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E
evalu
16/05/2007 12:43

cancelacion parcial de hipoteca .

¿Cómo afectará la nueva política de cancelación parcial de hipoteca de Ibercaja a los clientes de Prolasa?

1.248 lecturas | 7 respuestas
hola a todos , acabo de hablar con Erika y me ha comentado que Ibercaja les ha informado de lo siguiente ; como somos muchos los que pretendemos hacer cancelacion parcial de hipoteca y Prolasa nos dio esa opcion ; Ibercaja tambien les cobra a ellos en todo lo que supere el 25% del prestamo promotor. De tal manera que a Prolasa le cobran por esa cancelacion parcial y como tal nos lo va a repercutir a todos los que hacemos cancelacion parcial.
Yo he estado echando cuentas y , en mi caso particular me sale mejor cancelar con Ibercaja en vez de con Prolasa.
Nos van a mandar este viernes unas cartas explicando todo el tema. Ademas volveran a citar a los que faltamos para los desperfectos los dias 24 y 25 ( la cita del 18 se anula ). Me ha comentado que probablemete nos convocaran ante Notario la primera semana de junio. Siento las malas noticias
Saludos Eva
 
E
evalu
23/05/2007 14:30
Hola, en efecto, he hablado con Erika y me confirma que no hagamos caso a la carta, que finalmente podemos cancelar sin penalizacion.Menos mal.
Saludos
 
C
CIA34
23/05/2007 13:40
Buenas noticias, acabo de hablar con Erika, y finalmente no tenemos que pagar comisión alguna por cancelación parcial, se encargan ellos de solucionarlo con Ibercaja, que es en lo que se había quedado. Bueno, creo, nos quitamos un peso de encima.
Saludos a todos
 
E
evalu
18/05/2007 08:11
Vamos a ver si logramos que se entienda. En tu caso la subrogacion es de 262400, en el mio 240.000. La opcion de cancelar previamente con PROLASA nos la han dado en la ultima carta enviada y en la reunion, ANTES NO EXISTIA. Prolasa nos ofrecio cancelar ella en vez de nosotros para que no nos cobrabran si superabamos el 25% exento ( en tu caso los 65600). Ahora IBERCAJA cobra a Prolasa tambien xq del prestamo promotor en conjunto ( no del tuyo particular) tb. se supera el 25%. LA cantidad que Ibercaja cobra a Prolasa, ésta la ha prorrateado entre todos los que ibamos a cancelar con ellos y sale una cifra ( que ya te diran ellos). Lo que tu tienes que valorar en base a esa cifra es si te interesa que cancele Prolasa a Ibercaja o tu con Ibercaja. De nada.
 
S
somos3ahora
17/05/2007 18:19
Hola EVALU.
No te entiendo,que me quieres contar.
La subrogacion con IBERCAJA es 262400 euros de esa cantidad los que estamos en la opcion de rebajar parcialmente esa cantidad no hay nada firmado ni comentado con PROLASA de penalizaciones.
La cancelacion PARCIAL con IBERCAJA sin superar el 25% del capital es de 0%,supongo que la cantidad a no superar es 65600euros para que estemos dentro del 0%. Las personas que cancelan parcialmente supongo que superamos ese 25% y entregaremos mas de los 65600 euros.No se si eso es lo que se refiere PROLASA. Espero tus explicaciones.
 
E
evalu
17/05/2007 09:28

Hola somos3, creo que no me entendiste. Me refiero a la cantidad que ibamos a adelantar a Prolasa para "coger" la hipoteca de Ibercaja no de 240.000 euros sino inferior. No te puedes subrogar en otro prestamo que no sea el de Ibercaja de inicio. Luego te podras cambiar al banco que quieras. Prolasa enviara una carta explicativa con esta modificacion y los calculos individualizados para todos los que ibamos a efectuar cancelacion parcial previa.
Saludos
 
C
CIA34
17/05/2007 09:23
Pues que quereis que os diga, me parece muy poco serio, que después de la última reunión con Prolasa, dónde cada uno echamos nuestras cuentas, y en dónde ellos se hacían cargo del tema cancelación, ahora porque somos muchos los que tenemos que cancelar, nos toque pagar a nosotros. En nuestro caso cualquie otra Entidad, nos tarda un mes, en concedernos el préstamo, y ya teníamos eso descartado al quedarnos con Ibercaja, ahora otra vez con el tema porque a ellos no les salen las cuentas. No se ya os digo me huele fatal. Es mi opinión.
 
S
somos3ahora
16/05/2007 21:09
Buenas Tardes.Evalu
Yo estoy en tu misma situacion pero no se a que te refieres al baremo del 25% del promotor de cuanto dinero estariamos hablando y cuanto habria que pagar. Para las personas que estamos en esta misma situacion te ruego nos aportes en que banco podremos subrogar nuestra hipoteca para que nos salga mejor.
Un saludo y Gracias.
 

Fin del hilo
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