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Y
yolyismael
14/02/2007 16:41
La verdad que lo decía un hombre de la obra que lo peor ha sido la carpintería. Tenía la puerta de un armario rayada yal buen hombre no se le ocurrio otra cosa que limarla y con eso lo que ha conseguido ha sido quitar la capa de color madera de la puerta... eso no tiene solución porque no me van a cambiar la puerta pero sienta muy mal.

Y las otras cosas que dices pues también te doy plenamente la razón.

Imagino que uno se fija en sus cosas malas y las compara con las buenas de los demás..pero bueno.. todo será acostumbrarse que otro remedio no nos queda.
 
C
cgonzatr
14/02/2007 16:21
Si está claro, si comparamos lo mejor de las demás, con lo peor de la nuestra pues... a mí por ejemplo me parece mejor la plaqueta de nuestro patio que ninguna de las demás promociones.
Las ventanas de nuestros pisos me parecen de gran calidad, al igual que la caldera.
La carpintería de los pisos, pues es un poco pésima. La puerta de entrada no me desagrada, otras promociones la han pagado de mejora.
Las escaleras de los duplex están súper mal rematas y diseñadas.
La instalación del tubo del gas en la cocina es una chapuza impresionante (tener cuidado los que quieran la cocina de gas).
En general las zonas comunes creo que son mejorables, pero no están nada mal.
Lo de las goteras y otros fallos tienen obligación de arreglarlo, pero eso es un problema con la constructora. Otras promociones (que son de UICESA) se han encontrado con los techos caídos y los armarios podridos de la humedad.
 
Y
yolyismael
14/02/2007 16:01
Yo precisamente ayer que fui a ver los fallos de mi piso lo comentaba con mi novio que se nota que tanto en los pisos como en la finca se han puesto calidades muy bajas. Me fijé que la pintura de la barandillas ya se está oxidando y la acaban de pintar ; en la zona de jardín no han puesto los zócalos entre la zona de arena y la zona pavimentada y con lo poco que ha llovido ya se va saliendo la arena ( vimos que el patio de enfrente si lo habían puesto) ; las farolas son de las más sencillitas ( las de casa de la izquierda se ven de mejor calidad) ; nosotros no tenemos mesas para jugar como en la otra finca... y estos son sólo unos ejemplos que me vienen a la cabeza.

Y luego dentro de los pisos pues también se nota mucho. Yo por ejemplo ya tengo goteras en una de las habitaciones y mi vecina de arriba tiene una en el salón ; las van a pintar pero eso está claro que es por algo que se sale y aún no estamos viviendo ; el cuadro de mando de la luz no se cae al suelo de la mala calidad que es plástico de casualidad... no voy a decir más cosas que reconozco que ayer sali un poco mosqueada porque creo que miramos las cosas con más calma que la primera vez y porque ya habíamos superado el impacto de ver por primera vez nuestra futura casa.
 
C
cgonzatr
14/02/2007 15:20
y dale la vuelta al burro.... ¿se puede saber que sabes tú si yo he reclamdo o he dejado de reclamar?, Si algo no me ha parecido bien lo he dicho y he pedido explicaciones. Son esas explicaciones las que intento explicaros en el foro, pero es muy dificil, y en las reuniones es imposible de entenderse.
Ahh no se que tiene de malo el patio, y que tiene el de los vecinos que no tenga el nuestro, creo que esto es custion de gustos.
 
L
losantos
14/02/2007 14:59
1Nosotros somos cooperativa con lo cual somos quien decidimos en parte.En que coño os han dejado decidir?Ni a vosotros ni a nosotros en nada.Eso es lo que quiero decir, que estáis hay para que no nos tomen el pelo, como no lo han tomado.
2Referente a Carmen que personalmente no he podido nunca hablar con ella. Pensaba que era de otra forma, porque cuando se ha metido en el consejo todo le viene bién.Ya ha dejado de reclamar.

Y muchisimas gracias por contestarme no he querido ser irrespetuoso.Pero nos han tomado el pelo de cojones.
 
C
cgonzatr
14/02/2007 14:57
........ no comment.........
 
