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A
albertosara
10/02/2007 13:06

caja madrid

5.682 lecturas | 61 respuestas
hola vecinos a mi todavia no me han llamado, alfinal que clase de hipoteca nos van a hacer y a los que aveis ido sabeis si nos van a poder ampliar un poco el prestamo o no se va a poder. a preguntado algien en otros bancos? a ver si me llaman y aver que me dicen animo ya nos queda menos a ver si nos dan nuestra casa antes de la primavera
 
D
Dalmus
20/02/2007 10:59
dalmus dijo:


Por cierto Zais un matiz, lo de las paderes de pladur esta claro hace mucho tiempo, el proyecto era asi desde el principio (primera asamblea, por el año 2003 si no recuerdo mal), como dijo el arquitecto sino no salian las 96 viviendas que presento al consorcio.



Zais para empezar no grites que yo no lo he hecho, y luego dime donde he puesto yo en el parrafo anterior esto que tu dices
Cita:

cuando has puesto que en la asamblea del 2003 se eligio pladur


A mi dime donde pongo eso, dije que el proyecto era asi desde el principio y se nos informo en esa asamblea, ahora te digo lo mismo a ti que tu a mi, no pongas en mi boca cosas que no he dicho.

Por cierto cada uno tenemos derecho a preocuparnos por lo que nos parezca oportuno, pongo un hipotetico caso como tu, si hay alguna pareja con hijos se preocupara bastante por los colegios en la zona (por cierto vi uno casi acabado el domingo), pero yo que no tengo hijos ahora mismo no le doy la misma importancia que la hipoteca u otras cosas. Yo por lo menos he respaldado mi postura "con mis cuentas" y con mis intereses explicandolos a los demas y en ningun momento he dicho nada en contra, ni he puesto ningun mensaje en el que me oponga o me queje de que intenteis averiguar como obtener el prestamo cualificado, que deberiamos haber tenido concedido.

Sin acritud (veo mucho aqui no hay quien viva) ninguna te agredezco de veras la informacion tecnica sobre el pladur, pues todo lo que sean datos tecnicos del piso me interesan bastante.

Por cierto matizare lo que crea oportuno, que para eso las opiniones en este pais son libres, el que no quiera mis matices que no los lea, yo no obligo a nadie.

P.D: Se puede discutir y debatir no hay ningun problema, yo tampoco quiero que le sienta nada mal a nadier, pero siempre dare mi opiono y mi punto de vista, ademas hablando (en este caso escribiendo) se entiende la gente.
 
Y
yolises
20/02/2007 10:53
Hola chic@s,

Soy de mar de Plata y queria aclararos algunas dudas respecto a lo que estais comentando.

En primer lugar confirmaros que en la pagina de la comunidad llevamos mucho tiempo, aunque no estemos por el nombre de MAR DE PLATA si no por IVM (Iniciativa de viviendas Madrileñas)que es como en su dia se puso como nuestra promotora.
Nuestra Hipoteca es cualificada y todo ello lo gestino la gestora/promotora, al igual que es quien esta llevando el tama de las ayudas. Pero esto era optativo ya que podriamos gestionarlas nosotros , y en su dia nos lo preuntaron(que si querian que ellos lo gestionaran que le enviasemos la documentacion). Luego esa documentacion , creo que se lo entregan al banco y ellos la envian a la comunidad(esto no es seguro ee).

En cuanto lo de la calificacion, a nosotros tambien nos ha parecibo pronto, teniamos previsto que fuera para el mes que viene, pero como parece que no ha habido ningun problema grabe como para no darla , pues....

Yo personalmente no he tenido la segunda visita de fallos la tenemos el viernes. Ahora solo nos faltan que nos avisen para escriturar...
 
C
Cris_Ivan
19/02/2007 22:09
Pues eso digo yo,¿q nos diferencia de mar de plata?¿xq no salimos en esa pagina?como no llamemos a la gestora no nos enteraremos de como va la calificacion, aunke hace 2 semanas q fue la comunidad segun los de la constructora y se supone q si no pone problemas en 10 dias te la dan, vamos q lo mismo la tenemos y no nos hemos enterado, es cierto q mar de plata va a la par q nosotros y estan viendo la 2 visita de fallos. Pues nada el 1º q se entere de algo q lo ponga aki, yo he estado x llamar hoy a la cooperativa pero como nunca saben nada he decidido no llamar xq luego me sienta peor.
 
