Bueno tambien puedes venderla y pedir dinero en negro pero la Comunidad de Madrid se guarda el derecho de Tanteo y Retracto que es que puede actuar como intermediaria en la venta. Tu acuerdas un precio con el comprador, éste avisa a la Comunidad (aunque no la avisen tambien puede) que le quieres cobrar en negro y la Comunidad te quita la casa, te da lo que vale por ley y se la vende al comprador, el cual ya no te tiene que dar el dinero negro.