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B
bullock22
24/04/2007 08:39
Hola, lo de los olores, nuestras casas están mas altas, por eso no llega... De todas maneras están arreglando lo de la depuradora.
El telefono, si haces un traspaso de linea, 15 días, pero si te das de alta nuevo... pues tardan mogollón
 
E
estrellablanca00
23/04/2007 19:32
Hola,
Gracias por tu información. Ya he visto otra vez la calle y pregunté en urbanismo el tema del nombre de las calles, aunque no está puesto aún, pero en un plano de perales, vienen puestas.
Lo de las cargas, supongo que ¿será lo de la plusvalía y la contribución?, que la tiene que pagar la promotora,que es su obligación, hasta que no te instales en la vivienda ¿es así?¿no?.

Una cosa que me ha llamado la atención mirando en un foro de los chaléts de Larvin, y es que se quejan de la instalación del teléfono. ¿habéis podido dar de alta la línea de teléfono sin problemas e incluso la conexión de adsl en internet?.
Y también hablan sobre los olores que llegan de vez en cuando, por lo del río. Yo cuando he ido, no he olido mucho, pero supongo que eso será según vaya el viento ese día.
Me alegra mucho que la promotora es flexible y comprensiva, por lo que parece.

Un saludo
 
P
perales255
23/04/2007 17:42
Se me ha olvidado comentar que yo lo compré en Febrero de este año, y por lo que me comentaron unos amigos contructores, desde ese mes es obligacion de la parte vendedora pagarlo.
Yo se lo dije asi, que era ilegal y que la tenian que pagar ellos, y sorprendentemente no me pusieron ninguna pega, ya que iba con idea de intentar negociar o pagar si no cedian (porque habia firmado en la reserva que me hacia cargo yo)... Pero la respuesta de Angelica fue: "si tenemos que pagarla nosotros, pues ya esta" ( y la verdad que me sorprendio tanta facilidad).
La contribucion tambien la pagaron ellos, aunque es su obligacion por ley, pero como di la reserva a finales de enero, y por miedo a la cercania del inicio del año... Se lo dije claramente y tampoco me pusieron pegas.
 
P
perales3105
23/04/2007 15:56
EN NUESTRO CASO SI QUE PAGAMOS 500.-€ DE PLUSVALIA, YA QUE LO METEN EN EL CONTRATO QUE FIRMAMOS Y QUE ANTES COMENTAMOS PERO QUE ERA ASÍ Y SI NO CATALINA, POR LO QUE SI ALGUNO DE VOSOTROS NO LO HABEIS PAGADO ¡FELICIDADES! PERO OS ASEGURO QUE LA MAYORIA LO HEMOS HECHO TAL Y COMO LO COMENTAMOS EN LA FIRMA DE LAS ESCRITURAS.
UN SALUDO
 
P
perales255
23/04/2007 15:39
La cedula esta dada, ya que sn licencias ni cedulas no hay entrega. Pero curiosamente, tardaron mas tiempo en la entrega por el tema del alumbrado, y en la calle Pablo Neruda, aunque tenemos farolas, no tenemos luz, pero es la unica, las otras do calles si que tienen. Supongo que sera por que estan en el lado de la calle que estan construyendo chalets.
Los contenedores estan al principio de la calle, y son de esos subterraneos.
La plusvalia la paga planimpar (es su obligacion por ley). Ademas en mi caso, al hacer la reserva con Arantza, firme que me hacia yo responsable, y le comente que era ilegal, pero me dijo que ella no podia hacer nada, que es lo que tenia, que llamara a la constructora y hablara con Angelica. Asi lo hice, y no me pusieron ninguna pega.
Yo solo puedo decirte que tambien era mi primera vivienda, y como en muchas otras cosas te entran miedos... y en mi caso no he tenido ningun problema, estan respondiendo.
Lo primero que hice fue ir al registro de getafe con todos los datos de la parcela, que me los facilito Arantza antes de dar la señal, y ver que no tenia mas cargas que las habituales, y en mi caso todo ok.
Si te sirve de animo, mi busqueda de vivienda duro de jueves a domingo, y el sabado fue el unico dia que sali de internet... y de momento no me arrepiento de nada, al contrario, cada dia mas contentos estamos.
Si necesitas alguna informacion mas, no dudes.
Un saludo
 
E
estrellablanca00
19/04/2007 13:58
Hola

Mañana me pasaré otra vez a ver el piso piloto, y ver el que me gustaría elegir. Me gustaría que diera el sol en la parcelita del jardín, en sentido sur y en sentido norte, la entrada.

