Volver al foro
fgallego
fgallego
30/07/2004 12:03

FECHA ENTREGA E HIPOTECA

¿Cuándo estará lista la entrega de la propiedad?

4.420 lecturas | 37 respuestas
Hola a tod@s,

Os remito el último email que he recibido hoy de Lucia, de esta forma comparto las últimas novedades al respecto de la fecha de entrega y la hipoteca que desde Niza pueden ofrecernos:

"En septiembre, una vez que sepamos por parte del Ayuntamiento, cuanto puede tardar la concesión de la Licencia de Primera Ocupación, podré matizaros más la fecha de entrega, por el momento sólo puedo confirmaros que la misma está dentro de lo previsto en contrato, entre octubre y diciembre próximos.

Si no vaís a subrogaros en el Préstamo de B.B.V.A. debeis comunicarmelo en el próximo mes de septiembre.

En cuanto a cuándo se van a poner en contacto con vosotros, no tengo noticias. Entiendo que podéis contactar directamente con la Directora de la Sucursal de Eugenia de Montijo nº 112, que es quien lleva vuestro préstamo a nivel de clientes. El teléfono es 915 08 55 09.

Un cordial saludo.

Lucía del Río. "

Mucho ánimo a tod@s ´que ya queda menos.......saludos.

FGallego
Portal 6
 
 0   0
Etiquetas
Licencia de Primera Ocupación Subrogación de Préstamo
fgallego
fgallego
22/09/2004 14:01
Para aquellos que no vayan a hacer la hipoteca con el BBVA, os confirmo que las condiciones de las MULTIDIVISA son muy interesantes y la mayoría de las entidades las hacen, lo que pasa es que no les dan publicidad pq no les interesa.......los ahorros para nosotros son muy grandes.

Otras hipotecas interesantes son las de iBanesto.com (Euribor + 0,36), Patagon (Euribor + 0,40) e ING (Euribor + 0,49)...así que "haberlas.....". Suerte,

Saludos

P.D.- ¿Alguno sabe fecha a partir de la cual pueden ir a tasar los pisos? ¿Alguno tiene alguna referencia sobre la tasación aproximada de nuestras viviendas? ¿Incremento de precio respecto de Diciembre 2.002?

Gracias, FGallego
 
 0   0
B
BIZA99
14/09/2004 17:38
Hola, buenas tardes:

(para winfield) busca, que existen mejores hipotecas seguro, nosotros personalmente la haremos seguramente con el Deutche con mejores condiciones por supuesto, tambien son mejores las del Barclays, la mayoría de internet y tambien las de algunos de los bancos, de las cajas de ahorro pocas son mejores (ninguna creo).

La cantidad del AJD que habrá que pagar es importante pero con una nueva tasación podrías pactar meterla en la hipoteca, por cierto con el BBVA tenemos varias hipotecas a 25 años el piso y a 18 el garaje si no recuerdo mal, alquien lo dijo con anterioridad, si quieres cambiar las condiciones hay que pagar también tenlo en cuenta.

Si no lo ves claro, metete con el BBVA ahora y mira a ver como te saldría cambiar la hipoteca despues con otro banco y que cuota de cancelación tiene, te sueles ahorrar algo aunque es un engorro andar de hipotecas dos veces.

Un saludo.
 
 0   0
W
winfield
14/09/2004 17:11
Hola,

No se como estará la cosa en todos los vecinos, pero yo no encuentro nada mejor que la hipoteca de bbva. No parece gran cosa, pero contando con los 4000 y pico euros de ahorro y el 0,60% de diferencial, no veo nada mejor. Se admiten sugerencias. Mi duda con el bbva son las condiciones de los seguros (vida, hogar) y el plan de pensiones. Si alguien sabe algo de este tema....

Un saludo.
 
