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C
compuestos y sin piso
25/05/2007 13:41

RESUMEN DE LA GESTION DE LA E.M.S.

¿Por qué el sorteo de viviendas en Sanfer no es de vivienda protegida y se venden plazas de garaje sin criterio?

3.594 lecturas | 71 respuestas
mirar aqui hay muchas cosas que no cuadran, estos son una panda de sinverguenzas por no decirles algo mas fuerte.

1ºcuestion sortean viviendas de dinero publico ya q compraron ese terreno con el dinero del ayto de sanfer para enriquezerse y en vez de sacar vivienda protegida hacen la chapuza esta del sorteo y de la ayuditas de amarras a los de 2 dormitorios y lo venden como si fuera de vivienda protegida, cuando es vivienda libre.

2º A la firma de los contratos FEBRERO 2005 totalmente ilegales por muchas cuestiones nos informan a varios q si lo queremos asi bien y si no pues nada q aqui tienen q ganar todos (palabras testuales de la E:M:S).

3º El tiempo estipulado por la E.M.S. de la obra son 24 meses dandonos 30 meses teniendo un periodo de 6 meses para posibles complicaciones, esto dicho 25/02/2005 es decir la obra estaria terminada para finales 2007.

4ºVenta de plazas de garaje nos informan de que se desconoce la forma de como se van a vender , en repetidas ocasiones se vuelve a preguntar misma respuesta , hasta q un año y medio mas tarde sale a la luz q ya se vendieron 10 plazas de garaje , con que criterio " el que les a salido de los cojones".

5º Cambio de la fachada, no se muy bien porque finalmente se queda como estaba sin previa reunion de todos los propietarios.

6ºllega una carta maravillosa alla por el mes de septiembre del 2006 que siguen diciendo q las obras estan en fecha , empiezan a mentir por escrito algo q nos puede servir , por q mentir por detras lo han echo siempre.

7ºEl colector se rompe segun ellos finales de octubre de 2006, nunca informado atraves de una carta la gente se entera por su interes personal pero no por q esta gentuza nos informe.

8º Ya en marzo de 2007 despues de 2 años de total desinformacion nos decidios a publicar esto en la prensa "cosa en un principio criticada" y es cuando esta gente nos llama personalmente a los responsables del echo.

9º Se realiza esa reunion de manera q la organizamos entre 4 personas haciendoles una encerrona, y bueno lo que ya se sabe sus escusas solo para el colector y yo digo si en su dia hubieran echo bien las cosas y hubieran hido en fecha las obras en octubre 2006 estarian trabajando en los interiores de las viviendas, es decir la estructura estaria echa y no pasaria nada igual q no pasa nada con las viviendas de la cañada , o q pasa q solo nuestro tramo es al unico q le afecta pues no.

10º Y ya lo ultimo la gente esta tienen la poca verguenza q pasados mas de 2 años y todos los problemas q hay siguen sin dignarse a reunir a la totalidad de los propietarios, esto ya es de juzgado de guardia y mi opinion es q deberia de salir en television como corrupcion total de urbanismo, no como un caso aislado, yo personalmente cuando llegue la hora adecuada si alguien me apolla lo intentare hacer.

y perdonar por la charla pero bajo mi opinion y ojala q me equivoque me cuesta creer q hay el unico problema q halla sea el del colector.
 
D
dani_focusrs
07/06/2007 15:26
compuestos y sin piso dijo:

eso de los 10 años estoy de acuerdo q lo firmamos poro me pregunto yo..... desde cuando comienza a contar esos años .
no es lo mismo q desde q te den la llaves del piso q desde q empiezas a pagar, por que si es desde q te den el piso todos vamos a estar bastante mas de 10 años atados a esta vivienda y me explico.....

yo como todos estamos a espensas desde el primer dia que pagamos la letra es decir desde ese momento febrero del 2005, si me entregan las llaves para el 2009 eso siempre q todo valla de perlas son 4 años q ya llevo con el puto piso y encima sin disfrutar de el, y encima que pasa q empieza a contar desde ese dia los 10 años,es decir como minimo estamos m14 años sin poder hacer o desacer de algo q hemos pagado y bien pagado, esto es una mierda bien gorda desde el principio la q nos a metido esta gente , y si ya yo lom firme y todos los demas pero pero que todo esta amañao y mal echo tambien.


