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I
IZMARK
11/07/2017 10:21

Os dejo otra foto de ayer.

 
2
28026
28/06/2017 22:06
Gracias por la foto. Ya apetecía ver obras.
 
I
IZMARK
28/06/2017 21:17
Están con el vaciado. He subido una foto de esta tarde.
 
G
GABI25
19/06/2017 19:17

 

 

Hola,

Yo he estado hace un rato y están haciendo el replanteo. Osea que tiene que saber dónde hacer las cosas antes de ponerse a hacerlas. Entiendo que Lleva su tiempo y hay que tener en cuenta que a La constructora los retrasos también le cuestan dinero y mucho. Ellos tb tienen firmado un contrato con condiciones. Creo que debemos ser pacientes. 

Un saludo. 

 

 

 
2
28026
19/06/2017 09:27

Saludos a todos, llevo leyendo un tiempo el foro sin intervenir. 

Yo tambien paso de vez en cuando a ver como avanzan y es cierto que está siendo lentisimo. 

El viernes ya habían allandado el terreno, tenían alli las ferrallas para poder empezar a hacer pilares y empezar el vaciado, había 3 o 4 retroexcabadoras y las casetas de obra.

Hoy a las 7 de la mañana se veía actividad y había camiones para mover tierra.

El retraso que hemos sufrido hasta ahora ha sido por la concesión de la licencia en realidad Arpada por el momento y no se puede una vez concedida la licencia movilizar todos los recursos de un día para otro y empezar al 100% sin planificación previa.

Por mi trabajo tengo contacto con obras aunque no soy del sector de la construcción y al principio parece que no avanzan por que al trabajar con maquinaria pesada no hace falta mucha gente ya que estorbaría, a ver si empiezan con los pilares y los muros de hormigon y el vaciado de los garajes. A partir de ahi ve verán mejor los avances. Quedan 27 meses aún, nos tenemos que armar de paciencia.

Nosotros ya hemos dado el número de cuenta para las mensualidades ya que el día 10 de julio pasarán el primer recibo.

Como decía mi madre, visteme despacio que tengo prisa. 27 meses dán para mucho.

 
P
ph1414
17/06/2017 23:58

Buenas noches,

soy otra vecina mas!

Os leo con frecuencia pero no me he decidido a escribir hasta hoy.

He ido a ver el solar, cosa que hago con cierta frecuencia, y mi impresión es que esto avanza lentiiisimo.

Como nos han comunicado, ya hay licencia de obras y se han limitado las dos parcelas. Desde mi punto de vista, y viendo que ya van con retraso para la entrega de viviendas, entiendo que deberían haber empezado a trabajar al 100% y que la zona estuviera llena de trabajadores y maquinas, pero nada de eso. No se ha empezado ni a socabar… 

Que opinais?? Yo ya pienso que es un poco tomadura de pelo.

¿habeis dado ya el numero de cuenta para las mensualidades, o pensais esperar a ver que esto avanza algo mas??

Gracias, un saludo.

 
G
GABI25
09/06/2017 16:01

Hola.

Confirmado, me ha llegado el email informativo al respecto. 

Un saludo. 

 

 

 

 

 
A
AntonioVA
09/06/2017 10:35

Muchas gracias por compartir la información. Ha tardado pero ya está casi aquí… Entiendo que actualizarán la fecha de previsión de fin de obras a Sept/Oct de 2019. La verdad es que me sabe mal, porque ya nos veíamos disfrutando la primavera y el verano con la piscina :)

 
F
Feborype
08/06/2017 21:45
Hablando con Julio de otro tema me ha dicho lo siguiente:
Aprovecho para comentarte que ayer miércoles se firmó el acta de replanteo, lo que significa que si no mañana, ya la semana que viene entran las máquinas a hacer el vaciado.No obstante, os mandarán un comunicado oficial desde la promotora para comentaros la firma del acta de replanteo, y por tanto el comienzo de las obras.
Ahora ya sí empieza la cuenta atrás de los 27meses máximo.
 
G
GABI25
07/06/2017 14:46

Hola

He colgado una captura de Google maps ya que han actualizado las imágenes de satélite hace relativamente poco. En la fotó que es de hará un mes o algo más se ven ya claramente las nueva calle por donde entraremos y saldremos y las distancias a la M30.

Un saludo 

 

 
G
GABI25
06/06/2017 18:46

 

 

 

Hola

Acabo de pasar y he visto que ya han separado con una vaya los terrenos de pryconsay los de nuestra urbanización 

El carril bici ya tiene el alumbrado instalado y está vallado a los dos lados como en las fotos, creo que porque lo van a abrir antes de terminar con los jardines. 

Un saludo.

 

 

 

 
E
Eiglesias
01/06/2017 12:04

Buenos dias, 

 

¿ ha habido algun avance en la obra? un saludo. gracias

 
R
rizquez
08/02/2017 10:37

Mil gracias por las fotos.

La verdad que se ve bastante más que si pasas por el lado a ras de tierra jeje.

A ver si empiezan ya a poner algún cimiento...

 
Z
zagales
04/02/2017 11:37

Buenisimas las fotos!! Que gran vista!! Gracias

 

 
E
emckee
03/02/2017 18:34
Ya están subidas las fotos.
Un saludo
 
E
emckee
02/02/2017 09:54
Hola Zagales,
Si, va un pequeño montículo-colina donde la M30. Alguien dijo que iba a tener un par de metros pero no se sabe con seguridad. Supongo que tapara a los coches desde el parque pero habría que intentar hacer presión para que pongan pantallas acústicas.
 
E
emckee
02/02/2017 09:50
Hola a todos,
Os dejo información sobre las ventanas:

La altura de las ventanas son aproximadamente las siguientes:
En el salón:

1. Altura aprox. entre el suelo y la base del cristal fijo. 25 cm

2. Altura aprox. del cristal fijo. 1,10 m desde el suelo acabado

3. Altura aprox. de la ventana. 2,20 m desde el suelo acabado



En los dormitorios:

1. Altura aprox. entre el suelo y la base de la ventana.1.1 m

2. Altura aprox. de las ventanas. 1.2 m desde el alfeizar

Un saludo
 
E
Eiglesias
31/01/2017 12:12

Buenos dias laugh, me he vuelto a poner en contacto con la inmobiliaria para ver como iba el tema de la licencia y esto es lo que me han contestado: 

“el otro día estuvieron en la oficina los técnicos de la constructora (Arpada) y nos comentaron que para la primera o segunda semana de febrero tendríamos ya la firma, con lo cual empezaríamos la obra ya para este mes de febrero.”

 

 

 
Z
zagales
26/01/2017 23:44

Va una colina donde la m30?

Pensaba que era tierraacumulada para llevarsela luego los camiones

 
A
azmiel
26/01/2017 22:19

Mayo de 2019? Buff, cada día más tarde! Han dicho eso desde la oficina? Me parece una pasada ya...


Editado por azmiel 26/01/2017 22:19
 
E
emckee
26/01/2017 11:11
Hola,
Creo que lo de Madrid Río (parque, etc) se inaugura en junio. Voy a ver si puedo colgar una foto tomada desde un edificio pegado a la obra. Se ve que están con la pequeña colina que va pegado a la M30. Las obras del edificio no empezarán hasta el mes que viene o incluso marzo. Seguramente la fecha de entrega será para mayo del 2019.
Un saludo
 
E
Eiglesias
20/01/2017 14:51

Buenas tardes, 

 

en el dia de ayer contacte con la comercial que esta en la oficina ( una chica nueva) y me comento que la licencia de obras esta pendiente de firmar, que no se le ha solicitado al promotor ninguna modificacion de proyecto. Espera que la obra empiece a finales de Enero.

 

Tambien me comento que esta tardando un poco mas, por el tema de la obra de madrid rio. 

 
E
Eiglesias
09/01/2017 18:13

javy97 dijo:

Algo están haciendo, he subido unos avances al foro de Parque Rio Residencial. 

Se ve movimiento, están quitando unas vallas, poniendo otras y la cosa va marchando.

El cartel nuevo de Pryconsa que han puesto, ya indica quien es el arquitecto, número de colegiado, licencia...

Eso si, las licencias salen ambas en Instrucción todavía.

 

Buenas tardes,¿ me puedes indicar el enlace del Ayuntamiento en el que se puede ver el estado de la licencia ?

 

Gracias!