 0   0
fgallego
fgallego
14/09/2004 16:02
Hola, he conseguido por fin hablar con ellos y les he solicitado una oferta en firme de la hipoteca que nos ofrecen. Han quedado en ponerse en contacto conmigo para decirme si tengo que pasarme a buscarla o me la pueden enviar por correo electrónico o fax. Así que os mantendré informados puntualmente del "culebrón hipotecario" del BBVA. Un saludo y hasta el proximo capitulo,

FGallego
 
 0   0
fgallego
fgallego
14/09/2004 12:03
Hola, parece ser que han comentido un error en la carta que nos han enviado y los datos de contacto son los siguientes:

Persona de contacto: Roberto Rey
Teléfonos: 91-467.27.73 y 91-467.27.74 y 91-539.62.06

En cuanto hable con ellos os cuento, un saludo.

FGallego
 
 0   0
fgallego
fgallego
14/09/2004 11:42
Buenos dias, he recibido (como imagino la mayoria de vosotros) una carta de ANDRIA informándonos de los datos de la nueva sucursal del BBVA responsable de nuestra hipoteca, para aquellos que todavía no la habéis recibido:

BBVA
Paseo de Santa Maria de la Cabeza, 37 MADRID
Teléfono: 91-467.04.79
Personas de Contacto:
D. Juan Manuel Prieto Alonso
Dª. Virginia Prieto López

Voy a tratar de contactarles a lo largo de la mañana y os mantengo informados, un saludo.

FGallego
 
 0   0
LuisyJulia
LuisyJulia
11/09/2004 13:15
Nosotros tenemos muy claro que no nos vamos a subrogar al préstamo del BBVA. Esta misma semana hemos llamado a Andria para preguntar que dedebemos hacer para comunicar nuestra intención y me han dicho (Manuel Ramirez) que antes de que finalice este mes de septiembre Niza nos comunicará todos los pormenores de lo que debemos hacer.

A continuación llamé a Niza (Carmen Cebolla - 914736486 - Ext.115), y me ha confirmado esta misma información, aunque me ha dicho que el que quiera puede ir enviando una carta solicitando la "no subrogación". También me han dicho que en ese comunicado nos citarán para ver los pisos.

Yo particularmente creo que la entrega no será hasta diciembre (como mínimo). Estas dos semanas no se ha visto apenas movimiento en la obra.

Un saludo a todos.
 
 0   0
T
tasmania
10/09/2004 14:43
Pues a mi me ha pasado como a fgallego, tambien me piden las condiciones del BBVA para poder mejorarlas.
 
 0   0
B
BIZA99
10/09/2004 14:00
para FGallego: me parece muy raro que te pidan los otros bancos los datos de la oferta del BBVA, a nosotros no nos los han pedido y hemos contrastado ofertas en varios banco.

Personalmente en cuanto sepamos la fecha de entrega de llaves, con un mes de antelación avisaremos al BBVA, a NIXA o a quien sea para decirle que no nos subrogamos y solicitaremos la hipoteca con el banco que sea, pues en un mes nos han dicho que resuelven todos los temas.

También me tiene algo mosca que a las fechas que estamos no tengamos ninguna información escrita de que pasa con las visitas a los pisos, las condiciones de la hipoteca, las fechas de entrega... al final hasta diciembre ya verás.

un saludo.
 
 0   0
fgallego
fgallego
09/09/2004 15:56
Hola, ¿alguno ha tenido noticias de la constructora o del BBVA respecto del envío de una oferta en firme de nuestra hipoteca? Yo les he llamado y enviado emails en varias ocaciones y todavía no he tenido contestación. Para hacer el estudio y luchar por mejores condiciones me piden en todas las entidades financieras la oferta del BBVA por escrito.......¿no esperarán al último día para que no tengamos tiempo de reaccion y tengamos que firmar con ellos verdad?

Yo seguiré insistiendo, pero si alguno tiene suerte que lo comparta con los demas, ok???