Eso ya es otra cosa, porqure es que parece que nos gusta dar vuelvas y vuelvas a lo mismo con lo de los 10 años que esta y puede estar puesto.
Si no recuerdo mal era a la entrega de llaves como bien dicen arriba. Bien?, mal?, a mi modo de ver fatal pero creo recordar que era asi. Se puede hacer algo?, pues para este caso yo creo que igual si, pero se verá supongo en su momento
 
S
Sr Emilio
07/06/2007 13:30
Buenas tardes vecinos:
Cuando firme el contrato les pregunte que cuando empezaban a contar los 10 años famosos y me dijeron que a partir de la entrega de llaves. Como son tan mentirosos lo mismo ya lo han cambiado aunque lo dudo ya que es a su favor.
Compuestos y sin piso hay una clausula que me preocupa mucho mas.
INCREMENTO DE UN 20%
mi piso a costado unos 231.000 Euros el 20% son 46.200
para pagar yo solo esta cantidad tengo que trabajar durante tres años y todo lo que gane meterlo en el piso sin contar el letra coche,seguro de coche,ruedas.... ropas, (en ningun momento estoy contando con una cerbeza)
por lo tanto serian 6 años mas de mi trabajo para estan pande de........
Mira como me pongo y todo por su mala gestion.
Tranquilidad y vamos a ver como sigue el cauze del caz.

Saluditos
 
C
compuestos y sin piso
07/06/2007 12:20
eso de los 10 años estoy de acuerdo q lo firmamos poro me pregunto yo..... desde cuando comienza a contar esos años .
no es lo mismo q desde q te den la llaves del piso q desde q empiezas a pagar, por que si es desde q te den el piso todos vamos a estar bastante mas de 10 años atados a esta vivienda y me explico.....

yo como todos estamos a espensas desde el primer dia que pagamos la letra es decir desde ese momento febrero del 2005, si me entregan las llaves para el 2009 eso siempre q todo valla de perlas son 4 años q ya llevo con el puto piso y encima sin disfrutar de el, y encima que pasa q empieza a contar desde ese dia los 10 años,es decir como minimo estamos m14 años sin poder hacer o desacer de algo q hemos pagado y bien pagado, esto es una mierda bien gorda desde el principio la q nos a metido esta gente , y si ya yo lom firme y todos los demas pero pero que todo esta amañao y mal echo tambien.
 
D
dani_focusrs
07/06/2007 11:24
MAR22 dijo:

Si lo de los diez años lo pueden poner Dani pero no es lo mismo un piso de 20 millones que firmo 20 años si kieren a un piso de 40 millones, que nos pongan esa clausula es tener mucho morro.
POr cierto, el tema de la hipoteca que nos han puesto es depende, tendriamos que ir con los contratos, la pueden poner sin ser clausula abusiva.depende de lo que haya hablado la constructora, el ayuntamiento...y de lo que pusieron en las bases de sorteo y boe.
Hay muchas clausulas que en unos pisos puden ser abusivas y en otros no, me comentó, que esos contratos antes de hacer nada nos los tienen que mirar.
Va a ir mi novio el viernes a verlo, si dicen algo interesante os cuento


Lo de los diez años pues sera tener mucho morro pero eso si que lo sabiamos a la hora de la firma y de hecho era una de las condiciones que habia antes incluso de inscribirse asique yo creo que esta bastante claro, si ya queremos patalear pues pataleamos pero vamos, q no tiene ningun sentido. ES como el que se compra un coche de 244cv y luego se queja porque le consume un cojon, pues normal ya lo sabias cuando lo compraste.

Ya nos cuentan que le dicen a tu novio.

Un saludo
 
M
MAR22
06/06/2007 18:14
Si lo de los diez años lo pueden poner Dani pero no es lo mismo un piso de 20 millones que firmo 20 años si kieren a un piso de 40 millones, que nos pongan esa clausula es tener mucho morro.
POr cierto, el tema de la hipoteca que nos han puesto es depende, tendriamos que ir con los contratos, la pueden poner sin ser clausula abusiva.depende de lo que haya hablado la constructora, el ayuntamiento...y de lo que pusieron en las bases de sorteo y boe.
Hay muchas clausulas que en unos pisos puden ser abusivas y en otros no, me comentó, que esos contratos antes de hacer nada nos los tienen que mirar.
Va a ir mi novio el viernes a verlo, si dicen algo interesante os cuento
 
D
dani_focusrs
06/06/2007 17:59
Y volvemos para atrás....lo de los 10 años ya creo que quedo claro que lo podian poner, que no es ilegal, justo por lo que te comenta ese señor tan borde.