Z
ZAIS
19/02/2007 20:26
Repito, yo no escribo para que ha nadie le siente mal.
Yo creía que cada uno podía dar una opinión, pero dalmus, no pongas en boca lo que no he dicho, es decir, cuando has puesto que en la asamblea del 2003 se eligio pladur. YO LO ÚNICO QUE HE DICHO Y LO PUEDES VOLVER A LEER, EN VEZ DE TANTO MATIZ, ES QUE PARECE QUE HAY GENTE QUE LE PREOCUPA MÁS COMO HACER UN TALADRO, QUE POR EJEMPLO EL TEMA DE LA HIPÓTECA, PORQUE SI TE DAS CUENTA PUSE DOS EJEMPLOS IRONICOS. PERO SI QUIERES MATIZ TE PUEDO DECIR QUE SE LLAMA PYL.QUE ES PLACA DE CARTÓN DE YESO ALIGERADA Y QUE EN MUCHAS OCASIONES VA MEJOR QUE EL LADRILLO, YA QUE DEPENDIENDO DEL TRASDOSADO Y LA LANA DE ROCA O FIBRA DE VIDRIO QUE LLEVA INSONORIZA Y NO SABES CUANTO.
 
T
Teregazapa
19/02/2007 16:53
una cosilla cgonzatr, tu sabes como va nuestra calificacion definitiva?
es que los de mar de plata estaban teniendo problemas con el telefono del ascensor y es mas ,creo que hoy ha ido gente a la 2ª visita de los fallos, como se lo han podido dar tan pronto?
eso si, enhorabuena a los vecinos de al lado que ya les queda un poco menos
 
C
cgonzatr
19/02/2007 16:35
Ya Isma, es un poco lioso, yo lo que te estoy comentado no es algo que me haya dicho la gestora que quede claro, es algo de lo que yo me he estado informando por mi cuenta.
Una cosa son las ayudas y otra la hipoteca, supongo que los de Todo Madrid se refererían al cheque vivienda..
 
Y
yolyismael
19/02/2007 16:00
¿ Por que no salimos en esa página?

En el tema de la hipoteca ando un poco perdida y no voy a decir de quien es la culpa cuando no lo sé. Pero es cierto que la gestora en casi todas las cosas ha estado un poco perdida y desinformada y más de una vez nos hemos tenido que buscar la vida para informarnos... yo hace tiempo que dejé de llamar a Charo cuando tenía una duda y prefiero recurrir a otros medios que me dan más seguridad.
 
C
cgonzatr
19/02/2007 15:57
TodoMadrid si tiene hipoteca cualificada, Mar de Plata aparece en la página es más le han concedido hoy la definitiva (no la encontraras porque no aparece como mar de plata busca por el terreno H1B). Pues en esa página por lo que me he podido enterar aparecen las que tienen calificacion provisional del 2005 en adelante...
 
C
cgonzatr
19/02/2007 15:09
Hola isma, todos pertenecen a ese plan porque los terrenos se compraron dentro de ese plan, pero la fecha de calificacion provisional casi todo el mundo la tiene del 2005, y solo dos o tres (como nosotros) la tenemos en el 2004, por eso se armo la que se armo.
Yo al igual que tu , he ido a informarme a varios sitios, y todos me han dicho que es el banco el que la gestiona. Pero que no haya cupo, no significa que no hayan intentado gestionarla.
Como siempre direis que salgo a favor de la gestora, pero yo aparte de lo que me dicen ellos intento informarme por otros lados y es esto lo que os cuento.
¿Nunca os habeis preguntado porque NO salimos en esta página cuando el resto de promociones de parla-este si aparecen?

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

 
C
cgonzatr
19/02/2007 12:56
Orcasitas, preguntales a las personas que conoces, en que fecha firmaron la calificacion provisional.
 
C
Cris_Ivan
19/02/2007 12:53
El problema aki es q nadie sabe a ciencia cierta quien tiene la culpa, xq los de la vivienda no tienen ni idea de nada, la cooperativa echa la culpa a caja madrid y caja madrid a la gestora,¿q te queda?o lo haces tu x tu cuenta o te quedas con la hipoteca q te ofrezcan.Yo me quedare con la q ofrecen xq lo de 30 años no me hace ninguna gracia.
 
D
Dalmus
19/02/2007 12:47
Orcasitas no me vaciles con los 40000€ que yo no te he vacilado a ti.
 
D
Dalmus
19/02/2007 11:16
Haber Zais yo no me engaño, se perfectamente que lo suyo es que nos dieran el prestamo cualificado y que el que no lo hagan nos perjudica a todos, esta claro que si la letra es mayor habra menos vecinos dispuesto a cambiar, arreglar o ampliar cosas en la comunidad, que la que tendrian si Cajamadrid o quien sea hubiera hecho las cosas bien.
Yo como explique tengo mis motivos para conformarme con uno libre, para empezar que no se que tal me ira la vida dentro de 15 años.

Orcasitas yo he puesto mis cuentas, esta claro que si los años no son los mismos no se puede comparar, pero yo lo miro en total es decir en 20 años gano X dinero en sueldo y en 15 años de hipoteca pago Y, si tengo la protegida pago Z y resto X-y e X-z y veo que son muy proximos, por lo tanto elijo pagar hipoteca menos tiempo.
Pero reitero: es mi forma de hechar las cuentas, habra quien prefiera mirar mas la cuota mensual que el total, cada uno es libre de hacer sus cuentas como crea oportuno, yo por casos cercanos que conozco prefiero (si mi sueldo me lo permite) reducir el tiempo del prestamo para devolver al final menos dinero al banco.

Por cierto Zais un matiz, lo de las paderes de pladur esta claro hace mucho tiempo, el proyecto era asi desde el principio (primera asamblea, por el año 2003 si no recuerdo mal), como dijo el arquitecto sino no salian las 96 viviendas que presento al consorcio.

P.D: En mi opinion el remate de los pisos y las obras es igual que en todas las obras que me ha ido contando todo el mundo, que tardan mucho en arreglarlo y que no lo hacen bien del todo.
 
C
cgonzatr
19/02/2007 08:38
No he mirado lo de las plazas de garaje, ¿orcasitas, has añadido el iva al precio de los garajes?.
saludos.
 
C
cgonzatr
19/02/2007 08:29
Lo único que pudo hacer el consejo rector con los buzones es meterlos dentro de la urbanización.
Que los hayan comprado en bloque no es nuestra culpa, ya dije en otro mensaje que si lo decidimos entre todos cuando vivamos allí pues se compran otros y ya está.

Orcasitas, por lo que yo he estado mirando, en otras promociones que les han concedido el prestamo cualificado, tienen la fecha de calificacion provisional en el 2005, y nosotros la tenemos en el 2004, yo creo que por esta razón la comunidad de madrid ha dicho que no hay cupo porque nuestra fecha entra directamente en un plan que está terminado. Pero esto no quiere decir que individualmente no puedas solicitarlo al plan vigente.
Yo sobre este tema recomendaría ir a la oficina de vivienda para que os informaran y si pueden ,pq no se aclaran ni ellos.
A mí me han dicho que si te acojes al plan nuevo 2005-2008 , hipoteca cualificada, ayudas etc.. el piso no se descalifica hasta pasados los 30 años. Sin embargo como nosotros ahora mismo pertenecemos al plan 2001-2004 se nos descalificaría a los 15.



 
Z
ZAIS
16/02/2007 15:34
Y discúlpame dalmus, en ayudas al ser cualificado te darían más o menos unos 15000€
Un saludo
 
Z
ZAIS
16/02/2007 15:28
Al igual, que refleja dalmus que hay que respetar, yo respeto y doy mi opinión y invito a que pregunteis según os veo que entendeis mucho de bancos que es el euribor, si te quieres engañar dalmus engañete, y primero pregunta que significa y como sube mensualmente y algunos bancos te lo suben anualmente o semestralmente, pero lo que no quiero es encender a nadie sino que se haga caso a una persona o se la conteste, ya que hay que ponerse así para que contesten, yo me remito a los hechos y a como vi que a un compañero nuestro se le echaron encima con el tema de los buzones, y ahí estamos, que si hay que cambiarlos, paga obra, ya que esta compañera dijo como el simpatico de la reunión que no se podían cambiar porque van en un módulo, todos podemos estar nerviosos, tensos, pero lo que no puede hacer una persona del consejo rector es opinar de algo que no sabe, es decir, que si no sabes lo de los buzones nos callamos y asunto arreglado, esto es un ejemplo y siempre me remito a los hechos. Porque a mi lo que me llega a ofender es que en vez de preocuparnos porque nos den lo que hemos firmado, leo y escucho en las reuniones, el tema de los buzones, las pardes de pladur, etc,. todo en general como si estuvieramos comprando una mierda, y cuando nos quejamos los que creemos conveniente ya somos malos, porque tú podrás perder tiempo y dinero, pero no sabéis lo que nos cuesta a los demás porque cada uno en su casa y dios en la de todos. Con todo esto termino y espero no ofender a nadie, y que sepa cada uno lo que hace ya que nunca he dicho ni quiero que lo pongan en mi boca que alguién se esté llevando dinero.

 
peckas
peckas
16/02/2007 14:41
A nosotros nos salieron unas humedades en un armario que no estaban en la primera visita. Por lo menos estaba allí cerca el jefe de obra y lo estuvo mirando conmigo... dijo que no era normal porque no había cerca ninguna bajada de aguas ni tuberías y que lo mirarían despacio. Lo tuvimos que reflejar en la hoja de desperfectos para que lo arreglaran. El resto de los desperfectos que pusimos en general estaban casi todos arreglados, pero supongo que incluso después de recibir las llaves tendremos que seguir protestando...
 
C
cgonzatr
16/02/2007 14:22
Solo un Matiz Patrycesar:

He dicho localizadas No "Controladas".
 
P
patrycesar
16/02/2007 14:09
cgonzatr dijo:

Me dijeron en la obra que las goteras del garaje las tienen localizadas, algunas son de las jardineras que han puesto, que al llevar salida de agua al suelo se han debido despegar, otra es de la parte que pega con la piscina que se acumula el agua cuando llueve.
Los pisos (excepto los que tengan humedades que para mi eso es mas gordo)yo si creo que están para entregar, yo muchas cosas prefiero casi arreglarlas yo, enchufes flojos, puertas del armario mal puestas .... Pero esto es mi opinión personal.. Otras cosas (cerrar el hueco de las escaleras con un armario y tapar la estructura) intentaré cambiarlas cuando pueda...

Yo creo que todas las promociones tienen fallos y a un dando las llaves siguen arreglando fallos que van saliendo (radiadores, calderas, etc).




No quería hablar pero es que es muy fuerte.
Eso de que las tienen controladas ......madre mia.
yo tengo una en el salon y la han `pintado,el rodal con pintura plastica o algo asi y ya esta eso es la reparacion.
No han hecho NADA de lo que pusimos en los fallos y para colmo no saben si habrá una tercera visita o similar.
Esta Gente se rie de nosotros(en general) por toda la cara
Si si,Es cierto estan controladas,por lo que veo somos un monton los que tenemos goteras y lo del garaje es para fliparlo,esta lleno de filtraciones,las puertas del garaje golpeadas,tuberias sin coquilla,rajas y grietas por todo el edificio que logicamente ha cedido(esto es hasta cierto punto normal)y que en algunos casos han reparado con ¡SILICONA! de un blanco casi fluorescente digamos vamos que no se nota nada,son una panda de chapuzas,la bañera no me traga y como sea porque no la hayan probado ya veremos,el grifo de mi wc esta tan centrado que han colocado la taza en un lateral en vez de en el centro,fijaros que dificil debia ser trasladar la llave unos centimetros,¿o donde estaba el jefe de obra que dio el visto bueno a mi piso?,sinceramente me dan ganas de darle dos Hostias a mas de uno porque son cosas que cualquier profesional de verdad no hubieraq dejado pasar.

me gustaria darle una premio de caracter Oficial al Fontanero de la Obra y sus secuaces por su magnifica puesta en marcha de la tela asfaltica en los tejados y en las zonas comunes exteriores,si si,encima de los garajes va tela asfaltica que yo he visto como va puesta,unos autenticos genios del SOPLETE si acaso saben que se llama asi.
Otra cosa.Sigo sin saber que coño va a pasar con los pilares,que deberian haber sido redondos( entonces no deberian haber sido revestidos)y son cuadrados,en principio iban a ser revestido (eso tengo que verlo yo con mis ojos)Por cierto le plegunté en su dia al individuo este que dice ser arquitecto que porque eran cuadrados y dijo que irían como en el plano y que como lo sabia yo eso,que jeta tiene el tipo este.
Señores que nos lo den al menos con las goteras correjidas porque ese si es un gran gran problema y estoy especialmente indignado por ello,veremos si no hayq eu llegar a mayores con alguno de estos individuos tan profesionales.
 
FCA4779
FCA4779
16/02/2007 00:51
Me surge una pequeña duda si no se venden los otros dos locales y tardamos tiempo en venderlos ¿hay que seguir pagando los "tramites" a la cooperativa?, Bueno animos a todos que ya nos va quedando menos, vale que nos han puesto muchas cosas que son una MIERDA, pero como he leido por ahi por lo que nos ha costado tendriamos que estar contentos por que ahora es IMPOSIBLE encontrar un piso con plaza de garaje, trastero y piscina por unos 100.000 €

Y NO LO PAGEIS CON EL CONSEJO RECTOR (para mi ellos tiene mucho merito porque han dado la cara por nosotros todos estos años) por mi parte se lo tengo muy agradecidos por todo lo que habran pasado y el tiempo que habran gastado por TODOS NOSOTROS
 
peckas
peckas
15/02/2007 15:23
Parece que dentro del tono de protesta al menos empezamos a respetarnos y a mostrar más educación. Creo que así es mejor para entendernos entre todos. Supongo que queda poco para la entrega y estamos un poco nerviosos, pero en poco tiempo viviremos juntos y lo mejor será llevarnos bien o al menos respetarnos.
En cuanto al tema en sí, es verdad que hay muchas deficiencias. La carpintería es penosa, los remates tampoco son una obra maestra, la situación de las calderas (que por cierto me han comentado en una sucursal de Gas Natural que en nuestro caso será muy complicado cambiar y directamente imposible si no se hace obra), las escaleras de los dúplex dejan peligrosos huecos entre los peldaños y la pared, etc...
Ahora bien, partiendo de esa base hay que aceptar que el arquitecto ha querido mantener su proyecto (que fue elegido en concurso por el Ayuntamiento) y que nosotros nos metimos con él ya hecho, así poco se ha podido hacer. Si hubiese sido más transigente igual habríamos amoldado más cosas a nuestro gusto, pero no ha cedido y lo tenemos que asumir o ir a otra promoción.
En cuanto a las calidades, son malillas en general. Pero como alguien ha dicho el piso es de protección y eso conlleva no tener los mejores materiales. De todas formas, tengo amigos que se han gastado 45 y 50 millones en sus pisos y había cosas increíbles... así que tampoco yo esperaba nada del otro mundo, más bien al contrario...
 
A
almugp
15/02/2007 15:01
Losantos, solo una cosa sin importancia. Creo que nos confundes a dalmus y a mí (almugp).
Lo dicho, no es por nada, es solo por si acaso, los nicks son muy parecidos.
Un saludo
 
L
losantos
15/02/2007 14:43
Almu, aun que no lo creas, valoro vuestro trabajo.Pero entiende que aqui no se ha meneado nadie, y no nos han dado información ninguna.Lo que flipo es que no os hallan dejado entrar en nada.Es decir, firmar los docuemtos y ya está.¡¡Valiente cabrones!!
Estoy esperando sentado, que me manden la información que nos prometieron la última asamblea.
 
D
Dalmus
15/02/2007 12:52
perdon por el mal lineado de mi mensaje anterior, lo escribi en otra pantalla y se lleno de saltos de linea
 
D
Dalmus
15/02/2007 12:49
Haber los santos, unas cuantas cosas.

1º las subida que tu dices yo no la veo por ningun sitio, cuando comenzo la construccion se nos paso un

presupuesto nuevo por parte de la constructora, "el incremento" que hemos pagado en 2006, bien haciendo cuantas

ese incremento que pidio la constructora respecto al presupuesto original dado 2 años antes fue en suma

total de un 6%, es decir el presupuesto original subio un 3% al año (muy cerca dle ipc) asi que no se yo donde ves

el 10% o 12 %.

Lo que te habra engañado es que al ser proteccion publica tenemos un maximo de hipoteca y por lo tanto hay que

pagarlo antes, es la unica manera de que obtengas ese porcentaje, pero reuerda que esta mal calculado, estamos

hablando de precio total, el tema del maximo a pedir de hipoteca viene dado por la counidad de madrid para VPP.

2º Desde el primer dia se nos dijo (por lo menos a mi) que era imposible pagar la construccion a precio de modulo y por eso se pagaba mas por los locales, es un mero tema contable , tenemos un debe y un haber y cuando quieras

puedes ir a ver a la sede de la gestora todas las cuentas y las revisas si quieres, es decir por un lado lo que

pagamos, lo que rento el dinero a plazo fijo, la vneta de locales (cuando se haga) y por el otro lo que nos cobra

la constructora, el sueldo del arquitecto (ojala pudieras reducirlo, por sus brillantes ideas), el sueldo de la

gestora, impuestos, papeles, hipotecas, etc... despues se hara una suma y si sobra sera para nosotros, dime tu

donde ves hay el "untao" y el soborno.