Muchas gracias, FGallego
 
 0   0
fgallego
fgallego
03/09/2004 09:57
Hola, el que tenga interés que pregunte por las MULTIDIVISA ya que son muy interesantes y el ahorro es muy importante tanto por el tipo de interés como por el tipo de cambio (Francos Suizos o Yenes Japoneses). Los únicos inconvenientes son máximo 25 años y 70% del valor de tasación.
Saludos, FGallego
 
 0   0
W
winfield
02/09/2004 18:39
Hola a todos,

Acabo de llegar de vacaciones y he estado viendo el documento de fgallego (muchas gracias por facilitar las cosas). Sin estudiar mucho el tema, parece que si el importe de la hipoteca a pedir supera los 180.000 €, no compensa el ahorro de los 3000 €. Si la hipoteca es menor a esa cifra, los nº no difieren mucho, teniendo en cuenta el valor del dinero. Como dijo alguien, son 15-20 € más al mes, y con los años esto pierde valor. Los 3000 si los considero importantes ahora que estamos buscando dinero debajo de las piedras. Lo malo-malísimo, como también dijo alguien, son las cancelaciones parciales y totales. Habría que presionar un poco. Si esto se quedase a cero, si merecería la pena. En cuanto al garaje, creo que lo mejor es pagarlo al contado (quien pueda), sin hipotecas, y meter en la hipoteca el importe del iva, ya que el valor de tasación entiendo que habrá aumentado y no pasará del 80%.

De todas formas, he llamada hoy a la oficina bbva y me han dicho que todavía no tienen los datos de nuestra promoción (está de vacaciones el responsable), con lo que Lucía del Río (también de vacaciones) no nos puede meter prisa para subrogarnos o no a la hipoteca. Además todavía quedan 3 o 4 letras por pagar a bastantes de nosotros, supongo...

Un saludo,
 
 0   0
fgallego
fgallego
25/08/2004 12:03
Muchas gracias jjuan por la información, aunque ya me lo imaginaba.....soñar es gratis......por el momento. En cuanto al BBVA efectivamente tenemos que presionarles para que nos envíen una oferta en firme pk cualquier entidad la solicita para igualarla o mejorarla cuando vas a informarte.

He visto en www.caixacatalunya.es una guia del COMPRADOR de VIVIENDA muy sencilla y detallada que seguro os puede ser util. No la pongo en DESCARGAS ya que como es un documento con CopyRight pues no quiero problemas con los bancos....jejeje.....tambien en www.brokerhipotecario.com podeis encontrar información sobre las hipotecas MULTIDIVISAS que sinceramente parecen muy interesantes.

Un saludo y gracias a tod@s,

FGallego
 
 0   0
A
Abaco
25/08/2004 09:09
Hola a todos,
sabeis cuando mandara BBV definitivamente nuestras condiciones? Es que viendo como van los pisos deberian ya ir planteandose el irnos mandando que condiciones nos ofrecen ya haciendo numeros concretos...

Un saludo.
 
 0   0
J
jjuan
25/08/2004 08:43
Hola fgallego,
con respecto a lo que preguntas siento decirte que todavía no somos propietarios, hasta el mismo momento que o bien te subrogues en la hipoteca o te concedan una nueva no somos propietarios, hay que pagar tanto gastos de compraventa como gastos de apertura de hipoteca.

Saludos.
 
 0   0
fgallego
fgallego
24/08/2004 17:52
Hola,me he dado una vuelta esta mañana por distintas sucursales "físicas" y no de bancos y la verdad es que las condiciones son mucho peores a las de internet. Tambien he solicitado información sobre los prestamos multidivisa que colgaré en cuanto la tenga.

Efectivamente Cristina79 en CajaMadrid me han ofrecido un 85% del valor del piso lo cual es muy interesante pero con un Euribor + 0,65 negociable en funcion de las compensaciones que firmes con ellos (seguro, tarjetas, planes, etc....)

En relación al tema del garaje imagino que efectivamente los gastos serán proporcionales al valor de la plaza aunque existen unos mínimmos, por lo que hacen que esos 3.000 Euros sean menos si tenemos en cuenta esto.