De lo demas pues no le quito razón, que para que lo firmamos, pero...no entiendo muy bien que por un lado digan que si q estan mal y que por otro te digan que para q lo firmas...veo que la oficina del consumidor para esto no creo que valga de mucho.

Gracias por la info.
 
M
MAR22
06/06/2007 17:00
Llamé para informarme sobre las clausulas del contrato en la oficina de la vivienda.
Me comenta un señor muy borde por telefono que cuando hay un sorteo se pone en el BOE antes de hacerse y se saben las clausulas que se firman, ya que antes de firmar se exponen...que si no estamos de acuerdo con ellas que para que lo firmamos.
Tambien me dice que si pueden poner lo de los 10 años ya que la vivienda es de sorteo y mas o menos san fernando nos a "regalado" el suelo, y que si no estaba de acuerdo con eso que no lo hubiera firmado.

Si alguien quiere llamar porque le interesa aki dejo el número: 915240821 y espero que no os atienda el señor tan capuyo que me ha atendido a mi.
UN SALUDO
 
M
MAR22
05/06/2007 10:48
Pues ya es hora de que se denuncie porque el tema del colector lleva 8 meses o mas (por las fechas del documento que colgó ayer Kafkiana), digo yo que en 8 meses ha dado tiempo de sobra de hablar con Coslada, hacerles escritos y demás. Hay veces que me da la impresión que van lentos porque kieren.
Yo trabajo en el despacho de un abogado y cuando una empresa tiene movida se le da una especie de ultimatum diciendo: si en 15 días (o los que sean) no hay una solución pasaremos por via penal.....y aki ya llevan muxo tiempo...nose a que coño esperan los de la EMS.
Yo voy a llamar directamente a consumo y haber si me puedo acercar o mi novio porque esto no es normal
Un saludo
 
L
Letty_saxete
05/06/2007 10:09
Buenos días, a mi me dijeron en la EMS que su abogada estaba viendo como denunciarles, asi que me lo afirmó que lo iban a hacer.
La verdad que lo ideal si que es que nos dieran una carta pero no se si eso va a ser posible, de todas maneras yo dije lo de llamar para ver que os decían a vosotros ya que a mi me dijeron que estaba arreglado.
 
D
dani_focusrs
05/06/2007 09:05
La EMS nos comento que iban a denunciar, ahora entiendo que no sera cuestion de levantarse un dia por la mañana, llegar y decir "denuncio". Supongo que se tendran que asesorar, readactar algun escrito, adjuntar pruebas y demas y entonces, si, denunciar.
 
Ignit
Ignit
05/06/2007 00:16
Pues la respuesta de por qué tardan tanto es simple. Mientras no se denuncie, Coslada no mueve un dedo, y como la EMS, ni el ayuntamiento denuncian, pues aquí no pasa nada. En cuanto denuncien (Si algun día llega) y se presente un inspector de Medio Ambiente en el ayuntamiento de Coslada con una sanción de X millones de €uros por Vertidos contaminantes para la salud pública, Posible hundimiento de viviendas, Obstrucción a una constructora, Negligencia, aparezca la noticia en algun medio televisivo, etc...

Verás qué rápido se mueven, para no pagar la sanción claro.
 
M
MAR22
04/06/2007 19:10
aunque llamemos nos diran lo que quieran, y lo que vale para un futuro reclamar si volviera a tener fugas es un escrito firmado por si hubiera que denunciar diciendo que estos señores dijeron que............porque las palabras se la lleva el aire.lo del escrito es por si sirviera de algo que tampoco lo sé.
Supongo que ya no habrá nadie, mañana llamaré pa dar la brasa un rato a ver si se cansan de que llamemos y se dan prisa en arreglarlo.
pero el colector (por lo que he visto en las fotos) cada vez esta peor, nose porque tardan tanto para arreglarlo ya que es un foco de infeccion y de malos olores para los vecinos que viven alli.son la ostia.
un saludo
 
