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O
OLIYOZE
31/10/2007 21:00
MARBELPIN, YA TE HE ENVIADO UN CORREO. MI MAIL, DE TODAS FORMAS ES olatzaires@hotmail.com.
Yo tambien me he informado de las condiciones de Cajastur,y la verdad es que están muy muy bien. Nosotros teniamos pensado hacerlo con oficinadirecta, pero las condiciones de Cajastur, son practicamente iguales, y tienes una sucursal en el mismo pueblo...todavia estamos no obstante, pendientes de la pretasacion (para ver si entramos o no dentro del 80%)
Si lograramos nostros tambien que se hicieran cargo de los gastos de cancelacion con ibercaja...Estamos hablando de unos 1400 euros o por ahi...
UN SALUDO Y CONFIRMAME, MARBELPIN, QUE TE HA LLEGADO MI MAIL
UN BESO
SALUDOS
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
31/10/2007 19:26
*buenas tardes a todos,la cosa parece que va que marcha,respecto a lo del banco,me gustaria que si podeis os informarais cada uno de la letra pequeña tanto del contrato que se firmo a la constitucion de "puertacapellania" yo ya me he informado muy bien,y os digo que lo mas interesante es prorrogar la hipoteca con ibercaja y a los seis meses que cada uno haga lo que quiera,de corazon,informaros cada uno y pasar de lo es diga cada uno ,eso solo hace liarte mas.

un saludo
 
yolijose
yolijose
31/10/2007 15:24
Hola vecinos.
Se nota que por fin se va acercando la hora, ¡¡estamos todos alteradisimos!!.
Tranquilidad vecinos, que con sangre fria se hacen mejor las cosas, jajajja.
Primoderivera, tu presidente tiene razon, pero ademas para que nos puedan echar, tendria que haber una votacion de los socios para poder hacerlo, y creo que a estas alturas si se hubiese hecho o se hiciera seria para echar a geseduma, no a otro "sufridor" mas.
Un saludo
 
P
primoderivera
31/10/2007 13:11
oliyoze dijo:

HOLA!!!
ALGUIEN DE LA P4 VA A FIRMAR CON CAJASTUR???O CON OTRO BANCO QUE NO SEA IBERCAJA???
LO PREGUNTO POR QUE A MI ME HA DICHO ESTHER QUE AUNQUE HAGA LA HIPOTECA CON OTRO BANCO, ES OBLIGATORIO QUE TANTO YO COMO EL REPRESENTANTE DE MI NUEVA ENTIDAD, ESTEMOS EL DIA DE LA FIRMA DE ESCRITURAS EN EL HOTEL.
LO PREGUNTO POR QUE EN OTRAS MANZANAS, LOS QUE HACEN CON IBERCAJA NO FIRMAN EL MISMO DIA QUE LOS DE OTRAS ENTIDADES.(DE AHI MI DUDA)
GRACIAS

Te puedo decir que los que firmemos con cajastur no lo podemos hacer hoy porque resulta que geseduma no nos facilita una documentacion para poder hacer la oferta vinculante. Lo mas gracioso es que esta mañana esta me ha llamado D. Estnislao, cuando en su vida lo ha hecho, para decirme que sino firmo hoy puedo tener una falta grave, y me pueden echar de la cooperativa. Esta gente igual que siempre CON AMENAZAS, lo que he hecho ha sido hablar con mi presidente y me ha confirmado que eso no es del todo cierto, ya que es el presidente quien decide si se comete una falta o no, y no es Geseduma. Asi que como el no me va a sancionar, pues ............. para GESEDUMA.
Ademas a mi no me ha notificado nadie ni por carta ni fax que hoy se firmaba asi que nadie me puede decir nada.
Saludos
 
O
OLIYOZE
31/10/2007 12:58
HOLA!!!
ALGUIEN DE LA P4 VA A FIRMAR CON CAJASTUR???O CON OTRO BANCO QUE NO SEA IBERCAJA???
LO PREGUNTO POR QUE A MI ME HA DICHO ESTHER QUE AUNQUE HAGA LA HIPOTECA CON OTRO BANCO, ES OBLIGATORIO QUE TANTO YO COMO EL REPRESENTANTE DE MI NUEVA ENTIDAD, ESTEMOS EL DIA DE LA FIRMA DE ESCRITURAS EN EL HOTEL.
LO PREGUNTO POR QUE EN OTRAS MANZANAS, LOS QUE HACEN CON IBERCAJA NO FIRMAN EL MISMO DIA QUE LOS DE OTRAS ENTIDADES.(DE AHI MI DUDA)
GRACIAS
 
agimur
agimur
31/10/2007 12:51
socios dijo:


Yo voy a hacer mi hipoteca con Ibercaja.. y te puedo decir que puedo sacar con la tarjeta en cajeros de Unicaja,más de 4 veces sin ningún tipo de comisión.. de hecho ya tenemos dicha tarjeta desde que compramos el piso y nunca nos han pasado comision por uso de tarjeta, mensual por uso..

Hola, pues a mi me llevan cobrando comisiones desde hace casi un año. Y tengo nomina, recibos y todo lo que hay que tener en un banco para evitar esas comisiones. No se a que se debe este trato diferente a cada cliente.

Cita:
Por otro lado, la comision de apertura, no sé de donde habeis sacado que es del 1%, es de un 0,25%..

No se donde, pero lei hace tiempo que era un 1%. Si es menos, mejor desde luego.

Cita:

CREO QUE TODOS DEBEMOS ENTERARNOS,MEJOR... Y LUEGO ELEGIR LIBREMENTE...

