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S
sleeping
27/05/2008 12:26

YA HEMOS VISTO NUESTRA CASA!!!

¿Cómo es el estado del piso que hemos visitado?

3.945 lecturas | 47 respuestas
buenos días a todos!!!

acabamos de ver nuestro piso y la verdad que hemos salido muy contentos ya que los pisos estan muy bien rematados y no hemos visto ningún fallo grande...la carpinteria esta casi perfecta (solo un ligero arañazo en una puerta.
los rodapies muy bien rematados, pintura bien en general, los baños bastante bien porque no habia ningun desperfecto en azulejos y sanitarios...en los baños tenemos radiadores de esos que son toalleros con calor....
la tarima estaba bien...no estaba levantada ni crujia en ningun punto....los armarios están muy bien acabados....y el piso estaba muy limpio, solo habia un poco de polvo...

que no se os olvide llevaros una linterna ya q solo hay luz en los baños aunque siendo de dia se ve bastante bien....
los garajes tambien estaban bien y la visita ha durado una media hora al piso y un rato para el garaje....al piso hemos subido con una chica de sando y luego ya nos ha dejado solos para que viesemos el piso a nuestro aire...

la atencion de la gente de sando ha sido bastante buena.
ahhhhh y la zona estaba muy tranquila jejejeje

un abrazo a todos y ya nos contareis q tal vuestros pisos...

p.d: os prometemos que no trabajamos para sando y no tenemos acciones en esa empresa jejeje...hemos salido sorprendidos de lo bien que hemos visto todo.

EN BREVE NOS VEREMOS TODOS!!!
 
M
mayte14
15/06/2008 13:13
Ya nos han mandado el burofax asi que paciencia que os lo mandarán a vosotros también. Ya queda menos jajaja.
 
D
danonina
15/06/2008 06:43
Ya han terminado con la piscina. La han pintado de un azul con reborde en azulón más oscuro con unos tiburones en la zona que menos cubre(lastima no sean de verdad y se comiesen a algunos....). YA LA ESTAN LLENANDO¡ Esperemos que esta vez no parezca un embudo
 
nylon
nylon
11/06/2008 12:03
Me alegro Luna, ¿no les dará vergüenza enseñar una casa así? Bueno, esperemos que todo se arregle en condiciones.

Yo tampoco mire ni extractores ni leches, los tiradores no se ni de que color eran, jajaja, no se veía casi, estaba muy nublado y sin luz….

Yo fui ayer para ver el trastero….me fije en la piscinita que estaba limpia y azulona como ella sola!! Ahora solo falta llenarla para saber si se sigue meando la muy guarrona

Saludoss.



 
S
sleeping
11/06/2008 11:24
pues nosotros la verdad es que el estractor no lo probamos, ni el horno tampoco porque como no habia luz en la cocina solo en baños...

si a nosotros tambien nos dijeron que esta semana empezarian a mandar burofax, de momento no nos ha llegado nada...

besos vecina!
 
L
luna78
11/06/2008 11:03
Por cierto, en cuanto a lo de la mudanza a mi me han hablado de una empresa que te cobra unos 650€ y te llevan en el dia muebles y lo que va dentro de los muebles, una amiga lo hizo con ellos y dice que todo lo de la cocina te lo embalan, hasta el salero te lo ponen en papel de bolitas y te lo empaquetan... je je, asi que yo llamamé para que me digan presupuesto, pero si por 600€ me desmontan los muebles, me empaquetan todo lo de la casa (ropa y todo incluido) y luego me lo montan de nuevo, yo me quito el palizón de encima. Yo tngo la casa completa, asi que sino seria un palizon....
 
L
luna78
11/06/2008 11:00
Buenaaasss!!!
Ya he visto mi casita!!!!! Que chula!!!! Al final nos dejaron mogollon de tiempo para verla!!
Defectillos no habia muchos pero si algunos, como que los tiradores de la cocina estaban oxidados (no me lo explico), el extractor no funciona, no tengo cristales en la puerta del salon, ni grifos en el baño y los remates de las puertas dejan bastante que desear....
Por el resto estaba bastante bien, ademas al quitarme el gotele le han dado otra mano de pintura en liso y creo que no voy a tener que contratar a nadie para alisarlas, solo pintar!!!
Desde la terraza os tengo a todos controlados... je je, que lo sepais, esta bastante bien, como da para adentro de la urbanizacion veo las piscinas y la grande ya estaba pintada de un azul mogollón de cantoso y feo... buff!
Los potales por dentro me parece que son muy bonitos, pero solo si hablamos del bajo, la otras plantas son super feas, no se si cuando las limpien y les demos un pococ de vida quedarán mejor.
Pero vamos, que me ha gustado, las habitaiones parecen pequeñas, pero confio en que con los muebles parezcan mas grandes...
Me han dicho que esta semana iban a empezar a mandar burofax confirmando fecha de entrega, asi que nos queda poquito!!!! je je, al primero que le llegue el burofax que lo cuente, vale???
 