Entonces, ¿tenéis la licencia de 1ª ocupación? ¿y la cédula esa tan ansiada?. El otro día no me dí cuenta si hay contenedores y el alumbrado puesto que me pasé a medio día.
¿Cuál es el nombre de la calle o la parcela?. Pues he visto que los chaléts tienen ya su buzón y el número.

Otra cosa, lo de la plusvalía, ¿la habéis pagado?.
Tengo entendido que eso lo paga el que vende, y PlanImpar es quién debe de pagarlo. ¿Qué habéis hecho vosotros?

Bueno, son muchas preguntas juntas, pero es que estoy ansiosa y también me da algo de miedo que surjan problemas. Es mi primera vivienda.

Saludos a todos
 
P
perales255
19/04/2007 13:19
Nosotros tb estamos supercontentos!! Nos encantaron cuando los vimos, ademas nosotros tuvimos la suerte de ver el que es nuestro a dia de hoy. Los acabados estan genial, ademas, si te enseñan uno de estos, no te van a engañar con lo que pone en papel, eso es para los que compraron en obra, ahora es real, esta ahi!
Los fallos de obra, el mas importante en mi caso, fue la rampa, que roza el coche, pero antes de mandar la carta de desperfectos, me queje y me la repararon 2 veces en una semana. En mi caso, se estan portando muy bien la gente de planimpar, parece que responden.
Animate, nosotros cada dia estamos mas contentos.
Un saludo
 
B
bullock22
19/04/2007 09:37
Pues yo estoy super contento con la casa... Fallos, pocos... pero en general genial¡¡¡ Animate q merece la pena
 
E
estrellablanca00
19/04/2007 09:06
Hola a todos,

Estoy pensando comprarme un adosado en esta 2ªFase.Me gustaría saber si estáis contentos con los chalets, o si se han encontrado desperfectos o fallos de obra. Quisiera saber si se cumple todo lo que hay en la memoria de calidades. He visto el chalét piloto y me ha gustado mucho. Qusiera no encontrarme con algún problema.

Un saludo
 
B
bullock22
15/01/2007 08:42
Bueno, sabeis que hay luces en el barrio? yo las vi el viernes nada más llegar de skiar..
 
P
perales3105
29/12/2006 09:26
HOLA:
BUENO AYER COMO COMENTE ESTUVE VIENDO EL CONTRATO Y CIERTO ES QUE LA PLUSVALIA LA TENEMOS QUE ABONAR NOSOTROS, PERO EN NUESTRO CONTRATO NO MENCIONA EL IMPORTE, ¿EN EL VUESTRO OS INDICAN 500.-€?. EN FIN RESPECTO A LA NUEVA LEY YA ME ENTERARE PERO CREO QUE ESTANDO FIRMADO NADA PODEMOS HACER.
CHAO
 
P
perales3105
28/12/2006 14:04
HOLA VECINO:
NOS DEJAS DE PIEDRA, NO TENGO EL CONTRATO A MANO, PERO EN CUANTOP LLEGE A CASA LO VEO Y TE DIGO ALGO. PERO NOSOTROS LO FIRMAMOS EN SEPTIEMBRE DEL 2005 Y NO ME SUENA PARA NADA EL TEMA DE LA PLUSVALIA Y CASI TE PUEDO ASEGURAR QUE ESA CANTIDAD DE 500.-€ MENOS. PERO BUENO OS CONTARE.
FELIZ AÑO NUEVO
 
B
bullock22
27/12/2006 18:13
Hola buenas, pues si, seremos jóvenes, eso está bien.
Respecto al alumbrado, llevo esta semana en Perales durmiendo en casa de mis padres y no he visto alumbrado en las casas de abajo... no se... y eso q paso aposta por fijarme, hoy me fijaré y mañana o esta noche os digo algo.
A mi me han dicho q el 15 de enero nos darán la fecha... Vamos a ver que pasa... La espera desespera.. aunq al final... la espera merecerá la pena...
 