Por eso precisamente he contando mis experiencias con este banco, para que a nadie les pille por sorpresa. Tampoco creo que haya que alterarse.

Saludos.
 
P
primoderivera
31/10/2007 12:36
[/quote>

Yo voy a hacer mi hipoteca con Ibercaja.. y te puedo decir que puedo sacar con la tarjeta en cajeros de Unicaja,más de 4 veces sin ningún tipo de comisión.. de hecho ya tenemos dicha tarjeta desde que compramos el piso y nunca nos han pasado comision por uso de tarjeta, mensual por uso..

Por otro lado, la comision de apertura, no sé de donde habeis sacado que es del 1%, es de un 0,25%..

CREO QUE TODOS DEBEMOS ENTERARNOS,MEJOR... Y LUEGO ELEGIR LIBREMENTE... nosotros vamos con ellos y luego sin ningún tipo de coste nos pasaremos a Ibanesto.. pero primero nos aprovecharemos de los 6 meses del Euribo+0,20% [/quote>
La verdad es que creo que os equivocais peleandoos los unos con los otros. No consiste en reprochar nada, quizas el comentario de agimur no fue del todo acertado, lo que si te puedo decir que tienes razon con lo del 0.25% siempre y cuando no quieras ampliar, que hay ya cambia la cosa al 0.50%. Que segun comenta agimur sale mas barato desde el principio firmar con cajastur ya que ha nosotros nos van a pagar todas las comisiones de cancelacion. Con lo cual el pasarnos de un banco a otro lo único que nos supone es esperar las casa un tiempo mas ( ya estamos acostubrados a esperar, gracias a geseduma, jejejej) pero lo que si te puedo afirmar es que NO CUESTA UN DURO o EURO.
Cada uno es libre de firmar con quien quiera y ademas ya somos mayorcitos para tomar nuestras propias decisiones si tener que arrepentirnos despues. Y creo que todo el mundo sabe que es mas barato no pagar 0.25 o 0.50 de apertura, creo que gracias a Dios todos sabemos sumar.
No obstante si alguien hace un comentario desafortunado no creo que haya que machacarlo ya que vamos en el mismo barco, O ESO CREO YO.

SALUDOS

 
Socios
Socios
31/10/2007 12:20
agimur dijo:

socios dijo:


yo estube hablando con Marta( ibercaja ) y le comenté que tenia ofertas de otros bancos también muy buenas y me comentó que una vez firmado con ellos, se podía renegociar y llegar a un acuerdo...


Que listos son los de Ibercaja... primero firma y luego ya si eso renegociamos...

Claro, primero pagales el 1% de tu hipoteca por comision de apertura (unos 1.200-1.300 euros) y luego ya veremos.
Por si no lo sabeis en Cajastur, no hay comision de apertura, esa es una de las cosas por las que nos vamos alli. Ademas de pagar menos todos los meses.

Y mas cosas, como poder sacar de los cajeros Euro6000 mas de 4 veces al mes sin comisiones, que no se si lo sabiais, que con Ibercaja solo podeis usar gratis cajeros Euro6000 un maximo de 4 veces al mes, vaya tela. Nosotros estamos pagando unos 2-3 euros mensuales en comisiones por sacar de Unicaja (no vamos a ir al centro o a Alhaurin a sacar dinero...). Al año, unos 25 euros!!!!!

Tambien "según ellos" si tocamos el descubierto de 300 euros en cuenta, se nos cobran intereses. Nadie hace eso!!!

Ademas, al personal de Ibercaja, les hace falta un cursillo de aprendizaje urgentemente, como les pregunteis algo medio fuera de lo común, ya no tienen ni idea. Como los intereses del descubierto, cambio de divisas, límites en las operaciones por internet, etc.

Espero que los dudosos sepan como es Ibercaja, y elijan con sentido. Adios Ibercaja, adiosssss.

Un saludo.


Yo voy a hacer mi hipoteca con Ibercaja.. y te puedo decir que puedo sacar con la tarjeta en cajeros de Unicaja,más de 4 veces sin ningún tipo de comisión.. de hecho ya tenemos dicha tarjeta desde que compramos el piso y nunca nos han pasado comision por uso de tarjeta, mensual por uso..

Por otro lado, la comision de apertura, no sé de donde habeis sacado que es del 1%, es de un 0,25%..

CREO QUE TODOS DEBEMOS ENTERARNOS,MEJOR... Y LUEGO ELEGIR LIBREMENTE... nosotros vamos con ellos y luego sin ningún tipo de coste nos pasaremos a Ibanesto.. pero primero nos aprovecharemos de los 6 meses del Euribo+0,20%
 
agimur
agimur
31/10/2007 12:14
socios dijo:


yo estube hablando con Marta( ibercaja ) y le comenté que tenia ofertas de otros bancos también muy buenas y me comentó que una vez firmado con ellos, se podía renegociar y llegar a un acuerdo...


Que listos son los de Ibercaja... primero firma y luego ya si eso renegociamos...

Claro, primero pagales el 1% de tu hipoteca por comision de apertura (unos 1.200-1.300 euros) y luego ya veremos.
Por si no lo sabeis en Cajastur, no hay comision de apertura, esa es una de las cosas por las que nos vamos alli. Ademas de pagar menos todos los meses.

