, ni siquiera tenían las licencias aún concedidas para empezar a construir y a principios de Junio que fue cuando llamé, la comunidad todavía no les había pasado la lista de titulares, así que para mi que todavía queda. También me dijeron que una vez empezarán a construir tenian 24 meses hasta entregarlos.
Ojalá todo fuera más rápido, a mi me habría gustado ir preparando cosas para el piso nada más acabar la carrera, en junio 2008, pero lo veo chungo.
Feliz Verano!!!!
 
A
Aguss
04/07/2007 10:01
Mmmmm se me olvido poner fecha xD yo creo q hasta el 2008 no empiezan espero equivocarme y q empiecen antes... pero si todavia no esta hecho sobre plano hasta primeros de año no creo q empiecen a construir :S
 
U
una_mas77
03/07/2007 20:34
Yo creo q para finales de verano tendremos noticias de ellos.

Enhorabuena y bienvenido Aguss

Paciencia para tod@s!
 
J
jemogo
03/07/2007 18:29
Hola y bienbenido Aguss@, yo estoy con ferycarol y espero que despues del verano den señales de vida.
 
F
ferycarol
03/07/2007 12:30
yo en la porra pongo q para finales de verano nos llaman, aunq sea para felicitarnos... Ojala!!!
 
A
Aguss
03/07/2007 11:22
Yo se q una vez q ponen el primer ladrillo tienen 18 meses para entregarlos, si no multita a la constructora/promotora, unq claro q si tienen 30 meses para poner el primer ladrillo.... puf!!
 
M
Mcgill
03/07/2007 11:11

Pues no es por desanimar con la porra, pero yo creo q la cosa va para más largoooooooo..... hablé con una chica de la comunidad hoy y me dijo q las cosas de palacio van despacio, se supone q tienen un plazo de 30 meses para construir, tiempo q puede ser menos dependiendo de la constructora, de la agilización de licencias y proyectos y demás, pero q lo más probable es q hasta q no tengan los pisitos hechos o a medio hacer no den señales de vida...q nos carguemos de paciencia y no nos desanimemos!!!

Eso es fácil de decir pr yo quiero mi pisito yaaaaaaaaa!!!

saludos
 
D
daytam1
25/06/2007 13:50
OLA SOY BENEFICIARIO DE LA PARCELA 81.2B HABER SI ME PODEIS IMFORMAR DE COMO VA EL PROCESO DE NUESTRAS VIVIENDAS VECINOS theinfinitydanger@hotmail.com
 
U
una_mas77
21/06/2007 13:01
Hola Vecinos!

Acabo de llamar a la inmobiliaria espacio, para ver si sabian algo o para ver si sabian por lo menos cuando nos darian un poco de informacion y la verdad, me parece increible, hoy me han dicho que todavia no saben nada que estan ahora con el proyecto, le he preguntado que si sabian el numero de habitaciones por lo menos y su respuesta ha sido que no saben si de uno o dos dormitorios, vamos que no saben nada o no nos quieren decir nada y que la poca informacion que teniamos no nos sirve de nada y el ejemplo que tenemos en Mostoles me parece que tampoco.
Tambien me han dicho que todavia no saben cuando empezaran a mandar las cartas para darnos algo de informacion.
Vamos que tengo un cabreo, creo que no es mucho pedir que nos un poco de informacion.
Y por cierto, prefiero el dichoso tabique movil ese antes de que sea de una sola habitacion.
 
F
ferycarol
15/06/2007 14:47
jajaja, yo ya he ido a mirar muebles rocio!! y e empezado a comprar vajilla, cuberteria...etc, para poder coger algo decente y que luego no se junte mil historias a comprar!!
 
J
jemogo
15/06/2007 00:06
Hola a todos, lo que comentas rocio, de lo de Iberdrola hay que mirarlo con lupa, pues ese 12 % de descuento te lo hacen el primer año, a mi ya me ha pasado, osea que es un cuento chino,
 
S
Sarii
11/06/2007 10:18
Hola chicos y bienvenidos!
Estuve hablando con la prima de mi novio que trabaja en la oficina de la vivienda de madrid y me comento respecto a la opción a compra que los requisitos no se iban a pedir tras los 7 años de alquiler, porque aunque en un principio estaba previsto de esa forma, es lógico pensar que tras esos siete años, muchos nos habremos casado, eso implica que los ingresos familiares aumenterán y en muchos casos no se podría acceder a la opción a compra.

En fin, espero que así sea.