3º Las decisiones y el no poder elegir quien nos la ha puteado es el arquitecto que no queria cambiar nada, la

gestora nos lo recomendo tambien, porlo que fue algo complice, pero te recuerdo que el arquitecto HA HECHO LO QUE LE HA SALIDO DE LOS HUEVOS, nos ha ignorado con el tema de la persiana en el salon, con la caldera y con otros muchos.

4º La ejecucion de la obra es asunto de UICESA, y por supuesto de nuestro maravilloso arquitecto que es el que la

aprueba, dime tu que coño pinta la junta gestora de la cooperativa, cuando el arquitecto ase lo que le sale de los huevos.

5º A mi tampoco me gusta la entrada que ha diseñado el arquitecto (que debe tener un smart para aparacar bien

entre los arboles), ni otras cosas, pero no le hecho la culpa al consejo rector, se la hecho al puto arquitecto

que diseña con los huevos y no se puede decir nada porque el tiene la direccion facultativa de la obra, eso es asi

y ya nos lo dijo bien claro, nos jodemos y punto. De hecho en la ultima asamblea "su representante" tubo los

santos cojones de reirse cuando le planteabamos problemas y le pediamos explicaciones.

Ademas si tu estas cansado de callar, yo estoy cansado de oir "opiniones" y verdades sin contrastar, que a veces

parece que no tenemos claro que es una coopertiva y cual es el proceso de construir nuestra vivienda, porque es

exactamente lo que hemos hecho al ser una cooperativa.

Y dejad en paz a la Junta Gestora y si no haber levantado la mano cuando se pidieron voluntarios para perder su tiempo y su paciencia gestionando los temas de la cooperativa. Lo que pasa que desde el sofa se ve de puta madre, yo me quejo todo lo que me sale de ahi porque pago mucho dinero por el piso y los demas son quienes me lo tiene que solucionar, si queriais quejaros de algo, haber alzado bien la voz en las asambleas y movilizado a la gente, o haberlo hecho tu mismo.

P.D: Lo de "es lo que opina la mayoria" no es nada hacertado pues no conoceras mas de 10 vecinos y eso no es una mayoria, para ponerla de ayuda a tu causa y quejas.

P.D2: Si quereis cabrearos con alguien es con el arquitecto y con la constructora, pero esto ultimo si que es una opion personal, cada cual que se enfade o se contente con lo que le de la gana.
 
L
losantos
15/02/2007 12:12
Cris-Ivan, normalmente en todas las cooperativas están subiendo de un 10% a un 12%.Esto quiere decir apróximadamente unos 6.000€ ó 9.000€ como mucho por vivienda. Cuánto nos van a subir a nosotros?Lucho por lo que es mío.

Estoy seguro,que hay gente mucho peor que yo económicamente.Y yo, no es por presumir, voy más que sobrao.De hecho haré reforma en cuanto me den las llaves.
Pero hablo con vecinos, que incluso estan solos y hasta las trancas.

Respecto a decisiones, estos cabrones no han dejado a nadie decidir.Ni siquiera al consejor rector.En otras cooperativas han decidido y se han hecho mejoras.Pero hay que reconocer que no nos hemos unido, sino otro gallo hubiera cantado.La gente esta callada pero piensan muchos como yo.Pero .............

En referencia a los locales, se han llegado a dar hasta 24.000€.Charo que no explica nada de nada.He leido los mail y la gente esta super descontenta.Siempre a dicho que sobraría bastante pasta. No lo que ahora están comentando.
Esto lo hable yo con ella y me dijo muy claramente que no habría ningún problema.

 
C
Cris_Ivan
15/02/2007 11:42
Pues yo la verdad es q no vimos como son los peldaños de la escalera xq estaban tapados asi q cuando me den el piso"sorpresa".
¿Alguien sabe si la comunidad cuando fue la semana pasada puso alguna pega?
 
C
cgonzatr
15/02/2007 10:56
Yo los casos que conozco en el tema de las ayudas, es que la gestora simplemente informa de las ayudas a las que podemos acceder y luego de forma individual cada uno las solicita si le interesa.
En todas las constructoras que conozco, tienes que darles el coñazo para que vengan a arreglarte cosas que se han quedado pendientes o que te han salido nuevas, pero estan obligados a arreglartelos (hablo de cuando ya tienes las llaves).
Yo si tengo diferentes colores en los peldaños de la escalera, pero es muy curioso, porque tengo peldaños oscuros, otros mas claros y otros que llevan ambos colores, al ver estos últimos fue por lo que no di fallo.