Y mas cosas, como poder sacar de los cajeros Euro6000 mas de 4 veces al mes sin comisiones, que no se si lo sabiais, que con Ibercaja solo podeis usar gratis cajeros Euro6000 un maximo de 4 veces al mes, vaya tela. Nosotros estamos pagando unos 2-3 euros mensuales en comisiones por sacar de Unicaja (no vamos a ir al centro o a Alhaurin a sacar dinero...). Al año, unos 25 euros!!!!!

Tambien "según ellos" si tocamos el descubierto de 300 euros en cuenta, se nos cobran intereses. Nadie hace eso!!!

Ademas, al personal de Ibercaja, les hace falta un cursillo de aprendizaje urgentemente, como les pregunteis algo medio fuera de lo común, ya no tienen ni idea. Como los intereses del descubierto, cambio de divisas, límites en las operaciones por internet, etc.

Espero que los dudosos sepan como es Ibercaja, y elijan con sentido. Adios Ibercaja, adiosssss.

Un saludo.
 
Socios
Socios
31/10/2007 11:10
joseycarmen dijo:

nosotros firmamos esta tarde con ibercaja, yo no conozco personalmente a este tal fernando del que tan bien hablais.....solo he hablado con el 2 minutos por telefono el lunes que me llamo para comentarme si conocia las condiciones de cajastur. supongo que los que firmamos hoy ya no tenemos margen de maniobra, de todas formas si no nos va bien con el siempre podremos cambiar de administrador.


Perdona Joseycarmen, o no me he enterado bien o algo falla. A ver, Fernándo en el presidente de PuertaCapellania y actual administrador de la misma, por lo menos para la P5. El que yo sepa no tiene nada que ver con Cajastur.. creo que eso viene de vuestro presidente, el de Puertaaxarquía...

En cuanto al tema de cambiar de banco.. en un principio Ibercaja, durante 6 meses dá muy buenas condiciones, casi el Euribo+0,20, yo estube hablando con Marta( ibercaja ) y le comenté que tenia ofertas de otros bancos también muy buenas y me comentó que una vez firmado con ellos, se podía renegociar y llegar a un acuerdo...daros cuentas que en definitiva consiste en fidelizar.. ya que ahora mismo estan todos los banco "lampando" por clientes para hacer hipotecas y están dando muchas facilidades para cambiar de banco sin coste para el cliente, ejemplo Ibanesto..
 
J
joseycarmen
31/10/2007 11:01
nosotros firmamos esta tarde con ibercaja, yo no conozco personalmente a este tal fernando del que tan bien hablais.....solo he hablado con el 2 minutos por telefono el lunes que me llamo para comentarme si conocia las condiciones de cajastur. supongo que los que firmamos hoy ya no tenemos margen de maniobra, de todas formas si no nos va bien con el siempre podremos cambiar de administrador.
 
Socios
Socios
31/10/2007 10:59
primoderivera dijo:

socios dijo:

Buenas..

Se confirma que mañana firman la escritura los de la P7???

En cuanto al tema de administrador contad con nosotros,..debemos mirar lo mejor para todos.

Saludos.

Si es confirma pero solo firmaran diez personas con ibercaja, y ademas lo mas seguro es que aquellos que no firmemos ( 23 cooperativistas ) conseguiremos las llaves sin tener que firmar mañana. JEJEJE



Buenas.. PrimodeRivera.. tu has visto tu piso?? supongo que si, ya que creo que os lo enseñaron a principio de Octubre,... cómo estaba?? Nos podrías confirmar si desde que los viste hasta ahora que te lo entregan si han arreglado los desperfectos???

Según comentas.. estonces mañana habrá más gente por allí... mañana nos pasaremos por allí para cotillear un poco..

Gracias..
 
yolijose
yolijose
31/10/2007 09:49
Hola vecinos.
Si quereis encontrar cocina de buena calidad, y que os la pongan rapido, llamar a este numero 649712828 el muchacho se llama Salva. Yo he pedido varios presupuestos y este chico me pone los mismos muebles por ¡¡¡2000€!!! menos. Merece la pena.
Un saludo
 
O
OLIYOZE
31/10/2007 09:37
NOSOTROS SOMOS RELATIVAMENTE NUEVOS EN TODO ESTO, PERO SI LA MAYORIA DE LOS VECINOS NO QUIERE ESE ADMINISTRADOR, POR ALGO SERA...POR LO TANTO, PARA LO QUE SEA, CONTAD TAMBIEN CON NOSOTROS...
 
yolijose
yolijose
30/10/2007 21:32
Hola vecinos.
Marbelpin, no te preocupes, creo que no me he explicado bien.
Si quereis que nos reunamos antes de la firma de la escritura estupendo, pero si no, no hay problema, lo unico que tenemos que hacer es llevar alguna propuesta ese dia, para que no puedan acogerse a nada y de paso ver la cara de gilip... que se le va a quedar a mas de uno, jajja. Ademas ya llevariamos trabajo adelantado, y en la semana siguiente se podria nombrar al nuevo administrador.
Un saludo.
 
P
primoderivera
30/10/2007 21:09
socios dijo:

Buenas..

Se confirma que mañana firman la escritura los de la P7???

En cuanto al tema de administrador contad con nosotros,..debemos mirar lo mejor para todos.

Saludos.

Si es confirma pero solo firmaran diez personas con ibercaja, y ademas lo mas seguro es que aquellos que no firmemos ( 23 cooperativistas ) conseguiremos las llaves sin tener que firmar mañana. JEJEJE
 
J
josemu34
30/10/2007 20:57
Un consejo mu bueno.
Administrador: cualquiera menos fernando

Yo soy de la p 5 hoy mande un burofax con un monton de reclamaciones.
el lunes voy a geseduma a pedir el libro reclamaciones, el martes voy a la oficina del consumidor, y el miercoles a poner la denuncia.
que no os aduerma las ganas de la casa, se aprovechan de eso
un vecino
 
A
Antonio 1
30/10/2007 18:43
Hola, alguno de los que habeis visto la casa tiene aire acondicionado.Si es así, el techo de uno de los cuartos de baño debe ser desmontable, si no hay que hecharlo abajo y hacerlo de nuevo.
En cuanto a los demás temas creo que deberíamos convocar una reunión extraordinaria ya.
Un saludo
 
Socios
Socios
30/10/2007 18:26
Buenas..

Se confirma que mañana firman la escritura los de la P7???

En cuanto al tema de administrador contad con nosotros,..debemos mirar lo mejor para todos.

Saludos.
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
30/10/2007 17:00
yolijose dijo:

Hola vecinos.
Tengo que proponeros algo: Yo tampoco quiero que Fernando sea al administrador de la comunidad, asi que me he estado informandos.Seguramente el dia de la firma de la escritura, geseduma, propondra a Fernando como administrador, y si no estamos preparados, seguramente saldra elegido. Bien, yo he preguntado en un administrador de fincas en el que tengo confianza y me ha dicho que SIN COMPROMISO ALGUNO podriamos hacer una reunion extraoficial, ya que hasta que no se constituya la comunidad, no tendría validez, y si nos parece bien a todos o la mayoria, el dia de la escritura ya llevariamos un presupuesto preparado y asi tendriamos mas donde elegir, ademas podemos comentarle todas nuestras dudas, problemas antiguos y actuales con geseduma, ver si necesitamos abogados etc... Marbelpin, se que tu tambien querias hacerlo, asi que si alguien mas se apunta, estupendo. ¡¡PERO ESTA VEZ VAMOS A ACTUAR Y NO SOLO A HABLAR!! ¿o es que quereis ver a Fernando de administrador?
Espero vuestra respuesta.
CUENTA CONMIGO,POR PAGINAS ANTERIORES APARECE MI E-MAIL,YO NO CONOZCO A NINGUNO,PERO CONTAR DE DEJAR A FERNADO "PLANCHAO" EL DIA DE LA FIRMA DOY DINERO,A LOS 1º QUE FIRMARON(DUPLEX Y ADOSADOS)LES OBLIGARON A ELEGIR ADMINISTRADOR EN LA ENTREGA DE LLAVES(Y YA SABEIS QUIEN "DE CASUALIDADES DE LA VIDA SALIO DE ADMINISTRADOR)NORMAL ERA EL UNICO QUE HABIA EN LA REUNION.
*RESPECTO A LAS FOTOS VAYA TELA LOS ALICATAOS Y LA SOLERIA,Y ESO QUE ME HABIAN DICHO QUE LA P-4 ESTABA MEJOR REMATA QUE LA P-7.

UN SALUDO Y ESPERO QUE ME DIGAIS ALGO.
 
yolijose
yolijose
30/10/2007 16:47
Hola vecinos.
Tengo que proponeros algo: Yo tampoco quiero que Fernando sea al administrador de la comunidad, asi que me he estado informandos.Seguramente el dia de la firma de la escritura, geseduma, propondra a Fernando como administrador, y si no estamos preparados, seguramente saldra elegido. Bien, yo he preguntado en un administrador de fincas en el que tengo confianza y me ha dicho que SIN COMPROMISO ALGUNO podriamos hacer una reunion extraoficial, ya que hasta que no se constituya la comunidad, no tendría validez, y si nos parece bien a todos o la mayoria, el dia de la escritura ya llevariamos un presupuesto preparado y asi tendriamos mas donde elegir, ademas podemos comentarle todas nuestras dudas, problemas antiguos y actuales con geseduma, ver si necesitamos abogados etc... Marbelpin, se que tu tambien querias hacerlo, asi que si alguien mas se apunta, estupendo. ¡¡PERO ESTA VEZ VAMOS A ACTUAR Y NO SOLO A HABLAR!! ¿o es que quereis ver a Fernando de administrador?
Espero vuestra respuesta.
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
30/10/2007 13:17
marbelpin dijo:

sobre el techo, el del pasillo seguro que es de escayola porque nosotros nos dimos cuenta pero creo que los demás no son de escayola aunque no lo miramos la verdad. Voy a colgar algunas fotos del piso. Los azulejos y solería marcadas son las que están huecas. Saludos

BUENAS,YO HE VISTO VARIAS CASAS Y SI LLEVAN LOS TECHO DEL PASILLO DE ESCAYOLA,ES MAS LLEVAN DOS PUNTOS DE LUZ,UNO A LA ENTRADA Y OTRO AL FINAL.
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
30/10/2007 12:31
socios dijo:

DRAMIREZ dijo:

*BUENOS DIAS A TODOS,LO QUE SI TENGO CLARO QUE NO LAN "COLAO" BIEN CON EL TAL FERNANDO ESTE QUE TENGO LA DESGRACIA DE TENER COMO PRESIDENTE(PRESIDENTE QUE NO ELEGI,YA ESTAVA CUANDO COMPRE EL PISO)ESTE LO UNICO QUE QUIERE ES QUE DEN LAS VIVIENDAS ESTEN COMO ESTEN PARA PILLAR LA GESTIO DE LAS COMUNIDADES,COMO HIZO EN LOS DUPLEX Y ADOSADOS,"VAYA REGALITO DIVINO DEL CIELO",LO QUE ESTA CLARO QUE CUANDO DEN LAS VIVIENDAS NOS TENDREMOS QUE HACER UNA PIÑA TODOS LOS VECINOS Y HACER LO QUE TENGAMOS QUE HACER.