L
Letty_saxete
04/06/2007 18:34
Buenas pues la verdad que el colector no está molestando bastante ya que es el foco de todos nuestros problemas.
Lo que podiais hacer es llamar al Ayuntamiento de Coslada haber que os dicen a vosotros y le preguntais si con lo que están haciendo garantizan que no se vuelva a producir otra fuga como lo que está pasando ahora mismo (aunque según ellos no pasa nada ya que lo han solucionado)
Un saludo
 
M
MAR22
04/06/2007 13:52
He estado leyendo mas documentos colgados en la web del ayuntamiento, en uno pone que este vertido toxico PUEDE PRODUCIR el hundimiento de algunas viviendas.
Yo tambien he visto las fotos que no sabian que estaban y vaya la que hay montada en la parcela.
Viendo esto y leeyendo los informes la cosa esta bastante mal, y lo que dices kafkiana de la ñapa espero que no lo hagan porque se volvera a romper dentro de x tiempo y vamos a alucinar.
En ese caso ¿podriamos quejarnos y decir que nos pongan una pieza nueva o hacer algo????
un saludito
 
D
dani_focusrs
04/06/2007 12:53
No es que me alarme menos o mas, es que ya se puso hace nose cuanto tiempo y me parece curioso que gente de este foto todavia no lo habia mirado, siento tan importante como es, nada mas. Con ello me refiero que no aportada nada nuevo a la actual situacion, que sigue siendo la misma que antes, incluso mas grave porque en la zona donde estan esas fotos que es la paralela a cañada, si las comparas con las mas actuales (hay otro link por ahi con fotos de MAYO que supongo habrás visto) hay mas agujeros por los que cae agua.

Por lo tanto la situacion sigue siendo la misma, eso lo tienen que arreglar, y ya se sabe, las cosas de palacio van despacio y mas cuando entran en conflicto dos ayuntamiento y se lleva por la via judicial, que aqui en españa, la palabra rapidez no es la que la define exactamente.
 
M
MAR22
04/06/2007 12:37
TOTALMENTE DE ACUERDO CON KAFKIANA, (x cierto gracias por la informacion).la verdad esque vivir con olores nauseabundos no es muy agradable, y sobre todo en el caso de filtracion al agua potable ya que podemos coger cualquier enfermedad...
pero que podemos hacer???
un saludo
 
D
dani_focusrs
04/06/2007 11:44
Kafkiana, ese informe ya tiene su tiempo.
 
M
MAR22
04/06/2007 11:30
Viendo las fotos, la parcela esta echa una mierda y nunca mejor dixo.si os dais cuenta llevan muxo meses porque ponen fecha (casi un año) y todavia no han exo nada, cuando es algo muy urgente y sus consecuencias muy graves por lo que he leido, para la obra (cimentacion, suelo..) y para la salud de las personas.no entiendo esta tardanza.

en un futuro esto nos podria traer consecuencias????en plan grietas, malos olores en casa o en garajes, o que salga el agua mal...
por lo que he visto tenemos para rato con el colector y para que nos den los pisos.
un saludo
 
L
Letty_saxete
01/06/2007 20:59
Buenas.
He llamado esta mañana al ayuntamiento de Coslada para ver si me podían aclarar el tema del colector y he hablado con la persona de urbanismo que se encarga de ese ayuntamiento y me ha dicho que estaba ya todo arreglado, entonces he llamado a la EMS y se lo he dicho a Belén que es la persona con la que siempre que llamamos a la EMS nos aclara nuestras dudas y me ha dicho que en la parte de Gonzalo de cordoba si que está pero en la otra que es donde se vierte más agua no y que me agradecia la información ya que me estaban mintiendo.
Entonces he empezado a hacerle preguntas, la primera ha sido que si en la parte de coslada no habia nada de agua porque no construian y me ha dicho porque no pueden empezar por los dos lados y que en la parte de gonzalo de cordoba seguian con los garajes y que iban a intentar meter maquinaria para empezar a hacer la estructura.
Sobre el tema de la hipoteca le he dicho que en el contrato ponia que nos obligaban a hacerla con ibercaja y que cuando yo firme el contrato me dijeron que si lo hacia con ibercaja tendría ventajas pero que en ningun momento me dijeron que me obligaban y me ha dicho que esa era la realidad.
También le he preguntado lo del notario que porque lo tengo que hacer con el que ellos me digan y me ha dicho que en Sanfer solo hay dos notarios y que normalmente se hace todo con el mismo.
Sobre el tema que les denunció el PP y les han impuesto una multa me ha dicho que no la han pagado ya que la están recurriendo.
Y en el tema de darnos las casas me ha dicho que nos darán todas a la vez ya que es una única promoción y que hasta que no esten todas las casas no se podrá dar ninguna.
Y por último en el tema de fecha de entrega, le he dicho que nuestro contrato no tenia ninguna fecha y que nosotros sabemos que es septiembre porque nos lo han dicho ellos pero que es una clausula que falta en el contrato por el tema de indemnizaciones y me ha dicho que ellos van a denunciar a coslada por el tema de indemnizaciones (pero como yo la he dicho esas indemnizaciones son para ellos no para nosotros)
También me ha dicho que ellos tienen una clausula de dar las viviendas como muy tarde después de 3 meses de haber conseguido la celula de habitabilidad y como yo la he dicho que a nosotros eso no nos sirve de nada ya que eso lo pueden tener dentro de 3 años que hagan la vivienda y a nosotros nos tendrían que indemnizar despues de septiembre que es cuando nos tenían que dar la casa no después de no se cuantos años hasta que acaben las obras y que esa indemnización yo no se a quien corresponderá pero a nosotros lo dudo.
Y por último le he dicho que cuando todo este solucionado si es seguro que Dico hará doble turno y me ha dicho que eso es lo que le dijeron y que casi seguro que lo harán porque a nadie le interesa tener una obra parada (y en eso tiene razón porque no trabajo en una constructora y no le interesa a nadie)
Asi que sólo por lo de la fecha es un contrato que se puede denunciar para que lo cambien y ahí es cuando podríamos tener indemnización pero yo el miedo que tengo es que se denuncie y que nos paren aún más la obra.
Que paseis buen finde
 
Queca79
Queca79
01/06/2007 17:00
Yo tb lo veo como Dani. Estoy de acuerdo en que hay que movilizarse, pero yo ya he dichoq ue me voy a esperar. Y lo de las hipotecas... cada uno después se lleva la hipoteca donde le de la gana. Claroq ue tienes q pagar las costas de subrogación y todo ese rollo, pero es lo que hay, que cada uno hace la hipoteca con quien quiera
 
D
dani_focusrs
01/06/2007 09:19
Muy interesante genarosanfer, sobre todo el segundo, pero lo que yo digo, el primer escollo es que se comienze a construir de una santa vez y el problema es el colector, no que tengas impuesta la hipoteca con ibercaja, vamos, yo lo veo asi.

 
Ignit
Ignit
01/06/2007 02:00
Por si alguien está pensando en constituir una asociación, plataforma de afectados, o comunidad para realizar reclamaciones, os dejo la dirección con los nombres de los
adjudicatarios, solo falta la guia y buscar las direcciones.

http://www.ayto-sanfernando.com/htm/adjviviendaseche.html
 
G
genarosanfer
31/05/2007 23:31
jejejeje hoy estamos de suerte me veo inspirado, aki os dejo otro recadito.

http://www.bolsacinco.com/051107074950B5_conozca_abusos_frecuentes_compraventa_viviendas.htm
 
G
genarosanfer
31/05/2007 23:23
buenas a todos, yo respeto lo que cada uno hace, pero yo creo que dejar las cosas pa septiembre, octubre, etc no esta bien. por eso yo ya me estoy moviendo. aki os dejo una pagina que creo es bastante, bastante interesante. Por lo demas yo la verdad que no e vuelto a ir a la EMS, lo veo una perdida de tiempo, y mas que nada por que la situacion esta a la vista, no se avanza nada de nada. aki os dejo la pagina que os dije y me decis que le sacais en claro, yo bastantes cosas.
http://www.elmundo.es/sudinero/noticias/act-65-1.html

un saludo a todos y felices fiestas. nos vemos en los bares.
 
M
MAR22
31/05/2007 17:03
si si muxo corte ingles, plazas de garaje. jardines...que cabrones!!!!!!
gracias dani por tu informacion. usaremos el correo que has puesto para hacerles un par de preguntas.
la verad esque el del bigote tiene cara de ser un poco... dejemoslo en puntos suspensivos jeje
un saludo
 
D
dani_focusrs
31/05/2007 14:32
Por mi parte he encontrado esta información:

grupo-popular@ayto-coslada.es -- > yo he escrito un correo pero la pagina es esta:

http://www.ppcoslada.org/

Y en el tema que nos ocupa creo que el principal tocapelotas es este señor: Francisco Javier Becerra Redondo

Telefonos del ayuntamiento de coslada:
Ayuntamiento (Centralita) 916 27 82 00
Información 916 27 83 08

Pues eso por si quereis hacer algun tipo de uso de ellos.

P.d: Saludos a los Bastardos!
 
M
MAR22
31/05/2007 13:40
la verdad es que me dan ganas de ir al ayuntamiento de coslada a montar un pollo gordo con el caiga quien caiga porque es de verguenza joder!!!!!!!!!! es para llamar al ayuntamiento y ponerlos a parir, pero supongo que ya lo hara la ems no?
te kedas corto dani jajajaa
si os soy sincera me supera esta situacion...me dan ganas de mandarlo a la mierda.que ya me lo estoy planteando.

un saludo
 
D
dani_focusrs
31/05/2007 13:17
Pues yo tambien acabo de llamar, le pregunte lo de la reunion, que tal vez podrian hacer la reunion pero para que para comentar lo mismo que comenta por telefono no hace falta, la verdad que en eso tiene razon la chica que me atendio (Belen) y que ella recibe llamadas a diario, asique dudo que ninguno de los 154 vecinos este al tanto de todo, creo que a todos nos interesa nuestra casa y todos los adjudicatarios llaman.

Por otro lado pues lo que me ha comentado un poco es lo de letty, eso lo habian medio arreglado para ir haciendo cosas en los laterales pero coslada a vuelvo a poner en uso el colector que junto con las lluvias pues a desbordado y es lo que hay, es imposible meter maquinaria y persona para realizar las obras de forma eficiente o a un ritmo serio, se hace lo que se puede hasta que denuncien como me ha dicho que van a denunciar.

Ciertamente y siendo sincero que quereis que os diga, nos ha tocado la china y punto, y no hay que darle mas vueltas y habrá que joderse y en su momento soltar las hostias a quien haya que soltarselas, ya sea en forma de indemnizaciones porque haberlas tiene que haberlas, porque si desde q arreglen eso tardan 9 meses mas pues eso... no creo que haga falta explicarlo, pero ahora mismo no es que no quieran es que no se puede hacer nada y es una putada, y jode, ahora...lo que le he comentado, una vez llegue septiembre y se termine de pagar lo que hay que pagar, aqui no se mueve un pudo euro mas en direccion a la EMS y eso como que lo saben y es normal.

Por lo pronto como he comentado siempre, el mes de septiembre es el momento, ahora mismo da igual hacer cualquier cosa, ni hacer los deberes como se decia por ahi porque en septiembre vamos a tener tiempo y creo que ademas hay dos tipos de vivienda ahi y igual tienen que ser consultas separadas nose.

En definitiva, nos ha tocado la china y sabiendo que en septiembre/octubre va a estar la movida es tonteria gastar fuerzas ahora. Bajo mi punto de vista ahora lo que tenemos que hacer es aliarnos con la EMS para hacer fuerza contra coslada que veo que son los que estan causando el principal daño a las obras y apoyar en lo que sea, y una vez que se soluciones ese muro, ya mirar las otras cosas que tenemos pendientes.

Es mi humilde opinion.

Ah!, y un saludo para los HIJOS DE PUTA DE COSLADA QUE SON RESPOSABLES DE ESTA SITUACION, SO HIJOS DE LA GRAN PUTA MADRE QUE OS PARIO. Espero veros algun dia frente a frente. Eso por si lo leeis. Me gustaria saber exactamente el nombre de la persona/personas que llevan este tema en Coslada...

 
L
Letty_saxete
31/05/2007 12:55
Ya lo sabemos pero me ha dicho la tia que ni merecia la pena decirme lo que estaban haciendo en esa parte porque es casi nada, seguiran haciendo los garajes
 
D
dani_focusrs
31/05/2007 12:38
En la parte de gonzalo de cordoba si estan trabajando, por lo menos las gruas si se mueven y estan bajando planchas de hormigon y hay personal humano por alli haciendo cosas, que entra dentro de lo que comentaron de que en esa zona si podian trabajar y en la paralela a la cañada no.

Un saludo
 
L
Letty_saxete
31/05/2007 12:21
Buenas acabo de llamar a la EMS y me han dicho que las obras siguen semiparalizadas porque sigue saliendo agua de Coslada y que estaban poniendo chapas en los agujeros y están viendo que eso no es suficiente ya que después de las lluvias de la semana pasada sale más agua que antes y se han abierto focos nuevos con lo cual no pueden meter maquinas ni más personal para seguir avanzando. Y la abodaga de la EMS está viendo como pueden denunciar a coslada para que lo arreglen y ellos puedan trabajar.
Yo cada vez estoy más desilusionada y veo que esto va a ser como le paso a una prima mía que le han dado la casa después de 4 años de la fecha de entrega.
Un saludo
 
L
Letty_saxete
31/05/2007 11:54
Mar a mi también me dijo eso de que si haciamos la hipoteca con Ibercaja tendríamos más facilidades pero el problema es que nos la han impuesto al igual que el notario que tenemos que ir todas las demás cosas que ha denunciado el PP y lo unico que tengo yo miedo de denunciar es que lo hagamos y que se paren más las obras.
Un saludo
 
M
MAR22
30/05/2007 16:50
fijate pilotador:
cuando nos toco el piso a mi y a mi novio,la xica de la ems nos dijo:
el dinero de la entrada ect...y me dijo: nosotros nos subenciona o algo asi el ibercaja de sanfernando, si haceis la hipoteca alli.........os daran mas facilidades por ser de esta promocion tal y tal...
ayer mirando el contrato veo que la hipoteca ya la tienen pactada y que el coste de cancelacion es por nuestra parte....entonces me kede blanca, no entendia nada...porque no tiene nada que ver con lo que me dijo ella.
yo creo que la montemos o no nos lo van a subir seguro, visto lo visto...y que a cada uno nos dicen cosas distintas...(plazas de garaje...)
yo trabajo en el despacho de un abogado que lleva tema de pisos. le pregunte por encima y se tiene que informar sobre vivienda protegida porque no es lo mismo que una vivienda normal...me dijo,
pero tampoco le preguntado mas porque me parece tener muxo morro.
por lo que leí ayer menudo contrato que hemos firmado...!!!!!!!!
gracias pilotador
saludos!!!
 
P
pilotador
30/05/2007 16:20
Hola Mar, esa es una de la tantas clausulas que son abusivas.
Y lo de las indemnizaciones, aunque no lo ponga en el contrato, es por ley, sino fuese así, imaginate la que liarian todas las constructoras.
El tema del abogado, me parece bien, aunque yo pregunté a un amigo abogado, y lo primero que me dijo al ver el contrato, fué que como habíamos firmado eso??!!
Me dijo así a groso modo, que una vez firmado, las gestiones para aclarar clausulas y llegar a un acuerdo con la empresa constructora, seria a traves de la oficina del consumidor, con su pertinente denuncia, siempre antes teniendo muy claro por lo que se denuncia y de donde se saca la información que demuestra la ilegalidad del acuerdo.
Tambien me resaltó el punto en el que pone la posible subida del precio final de asta un 20% y me dijo que como represaria podrian incrementarlo y luego decir que ha sido en ormigón, y eso no hay manera de demostrarlo, el caso es que nos joderian.
Mi amigo es abogado de comunidades de vecinos, asi que la información mas exacta, nos la daria un experto en contratos inmoviliarios de compraventa entre privados.
Asi que la denuncia que hizo el PP, junto con la resolución de la comunidad de Madrid, que les da la razón, podria ser nuestro pilar maestro.
Saludetes.
 
M
MAR22
30/05/2007 14:22
Queca, no me hagas mucho caso porque no soy una experta, pero me parece que en el contrato no pone nada de imnenizacion por retraso, si no lo ponen no lo pagan, me parece, y si habria que denunciar para sacar pasta.
propuse poner carteles en la obra, metro...para intentar reunirnos bastantes y asociarnos, porque queca, en septiembre no vamos a tener nada, es mejor (mi opinion) ir viendolo sin prisa, que corriendo en septiembre.cuando llegue septiembre con todo ya estudiado y planificado y si hacemos la asociacion nos plantamos en la ems y les comentamos todo y siempre hablando sabiendo lo que decimos, no como aki, y para poder hablar sabiendo lo que decimos tendremos que consultar a alguien expero en esto (abogado o lo que sea)

he leido en el contrato que tenemos hipoteca con ibercaja a 25 años y la cancelacion si lo queremos hacer con otro banco corre or nuestra cuenta ¿estoy ekivokada? si alguien sabe porfa decidmelo, y si es asi creo que no te pueden obligar a eso.