 
A
almugp
15/02/2007 10:34
Si no me equivoco lo de las ayudas se tramita después de escriturar el piso y cada uno lo tiene que hacer individual, ya que habrá gente que entrará en los baremos y otros no (son distintos a los de acceso a VPP). De todas maneras, a las ayudas de la Comunidad creo que ya no podemos acceder porque se ha cubierto el cupo.
Otra cosita, no es normal que la gestora se ocupe del tema de las ayudas ; conozco casos muy cercanos en los que son ellos quienes tienen que hacer los trámites de forma independiente.
 
M
Manolinares
15/02/2007 10:25
yo también tengo unas goteras impresionantes en el comedor.Y una pequeña grieta en una habitación.

Cris_Ivan estoy de acuerdo que nos ha costado el piso más barato, pero también es porque es de VPP.No debemos olvidarlo nunca.Y efectivamente habra situaciones económicas muy dispares, debemos tenerlo en cuenta.

Respecto a los locales ojala que nos dieran algo porque yo he dado 4 kilos y pienso que es mucha pasta.

Una preguntilla, sabéis si tenemos algún problema con lo de los fallos una vez dado el piso.Nos pondrán pegas?
La carpintería tiene mucho que desear, las puertas de los armarios las tengo de distinto color, la escalera los peldaños os vienen también de distinto color?Jolín que rollo.

Por cierto sabéis si al final las ayudas hay que pedirlas por individual, o nos hecha la promotora algún cable con el papeleo.

Chao, muchas gracias.

 
C
cgonzatr
15/02/2007 08:57
losantos, hay muchas cosas mal puestas y rotas, que las tendrán que arreglar y otras que si no estaban en el proyecto cuando nos den los pisos se tendrán que poner o mejorar si así lo decidimos todos.
Hay promociones que les han dejado las zonas comunes abiertas y no les han puesto doble entrada al garaje y los vecinos las están cerrando ellos ahora que llevan 6 meses viviendo en los pisos (Parque lindon).
La parte de alante, pues sí, a mí me hubiera gustado de otra forma, pero es algo que estaba en proyecto, habrá que hacer algo para solucionar este tema cuando nos den los pisos.
yolyismael, para arreglar los fallos, pues por ahora he hecho lo mismo que todos, y de la carpintería no me han arreglado nada, pero si sigue así cuando nos den los pisos llamaré a la constructora para dar el coñazo. Imagínate que cuando estemos viviendo allí y demos de alta el gas, nos demos cuenta que algún radiador no funciona o por alguna tubería salga agua… Eso es un fallo que tiene que arreglar la constructora, supongo que habrá que mandarles un Fax. Pues eso mismo voy a hacer como no me arreglen los fallos que tengo en el piso.
FCA4779, yo también tenía grietas pero eran de la pintura, en las juntas del Pladur, me dijo que mi padre que eso era de la pintura.

Saludos.
 
FCA4779
FCA4779
15/02/2007 02:28
Por lo que veo ay bastante gente que ha encontrado manchas de goteras en el piso, yo tambien soy uno de ellos, no se si vosotros os abeis fijado en las paredes si teniais grietas ó no, yo en la primera visita no me fije pero en la segunda si y he de decir que me encontre algunas grietas en las paredes del piso, ademas de lo que no me gusto absolutamente para nada es que en la puerta del salon tenia un pedazo de picotazo que entraba un dedo y lo que han hecho es poner algo por encima y asi lo han dejado ni me han cambiado la puerta ni nada y creo que ni me la van a cambiar y encima se nota bastante.
 