UN SALUDO A TODOS


Eso espero, que cuando nos den los pisos.. de una vez por todas, nos hagamos una piña.. porque por el momento cada uno va por su cuenta.. Espero que nos entregen de una vez por toda ya nuestra vivienda... que se supone que visitaremos el día 10 de Noviembre... en apenas 11 dias.. alguien tiene información que confirma esto?? Yo ya de Geseduma estoy muy desengañana.. y ya no sé que creerme y de quien..

Cambiando de tema, pero relacionado.. nosotros entramos hace una semana en el piso, vimos que el techo del pasillo, si no me confundo es un techo de escayola, sabeis si en el del salón y resto de piso es igual.. lo pregunto para ver la posibilidad de poner alógenos.. una qué todavía tiene ilusión de tener su propia casa!!
BUENAS,LOS TECHOS DE ESCAYOLA ESTAN PUESTO EN :COCINA,CUARTOS DE BAÑO Y PASILLO PRINCIPAL,EL RESTO DE LA VIVIENDA SON ENFOSCADOS,A MI LA VERDAD QUE NO ME HA LLAMADO NADIE DE GESEDUMA PA DECIRME LO DEL DIA 10,LO HE VISTO EN EL FORO(SUPONGO QUE QUIEN LO PUSO HABLARIA CON ALGUIEN DE GESEDUMA)LO QUE SI CIERTO(LO SE POR DIEGO"EL ELECTRICISTA")QUE PARA EL DIA 9 DE NOVIEMBRE ESTAN OBLIGADOS A ENTREGAR LA OBRA A LA PROPIEDAD(PUERTACAPELLANIA),LO QUE NO SE YO,SI LA ENTREGA ESE ULTIMO DIA ,SI LES VA A DAR TIEMPO A LIMPIAR LOS PISOS QUE SE TERMINEN ESE MISMO DIA,NO SE,LO MISMO SE VA ESTALIN CON SU SEQUITO A LIMPIAR TODA LA NOCHE PARA QUE ESTEN PRESENTABLE EL DIA 10(NO CREOOOOOO........).

UN SALUDO
 
Socios
Socios
30/10/2007 11:50
DRAMIREZ dijo:

*BUENOS DIAS A TODOS,LO QUE SI TENGO CLARO QUE NO LAN "COLAO" BIEN CON EL TAL FERNANDO ESTE QUE TENGO LA DESGRACIA DE TENER COMO PRESIDENTE(PRESIDENTE QUE NO ELEGI,YA ESTAVA CUANDO COMPRE EL PISO)ESTE LO UNICO QUE QUIERE ES QUE DEN LAS VIVIENDAS ESTEN COMO ESTEN PARA PILLAR LA GESTIO DE LAS COMUNIDADES,COMO HIZO EN LOS DUPLEX Y ADOSADOS,"VAYA REGALITO DIVINO DEL CIELO",LO QUE ESTA CLARO QUE CUANDO DEN LAS VIVIENDAS NOS TENDREMOS QUE HACER UNA PIÑA TODOS LOS VECINOS Y HACER LO QUE TENGAMOS QUE HACER.

UN SALUDO A TODOS


Eso espero, que cuando nos den los pisos.. de una vez por todas, nos hagamos una piña.. porque por el momento cada uno va por su cuenta.. Espero que nos entregen de una vez por toda ya nuestra vivienda... que se supone que visitaremos el día 10 de Noviembre... en apenas 11 dias.. alguien tiene información que confirma esto?? Yo ya de Geseduma estoy muy desengañana.. y ya no sé que creerme y de quien..

Cambiando de tema, pero relacionado.. nosotros entramos hace una semana en el piso, vimos que el techo del pasillo, si no me confundo es un techo de escayola, sabeis si en el del salón y resto de piso es igual.. lo pregunto para ver la posibilidad de poner alógenos.. una qué todavía tiene ilusión de tener su propia casa!!
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
30/10/2007 08:28
*BUENOS DIAS A TODOS,LO QUE SI TENGO CLARO QUE NO LAN "COLAO" BIEN CON EL TAL FERNANDO ESTE QUE TENGO LA DESGRACIA DE TENER COMO PRESIDENTE(PRESIDENTE QUE NO ELEGI,YA ESTAVA CUANDO COMPRE EL PISO)ESTE LO UNICO QUE QUIERE ES QUE DEN LAS VIVIENDAS ESTEN COMO ESTEN PARA PILLAR LA GESTIO DE LAS COMUNIDADES,COMO HIZO EN LOS DUPLEX Y ADOSADOS,"VAYA REGALITO DIVINO DEL CIELO",LO QUE ESTA CLARO QUE CUANDO DEN LAS VIVIENDAS NOS TENDREMOS QUE HACER UNA PIÑA TODOS LOS VECINOS Y HACER LO QUE TENGAMOS QUE HACER.