Escribo para plantear una duda que me ha surgido utilizando varios simuladores de hipotecas en internet ¿somos ya propietarios y estamos abonando los gastos de l compraventa (IVA, gestoría, etc...) o no lo somos y tenemos que hacer frente a los gastos de la compraventa además de los de la firma del prestamo hipotecario?

Creo que sólo tenemos que hacer frente a los gastos de la firma de la hipoteca y los demas ya los hemos abonado o estamos en ello.....pero puede que me equivoque. Gracias por adelantado a tod@s,

Fgallego
 
 0   0
E
ecerarc
24/08/2004 08:35
Hola
Otra pregunta respecto a las condiciones del BBVA, como sabemos y podemos ver en la hoja excel, el garage no está incluido, como lo entiendo es que habria que hacer todos los gastos administrativos (impuesto, notaria, registro..., quiza no to todos los de la hipoteca del piso) proporcional al valor de la(s) plaza(s) de garage. Si esto es cierto (confirmenlo por favor), la ventaja de los 3000 euros se va perdiendo.
Que opinan?
Saludos
 
 0   0
A
Abaco
17/08/2004 17:27
Hola a todos,
lo primero darle las gracias a fgallego por la hoja excel, muy util, si señor y mas de uno nos a puesto orden en todos los numeros que teniamos por post-its apuntados, seguro!! A ver si entre todos podemos ir echando algo de luz a este lio de numeros y de condiciones...
He estado mirando lo de los bancos y sus condiciones, y bueno, basicamente, las condiciones de todos (aunque parezcan en los porcentajes muy desiguales) van a estar muy o bastante igualadas.
Creo que el truco esta en dos cosas: el impuesto de la hipoteca y seguros y/o tarjetas que te obligan a tener.
La primera y mas gorda, es que con bbv nos ahorramos para empezar esos 3000 euros de impuestos de actos juridicos de la hipoteca (ya esta abierta), pero claro, es ahi donde se aprovecha el bbv y se marca un diferencial de mas de un 0,30% de diferencia que el resto, con lo cual haciendo numeros y redondeando un poco, si la diferencia al mes con los otros son (mas o menos) unos 20 euros, hasta llegar a los 3000 ahorrados con el impuesto ya tenemos unos "cuantos" meses para ir tirando (y pensar que el dinero con el tiempo tambien va valiendo menos...).
Lo malo es/son las comisiones de cancelacion total o parcial... Y otro de los detalles que a lo mejor habria que tambien mirar un poco con lupa son (que todos obligan a al menos uno de ellos) a los precios de los seguros multihogar y/o de vida que ponga cada banco...
Que alguien mas de ideas por favor porque me salen los numeros por las orejillas!!!

Un saludo a todos!!
 
 0   0
T
tasmania
15/08/2004 14:54
Muchas gracias f gallego por la hoja de excel. La verdad es q se puede comparar todo muy bien.Ya os contaré si descubro algo mejor.
 
 0   0
B
BIZA99
13/08/2004 12:57
Hola, buenos dias:

Lo primero gracias por el trabajo de la hoja Excel.

Para ´eceracc´ en principio si haces una nueva hipoteca con cualquier banco incluirá todo lo que incluya la tasación previa que tienen que hacerte.

En mi caso que compré una segunda plaza de garage con un anexo al contrato principal me tasarán la casa y las dos plazas.

Generalmente la nueva tasación te va a dar un valor más elevado que el valor de origen del 80% hipotecado por Andria con el BBVA con lo que puedes solicitar una hipoteca por un importe más alto que lo que te queda por pagar a Andria para algunas cosillas (IVA, gastos apertura, notaría, gestora, impuestos...) depende un poco del importe y de la nomina que les aportes.

Un saludo.
 
 0   0
E
ecerarc
13/08/2004 10:10
Gracias fgallego por la hoja de calculo.!!!

Solo una pregunta.

Los demás bancos incluyen la plaza de garage en la misma escritura/hipoteca?

En caso de que el garage vaya en otra escritura en base a que se harian los cálculos para los gastos de notaria,registro, gestoria, etc.???