 
J
javy97
03/01/2017 19:16

Algo están haciendo, he subido unos avances al foro de Parque Rio Residencial. 

Se ve movimiento, están quitando unas vallas, poniendo otras y la cosa va marchando.

El cartel nuevo de Pryconsa que han puesto, ya indica quien es el arquitecto, número de colegiado, licencia...

Eso si, las licencias salen ambas en Instrucción todavía.

 
E
Eiglesias
03/01/2017 09:35

Buenos días y feliz año a todos!!

¿ Sabeis si en este mes empezaran las obras?

 

 

 
I
IZMARK
21/12/2016 16:01

Está aquí…, pero sigue igual...

http://www.nuevosvecinos.com/puentedelaprincesa/4579764-temas-de-interes

 


Editado por IZMARK 21/12/2016 16:02
 
E
eam22
21/12/2016 11:27

Buenos días a todos,

La información que yo tengo del 14 de diciembre de la oficina de venta es que esperaban tener la licencia a final de diciembre y empezar a construir en Enero. En algún sitio de este foro hay un enlace para consultar en el ayuntamiento el estado de la licencia pero ahora mismo no lo localizo.

Un saludo 

 
G
GABI25
17/12/2016 01:46

 

Hola.

Lo que yo entendí en su día a Julio, es que tendrían que tener al menos el 50% de las obras de Madrid río acabadas, para que les concedieran la licencia de obras. Y el 100% para la célula de habitabilidad. Es posible que la parte de nuestra urbanizacion este ya realizada al 50%. 

Un saludo

 

 
A
Aliena82
14/12/2016 10:11
A nosotros también nos ha dicho Julio eso, pero yo cada vez que paso por allí no veo que haya mucho movimiento respecto al acondicionamiento de lo del Madrid Río, que era una condición indispensable para que el ayuntamiento diera la licencia.

¿Vosotros cómo lo veis?

 
E
emckee
10/12/2016 11:11
Hola a todos,
Tengo entendido que la licencia va a estar para Reyes y que el primer pago será seguramente para el mes de marzo.
Un saludo
 
M
MN86
06/11/2016 10:41
Buenos días,

He dejado en el apartado de fotos un par de cómo van las obras. Avanza lento pero ya se va viendo algo. Me dio la impresión de que al fondo están haciendo la continuación del carril bici, entiendo que como parte del acondicionamiento al que obliga el Ayuntamiento.

Un saludo.
 
F
fergom
05/10/2016 23:54

Buenas noches “vecinos”, he descubierto este foro intentando localizar los teléfonos o información por internet de la promoción, ya que no sabemos nada, ni de el estado de la licencia, ni de si empezaron ya con las obras del solar. 

Según Julio, fuimos los primeros o de los primeros en reservar piso y en firmar el contrato de compra venta, hace ya varios meses, y desde entonces ninguna noticia , a no ser la recogida de los avales bancarios.

Respecto a la constructora, nos dijeron que sería Arpada seguro, lo que no tenían seguro, era que banco iba a financiar la promoción, por ahora abrían cuenta especial en el Sabadell para tema de pagos. Yo he preguntado por la calidad de Arpada, y dicen que construyen bastante bien, pero no he visto nada de ella, o por lo menos no recuerdo.

Saludos

 
R
rizquez
14/09/2016 10:11

se ha confirmado ya que Arpada hará los pisos? Hasta donde yo sabía sólo era fijo que haría el acondicionamiento de Madrid Río…

La verdad que paso por allí casi todos los días y veo poco avance en las últimas semanas, más bien no veo nada de avance…

Sobre Arpada, ha hecho muchos bloques en Madrid que no tienen mala pinta pero desconozco luego como quedaron realmente.

 
A
azmiel
10/09/2016 15:14

Hola Vecinos!

Alguien tiene referencias de la constructora ( Arpada) que se va a encargar de la obra? Nosotros no la conocíamos. Saludos!

 
B
BQ1
04/08/2016 12:22

Buenas,

He entrado en la web del Ayuntamiento de Madrid para ver el estado de la licencia de obras y aparece que está en fase de “Instrucción” y que “Se ha emitido el informe técnico”.

Un saludo

 
I
IZMARK
28/06/2016 19:53
Os dejo foto de hoy, del avance de obras..
 

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