D
danonina
10/06/2008 18:29
yo contraté a una empresa. En una mañana me quitaron y desmotaron todos los muebles de mi antigua casa y me los volverieron a montar en esta la misma mañana, eso sí no hacen agujeros en las paredes (por el tema de estanterías...) Es muy cómodo y en una mañana lo tienes todo hecho.El tema de las pelas 600euros solo los muebles sin el contenido que lo hicimos nosotros ( hartita de hacer cajas y embalar) Pero mereció la pena
 
nylon
nylon
10/06/2008 14:11
¡¡Hola vecina!!

Alguno que postee por estos lares y le llamen para escriturar, que nos lo cante!! A mi me dijeron que recibiríamos una carta en la cual nos decían notario, fecha y hora.

Yo la mudanza la hago con la furgoneta de la empresa donde curro. Hay furgonetas que se alquilan para estas cosillas, pero no tengo ni pajarera idea de cómo andan de precio.
 
R
Reichel_Ra
10/06/2008 14:04
La mudanza nosotros la vamos a realizar niosotros mismo. El otro día pregunte si conociais alguna empresa de alquiler de furgonetas por la zona y lo que supone el alquiler de la misma.

¿Habeis recibido alguna carta? ¿Sabeis para cuando se escritura más o menos?

Un saludo
 
S
sleeping
10/06/2008 13:42
hola Nylon! soy tu vecina jejeje lo de la piscina ha sido muy bueno jejeje a ver que tal luna ya nos contaras que tal has visto el atico!

a ver si nos van llamando ya para escriturar!

una curiosidad, las mudanzas las vaias ha hacer vosotros o vais a contratar a alguna emprea?

un abrazo!
 
nylon
nylon
10/06/2008 13:02
Buenos días!

Pues si que estamos buenas, vaya cabecitas! Hoy es el día, ya lo has visto? Cómo fue todo?

Según el plano que tengo (y supongo que todos) la segunda fase consta de 10 portales, (del 12 al 21) del 1 al 11 son de la primera…..total 21 portales x 20 pisos (por decir algo) son 420 pisos, con una media de 3 por piso……1260 personas. Cogeremos todos juntos en la pisci??? Entraremos en el libro guiness? Jajaja, vale que es coña…….

Pdta: que sosos estáis estos días, no contáis nada de nada, no he podido conectarme hasta ahora y estáis de parlantes….

 
L
linecu
06/06/2008 07:33
Y cuántos seremos en total en todo el residencial? cuántos potales hay en total?
 
S
SilPa
05/06/2008 22:38
Para sacaros de dudas en mi portal somos 20 viviendas, dos bajos, creo que cuatro en cada planta del 1º al 4º y dos áticos.
 
L
luna78
05/06/2008 14:34
vaya como estamos!!!! je je, me referia a que somos mas de 8 por portal... seremos unos 16 por portal mas o menos.
¡¡¡me quedan 5 dias!!!!! ya te contaré que tal la puerta del salon, je je
 
nylon
nylon
05/06/2008 13:12
Buenos días!!

Luna, ocho por planta? Yo creo que es demasiado no? 8x5 plantas son 40 pisos por bloque. Ni idea vamos…..en el portal 19 varia pq hay locales.
Fíjate cuando vayas a ver tu casita, que tu subirás muy alto y lo divisaras todo mejor, jajaja. Yo no caí en mirar el portero…. ¿portero digo? la puerta del salón no la vi, te lo juro! Y mira que me dice mi marido que allí estaba, la verdad es que no da tiempo a mucho. Espero que os cunda.

¿En la primera fase cuantos sois por portal y planta?

Saludos.
 
