Hipoteca
¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca ofrecida por IberCaja?
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Buenos días vecinos.
Aquí va la información que nos han dado de la hipoteca. Espero que coincida :-D. Con nosotros fueron bastante cordiales.
HIPOTECA.
Interés inicial 12 meses 2,75 %, Revisión semestral Euribor + 1,05 máximo. Euribor + 0,60 min (bonificaciones por vinculación máx 0,45)
Comisión por subrogación 0
Compensación amortización parcial 0 (hasta el 25 del capital pendiente)
Compensación cancelación 0,5 % (durante los 5 primeros años), 0,25 % (pasados 5 primeros años)
Duración 25 años ampliable hasta los 40 años en función de la edad del prestatario.
BONIFICACIONES Máx. a aplicar 0,45 sobre total de 0,55
Domiciliación de haberes 0,15 (Ingresos de 600 € mes. Concepto nómina, pensión. Requisito principal para el resto de bonificaciones.
Domiciliación de recibos 0,10. Domiciliar al menos 3 recibos de servicios con carácter mensual o bimestral.
Contrat. Seguro de Hogar. 0,10
Contrat. Seguro de vida 0,10 por al menos el 50 % del saldo vivo del préstamo en cada momento y por cualquiera de los prestatarios.
Compras con tarjeta 0,10 por compras superiores a 1000 € en los 6 meses anteriores a la fecha de revisión.
A menos de 25 años no se puede hacer la hipoteca.
No hay que pagar escritura de constitución de hipoteca, lo ha pagado la EMS al hacerla con IberCaja.
No hay que pagar tasación de la vivienda, ya lo hizo la EMS y lo pago.
No hay apertura de préstamo.
Solo se subroga.
En el mes de Julio el día 1, en España sube el IVA un 1 %.
Puede que no sean las mejores condiciones, pero escriturar y tasar puede estar entre 3000-4000 €, luego cada adjudicatario deberá echar sus cuentas para ver si le compensa cambiar la hipoteca.
Por otra parte, sigo sin tener ni idea de la fecha de entrega del piso.
Saludos