C
Cris_Ivan
14/02/2007 18:51
Me parece un poco impresionante lo q se esta diciendo del consejo rector, no me gustaria estar en su lugar xq cierto es q cuando se pidio q se encargara alguien todos salimos escopetados de la sala de reuniones, entonces digo yo al q tanto le moleste q lo haga el o ella, seguro q marrones los del consejo se kitan un monton.
Tema patio:creo q el consejo no tiene nada q ver ,venia en el proyecto.
Tema hipoteca:yo respeto a todo el mundo y se q unos tenemos unos ingresos y otros otros, yo no soy millonaria pero creo q estando las hipotecas como estan lo nuestro es casi un regalo, cada uno sabra lo q tiene q hacer y cada uno puede pedir la calificacion cuando kiera.
Si no recibimos un puto duro de los locales y no os parece bien llamar a la cooperativa o no os hubierais metido a la cooperativa xq esto se sabia q con gastos de construccion podia pasar,desde q fui a enterarme de como iban los pagos y tal Charo me dijo q se haria un balanca de ingresos y perdidas y con lo q saliera se nos devolveria lo correspondiente pero q no contasemos con todo, yo si pienso q algo quedara.
Respecto a los materiales he visto pisos mucho mas caros con materiales parecidos, creo q se nos esta olvidando q el piso nos ha costado 17 millones (en mi caso)creo q para ese precio no se puede pedir mas, yo estoy bastante contenta con mi piso, mi hipoteca, mi piscina, mi trastero y mi plaza de garaje.
 
C
cgonzatr
14/02/2007 17:47
Me dijeron en la obra que las goteras del garaje las tienen localizadas, algunas son de las jardineras que han puesto, que al llevar salida de agua al suelo se han debido despegar, otra es de la parte que pega con la piscina que se acumula el agua cuando llueve.
Los pisos (excepto los que tengan humedades que para mi eso es mas gordo)yo si creo que están para entregar, yo muchas cosas prefiero casi arreglarlas yo, enchufes flojos, puertas del armario mal puestas .... Pero esto es mi opinión personal.. Otras cosas (cerrar el hueco de las escaleras con un armario y tapar la estructura) intentaré cambiarlas cuando pueda...

Yo creo que todas las promociones tienen fallos y a un dando las llaves siguen arreglando fallos que van saliendo (radiadores, calderas, etc).


 
P
pepepo
14/02/2007 17:16
Hombre, la verdad que el patio del edificio de detras nuestro, con sus mesitas para jugar al ajedrez, las baldosas marrones, etc se ve bastante mas bonito que el nuestro, que es un color bastante apagado y feo.

Lo de las calidades si que es cierto que hay cosas que es para mear y no echar gota ; yo tengo las laminas de hierro del tendedero oxidadas ya.
Segun mi suegra (yo no me fije) en el salon tengo como una mancha de una gotera.
Lo de que la tierra de la zona de juegos se este saliendo me parece una chapuza tremenda.
El garaje esta inundado de goteras, no se si os fijasteis.
El telefonillo de las viviendas parece que se va a partir cuando lo descuelgas.
La rueda del termostato parece que esta suelta.
Las plazas esas para aparcar que han puesto fuera, entre cipres y cipres, son minimas, un coche con culo normalito yo creo que no cabe, ademas nos vamos a cargar los arboles con los coches en dos dias.
¿No se supone que alrededor de la piscina iba gravilla o ese material sintetico de color verde para poder poner la toalla y tumbarnos?
La verdad que yo los pisos no los veo nada terminados y mucho menos para entregarlos. La constructora, entre fallos de los pisos y los fallos de las zonas comunes (las goteras del garaje eran impresionantes), tiene que arreglar un monton de cosas todavia, los ascensores no estan terminados, las puertas automaticas del garaje no sabemos si funcionan, etc.

Alguien, unos cuantos de nosotros o quien sea, deberia de ir un dia a comprobar detalladamente el estado de todas las zonas comunes.

Un saludo.
 
Y
yolyismael
14/02/2007 17:14
cómo haces para que te arreglen los fallos? cuando hemos ido esta última vez en teoría ibamos a ver los fallos correguidos pero como no están correguidos los volvimos a apuntar en otra hoja pero ya no sabemos lo que van a arreglar no? ¿ ya no podemos ir otra vez a verlos?
 
L
losantos
14/02/2007 17:02
Carmen no es por meterte más tralla,no es mí intención.Pero esta requete mal puesta esas lozas.Es lo que dice Yolismael, y es lo que yo me refería.Es bonita si estuviera bién puesta, y unos zocalos en condiciones. Y la parte de alante, si no ya me lo diréis vamos a tener problemas. No me gusta nada y esperemos que no se meta hay nadie de fuera, porque si lo aprobechamos nosotros genial, pero sino vaya mierda.
 
C
cgonzatr
14/02/2007 16:48
Si desde luego lo de la carpinteria se han sobrado, yo tengo una puerta rayada y desde luego que hasta que no me la arreglen no voy a parar, con esto y con otros fallos claro.
 

Fin del hilo
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