Otra cosa, yo aún soy estudiante pero me queda solo un año para acabar. He preguntado en qué momento nos pedirán los requisitos y es a la firma del contrato que supongo que será poco antes de la entrega de llaves. Si es así no hay problema pero si fuese antes esta chica me dijo que muchas promotoras permiten un aval, es decir que mis padres se harían cargo del pago hasta que yo pudiese.
Sabeis algo de esto?

Un saludo a todos!!
 
U
una_mas77
10/06/2007 15:39
Buenas tardes!

Yo tambien espero que sea asi, porque como muy bien dices, esta claro que hay gente que habra renunciado y otra que ya no cumple los requisitos, por lo que con algo de suerte el número que tenemos ahora bajara algunos puestos.
 
J
jemogo
10/06/2007 14:53
Hola a los nuevos y bienvenidos.
Yo creo que de momento nos mandaran una notificación de la constructora una vez les lleguen las listas de la comunidad, mas adelante nos pediran la documentación y una vez esten las listas definitivas, ya que aunque parezca mentira hay gente que renuncia, otros que no cumplen los requisitos, etc, por lo que entran reservas y el nº de orden seguro que se modiufica a la baja, nos volveran a llamar para elegir vivienda.
Salu2
 
U
una_mas77
09/06/2007 21:26
Enhorabuena y bienvenidos al foro a los nuevos!

Pero cuando se supone que tenemos que elegir? porque a mi segun me dijeron en la Comunidad hasta dentro de dos años no somos oficialmente "propietarios" segun me contaron es para entonces cuando tenemos que cumplir los requisitos en caso de no cumplirlos no tendriamos derecho a nuestro pisito, por lo que no veo ningun sentido y algo injusto el elegir antes.
Intentare llamar esta proxima semana a la inmobiliaria, ya os contare lo que me cuentan.
 
C
coladorivero
08/06/2007 09:07
Hola a tod@s, sobre lo del orden de adjudicación nos van llamando para elegir piso en función del orden de sorte. Yo también prefiero ir a recogerlas a que me las de la Espe.....

Sobre la cuenta vivienda, yo la tenía y la cerré, me informe en mi banco y sólo es válida para la compra, y como tenemos que esperar 7 años.....lo que hice fue cerrarala y no meterla enla declaración de la renta para no desgravarme y así no tener que pagar a hacienda.


Hasta pronto!
 
T
teresamp
07/06/2007 14:20
Pues se supone que si que es por ese número. Los números de orden, además, se han repartido por parcelas. El nuestro es más bien altito...pero en fin, por lo menos tendremos techo!!.

Lo de la cuenta ahorro a ver si me entero pronto, porque si luego nos toca devolver a hacienda todo....cuanto antes mejor!

Saludos a todos,
 
F
ferycarol
07/06/2007 11:26
drpextremoduro bienvenido. arriba extremo!!!
 
D
drpextremoduro
07/06/2007 01:28
Hola a todos, soy uno de los afortunados de la parcela 81.2B. Alguien sabe como adjudicaran los pisos? Supongo que sera por orden del sorteo para elegir el piso. Y sobre todo espero que no venga Especulación Aguirre a entregarme las llaves que prefiero ir a recogerlas a la promotora.
 
D
drpextremoduro
07/06/2007 01:25
A mi me pasa lo mismo con la cuenta vivienda. Me caduca este año y me parece que voy a tener que devolverle todo el dinero a hacienda con intereses
 
T
teresamp
06/06/2007 09:54
Hola a todos,

Nos ha surgido una duda y quería consultaros porque me imagino que alguno estará en nuestra situación. Tenemos una cuenta ahorro vivienda, ¿Sabéis si se puede utilizar para el alquiler de este tipo de promociones?. Es que de aqui a que los podamos comprar, 7 años después de empezar el alquiler...no servirá para nada.

En el 012 no tienen ni idea, ¿alguien sabe algo sobre esto?.

Gracias y saludos
 
S
Sarii
05/06/2007 17:29
Hola chicos!
Ayer llamé a Inmobiliaria Espacio y me dijo la chica que no podía decirme nada excepto que empezarán a mandarnos cartas a los titulares en breve. No sé hasta qué punto será cierto porque me dió la sensación de que tampoco quieren informar por telefono pero ahí queda el dato.
Saludos!
 
J
jemogo
26/05/2007 00:38
Es que en este caso el Alcalde de Alcorcon no pinta nada, ya que los terrenos y la promoción son en exclusiva de la Comunidad, no como en Mostoles que los terrenos eran propiedad del Ayuntamiento.
 
U
una_mas77
25/05/2007 18:51
Yo estoy mas con lo q dice Alvaro, con este sorteo el alcalde de Alcorcon muy buena publicidad no ha tenido y si a eso le añadimos q la Comunidad de Madrid y Alcorcon son de partidos distintos, vamos que nos quedamos sin el acto ese y supongo que nos tocara esperar un poco mas.
 
J
jemogo
25/05/2007 18:23
Esta claro que lo de Mostoles se hizo como propaganda electoralista, y nuestra promoción no va a tener esa suerte, porque ya no hay tiempo asi que no nos queda otra que esperar a quieran mnadarnos la dichosa carta.
Salu2
 
U
una_mas77
24/05/2007 22:04
Que bien! cada vez somos mas.

Yo creo que hasta despues del verano no nos diran nada de nada, porque entre unas cosas y otras...

A mi tambien me llamo la atencion lo Mostoles, lo del acto con el alcalde y demas, pero, no creo q en Alcorcon lo hagan.
 
J
jemogo
24/05/2007 21:05
Hola inmayadry®,
Bienvenido a ESTA, NUESTRA COMUNIDAD
 
I
INMAyADRY
24/05/2007 18:53
Hola a todos vecinos!!!!!!!!
 
F
ferycarol
24/05/2007 13:18
se lio una muy gorda si señor!!! los de la inmob. espacio dijeron q se pondrian en contacto despues de verano con nosotros, qaún asi llamaramos en julio que se sabrían mas cosas.
 
J
jemogo
23/05/2007 16:58
Por esa regla de tres en Junio nos avisarían a nosotros, pero por lo que he visto en el foro de la promocion de nuestra inmobiliaria en Mostoles, todavía no les habían avisado, será de otra inmobiliaria.
Salu2
 
U
una_mas77
22/05/2007 21:43
Hola!

He llamado esta mañana a la inmobiliaria para ver si ya nos podian decir algo y me han comentado que todavia no tienen las listas de la Comunidad de Madrid, que cuando las tengan nos mandaran una carta a todos.

He preguntado por los pisos y no me han dicho ni MU, vamos que nos tocara esperar me temo que todo el veranito.
 
U
una_mas77
14/05/2007 20:17
Cuando fui a informarme un poco a la Comunidad de Madrid, me dijeron que ahora existian ese tipo de ayudas, pero que eso no garantizaba que dentro de 7 años siguieran existiendo las mismas, me dejo ver que era probable que si, pero que eso no nos lo podian garantizar (aunque tengo que reconocer que la funcionaria que me atendio no parecia tener mucha idea, la pobre)
 
J
jemogo
14/05/2007 09:11
Si efectivamente, lo único es que contamos con ese dinero para rebajar del precio del piso, y su importe lo sabremos cuando firmemos el contrato con la inmobiliaria.
 
T
tanakene
14/05/2007 02:05
GRACIAS por la informacion.Vamos, que si lo he entendido bien, hasta dentro de 7 u 8 años (contando con el tiempo de espera de la obra) no hay que preocuparse por el cheque vivienda ¿verdad? Tan solo cuando decides que vas a ejercer el derecho a compra entiendo.
Creo pues, que es demasiado pronto para preocuparse por el susodicho je je.1 saludo
 
J
jemogo
14/05/2007 00:39
Si llevas toda la razón, pasemos a lo que interesa:
El cheque vivienda es una ayuda ecónomica o subvención a fondo perdido que proporcion a la CAM a los inquilinos en el momento de la opción a compra una vez transcurridos los 7 años de arrendamiento.
La cuantía puede ser:
1) el 10% del precio total de la vivienda que deberá ser inferior al precio máximo legal de venta (PMLV)
2) el 15 % si el inquilino en el momento de la solicitud se encuentra en la situación de desempleo.
Los requisitos para poder solicitarlo, es el de no tener ingresos superiores al 5,5 del IPREM y llevar 7 años de alquiler desde la calificación definitiva.
Hay que solicitarlo antes de 4 meses después de firmar las escrituras.
Se solicita en cualquier oficina de registro de la CAM o en los Registros de las Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del territorio en C/ Princesa, 3, C/ Maudes 17 y Avda. de Asturias 18.
Espero que quede claro.
Salu2.
 
T
tanakene
14/05/2007 00:04
Pero por favor, alvaro y jemogo...¿que es esto? un concurso a ver quien da la informacion mas exacta.Tengo claro que los dos habeis demostrado maneras , interes y habeis gastado vuestro tiempo para informar a todos, asi que gracias a los dos.Aqui no se trata de dilucidar quien es mas exacto, si no de valorar el esfuerzo de ambos por informar y lo unico que debe contar es las buenas intenciones de ambos.A partir de aqui, toda polemica es innecesaria e irrelevante, pues estais en el mismo bando y como las cifras finales balilaran arriba o abajo, no vayamos a polemizar por unos cuantos euros.
Por cierto, me podrias explicar alguno los requisitos y detalles del famoso cheque vivienda.No se de que va eso.
muchas gracias.
 
J
jemogo
12/05/2007 16:29
Vamos a ver Alvaro, yo no critico la forma de "sacar" la información como tu dices, yo solo digo que la normativa es al final lo que cuenta y no lo que digan en un foro o en otro, y esa información no es que no sea correcta, pero la interpretas mal ;
en los links que tu mecionas lo que pone es:

1) Los inquilinos de las viviendas del Plan Joven sorteadas en Madrid pagarán una renta mensual de 515 euros por un piso de unos 70 metros cuadrados, con plaza de garaje y trastero durante siete años, transcurrido este tiempo podrán ejercer el derecho a compra por un precio inferior a 140.000 euros .

2) En el caso de los pisos que se promueven en Parla y Torrejón, los adjudicatarios pagarán un alquiler de 440 euros y pasados siete años podrán comprarlo por un precio final inferior a los 120.000 euros.

3)Los inquilinos pagarán una renta mensual de 441 euros, en el caso de Leganés y Navalcarnero, y de 515 euros en Madrid, transcurridos siete años podrán optar a la compra del inmueble por menos de 120.000 y 140.000 euros, respectivamente.

En los tres casos se dice que podrán optar a la compra por menos de 120.000 Euros, no que este sea el limite legal de venta. y eso es lo que sale haciendo el calculo como se ha puesto en la calculadora. (117,093,88), no se a que viene la discrepancia.


En la otra observación que me haces de los metros cuadrados, te confundes ya que hay que diferenciar:

1) las Viviendas con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra (VPPA OC) (que son las que tu has puesto) y

2) las Viviendas con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para jovenes (VPPA OC - J)

La diferencia a parte de los metros, está en los requisitos, ya que para jovenes no se puede tener más de 35 años.

Con esto no quiero entrar en polemicas de ningún tipo, lo único que quiero es que la información que se cuelque este contrastada, (siempre que sea posible) solamente por el respeto que merecen las personas que se conecten a nuestro foro.
Me imagino que lo que todos queremos es ayudar, asi que seguiremos en el intento.
GRACIAS A TODOS POR LA COLABORACIÓN.
 
J
jemogo
12/05/2007 12:03
rocioruiz dijo:

por cierto e encontrado una carta del presidente de la federacion regional de asociaciones de vecinos sobre el entorno estacion de las retamas, pero ya sabeis, no la puedo colgar. por si le quereis echar un ojo. buscarla por Alegaciones al convenio Urbanistico en el ambito APD-12 entorno estacion de las retamas. es de junio de 2006, no se si la habreis visto pero es interesante.

Si en algún post, ya había puesto que los vecinos estaban muy cabreados por la modificación del plan parcial de Ordenación Urbana y había presentado alegaciones, la verdad es que no les ha gustado pero es todo legal, asi que tranquilos, pues las alegaciones no han prosperado.

Os pongo lo más importante de dicha alegación de la Asociación de Vecinos:

La parcela 81 (antiguo centro cívico comercial del APD-12), propiedad de la empresa pública de la Comunidad de Madrid ARPEGIO, aumenta también su edificabilidad de 32.638m2 a 33.077m2 y cambia su anterior uso de terciario oficinas y servicios dotacional privado a uso residencial con destino a vivienda con protección pública en alquiler con opción a compra(VPPAOC):
Parcela 81.1 10.423 m2 edificables VPPA< 110 m2 c1
Parcela 81.2 22.654 m2 edificables VPPA< 110 m2 c


En una palabra, aunque en materia de redes públicas se cumple estrictamente la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, se hace de una manera tan parca que se consigue gracias al viario, mientras “se pierden” (al monetarizarlos) 46.300 m2 de equipamientos y zonas verdes en parque Oeste, un sector que “gana” 1.220 nuevas viviendas y por encima de los 3.000 nuevos habitantes, a la vez que en las parcelas 76 y 81 se elevan las alturas hasta las 16 plantas.

Salu2
 

Fin del hilo
686  mensajes<12 ... 15161718>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento