Si no te subrogas a la hipoteca no pasa nada, no corres con ningún gasto siempre y cuando avises a Agofer con 3 meses de antelación, pone en el contrato que se debe informar de forma fehaciente, es decir que con que envíes un burofax vale. (Relle tu contrato de compra porque aparece en él)
Efectivamente el diferencial del 0,75 es alto, dependiendo de los bancos se pueden encontrar diferenciales que van de media del 0,40 en adelante.