Gracias por adelantado por las respuestas
 
 0   0
fgallego
fgallego
12/08/2004 18:48
Hola a tod@s, ya tenéis en la sección de DESCARGAS un fichero EXCEL comparativo de hipotecas (BBVA, PATAGON, ING, BARCLAYS, IBANESTO.COM, EBANKINTER)...y las páginas de cada una de las entidades para comprobar las condiciones exactas de cada una de ellas (necesidad de domiciliar nómina y recibos, revisiones anuales, contratación seguros,plazos máximos de amortización, etc...)

Espero os sirva de ayuda, y que entre todos lo podamos ir completando y mejorando, ya que no soy un experto en hipotecas (será mi primera) y seguro he metido la pata en alguna cosilla......espero vuestras aportaciones.

Gracias, FGallego
Portal 6

P.D.- No he puesto las condiciones de las hipotecas multidivisas pq resulta dificil compararlas con las hipotecas "clásicas" aunque os invito a todos a preguntar en vuestros bancos por ellas y seguro comprobaréis sus ventajas frente a las demas......yo casi con seguridad será la que termine firmandooo!!!!
 
 0   0
fgallego
fgallego
12/08/2004 10:45
Hola a tod@s, os paso el email del BBVA que me han enviado donde explica que hay condiciones diferentes para el garaje y la vivienda. No tiene pinta de que vayan a hacer nada oficial, aunque podrían sorprendernos en Septiembre, ya veremos:

"Buenos días
Paso a explicarte las condiciones de los préstamos (ya que teneis uno para la vivienda y otro para el garaje)

Garaje: 15 años. 1er año: E+0.80, resto E+0.90
Sin comisión de subrogación, y con comisión de cancelación total y parcial del 1%

Vivienda: 25 años. 1er año: E+0.80, resto E+0.90 (en función de la vinculac ión este diferencial podría reducirse hasta el E+0.60) Sin comisión de subrogación, cancelación total 1%, y parcial del 1%, pero e xento el 20% del capital que quede pendiente al principio de cada año.

La diferencia fundamental entre la subrogación a la hipoteca y la copnstitu cion de una hipoteca nueva, está en el Impuesto de Actos JUrídicos Document ados, que no se paga en una subrogación (puesto que ya lo pagó el promotor al constituir la hipoteca)

Espero que esto te sirva, en caso contrario mi telefono es el 91.467.27.73

Un saludo

Ángeles Espinosa
6091-Carabanchel Sur"

A lo largo de la mañana espero colgar el cuadro comparativo de hipotecas que estoy haciendo, me gustaría que entre todos fueramos mejorándolo y rectificando los errores que pueda tener.

Gracias, FGallego
Portal 6



 
 0   0
G
gecar
11/08/2004 20:47
He dejado en descargas un documento de Excel con las cantidades para una hipoteca de 26,5 y 28 millones a 25 y 30 años.

Un saludo.
 
 0   0
G
gecar
11/08/2004 15:04
Hola a todos,

Nos hemos informado de la hipoteca que nos ofrece el bbva, y Angeles Espinosa, que es la que lleva el tema, nos ha dicho que las condiciones que han dado son definitivas a un 99%,que no cree que cambien.
En cualquier caso, no será oficial hasta que nos avisen, y supongo que ahí empezara a contar el mes que tenemos de plazo.

No sé si lo sabréis pero cabe la posibilidad - aunque escasa- de que despues de estudiar nuestra situacion economica no nos concedan la hipoteca, así que por si las moscas habra que tener mirados otros bancos.

Esta tarde pongo las cuotas para una hipo de 28 millones.

Saludos.
 
 0   0
J
Javi y Luci
11/08/2004 13:35
Hola
Lo que nosotros no entendemoss como vas a decir que no quieres subrogarte a una hipoteca de la que no conoces sus condiciones, entiendo que el mes de plazo empezará desde el momento que BBVA se ponga en contacto con nosotros para decirnos las condiciones, no ??
Saludos
 
 0   0
J
jjuan
11/08/2004 11:18
Ojo con esto, he hablado con Lucía del Rio y me ha recalcado que los que no queramos subrogarnos en la hipoteca del BBV debemos notificar por escrito ( por fax dice que vale pero yo pienso mandar un fax y una carta certificada )un mes antes ,así que, como muy tarde en Septiembre, debería haberse hecho ya.