L
luna78
05/06/2008 00:10
Pues si nylon, somos mas de ocho por planta, pero teniendo en cuenta que no todos los pisos estan vendidos y que hay por lo visto aun bastante gente que no tiene solucionado lo de la hipoteca (eso nos dijeron cuando fui a ver el piso piloto) si quieren se pueden escriturar bastantes en una semana. Solo hay que ver el tiempo que han tardado en enseñarnos los pisos, los aticos se los quitan todos en un dia, y el resto de pisos cuantos dias habeis tardado en verlos todos? dos o tres dias, no? Pongamos que las visitas han sido de 30 minitos y que el notario tarda en vernos a cada uno 1 hora (que ni de coña..) pues se puede escriturar todo en 5 o 6 dias... pero todo es querer, claro y con la pasta que se lleva el notario podia tirarse el rollito...
¡¡¡NO NOS QUEDA NA!!!!!!! ;)
 
nylon
nylon
04/06/2008 13:57
De donde he sacado yo que somos ocho por portal?? Me lo habré soñado, sin duda!!

Dependiendo del portal van los vecinos…..dios, hablemos de mas del doble de lo que había comentado en otro memento.
 
R
Reichel_Ra
31/05/2008 09:47
Perdona, igual no me he aclarado del todo. Cuando hagas la simulación te dará:

Cuota mensual:
Importe Gastos Hipoteca:
Importe Gastos Compra/Venta:
Gastos TAsación:
Diferencial:


Realmente si te has subrogado a Caja Madrid, entonces tanto los gastos de Hipoteca (aprox 4.500€) y los gastos de Tasación (aprox 240€=. TE LOS AHORRAS pues la hipoteca ya está realiozada y tu te estás subrogando (no habiendo de constituir una nueva).

Si lo hicieses con otro banco , entonces sí que tienes que pagar ese gasto de Hipoteca (y la suma da un 3% aprox del valor del piso)

Espero que te sea de ayuda.
 
R
Reichel_Ra
31/05/2008 09:42
Mayte, yo creo que es también como dice Cajamadrid.
Te recomiendo que hagas unasimulación en el siguiente enlace:

https://www.ingdirect.es/WebTransactional/Transactional/clientes/hipotecas/simulador.asp?seccion=5&subseccion=1&lateral=1¶metro=1&opcion1=1&opcion2=2&ruta=1

Un saludo
 
M
mayte14
31/05/2008 02:26
Cita:
Nosotros somos del 12 pero del 3º A, encantada. La verdad que si que nos ha gustdo muchoe l piso, aunque tiene sus cosillas pero poco a poco se arreglaran, la vedad esque de momento no hemos visto muchos fallos. Tengo una pregunta por si alguien me puedo contestar, nosotros nos vamos a subrrogar a cajamadrid, y ellos nos dijeron que el precio de las escrituras sería de 3800 a 4000 €, pero hoy he hablado con sando y me comentan que es in 3% del valor del piso y a mi me sale casi el doble. Nuestro piso es de 2 habitaciones y tiene 67 m utiles. Por favor ayudarme porque no lo tengo claro. El resto del dinero donde va??
Un saludo a los del cuarto jajaja...
 
L
Losdelcuarto12
30/05/2008 09:29
Hola, nosotros somos del portal 12, del 4ºB y tambien fuimos el 27 y muy contentos xq todo esta bastante bien la verdad. Que ganitas de ir ya para allá y poder disfrutar de nuestra casa despues de tanta espera. Nos veremos por alli. De que piso sois? Un saludo
 
nylon
nylon
29/05/2008 16:33
Hola luna!

Ella me ha dicho lo de los 15 días, y al paso que van…..(aun no ha visto gente su piso pq les faltan cosas) nosotros somos del portal 19, no se cuantos portales hay en total, creo que tampoco somos tantos, ocho vecinos por portal, por 15 (por poner algo) portales son 120 escrituras, si se aplica bien el notario y demás gente, daría tiempo de sobra. (Aún debe haber gente que lo del préstamo no lo tienen cerrado) eso he leído no hace mucho!!

Las cosas que atrasan son por ejemplo lo que te ha pasado a ti, vaya despiste, eso lo llamo yo trabajar el doble…….

Pdta: No eres la única que se ha juntado con dos casas, no estas sola en esto! jajaja.
 
L
luna78
29/05/2008 15:49
Dios!!! no me digais que el plazo de escriturar puede llegar a Julio!!!!... me da algo, esto va a ser la historia de nunca acabar...
Me dais una envidia sana impresionante!!! No se que orden llevan exactamente.. de que plantas sois vosotros? alomejor van por plantas??? ¡¡Quiero mi casa ya!!!!!! ;) y eso que con la crisis yo no he podido vender mi casa y voy a pasar la persona mas hipotecada del mundo... este año de vacaciones a la piscina (si es que la arreglan, claro.. je je, me lo tomaré con humor porque sino...)
 
nylon
nylon
29/05/2008 14:22
Hola de nuevo…

Mi letra es la A.
Yo la columna del salón si la tengo, y es muy parecido al piso piloto, solo que nuestra casa es de la otra mano, la de la cocina también. El baño como es bastante amplio como que la columna no se nota y mira que es hermosa. jajaja.