UN SALUDO A TODOS
 
P
primoderivera
29/10/2007 22:59
oliyoze dijo:

PUES ENTONCES ME VOY A VOLVER LOCA. HE VUELTO A LLAMAR A LA ASOCIACION, Y MI ASESOR JURIDICO, ME HA DICHO, QUE NO ESTOY OBLIGADA A PAGARLO. YO SOLO HE FIRMADO CON GESEDUMA EL CONTRATO DE ADJUDICACION, PERO NINGUN OTRO QUE ME OBLIGE A SUBROGARME CON IBERCAJA, O EN SU DEFECTO, PAGAR LA CANCELACION (AUNQUE SEAMOS SOCIOS DE LA COOPERATIVA). VOSOTROS CUANTOS CONTRATOS...ETC...HABEIS FIRMADO CON GESEDUMA O IBERCAJA? ES QUE YO EL QUE FIRME HACE 3 SEMANAS (EL UNICO QUE HE FIRMADO) ES EL DE ADJUDICACION CON GESEDUMA.

SI ALGUIEN ME PUDIERA DECIR SI VOSOTROS COMO COOPERATIVA FIRMASTEIS ALGUNA CLAUSULA MAS QUE YO DESCONOZCO...

GRACIAS

El problema no radica en lo que tu has firmado, sino en lo que vuestro presidente ha firmado en nombre de la cooperativa.
Te recuerdo que hay un prestamo promotor a nombre de puertacapellania, el cual tiene unas clausulas, y una de ellas es cancelacion y subrrogacion 1%. Con lo cual, si la cooperativa tiene un prestamo TU y TODOS teneis un prestamo con esas condiciones.
Saludos
 
P
primoderivera
29/10/2007 22:55
Antonio 1 dijo:

Hola a todos, soy nuevo en el foro y futuro vecino, he publicado el siguiente escrito y no sé si lo he hecho bien, porque no lo veo en la última página, por eso lo repito para asegurarme.
Os comento mi caso particular es el siguiente. Compré el piso de reventa 36.000 euros más caro que los que compraron al principio, hace ya 3 años. Vendí mi casa en Noviembre del 2006 para poder pagar esta, ya que la iban a entregar en Febrero de este año, estoy viviendo en ella pero de alquiler a 550 euros mensuales. Ahora estoy llevando todos los dias a mis hijos a un colegio de Ahaurin.
AHORA ME HE ENTERADO QUE NO PUEDO RECLAMAR NADA NI AHORA NI EN EL FUTURO PORQUE GESEDUMA POSEE UN PODER NOTARIAL PARA DEMANDAR A MAG 3, Y SI GANA EL PROCEDIMIENTO ESE DINERO IRA AL BOLSILLO DE ELLOS, SEGÚN ELLOS PARA PAGAR EL EXCESO DE PRESUPUESTO PARA LA EJECUCIÓN FINAL DE LA OBRA Y POR ESO DICEN QUE EL PRECIO ESTÁ CERRADO.
Y AÚN HAY MAS, YO ME PREGUNTO, QUE DE HECHO VA A SER ASÍ¿ SI MAG 3 DEMANDA A LA COOPERATIVA POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS POR LA RESCISIÓN DEL CONTRATO, COMO SEGURAMENTE SEA, QUIEN VA A PAGAR ESE DINERO? ¿ GESEDUMA? O LOS DE SIEMPRE.
ESTO ES UNA TOMADURA DE PELO DESDE QUE ENTRÉ EL PRIMER DÍA POR LA PUERTA.
¿HABRÁ MÁS SORPRESAS?

LO QUE CREO ES QUE DEBERÍAMOS HABER ESTADO ASESORADOS POR UN PROFESIONAL DESDE EL PRINCIPIO Y HABER REVISADO CADA DOCUMENTO QUE SE HA FIRMADO.
UN SALUDO.


Lo unico que os podemos es asesorar y ayudar en todo lo posible, somos de puertaxarquia pero al fin y al cabo vecinos.
Saludos
 
P
primoderivera
29/10/2007 22:54
marbelpin dijo:

buenas tardes,
como bien sabeis el sábado estuvimos viendo nuestra casa. No es por desanimaros pero después de tantíiiisimo tiempo que llevamos esperando las casas dejan mucho que desear (al menos, la nuestra). En fin, azulejos huecos (la cocina para echarla abajo), solería hueca y mal puesta, persianas que no cierran bien, poyetes rotos, faltan acabados, ventanas que no abren-cierran bien, puerta de reja del patio colocada al revés y muy mal hecha. Han enseñado las casas para callar bocas porque realmente no están listas. Faltan las limitaciones de los patios bajos, bueno una pasada. Estar atentos a todo y golpead (al menos nosotros lo hicimos) azulejo por azulejo y soleria por soleria. No se si es porque la nuestra es del bloque 1 y la hizo MAG3 o todas van a estar igual. De los vecinos que fuimos casi todos coincidiamos en lo mismo. Llevaros linternas para los baños y un rotulador (que se quite luego) o trozos de precinto (es lo que hicimos nosotros) para señalar los azulejos que están mal. Nos dijeron que hoy mismo empezaban con las reparaciones de desperfectos pero también nos dijeron que en 3 semanas tiene que estar terminada la obra. Yo salí muy decepcionada y no vamos a firmar nada hasta comprobar que las defectos estén reparados. Colgaré unas fotos mañana es que me dejé la cámara en mi casa, ok? Saludos a todos

Si esperais que arreglen los desperfectos, lo teneis claro, resulta que nos van a entregar el piso el miercoles, y nisiquiera nos lo enseñan.
No obstante creo que solo 8 personas firman con ibercaja, el resto nos vamos a esperar.
saludos
 
yolijose
yolijose
29/10/2007 22:17
¡¡HOLA ANTONIO!! TE ENTIENDO PERFECTAMENTE. NOSOTROS VENDIMOS NUESTRA CASA EN SEPTIEMBRE DE 2006 PARA COMPRAR ESTA Y NOS QUEDAMOS EN ELLA DE ALQUILER, TAMBIEN SUBO A MIS HIJOS TODOS LOS DIAS AL COLE Y AL INSTITUTO. MIS HIJOS ESTAN EN LOS MANANTIALES Y CAPELLANIA.
PIENSO IGUAL QUE TU, DEBERIAMOS HABER TENIDO A ALGUIEN QUE NOS ASESORARA DESDE EL PRINCIPIO, PERO CREO QUE AUN ESTAMOS A TIEMPO SIEMPRE Y CUANDO NOS UNAMOS Y ACTUEMOS.
UN SALUDO.
 
A
Antonio 1
29/10/2007 20:56
Hola a todos, soy nuevo en el foro y futuro vecino, he publicado el siguiente escrito y no sé si lo he hecho bien, porque no lo veo en la última página, por eso lo repito para asegurarme.
Os comento mi caso particular es el siguiente. Compré el piso de reventa 36.000 euros más caro que los que compraron al principio, hace ya 3 años. Vendí mi casa en Noviembre del 2006 para poder pagar esta, ya que la iban a entregar en Febrero de este año, estoy viviendo en ella pero de alquiler a 550 euros mensuales. Ahora estoy llevando todos los dias a mis hijos a un colegio de Ahaurin.
AHORA ME HE ENTERADO QUE NO PUEDO RECLAMAR NADA NI AHORA NI EN EL FUTURO PORQUE GESEDUMA POSEE UN PODER NOTARIAL PARA DEMANDAR A MAG 3, Y SI GANA EL PROCEDIMIENTO ESE DINERO IRA AL BOLSILLO DE ELLOS, SEGÚN ELLOS PARA PAGAR EL EXCESO DE PRESUPUESTO PARA LA EJECUCIÓN FINAL DE LA OBRA Y POR ESO DICEN QUE EL PRECIO ESTÁ CERRADO.
Y AÚN HAY MAS, YO ME PREGUNTO, QUE DE HECHO VA A SER ASÍ¿ SI MAG 3 DEMANDA A LA COOPERATIVA POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS POR LA RESCISIÓN DEL CONTRATO, COMO SEGURAMENTE SEA, QUIEN VA A PAGAR ESE DINERO? ¿ GESEDUMA? O LOS DE SIEMPRE.
ESTO ES UNA TOMADURA DE PELO DESDE QUE ENTRÉ EL PRIMER DÍA POR LA PUERTA.
¿HABRÁ MÁS SORPRESAS?

LO QUE CREO ES QUE DEBERÍAMOS HABER ESTADO ASESORADOS POR UN PROFESIONAL DESDE EL PRINCIPIO Y HABER REVISADO CADA DOCUMENTO QUE SE HA FIRMADO.
UN SALUDO.
 
O
OLIYOZE
29/10/2007 16:16
PUES ENTONCES ME VOY A VOLVER LOCA. HE VUELTO A LLAMAR A LA ASOCIACION, Y MI ASESOR JURIDICO, ME HA DICHO, QUE NO ESTOY OBLIGADA A PAGARLO. YO SOLO HE FIRMADO CON GESEDUMA EL CONTRATO DE ADJUDICACION, PERO NINGUN OTRO QUE ME OBLIGE A SUBROGARME CON IBERCAJA, O EN SU DEFECTO, PAGAR LA CANCELACION (AUNQUE SEAMOS SOCIOS DE LA COOPERATIVA). VOSOTROS CUANTOS CONTRATOS...ETC...HABEIS FIRMADO CON GESEDUMA O IBERCAJA? ES QUE YO EL QUE FIRME HACE 3 SEMANAS (EL UNICO QUE HE FIRMADO) ES EL DE ADJUDICACION CON GESEDUMA.

SI ALGUIEN ME PUDIERA DECIR SI VOSOTROS COMO COOPERATIVA FIRMASTEIS ALGUNA CLAUSULA MAS QUE YO DESCONOZCO...

GRACIAS
 
P
primoderivera
29/10/2007 15:06
oliyoze dijo:

HOLA VECINOS

HE ESTADO HABLANDO CON LA OCU(ORGANIZACION DE CONSUMIDORES Y USUARIOS) Y ME HA DICHO QUE NO ESTAMOS OBILIGADOS A PAGAR EL 1% A IBERCAJA SI DECIDIMOS NO SUBROGAMOS CON ELLOS. LOS QUE FIRMAMOS EL CONTRATO DESPUES DE DICIEMBRE DE 2006 NO TENEMOS QUE PAGARLO POR LEY, Y LOS QUE LO FIRMARON ANTES (SEGURAMENTE TAMPOCO, DEPENDE DEL JUEZ) ESTUDIARLO LOS QUE ESTEIS PENSANDO EN HACER LA HIPOTECA CON OTRA ENTIDAD. NOS AMPARA LA LEY DE CONSUMIDORES DE 1984 Y LA 44/06 EN SU ARTICULO 6.

Creo que no te han informado bien, ya que al ser promotores de nuestras propias viviendas, esa cancelacion hay que pagarla. Ahora eso si, si encuentras a alguien que la la pague ??????? hay cambia la cosa.

SALUDOS
 
O
OLIYOZE
29/10/2007 13:59
HOLA VECINOS

HE ESTADO HABLANDO CON LA OCU(ORGANIZACION DE CONSUMIDORES Y USUARIOS) Y ME HA DICHO QUE NO ESTAMOS OBILIGADOS A PAGAR EL 1% A IBERCAJA SI DECIDIMOS NO SUBROGAMOS CON ELLOS. LOS QUE FIRMAMOS EL CONTRATO DESPUES DE DICIEMBRE DE 2006 NO TENEMOS QUE PAGARLO POR LEY, Y LOS QUE LO FIRMARON ANTES (SEGURAMENTE TAMPOCO, DEPENDE DEL JUEZ) ESTUDIARLO LOS QUE ESTEIS PENSANDO EN HACER LA HIPOTECA CON OTRA ENTIDAD. NOS AMPARA LA LEY DE CONSUMIDORES DE 1984 Y LA 44/06 EN SU ARTICULO 6.
 
P
primoderivera
29/10/2007 12:36
yolijose dijo:

Hola primoderivera, mi correo es < a href=mailto:yola_prats@hotmail.com. yola_prats@hotmail.com.<>>yola_prats@hotmail.com.< /a >
Un saludo


Te he agregado a mi msn. Si estas disponible conectate al chat
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
29/10/2007 12:33
primoderivera dijo:

DRAMIREZ dijo:

primoderivera dijo:

DRAMIREZ dijo:

*buenos dias,acabo de hablar con ibercaja y el miercoles empiezan a firmar los de la p-7,los de la p-4,como minimo hasta fin de mes.

un saludo


Esta informacion no es del todo cierta, ya que la mayoria de mis vecinos de la P7, vamos a firmar con otro banco y no con ibercaja, y lo mejor de todo es que gracias a las negociaciones con el nuevo banco, cambiamos de banco y no nos cuesta un euro. AH y encima tenemos unas condiciones inmejorables.
Saludos
NO SE SI HAS LEIDO BIEN MI,ENUNCIADO¡¡PONGO QUE HABLADO CON IBERCAJA(NO CON OTRO BANCO)FIRMARAN QUIEN LO TENGA CON IBERCAJA.

Veo que a algunos cuando se le habla de temas bancarios se ponen a la defensiva ( supongo que son los nervios de la entrega, jejeeje ). Lo unico que queria es hacer matizar tu comentario. Si te ha molestado lo siento mucho pero no era mi intencion.
Saludos
NO ESTOY MOLESTO NI MUCHO MENOS,NO PASA NADA,ESTAMOS TODOS EN EL MISMO BARCO,AH¡MI E-MAIL ES:danymalaka28@gmail.com,PARA LO QUE NECESITES.

UN SALUDO
 
yolijose
yolijose
29/10/2007 12:26
Hola primoderivera, mi correo es yola_prats@hotmail.com.
Un saludo
 
P
primoderivera
29/10/2007 12:24
DRAMIREZ dijo:

primoderivera dijo:

DRAMIREZ dijo:

*buenos dias,acabo de hablar con ibercaja y el miercoles empiezan a firmar los de la p-7,los de la p-4,como minimo hasta fin de mes.

un saludo


Esta informacion no es del todo cierta, ya que la mayoria de mis vecinos de la P7, vamos a firmar con otro banco y no con ibercaja, y lo mejor de todo es que gracias a las negociaciones con el nuevo banco, cambiamos de banco y no nos cuesta un euro. AH y encima tenemos unas condiciones inmejorables.
Saludos
NO SE SI HAS LEIDO BIEN MI,ENUNCIADO¡¡PONGO QUE HABLADO CON IBERCAJA(NO CON OTRO BANCO)FIRMARAN QUIEN LO TENGA CON IBERCAJA.

Veo que a algunos cuando se le habla de temas bancarios se ponen a la defensiva ( supongo que son los nervios de la entrega, jejeeje ). Lo unico que queria es hacer matizar tu comentario. Si te ha molestado lo siento mucho pero no era mi intencion.
Saludos
 
P
primoderivera
29/10/2007 11:48
yolijose dijo:

¡¡ME TENEIS EN ASCUAS!! Parece que habeis hecho voto de silenciooo. Venga contadme cosaass!!
Saludos

Hola, necesito hablar con vosotros, es que tengo un problema en el piso y quisiera saber una cosa.
Gracias
 
DRAMIREZ
DRAMIREZ
29/10/2007 11:17
primoderivera dijo:

DRAMIREZ dijo:

*buenos dias,acabo de hablar con ibercaja y el miercoles empiezan a firmar los de la p-7,los de la p-4,como minimo hasta fin de mes.

un saludo


Esta informacion no es del todo cierta, ya que la mayoria de mis vecinos de la P7, vamos a firmar con otro banco y no con ibercaja, y lo mejor de todo es que gracias a las negociaciones con el nuevo banco, cambiamos de banco y no nos cuesta un euro. AH y encima tenemos unas condiciones inmejorables.
Saludos
NO SE SI HAS LEIDO BIEN MI,ENUNCIADO¡¡PONGO QUE HABLADO CON IBERCAJA(NO CON OTRO BANCO)FIRMARAN QUIEN LO TENGA CON IBERCAJA.
 
P
primoderivera
29/10/2007 11:05
DRAMIREZ dijo:

*buenos dias,acabo de hablar con ibercaja y el miercoles empiezan a firmar los de la p-7,los de la p-4,como minimo hasta fin de mes.

un saludo


Esta informacion no es del todo cierta, ya que la mayoria de mis vecinos de la P7, vamos a firmar con otro banco y no con ibercaja, y lo mejor de todo es que gracias a las negociaciones con el nuevo banco, cambiamos de banco y no nos cuesta un euro. AH y encima tenemos unas condiciones inmejorables.
Saludos
 

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