Hablando de otra cosa, en mi visita de ayer seguían los avances, siguen pintando la valla exterior, han puesto bastantes focos en la zona interior y están poniendo en las jardineras unas "luminarias ", no sé como llamarlas parecen cápsulas pequeñas ( son puntos de luz y quedan bastante bien ). También continuan limpiando la fachada y en general la cosa tiene bastante buena pinta.

Saludos
 
 0   0
R
rametek
10/08/2004 19:31
Y digo yo, ¿no merecemos una triste carta en la que se nos comunique el hecho de tener que confirmar si queremos o no quedarnos con la hipoteca de BBVA? Tampoco creo que les cueste nada (50 ptas de las antiguas aprox.) tener un pequeño detalle al respecto, aunque supongo que todos estaríamos pendientes al repecto.

Un saludo.
 
 0   0
fgallego
fgallego
10/08/2004 10:12
Hola, en www.canalhipoteca.com viene información muy detallada de los trámites y los gastos de la compraventa de una vivienda nueva y de los trámitas y gastos de constitución de una hipoteca. Efectivamente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados es el 1% del valor de la vivienda.

Yo estoy generando una pequeña tabla donde comparar las condiciones de la oferta del BBVA con algunas de las del mercado (InG, Patagon, IBanesto, eBankinter, etc...) para saber (en función del préstamo a solicitar) si es rentable o no el hacerlo con ellos, en cuanto la termine la enviaré y la colgaré en DESCARGAS.

Un saludo, FGallego
 
 0   0
B
BIZA99
09/08/2004 10:42
Hola, buenos días:

Pues en resumen y esperando no equivocarme, los gastos que se generarán con la entrega de llaves serán:
GASTOS DE COMPRAVENTA:
- IVA, el 7% del precio de la casa (realmente solo el 80% pq el resto lo hemos ido pagando en el contrato y las letras) En algunos bancos lo dejan financiar dentro del prestamo hipotecario sin contar por encima del 80% máximo del valor de la vivienda.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, el 0´75% o así del precio de la casa.
- Notaría, Registro, Gestoría y demás gentes de leyes, un 0´50% del precio de la casa tambien.
Hasta ahora un 6´85% del precio de la casa.
GASTOS DE HIPOTECA:
- Comisión de apertura, según financieras del 0 al 1% del valor del préstamo, se puede negociar generalmente en función de la pasta que tengas, así como comisiones de cancelación parcial, total ...
- Tasación, es poco unas 30.000 ptas.
- Impuesto Actos Jurídicos Documentados, de nuevo si pagas a toca teja y no haces hipoteca no lo pagas entiendo, felicidades a quien pueda, si no otro 0´75% del valor de la hipoteca.
- Notaría, Registro, Gestoría y otros, pues otro 0´60% del valor del préstamo.
Pues esto hace más o menos, según el prestamo que se contrate y las condiciones un 2 ó 3 % del valor del préstamo.

En resumen que hay que preveer que te gastas casi un 10% del valor de la casa al recibir las llaves, que será menos sobre todo en función de las condiciones iniciales del préstamo hipotecario.

La mayoría de los datos los he contrastado con algunas páginas de simuladores de gastos de adquisición de vivienda nueva con préstamo hipotecario y más o menos sale esto, lo cual no quiere decir que vaya a misa.

Un saludo.
 