Sobre las escrituras, nos han preguntado que si lo teníamos todo arreglado con el banco y le hemos dicho que si. Empezaran a llamar en 15 días mas o menos, también nos han dicho, que si queríamos ser de los primeros, como somos tantos…..cuando termine de escriturar todo el mundo será mediados de julio.

Recibiremos una carta, (eso dicen) en la cual nos dirán, día, hora y notario. Si no estas de acuerdo con las fechas, podrás llamar para cambiarla.

Salu2
 
S
sleeping
29/05/2008 13:09
nosotros tambien tenemos esa columna en el baño, de que letra sois vosotros nosotros somos un C, y tambien tenems una colmna en el salon como la del piso piloto en la pared de al lado de la entrada al salon, lo que nos llamo la atencion a nosotros es que segun nuestro plano teniamos una pekeña columna o saliente en la de matrimonio y el piso no tenia columnas en esa habitacion era diafana (mejor) y en el salon la columna que te digo la teniamos en la eskina y cuando lo vimos estaba en la mitad de la pared como en el piso piloto. Y la cocina tb era la nuestra mas grande que la del piso piloto porque no tenemos ninguna columna y en el piloto entre la zona de la mesa y la terraza habia un saliente.

y de las escrituras alguien sabe cuanto sera??

 
nylon
nylon
29/05/2008 12:48
Buenos días!!

Acabo de llegar de mi casa…..En general no esta mal, quitando unas manchas en el suelo de la habitación principal (serán del pegamento con el que lo ponen) y pocas cosas mas, el resto genial.

Los fallos dicen que una vez entregadas las llaves tenemos 20 días para decirles todo lo que sea y ellos lo arreglan.

Las casas parecen mas pequeñas vacías! Nosotros hemos medido las habitaciones y sin contar el pasillejo de entrada son 10 metros cuadrados, que sin cuentas el pasillin y el mueble más o menos cuadra. (el mueble son metros cuadrados también) es solo que te lo dan con los muebles……
El salón mide 20 (eso si, el metro mide de pared a pared “automático” hay que quitar las columnas.
El aseo me ha parecido mas grande que el del piso piloto y el baño parecido, solo que tengo una columna nada mas entrar de frente. “ya lo sabíamos” los baños no los he medido, no da tiempo a mucho…..y la cocina tampoco, tengo que decir que mi cocina me ha gustado mas que la del piso piloto (en todo momento hablo del piso piloto que hemos visto todos, no el nuevo) la mía es mas ancha y me cogen mas muebles en la otra pared mas la mesa y sus cuatro o dos sillas y taburetes perfectamente!! En el piso piloto también entraba, pero este al ser mas ancho tienes mas espacio…. A mí lo que realmente me interesaba era el comedor y la cocina en cuanto a metros cuadrados, las habitaciones me da igual, con que coja lo necesario tengo suficiente. (será que actualmente donde vivo (también es mi casa) la habitación tiene 18 metros cuadrados y me sobra por todos lados. “ lo realmente importante es la cocina y el comedor, que es donde se hace vida” ES MI OPINIÓN.

La plaza de garaje bien y el cuarto trastero ni idea…..no tenían las llaves y no lo hemos podido ver, nos han dicho que nos llamaran “laura” y ella misma nos lo enseña.

Pdta: Hemos ido 5 personas y no nos han dicho nada.
Mi piso es de dos habitaciones.

Saludos.
 
B
bebma
29/05/2008 10:24
Hola a todos:

Yo simplemente quería comentar que ayer fuimos a ver nuestro piso y todo genial.Había pequeños fallos pero nada grave. La verdad que salímos muy contentos. A mi tb se me hicieron las habitaciones mas pequeñas pero es normal, un piso sin amueblar siempre parece mas pequeño.

Un saludo
 
S
sleeping
29/05/2008 09:06
ya ves nosotros estamos impacientes! yo tengo entendido que es un 3% del valor del piso sin el IVA pero no lo se seguro, agradecria si alguien sabe cuantos on las escrituras nos informara...

vaya pasta vamos a tener que soltar! uffff jejeje
 
M
mayte14
28/05/2008 22:26
A nosotros nos dijeron que si que llevaban la pre-instalación y el otro dia no me di cuenta de preguntarlo. De todas formas, nos mandaron una carta y dijimos que queríamos nada. Sólo lo que venía, sin extras.
¿Sabeís cuanto dinero es lo de las escrituras + o - y donde va a ser el acto??
Gracias, un saludo.
Que ganas tenemos ya ehhhh....
 