saludos
 
X
xanita
30/05/2007 14:12
Hola a todos
Me parece buena idea el ir moviéndonos para en Septiembre tener los deberes hechos, ya que ellos no van a cumplir.
Contad con nosotros para la consulta del abogado, todo lo que sea información nos viene muy bien para cuando llegue el momento saber qué y qué no podemos hacer
Un saludo a todos y felices fiestas
 
R
ROC111
30/05/2007 14:02
la consulta al abogado es precisamente para saber si en septiembre podemos ir delante de la puerta de la E.M.S. y pedir responsabilidades, o por el contrario, salir llorando por las esquinas.
El problema es que si no nos movemos ya llegará Septiembre y seguiremos discutiendo de lo mismo.

Yo apoyo la iniciativa de consultar a un abogado. Y cuantos más seamos a menos tocamos.
 
Queca79
Queca79
30/05/2007 13:51
El caso es que estamos todos de acuerdo en la desesperación que nos causa esta incertidumbre de saber cosas y cómo va todo. Claroq ue me he dado cuenta del obrón que queda por delante y que por muchos turnos que metan (eso dijeron) eso no lo levantan en 5 meses... En fin, que yo de momento me voy a estar calladita, que estoy más guapa y que salga el Sol por donde quiera. Eso sí en Septiembre me van a ver la cara en la EMS y me van a dar explicaciones, exactas y concisas de las indemnizaciones que me van a dar, cuando y cómo me las van a dar y la fecha exacta de la entrega de llaves. Si no... ya veremos, ya... porque soy capaz de plantarme como una lechuga en la plaza del Ayuntamiento y hasta que nos hagan caso no moverme de allí... o de algo peor si me apuran. Pero no hay que perder los nervios. Lo de asociarnos es lo mejor que podemos hacer de momento, pero ¿como narices nos juntamos todos? Yo conozco gente que no forma parte de este foro y que tienen piso comprado aquí, vamos, que son tb vecinos... pero creo que con el boca a boca no vamos a conseguir mucho. Dentro de poco llamaré a la EMS y preguntaré a ver si me entero de algo más o de como podemos contactar unos con otros y os digo algo.
Por cierto ¿Alguien le dio la patada en el culo a Angel Arranz de mi parte ayer? ¿Hubo follón en el pregón? ¡¡¡Contadme, por favor!!!
Saluditos
 
M
MAR22
30/05/2007 10:09
por eso decimos de hacer la reunion, para comentar y para ver si nos asociamos o que hacemos.solo para dialogar y llegar a un acuerdo entre todos,
lo que pague cada uno a mi me da igual, me importa lo que pago yo y mi novio, que desde que me meti en esto no tengo ni para comprarme una bolsa de pipas....y ver que estos señores no nos reunen a TODOS y nos dan las explicaciones oportunas y de que mi piso va a tardar un año (minimo) mas.
el tema del abogado alguien del foro dijo que la consulta en uno de sanfer eran 40e, entre todos los que vayamos tocamos a 5E,si no kieres ir pues los que vayamos nos informamos y pagamos, no es para denunciar a nadie solo para que nos diga si las clausulas son abusivas o no y que se puede hacer, ES SOLO PARA INFORMARNOS, quien no kiera ir que no vaya, lo decimos para que la gente luego no diga que no hemos dicho nada.....
yo tambien pensaba en septiembre pero tambien es verdad lo que dijo compuesto, este verano los obreros se van de vacaciones por lo cual no creo que adelanten muxo la obra.
va a yegar septiembre, octubre...y no vamos a ver nada y asi pasaran los meses y si no nos kejamos o metemos un pelin de presion a estos señores les da igual que no tengas tu piso en fecha o cuando sea.
esto es mi opinion, no voy en contra de nadie ni nada por el estilo.Peo si estoy muy desilusionada de ver que me estoy dejando mis ahorros, todos los meses el dinero que tanto me cuesta ganar y que pasen 2 años y no ver mas que un hoyo con un poco de cemento y unas vigas, y el metro totalmente inagurado...
y tampoco es plan de moskearnos entre nosotros por aki porque vamos a ser vecinos...
un saludo y a pasar unas felices fiestas!!!!!
 

Fin del hilo
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