A
almugp
14/02/2007 14:52
Punto 1. Me parece muy bien que haya cosas con lo que no estás de acuerdo, pero eso no signfica que acuses a alguien de estar llevándose dinero.
Punto 2. Lo de la entrada y lo del patio, es tu punto de vista, que por cierto, es muy respetable, pero a lo mejor hay gente que le gusta, por ejemplo a mí. De todas maneras ni yo, ni nadie del consejo rector hemos sido preguntados acerca de ese tema ; estaba ya dentro del proyecto de la obra.
Punto 3. Respecto a lo de los locales, estás afirmando algo que puede que no ocurra. De momento solo hemos recibido una parte de dos locales (15% y 40%). Nos queda por cobrar el resto y vender dos, por lo que si creo que se nos devolverá dinero.
Punto 4. Lo del prestamo cualificado pasa lo mismo que con las ayudas, no entramos en el plan que nos corresponde. No creo que tampoco tengamos culpa de eso el consejo rector. Además, aquellas personas que salgan perjudicadas pueden solicitar el préstamo acogiéndose al nuevo plan.
En resumen, que todos tenemos opiniones, que nos pueden gustar algunas cosas más que otras, pero lo que no se puede hacer es cargar la culpa a los demás sin saber, ni acusar de algo tan fuerte como es que se nos está "untando". Yo, como el resto de mis compañeras, estamos haciéndolo lo mejor posible y con la mejor de las intenciones sin ningún interés. Y lo que no se puede consentir es acusaciones falsas y falta de respeto.
 
L
losantos
14/02/2007 14:28
mira, estoy hasta los cojones que me tomen el pelo.Que tengo ya el culo pelao de andar por la jaula, que la mili la hice ya hace tiempo.No es normal que esta gente no diga nada con todo lo que esta pasando.

*locales, que no vamos a percibir ni un puto duro.
*Hipoteca cualificada, que desde luego a nosotros no nos afecta en absoluto, pero hay vecinos que les han jodido.
*La mierda de entrada que nos han puesto.
*El patio alucinamos, ves el de atrás y ni comparación.................................................................................................

Ya estoy arto pekas de callarme.

Esto es lo que me jode señores.
 
peckas
peckas
14/02/2007 12:58
No entréis al trapo, parece que hay gente que se aburre y que os intenta picar... ¡¡¡con personas así no quiero ni pensar cómo será cuando haya que elegir presidente de la Comunidad y tenga que tomar decisiones!!!
 
C
cgonzatr
14/02/2007 11:41
Si, es así lo reconozco, me han puesto tarima, una bañera hidromasaje, persianas en el salón, la caldera en el tendedero, las paredes con pintura lisa, aire acondicionado en todas las habitaciones etc....
 
A
almugp
14/02/2007 11:40
Me parece muy fuerte que se nos acuse de que se nos ha "untado". Repito, esta labor es algo que alguien tiene que hacer, que la hacemos muy gustosamente y que no nos aporta nada, todo lo contrario, nos supone gastos y molestias. Los miembros del consejo somos como el resto de los socios, lo único que tenemos una labor representativa y luchamos por los intereses de la cooperativa, que por cierto también somos nosotras. Con el tema éste de caja madrid, si se ha tratado con la gestora y se ha pedido explicaciones. Como ha dicho cgonzatr, no entramos en el cupo del plan anterior y pasarnos a este supone unos ciertos límites, pero todo el mundo es libre de hacer lo que quiera y si alguien quiere pedir un prestamo cualificado, pues que lo haga.
Por cierto, a la hora de firmar las escrituras, los miembros del consejo rector tenemos que estar unos cuantos días en el notario porque tenemos que estar como representantes en la notaría. Al que nos acusa de que nos "untan" me gustaría decirle que tengo que coger días de mis vacaciones personales para esto. Repito, no me importa para el bien de la cooperativa, pero me revienta que haya gente tan mal pensada. Si esa persona quiere mi puesto que me lo diga a ver si a ella la untan.
 
L
losantos
14/02/2007 11:30
Zais cuanto razón tienes. El consejo rector se ha callado y no han dicho ni pio.Ellos son nuestro representantes, pero parece que se ganan algo porque nunca ponen pegas y van siempre a favor de ellos.Carmen González me ha defraudado muchisimo, desde que ha entrado al consejo ni habla ni hay quién la tosa.Les deben estar untando porque sino, no tendría ningún sentido.

 
peckas
peckas
14/02/2007 11:19
Estoy de acuerdo con las últimas intervenciones. A mí tampoco me compensa ahorrarme unos 4500€ en 20 años a cambio de tener el piso protegido durante 30. Creo que es cosa de cada uno el poder elegir, así que al que le compense que solicite el préstamo cualificado.
Ahora bien, tengo que decir que hay que respetar a la gente. Si alguien pide una hacer una reunión y nadie le critica por hacerlo, que este no critique al que no se suma a su propuesta.
Y otra cosa, yo no conozco personalmente a nadie del Consejo Rector, sólo a algunos de vista o de charlar un momento en las reuniones, pero estoy seguro que miran por nuestro interés, que da la casualidad que también es el suyo. Parece que criticar es fácil, pero cuando hubo que presentarse al Consejo a la gente no le pareció tan fácil levantar la mano...
 
C
cgonzatr
14/02/2007 11:08
Ahh por cierto, la gestora nos enseñó un papel del año 2004 donde la comunidad de madid especificaba que cumpliamos los requisitos para poder pedir la hipoteca cualificada. Ese papel se le mando a Caja Madrid para que la gestionara ya que las hipotecas las dá el banco que es el que se encarga de tramitarla.

Según mi opinion personal , y por lo que yo me he informado... no tenemos cupo en primer momento porque nuestra calificacion provisional nos la firmaron con fecha del 2004, y este año pertenece al plan que ya no está vigente.
Entonces es ahora cuando individualmente tendremos que solicitarla al plan 2005-2008, si personalmente interesa claro.

 
D
Dalmus
14/02/2007 10:39
Zais ya te vale meterte con cgonzart, que es de las pocas que se parte el culo por nosotros.

A mi no me sobra el dinero pero hecho cuentas.
Para un prestamo de 70.000 y pico €

Hipoteca Cajamadrid (Euribor + 0,69 %) 15 Años -- >
total pagado al banco 98.468€

Hipoteca Protegida Comunidad (3,05%) 20 Años -- >
total pagado al banco 94.560€

No se tu pero yo por 4000€ de mas que pagare en 20 años, las cuotas son 150€ mas en la hipoteca libre, pero pagare 5 años menos mi hipoteca, prefiero no proteger la vivienda porque no se como ira mi vida dentro de mas de 15 años y porque la letra de cajamadrid es pagable hoy en dia. Ah recorda que algunos tenemos suerte y nos compramos el piso en pareja, con lo que dos sueldos ayudan bastante. Se que hay personas que se lo estan pagando solas y me imagino que sera bastante jodio hacerlo uno persona sola, lo respeto totalmente, asi como el hecho de que quien quiera pida la hipoteca protegida.

Repito yo lo respeto, respetad que los demas opinemos que la protegida no merece la pena o simplemente que no la queramos y no hagamos nada al respecto, ese es el motivo (por lo menos el mio) de que no haya recibido apoyo tu propuesta, y no es porque me de la gana, lo respaldo con mis numeros.

P.D: No soy ningun rico, he pasado el baremo de ingresos necesarios para acceder a vivienda protegida igual que todos mis vecinos, estoy por encima de un minimo y por debajo de un maximo, como todos.
 
C
cgonzatr
14/02/2007 08:50
Zais, yo saco la cara por lo que me da la gana, saco la cara por mi misma, y da la casualidad que al dar la cara por lo que a mi me conviene la estoy dando por todos vosotros. Con mucho gusto te dejo el puesto de "interventora" y nos demuestras como se podrían haber hecho las cosas.
Chao.
P.D.T: por estas cosas son por las que paso de escribir en el foro, pq me enciendo.
 
A
almugp
14/02/2007 08:31
Zais, yo soy del Consejo Rector y no he intentado mentir como dices en tu post ; yo me encontré lo mismo que tú cuando fui a Caja Madrid. No creas que por ser miembro del Consejo Rector manejamos y deshacemos a nuestras anchas, sino todo lo contrario, supone un esfuerzo como faltar al trabajo, gastar dinero en transporte para ir a las firmas, etc. Yo lo hago con mucho gusto, pero no me gusta leer cosas como que estamos intentando engañar, porque somos igual al resto de todos los socios, con mismos derechos y obligaciones.
Y, como dice Cris_Ivan, cada uno puede pedir por su cuenta el préstamo cualificado, nadie lo va a impedir. Habrá gente a la que no le interese porque supone pasarse al plan nuevo de vivienda y tener muchas más limitaciones y nadie sabe en esta vida lo que le puede deparar el futuro y lo que puede ocurrir con su vivienda.
 
C
Cris_Ivan
13/02/2007 23:01
Zais tu ahora puedes pedir la hipoteca cualificada x tu cuenta llendo a la avenida de Asturias, cada uno tiene q mirar sus intereses y yo x ejemplo no kiero pedirla xq de 15 años me pasa a 30 el descalificarla y yo no se cual es tu piso pero el mio es un duplex de 2 dormitorios y lo mismo luego me lo kedo toda mi vida pero nose si con 55 años me va a gustar subir escalera para arriba y para abajo con lo cual prefiero perder un poco de dinero ahora y poder venderlo a los 15 años, todo no esta perdido y si tu kieres pedir la hipoteca cualificada pidela.
 
Z
ZAIS
13/02/2007 21:58
Disccúlpame que te diga esto orcasitas, hace unos días comunique que hicieramos una reunión urgente por este tema ya que me comento el ivima que entre todos lo podríamos solucionar, y lo único que he visto ha sido preguntarse más de uno como se hace un taladro en una pared de "pladur", cosa, que el pladur es una marca, como puede ser también placoplatre, es decir, con todo esto te cuento, que a la gente le tiene que sobrar el dinero,y solo le importa como hacer un taladrito no que sin prestamo cualificado no tengamos ayudas, y encima sea prestamo libre y esperar la subida del euribor. Y el nombre de lo que tenemos en las paredes se llama placas de cartón yeso, o comunmente llamado "pladur". y a eso se doy muchas gracias al consejo rector intentando mentirnos como Charo, y mejor no recordar lo de los buzones y a cgontrar o como sea sacar la cara y no por nosotros.
 
E
evayvictor
10/02/2007 22:05
Saludos futuros vecinos y parleños.
¿Alguien ha contratado ya la hipoteca con alguna entidad diferente a caja madrid?
En este tema continuo estando más liado que la pata de un romano, porque si nos ceñimos a lo que pone en nuestro contrato y como bien han dicho por ahí en otro mensaje, estamos obligados a subrogarnos con caja madrid solo en el caso de que la hipotaca sea cualificado. Partiendo del hecho de que no nos van a dar el préstamo cualificado, creo que en el mercado debe haber entidades que nos ofrezcan mejores condiciones que caja madrid. Yo particularmente he mirado con ING DIRECT, domiciliando nómina con ellos y contratando su seguro de hogar, que tambíen es de Mafre las condiciones son:

0.33 + EURIBOR (REVISION SEMESTRAL)
SEGURO DE HOGAR MAFRE: 119.77.
NO COBRAN GASTOS DE CONSTITUCIÓN NI DE CANCELACIÓN

El martes de la semana que viene tengo que ir a hablar con los caja madrid para ver sus condiciones.
Lo dicho, que tengo un jaleo con el tema de las ayudas y de la hipoteca.....
Por favor, comentadme que es lo que estais haciendo los que lleváis este tema más avanzado. ????

Gracias.
Que pocoquito nos queda chicos
 
FCA4779
FCA4779
10/02/2007 19:02
Hola ami tampoco me han llamado como a muchos de nosotros, llama a Caja madrid y ellos te dicen si te lo han concedido ó no, si no te han llamado todavia esque no has tenido ningun problema

Saludos.
 
A
anibal2
10/02/2007 17:58
ola vecino, la hipoteca es primer año euribor + 0,30 y despues (los otros 19 años) euribor + 0,65. yo no e preguntao si se puede ampliar el prestamo, pero si lo amplias alomejor no puedes solicitar la hipoteca concertada por la comunidad de madrid (es muchisimo mejor). Hay otros bancos con condiciones mejores pero este el primer año no pide muchos intereses y despues espero q m den la hipoteca concertada.un saludo
 

Fin del hilo
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