S
sleeping
28/05/2008 15:05
PUES DEPENDE DE LA TIENDA NYLON EN TIENDAS GRANDES SUELEN TARDAR UNOS 3O DIAS O 40 MAXIMO PORQUE TIENEN MUCHA DEMANDA Y LOS MUEBLES LOS ENCARGAN AL ALMACEN, EN OTRAS TE LOS LLEVAN AL DIA SIGUIENTE SI SON PEQUEÑAS Y TE LLEVAS EL MUEBLE DE EXPOSICION.

POR SI OS INTERESA EN EL POLIGONO LAS ARENAS DE PINTO CALLE RIO 5 HAY UN SALDILLO DE LA TIENDA BECARA QUE TIENE COSAS BASTANTE CHULAS NO TE LO GUARDAN PERO HAY COSAS QUE NOS SON MUEBLES GRANDES COMO LAMPARAS BARATAS, COLCHAS, CORTINAS, DECORACION: (ESPEJOS, MARCOS DE FOTOS, VAJILLAS...) MANTELES, MESILLAS, ALFOMBRAS, ETC... ABREN TODOS LOS DIAS INCLUIDO DOMINGOS HASTA LAS 20.00 Y ESTAN SOLO HASTA EL 20 DE JUNIO.

MERECE LA PENA ECHAR UN VISTAZO AUNQUE SEA SOLO PARA COGER IDEAS.

SALUDOS A TODOS!

SALUDOS
 
nylon
nylon
28/05/2008 13:41
Muy buenas!! ya me queda menos para ver mi pisito.

Por lo que veo no mencionáis nada de las cocinas, supongo que estarán bien no?
A ver si es verdad y en 15 días firmamos….así nos cogería el Euribor de Abril, que el de Mayo va a ser bastante mayor.

Lo de los radiadores toalleros esta genial, ocupan menos y son mas prácticos.

Lo de poner las maquinas del aire en la fachada esta prohibido hace ya años….he visto gente de la primera fase que los tiene fuera, eso queda feísimo (para mi gusto claro) a no ser que no tengan otro sitio donde ponerlo….

Nosotros nos mudaremos en Agosto, julio lo tendremos de acá para allá, espero que nos cunda, ya que estaremos vacaciones y podremos dedicarle todo el tiempo del mundo al cambio. Aunque….si no tengo muebles no podré cambiarme, aún no hemos visto nada, si es que no tenemos tiempo de nada, como me digan que tardan mucho en hacerlos lo llevamos claro!!

Saludos
 
M
Marria
28/05/2008 10:30
Ah! Vale, los pisos no vienen por defecto con preinstalación, ok.
 
M
Marria
28/05/2008 10:12
Pero lo del aire acondicionado es porque lo habéis solicitado vosotros o porque todos los pisos vienen con pre-instalación de aire????
 
S
sleeping
28/05/2008 10:02
nosotros no tenemos la preisntalacion del aire porque adquirimos el piso cuando ya estaban finalizados. y tenemos gotele por el mismo motivo. No pudimos hacer cambios.

Ya estamos empezando a mirar los muebles asi que nosotros en cuanto nos den las llaves nos vamos a vivir.

saludos
 
D
danonina
28/05/2008 08:56
Me alegro que vuestras casas estén bien. Los de la primera fase no tenenmos toallero eléctrico. Felicidades¡ Cortesía de Sando¿ ¿disponéis también de aire acondicionado? Estoy deseando empezar a ver camiones de mudanzas y más vidilla por la urbanización
 
D
danonina
27/05/2008 22:52
¡me alegro que os haya gustado vuestra nueva casa¡ Pronto nos veremos por la urbanización.
 
M
mayte14
27/05/2008 22:06
Sabe alguien que significan los cables que hay al principio de las habitaciones??? es del aire acondicionado?? como va a ser la instalación? Gracias, un saludo.
 
M
mayte14
27/05/2008 22:03
Hola, nosotros hemos ido hoy a verlo y la verdad que muy bonito, alguien es del portal 12??
un saludo
 
R
Reichel_Ra
27/05/2008 17:56
Hola azem, a que te refieres con :

" Me dijeron que si teniamos lo de la hipoteca resuelto en 15 días nos la daban ".

¿Que en 15 días podemos escriturar ya? o es a la gente que n ose ha subrogado a CAJAMADRID?

que impaciencia madre!!!!!!........
 

Fin del hilo
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