P
perales3105
27/12/2006 14:28
hola:

me he enterado que en la urbanización un poco más abajo de la nuestra, en jardines de perales, ya tienen desde ayer alumbrado en la calle. Jo, que suerte haber si continúa hacie arriba y nos llega a nosotros.
 
P
perales3105
27/12/2006 13:34
hola futuros vecinos....
¿alguién sabe algo nuevo o habés hablado con Planimpar?
feliz año
 
P
perales3105
27/12/2006 11:04
hola:
No sabemos nada en concreto por parte de planimpar, pero yo he hablado con el ayuntamiento que ha tomado medidas respecto a lo de lo cables que se están poniento que cierto es pq han levantado las aceras para poner las tapas con tornillos y hormigón y al pasar seguramente estas fiestas pasará el técnico para ver si ya conceden la dichosa cédula. Nosotros tenemos un hijo de 6 años, por lo visto seremmos gente baby que bien, esperemos tener una feliz convivencia. feliz año
Os doy el teléfono del ayto.de getafe de licencias donde en cualquier momento pedis información de la misma y nos la dan: 91-2027942
 
B
bullock22
26/12/2006 15:20
Nosotros rondamos los 30, bueno, 28, pero bueno, lo importante es que haya buena gente independientemente de la edad, y que no haya muchos cotillos, jejejeje.
Si, a ver si nos la dan, la verdad que yo tengo muchas ganas, y claro, tenemos que empezar a medir con exactitud para el tema de los muebles.
Yo de momento salon y habitación de matrimonio, y depende de como me quede la cuenta, poner suelo en el patio y abrir la guardilla o buardilla jeje
 
P
perales3105
26/12/2006 13:30
OK. Claro la misma que nos enseñaron a nosotros, pero claro depende de la casa de cada uno, por lo menos con la nuestra no coincide ya que es de esquina y otra distribución el que nos enseñaron. Bueno creo que no somos en general "viejetes" nosotros estamos en los 36 años y ya con un peque.
en fin buena gente, esperemos que para después de reyes tengamos nuestras casas, porque el tema se demora y los gastos de trasteros,.... son una pasta.
saludos
 
B
bullock22
26/12/2006 13:25
Vi la q enseñan, esq tienen una q te la enseñan si se lo dices a arantza. La mia no...

Por cierto, alguien va a hacer obra?

Q edades teneis? no se... jejejeje
 
P
perales3105
26/12/2006 10:46
que suerte que hayas podido ver la casa, ¿como has podido verla?. porque nosotros estamos desesperados para tomar unas medidas del salón y nos ha sido totalmente imposible.
felices fiestas
 
B
bullock22
26/12/2006 09:04
Bueno, felices fiestas a todos¡¡
Yo tb creo que la casa será para febrero, lo que si se es que están arreglando bien el tema de los cables para que no vuelva a suceder. Deciros que yo me he colado en mi casa, jeje, la impresión que me he llevado es muchisimo mejor que por plano, las calidades muy bien, lo peor la pintura en general, como en todas las casas.
Bueno, los que ya habeis comprado la casa, cdo vais a vivir en ella? Yo la verdad q no tengo mucha prisa, pero antes de verano supongo que sí.
Bueno, felices fiestas¡¡¡
 
B
bullock22
18/12/2006 15:29
Hola q tal?
Bueno, creo q tendremos un vecino nuevo con nosotros, un amigo mio está casi seguro confirmado, y tanto sus padres como los de la novia son de perales, osea q le pasa como a mi, q nos gusta la zona.. jejeje
A el le han enseñado un chalet de los nuestros y ha quedado muy contento, hizo fotos, está genial¡¡¡ a ver si nos lo dan ya¡¡¡¡
Ahora viene amueblar... jejejeje, yo aun no me he casado, pero voy a decirle a la familia q si quieren me adelanten el regalo para poder ir amueblando.,.. jejejejejeje, no creo q cuele...
 
P
perales3105
15/12/2006 11:29
Hola a todos:
Efectivamente, ayer me llegó la carta certificada y habló Angélica conmigo, no se harán las entregas de las viviendas este mes, y tampoco se pueden visitar las casas. En fín es una putada pero bueno paciencia y haber si despúes de Reyes tenemos suerte y la mala gente deja de robar lo que no es suyo.Saludos
 
B
bullock22
12/12/2006 16:05
Hola, es la primera vez que escribo porque no sabía de la existencia del foro.
Yo tb me ha comprado una casa en la 2ª fase.
Mis padres tienen casa en perales, por eso me lo he comprado allí, porque me gusta mucho la zona.
Las últimas noticias esque se han retrasado porque han robado los cables de la luz, lo cual me creo porq han estado sin luz algunas casas de las viejas q están al lado de nuestra fase...
Yo no hice ningún cambio, aunque me gustaría poner el suelo del patio.
 
P
perales3105
10/12/2006 19:40
HOLA, ALGUIEN TIENE ALGUNA NOTICIA NUEVA SOBRE LAS VISITAS A LAS VIVIENDAS Y LA ENTREGA DE LAS MISMAS?
 
Z
zetas
04/12/2006 13:55
Si te han dicho que la semana del 18 de diciembre escrituras sera que tienen ya la cedula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación y podrás contratar todos los servicios.
 
P
perales3105
01/12/2006 20:36
HOLA:
BUENO COMENTARTE QUE COMO FUTUROS PROPIETARIOS DE UNA DE LAS CASAS EN LA 2ª FAse no se que tipo de gente lo ha adquirido. Sobre la entrega te comento que a nosotros nos ha llamado el banco y hoy hemos hecho unas gestiones porque se escriturará en la semana del 18 de dic.y Angélica me comento ayer que están reparando las cartas par ver las viviendas. En fín no sé a quien mienten pero las cosas no cuadran. Si alguien tiene mas noticias por favor que lo comente. chao
 
Z
zetas
14/11/2006 14:38
Esperemos que asi sea y tengamos noticias a tiempo para poder estudiar las ofertas de los bancos sin ninguna precipitación
 
P
perales3105
13/11/2006 13:57
Hola a todos:
Me ha comentado esta mañana Angélica que ya tienen solicitada la licencia de 1ª ocupación a falta de la inspección de obra. Espera si todo va bien que la segunda o tercera semana de Dic. se entregen las viviendas ya que a ellos contablemente les interesa, en fin, esperemos que sea así.
saludos.
 
Z
zetas
09/11/2006 11:07
Hola a tod@s:
Tiene alguno de los vecinos el valor de tasación de nuestras casas?
Tiene alguien las condiciones del BBVA.
Gracias.
 
P
perales3105
02/11/2006 11:12
hola:
ayer por casualidad estuvimos en perales y estaban los pintores haciendo remates.Nos dejaron pasar y vimos nuestra casa, está fenomenal y aparentemente bien rematada, faltan algunas cosillas como las manillas, y sobre todo limpiarla. en fin nos comentaron que en esta semana acababan los remates y que querian entregar en 2 ó 3 semanas. En fin haber si es verdad. Saludos.Ya tenemos buzón y el número del chalet.
 
P
perales3105
26/10/2006 14:34
Por cierto habéis hecho algún cambio en los muebles de la conina? Nosotros sí, pagando la diferencia, tan sólo el color y la encimera, unos 120.-€. En la fábrica me comentaron que ya están colocados.
Bueno creo que han bastantes viviendas sin vender, espero que no de lugar a la demora de los que ya somos "medio propietarios.
saludos
 
P
perales3105
24/10/2006 14:44
Entiendo que sea así no más tarde la entrega ya que el plazo finaliza el 31-12-2006 (último cuatrimestre 2006) para la entrega, pasado el mismo tendremos derecho a alguna reclamación (no creeis?)
En fin la putada es estar pagando por otro lado hasta tener la nueva vivienda, pero bueno esperamos que sea todo conforme.chao
 
P
perales3105
24/10/2006 14:05
Hola:
Bueno acabo de hablar con Angelica y me cuenta que yatienen el documento de fin de obra(requisito para la cédula, la cual la solicitarán a lo mejor la próxima semana), pero lamentablemente me dice que la entrega será para Diciembre. En fín si sabéis algo más comentarlo ¿vale? chao
 

Fin del hilo
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