CGONZATR dijo:
Hispadoc, te voy a comentar lo mismo que le dije a Eugenio, hablando con él por teléfono, haber cual es tu opinión:
- El consorcio urbanístico de Parla, nos cobró una multa, a nombre de la cooperativa, por desperfectos en la urbanización. ¿ESO QUIEN LO PAGA, LA GESTORA O LA COOPERATIVA?
-El consorcio urbanístico de Parla, nos dió MAL las cotas de la parcela, y por culpa de esto nuestro bloque quedó mas alto que el de atrás, a consecuencia de esto tuvimos que hacer un muro de carga para contener la piscina.
¿ESO QUIEN LO PAGA, LA GESTORA O LA COOPERATIVA?
-Nuestra promoción lleva piscina, mejora que fue aprobada por todos los socios en votación.
¿ESO QUIEN LO PAGA, LA GESTORA O LA COOPERATIVA?
Podría continuar con más cosas..... estos gastos ¿también entran dentro del módulo?
Tú no sabes las cuentas ósea que preferiría que te ahorraras las especulaciones a las que haces referencia.
Bien, de momento ya tenemos claro que yo no soy el tal Eugenio (uf, que malos ratos he pasado al querer compararme con cualquier político).
Y como observo y leo que tus preguntas tienen guasa, me permito contestarte exactamente igual, a sabiendas que más de uno no sabrá interpretarlo, seguro que tú si.
Reitero, no quiero debates, pero como no sabes quien soy ni lo que he hecho en otros barrios, te aconsejo que tengas precaución a la hora de plantearme ciertas preguntas, no vaya a ser que sepa las respuestas y tú, como ¿interventora? no vas a quedar muy bien.
Tú, también como yo, sabemos como funcionan lo de los consejos rectores, verdad? Bien, por lo tanto, no te haré ninguna pregunta pero si quieres, a partir de hoy, abrimos un debate personal sobre lo que yo sé y lo que tú sabes.
Ahora sí, a tus preguntas, y de forma general antes de entrar en profundidad, conoces y conocen que cualquier gasto de la promoción es asumido por vosotros porque, como bien dije anteriormente, la gestora/promotora no se juega un duro.
Pero, ¿yo debo pagar todo aquello que la gestora/promotora haya realizado y/o gestionado mal? Inicilamente si, de lo contrario se pararían las obras, pero eso no significa que no pueda repetirlo contra ella cuando lo considere oportuno.
En cuanto a lo de los desperfectos, por lo que dices existe Junta de Compensación o bien ejecuta las obras de urbanización directamente el Ayuntamiento que corresponda, por lo tanto os pasarán derramas o certificaciones por lo que consideren necesario, en este caso, desperfectos, ¿pero de quien es la culpa, la coopearativa como ente tiene brazos y piernas para ir destrozando cosas? Cuando tengas claro quien es el culpable, será a él a quien debas dirigirte y si la gestora lo sabía y no ha hecho nada, ya tienes una cosa mal.
Así que el Consorcio os dió mal las cotas y vosotros, pobrecitos, a pagar, que para eso quieren sus casas, pues nada, cuando mañana se les ocurra otra cosa o contraten a otro estudio de arquitectura o arquitecto para hacer sus cotas y planos tan malo, nada, nada, a pagar que estos quieren sus casas. Por supuesto que si las quieres no te queda más remedio, pero para eso existen los recursos y demás instrumentos, que por cierto debe utilizar la gestora, para intentar no parar las obras pero sí averiguar quien es el culpable y pedirle responsabilidades, de lo contrario y si te sobra el dinero, que siga alguien haciendo cosas mal y tú seguirás pagando.
Y en cuanto a lo de la piscina, evidente, cualquier mejora que se quiera poner lo debéis pagar vosotros, como si os apetece poner un campo de futbol. Ahora bien, existía en el proyecto básico o en el proyecto de ejecución dicha instalación? Porque si es así...
Sobre si los gastos entran dentro del módulo, conoces también como yo el precio del módulo y como se debe aplicar a la superficie de las viviendas, lo demás, fuegos de artificio de las gestoras, ya sabes, a más coste mayores beneficios (cuanto es el porcentaje que os han cobrado????)...
Por supuesto que no sé las cuentas, la pregunta es cuanta gente las conoce, ya sabes, se deben enviar, informar, debatir sobre el gasto, etc., y todo ese tipo de cosas que seguro conoces perfectamente.
Y en cuanto a lo de las suposiciones, ¿desde cuando hacer suposiciones es un delito o es que acaso he dicho yo que no lo veo claro? Si hubieras leído bien alguno de los mensajes anteriores, sabrías lo que se dijo al respecto del gasto.
Ansioso estoy de tus nuevas preguntas, si quieres claro, pero la próxima vez algo más difíciles.
Saludos