 0   0
fgallego
fgallego
05/08/2004 12:52
Hola a tod@s, efectivamente ahora nuestra hipoteca está en manos de una nueva sucursal del BBVA (91-4672773) donde me han facilitado los nombres de Roberto (Dtor. de la Sucursal) que ahora está de vacaciones y de Angeles Espinosa (angeles.espinosa@grupobbva.com) que es con quien he hablado. Me ha comentado que se pondrán en contacto en breve para darnos las condiciones, pero que efectivamente dependerán del "grado de vinculación". En cuanto nos digan algo os informaré. De todas formas me comentó que "siempre interesa más hacerlo con ellos que cambiarse a un nuevo banco, ya que deberíamos pagar un impuesto a Hacienda de casi 3.000 Euros que en nuestro caso ya ha pagado la constructora. Alguno puede aclararme que es eso del impuesto por cambiarse de entidadad ?¿?¿?¿?

Yo los números que contemplaba hasta el momento eran únicamente los que me ofrecía cada entidad (0% apertura, 0% estudio, 0% cancelaciones parciales y totales, etc...) pero sin tener en cuenta ningún pago a Hacienda y dando por hecho que esos costes los asumían ellos ¿estamos equivocados o tienen razón los del BBVA con el tema del impuesto?

Muchas gracias de antemano y un saludo,

FGallego
Portal 6
 
 0   0
J
jjuan
05/08/2004 12:13
Tasmania, esa hipoteca es de las mejorcitas que hay en el mercado, sin comisiones por nada y el euribor más 0,49. Yo soy cliente y pienso hacerla con ellos, sólo me restan hacer algunas preguntas ( comisiones por novación, es decir, por cambiar las condiciones en plazo u importe..., posibilidad de amortizar modificando cuota o plazo indistintamente,... ). Por otra parte tampoco te obligan a tener tarjetas, ni domiciliar recibos, sinceramente creo que es una buena opción.

Suerte.
 
 0   0
T
tasmania
05/08/2004 10:49
Uff que alegrón que me habeis dado, porque en ING me han dicho que el cambio de hipoteca por el importe que yo iba a pedir eran apoximadamente 1000€......Yo en estos días no paro de hacer números, intentando controlar todos los gastos, para no llevarnos sorpresas de ultima hora y encima esos 1000€ más se hace cuesta arriba.....
Gracias por vuestras respuestas jjuan y dayde!!
 
 0   0
D
dayde
05/08/2004 09:02
Buenos dias,

tasmania, como bien dice jjuan, los gastos de cancelacion de la hipoteca con BBVA corren por cuenta de Andria. Tu has firmado un contrato de compra-venta de tu piso con la promotora pero esto no implica que tu te hgas cargo de las deudas que la promotora haya contraido con el BBVA. Por ejemplo, imaginate que te toca la primi y tienes todo el dinero para darlo en mano. No necesitas hipoteca, tu pagas tu piso y ya esta, las deudas de cada uno son suyas jejeje.
 
 0   0
J
jjuan
05/08/2004 08:42
Buenos días, en contestación a lo que pregunta tasmania, según el contrato que firmamos con Andria todo aquel que no se subrogue en la hipoteca del BBVA debe avisar con un mes de antelación y todos los gastos de esa cancelación de hipoteca corren a cargo de Andria.

Saludos.
 
 0   0
T
tasmania
04/08/2004 18:02
Hola a tod@s, una pregunta que no tengo clara a ver si alguien lo sabe con seguridad.
Si decido hacer la hipoteca con otro banco que no sea el BBVA, quien tiene q pagar los gastos de subrogación? Es que crei entender que era ANDRIA... Cosa que me extraña un poco. Si lo sabeis con seguridad como va eso, por favor aclaradlo.

Gracias !!
 
 0   0
P
pedro y carmen
04/08/2004 14:56
Hola:

Me he puesto en contacto con la sucursal de Eugenia de Montijo y me han dicho que en ese teléfono no es, que lo lleva otra gente que esta en Santa Maria de la Cabeza.

Allí me han dicho que aun no tienen las condiciones pero que dependería del "nivel de vinculación con el cliente" y que podrían llegar al 0,60.

En unos días sabrán algo.

El tel. 91 467 27 73

Un saludo.
 
 0   0
Fin del hilo
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento