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Ina16
Ina16
07/12/2009 23:56

Desgravacion hacienda

¿Qué gastos relacionados con el piso desgravan en la declaración de la renta?

10.484 lecturas | 80 respuestas
 Hola, una preguntita.
Todo lo q se pague en relación al piso, desgrava hacienda el 15%verdad?
cuando digo todo es todo, la preserva de 535? la entrada de 5350? las mensualidades de 535 hasta entrega de llaves?
Todo esto se puede incluir en la declaracion de la renta y se supone q desgrava un 15% hasta un máximo anual de 9015€.
Es esto cierto?

Y si lo es, una segunda cuestión, el máximo de desgravacion anual por una vivienda es de 9015€, mi cuestion es q la suma de todo lo q se haya pagado ese año por la vivienda + el dinero q se meta en una cuenta vivienda, entre estas 2 cosas el maximo de desgravacion anual entre las 2 es de 9015€ no?

Es q m han comentado esto y queria confirmarlo, a ver si me podeis ayudar.

Saludos vecinos


 
Ina16
Ina16
17/01/2011 14:01

Mirad lo que he encontrado:

 

http://www.ecosbolsa.com/Educacion/fiscalweb/151187-la-antigua-deduccion-por-inversion-en-vivienda-seguira-vigente-para-los-que-hayan-realizado-pagos-a-cuenta.html

 

Parece q vamos a poder seguir desgravando !!!!

 
larapaula
larapaula
09/11/2010 21:23

Pues yo no he leido en el Proyecto de Ley que sea necesario firmar los contratos ante notario...¡Aquí, el economista, que quiere que gastemos más dinero!....ya tenemos , del año pasado, un certificado de las cantidades que hemos entregado a cuenta de nuestra vivienda....de hecho nosotros ya nos estamos desgravando por ella...., con lo cual ya tendriamos el derecho a seguir desgravándonos como hasta ahora.

 
Juancg
Juancg
09/11/2010 14:15

Ver el video de este ellace  :http://www.rtve.es/noticias/vivienda/ ¿ke opinais sobre lo del notario?


Editado por Juancg 09/11/2010 14:17
 
larapaula
larapaula
04/10/2010 12:02

Pues si al final terminan aprobando  la Ley, tal y como está en el proyecto, sí nos la podremos seguir desgravando.

Y si no aprueban la Ley, y se queda la cosa como está, pues también.

Así es que por este lado podemos estar tranquilos.

 
Ina16
Ina16
04/10/2010 00:39

entonces, nosotros que hemos comprado la vivienda antes de 2011,

podemos  desgravar los 9015€ solo este año 2010 o posteriores tambien?

Tengo un lio enrome

 
Aila09
Aila09
02/10/2010 19:25

tengo entendido que es para los que ganen mas de 24 mil euros al año...

 
R
rodrigmu
02/10/2010 13:48

Alguien sabe si finalmente nos afecta la restricción en deducción  por vivienda a partir del 2011?   creo que la ley no está aprobada pero creo que si existe confirmación del borrador y según el mismo entiendo que no nos veríamos afectados por lo que sería una gran noticia.

 
R
ribery
12/05/2010 20:03

bueno, si sales comido por servido, por decirlo de alguna manera, es una cuestión personal, me explico, tu empresa está obligada a retenerte en función de lo que te van a apagar durante el año, pero si por ejemplo has entrado a trabajar a mitad de año o has trabajado para dos empresas distintintas, cada una te van a aplicar el irpf en función de lo que te van a pagar de ahí a final de año y claro el % es menor, es decir si por un sueldo de 30.000€ euros anuales te aplican un 15% por poner un ejemplo, si entras a mitad de año ellos realmente te van a pagar 15.000€ y el irpf que te aplicarán ese año será menor, pero el año que viene te retendrán más de irpf en la nómina y tu declaración, si te aplican bien el irpf, que ya te digo están obligados, verás que te devuelven el 15% de lo que pongas para el piso hasta 9.015€... pequeñas diferencias siempre las hay, pero nunca deberían ser exageradas...

 
larapaula
larapaula
11/05/2010 22:56

Claro, hacienda nunca te va a devolver más de lo que te ha retenido, depende del IRPF que tengas en nómina... pero por lo menos te devuelven lo que te habían retenido... a quién más beneficia es a quién está abligado a declarar....pero menos es nada.

Un saludo

 
ganesa
ganesa
11/05/2010 20:51
bueno chicos, ya he hecho la declaración y he incluido el importe de las cantidades, no es que haya servido para mucho, bueno para nada diria yo. Te devuelven la cantidad que te hayan retenido a lo largo del año. Poner el importe de las cantidades o la cuenta vivienda sirve sobretodo para cuando te sale a pagar, x q te reduce la deuda. Lo digo x si alguien no lo sabia, yo es que no tenia ni idea ya que es la primera vez q lo hago cyclops . besiños chavales
 
ganesa
ganesa
10/05/2010 21:32
jeje igualmente, pero yo tengo otra dudilla jejeje, me han enviado el borrador, y queria añadir la cantidad aportada del  piso sabeis donde se pone tal cantidad, es que soy un poco lela para esto. un beso
 
mahima
mahima
10/05/2010 20:48
Buenas!!! Acabo de hacer la declaración!!! Y solo quería daros las gracias porque me habéis ayudado mucho! Me encanta que vayáis a ser mis vecinos....Un besote

 
ganesa
ganesa
07/05/2010 15:04
gracias ya me lo han aclarado y de la misma manera que tu esta todo perfecto lo de la cantidad de 2924,50  me he equivocado he puesto 24 en vez de 42. Un saludo

 
larapaula
larapaula
07/05/2010 15:03
Ahhhh  se me olvidó...

Efectivamente se hace conjunta por matrimonio.... te envían el borrador con la mejor opción...aunque trabajando los dos sale mejor hacerla individual.

Un saludo
 
larapaula
larapaula
07/05/2010 14:58
Hola ganesa,
Comprueba la cantidad de 5535, tengo entendido que todos aportamos lo mismo y fueron 5000 + 7% de Iva = 5350+ 535= 5885 a cada uno os correspondería 2942,50 que tampoco serían los 2924,50 que te ponen ( a no ser que hayas bailado los números, jejeje)

Un saludo
 
ganesa
ganesa
07/05/2010 08:08
Hola chicos, quería deciros que por fin Jacqueline me mando la carta con las cantidades aportadas del 2009, para la declaración de la renta (aunque se que no es necesario pero tenerlo no viene mal), yo me he cogido el piso con mi pareja y nos ha enviado en el sobre dos cartas una para cada uno dividiendo la mitad de lo que aportados entre dos.
Lo que me ha descuadrado un poco es que nosotros pagamos 5535€ de entrada y 535 € de pre reserva y sumando estas cantidades da 6070 en total entre los dos que daría a 3035€ cada uno y según la carta cada uno ha aportado 2924,50€, entonces no entiendo el por qué de la diferencia. Que veis que yo no veo?

Y otra cosa la declaración de la renta se puede hacer conjunta si estas casado, verdad? solo en ese caso?
Un saludo

 
I
ivsan
05/05/2010 11:43

YA OS COMENTE QUE EL CERTIFICADO NO ES NECESARIO, TANTO SI VAIS A HACIENDA A HACER LA DECLARACION COMO SI LA HACEIS VOSOTROS, SOLO OS PEDIRAN EL CIF QUE ES EL F85531002 Y LAS CANTIDADES PAGADAS. OTRA COSA ES QUE UNA VEZ FINALIZADA LA CAMPAÑA DE RENTA, OS REQUIRIERAN LA DOCUMENTACION, PASADO JUNIO,  ENTONCES PODRIAS JUSTIFICARLO TANTO CON EL CERTIFICADO COMO CON EL CONTRATO QUE FIRMAMOS. 

 
larapaula
larapaula
04/05/2010 21:21
Hola ganesa,

Yo estoy esperando el borrador...
La semana pasada me dijo Jacqueline que no iban a enviar el certificado porque no era necesario, pero que si alguien lo necesita que se lo pida por correo.

Un saludo
 
ganesa
ganesa
04/05/2010 19:06
Hola chicos, una pregunta hay alguien que haya hecho la declaracion ya??
hace 1 semana que le he enviado un correo a jacqueline para que me emita un certificado de las cantidades aportadas, y pasa de mi culo literal, que falta de profesionalidad, x lo menos me podia dar largas con mas estilo
 
Ina16
Ina16
30/04/2010 11:56
 muchas gracias ivsan ;)
 
I
ivsan
29/04/2010 09:38
Ina 16. Las cantidades aportadas para la construcción son en la casilla 700 al desplegarse la 700 en la 782 se pone el total los 5885 euros, el programa se encarga de poner la pare autonomica y estatal.

En lo referente al 1% es en las deducciones de la comunidad de Madrid que son en la 717 al despelgarse en la 906 se pone el total los 5885 y el programa calcula el 1%.
 
Ina16
Ina16
27/04/2010 22:33
Hola me han mandado el borrador de la declaracion y tengo 1 duda.

La casilla donde hay q poner lo q has pagado por la vivienda es la 700 "deduccion por inversión en vivienda habitual parte estatal"?

Y en la 701 "deducción por inversión en vivienda habitual, parte autonómica", hay que poner la misma cantidad que en la 700 para que desgrave el 1% verdad?

Gracias



 
larapaula
larapaula
19/04/2010 13:56
O.K Ivsan
 
I
ivsan
19/04/2010 13:44
larapaula: mil  "I AM SORRY" borra el mensaje anterior. ´Me había equivocado de deducción. La que nos interesa es la de POR INVERSION EN VIVIENDA HABITUAL NUEVA CONSTRUCCION, que si nos podemos deducir de los pagos hechos a la constructora.
 
I
ivsan
19/04/2010 13:18
larapaula: siento decirte que te han informado mal, te lo digo de buena tinta, la deduccion es por el incremento de los costes de la financiacion ajena (con prestamo hipotecario) por el alza de los tipos de interes. De hecho la formula para obtener el porcentaje de la deduccion se haya con el euribor del año 2007 (4,450%) y el del 2009 (1,618%). En el año 2009 esta deduccion no resulta de aplicación, dado que el porcentaje es negativo , ya que el euribor era inferior en el 2009 al 2007.
 
larapaula
larapaula
19/04/2010 12:40
Ese requesito sé que es necesario para la aplicación del IRPF en las nóminas.

He llamado a la Agencia Tributaria 901 33 55 33. Y me han dicho que sí, que nos podemos deducir el 1% por la vivienda de nueva construcción..que estar entregando cantidades a cuenta se considera adquisición al igual que el 15%, ahora bien para aplicarnos estas deducciones nos tienen que entregar la vivienda antes de 4 años desde el comienzo de la inversión.

Os dejo el telf. por si alguien más quiere llamar, por comparar opiniones.

Un saludo
 
I
ivsan
19/04/2010 11:41
LA DEDUCCION DE LA COMUNIDAD DE MADRID ES POR LA ADQUISICION DE LA VIVIENDA. UNO DE LOS REQUISITOS ES: QUE LA INVERSION EN VIVIENDA HABITUAL SE REALICE MEDIANTE UN PRESTAMOS HIPOTECARIO CONCERTADO CON ENTIDAD FINANCIERA A TIPO DE INTERES VARIABLES.
 
larapaula
larapaula
18/04/2010 20:11

En la declaración de la renta.

Yo todavía no he recibido el borrador...y como el simulador de la renta de la AET, no me funcionaba he descargado el programa PADRE...

Está por un lado la deducción general del 15% por la inversión en la vivienda habitual y en el apartado de "Deducciones Autonómicas", está la casilla 906 "Por  inversión en  vivienda habitual de nueva construcción"
vuelves a poner el importe total de la inversión y se aplica el 1%.

 
Ina16
Ina16
18/04/2010 17:31
 Ahora bien, donde hay q solicitar ese 1% extra????
 
Ina16
Ina16
18/04/2010 17:30
 Yo entiendo lo mismo larapaula, 16% siempre q no sea rehabilitacion de vivienda o q esos 9015€ máximos o lo que se destine a compra de vivienda no sean de cuenta vivienda

Por otro lado, la Comunidad de Madrid, mediante la Ley 4/2009, de 20 de julio (B.O.C.M. 176, de 27 de julio de 2009 ), de Medidas Fiscales contra la Crisis Económica, aprobó una deducción adicional del 1% por la compra vivienda habitual de nueva construcción a partir del 30 de abril de 2009.

No se aplicará esta bonificación a los siguientes supuestos:

Las obras de rehabilitación de la vivienda propia ni por las obras e instalaciones de adecuación en la misma.

Cantidades depositadas en las cuentas vivienda.

 
larapaula
larapaula
17/04/2010 18:59
Hola a todos,
Alguién sabe si nos podemos deducir además del 15% el 1% que se ha aprobado para la viviendas compradas en la comunidad de Madrid a partir del 30 de abril de 2009.
Os dejo los link donde lo he leido, y yo entiendo que sí nos podemos deducir el 16%

¿Cómo lo véis?

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142517071393&language=es&pageid=1142481142204&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico


https://www2.agenciatributaria.gob.es/ES13/S/IAFRIAFRCB5F/


Saludos




 
I
ivsan
16/04/2010 11:47
HOLA CHICOS, OS COMENTO YO LLAME A INMOFERROCARRIL Y ME DIO EL CIF DEL PROMOTOR O CONSTRUCTOR, CUANDO HAGAIS LA DECLARACION DEBEIS DE PONEROS LOS 5855 EN  VIVIENDA CONSTRUCCION Y TENEIS QUE REFLEJAR EL CIF QUE ES EL F85531002 Y SI APARTE DE ESTA CANTIDAD HABEIS APORTADO A LA CUENTA VIVIENDA EL RESTO HASTA LOS 9015 EN APORTACION CUENTA VIVIENDA. POR CIERTO A UN AMIGO QUE TAMBIEN ESTA EN LA COOPERATIVA LE HAN ENVIADO UNA CARTA CERTIFICADA COMO SI LE ESTUVIERAN HACIENDO UNA AUDITORIA A LA COOPERATIVA Y LE PIDE QUE CONFIRME QUE SON CIERTAS LAS CANTIDADES QUE HA PAGADO A INMOFERROCARRIL. YO CREO QUE ESTO ES BUENO QUE ESTAN CONTROLADOS.
 
ganesa
ganesa
15/04/2010 23:10
si yo tenia entendido informaciones del foro que se podia desgrabar las cantidades aportadas a la compra de la vivienda

pero claro del 2009 lo unico a sido los 5535€,

no lo tengo muy claro
 
ganesa
ganesa
15/04/2010 21:38
chicos me acuerdo que alguien comento que en el mes de mayo tendrian en inmoferrocaril la documentacion disponible para poder presentar en la declaracion de la renta, y que nos descrabara
 
Ina16
Ina16
01/04/2010 20:07
 ojalá sea así, hablamos de un buen pico todos los años.
 
larapaula
larapaula
01/04/2010 13:16

Sigo cotilleando a ver que encuentro...os dejo este enlace de un consultorio financiero en el que hay consultas sobre este tema y las respuestas que dan apuntan a que vamos a tener suerte después del  2011 ...jejeje

http://www.lne.es/servicios/iahorro/consulta.jsp?pIdConsulta=30

 
Ina16
Ina16
31/03/2010 13:42
 No es por ser cenizo pero tiene toda la pinta q los q superemos los 24mil en 2011 no nos podremos desgravar 1 centimo :(
 
larapaula
larapaula
30/03/2010 20:50
El 2009 y el 2010, no hay problema, además inmoferrocarril nos dará el certificado de las cantidades entregadas para hacer la declaración...lo que intetamos averiguar es si nos vamos a poder seguir desgravando igual después del 2011....
 
R
ribery
30/03/2010 20:11
pues que son deducibles por ejemplo las cantidades entregadas en 2009 para la declaración de 2010 y las cantidades entregadas en 2010 para la declaración de 2011, independientemente de los ingresos. Lo que no tengo claro es si, lo que vayamos entregando en 2011 y años sucesivos podremos deducirnos si nuestros ingresos superan los 24.000 euros... pero vamos si llamas al telefono de atención que tienen para el tema de la declaración cada uno te dirá una cosa... yo desde luego voy a hacer la declaración de 2010 metiendo las cantidades entregadas en 2009 y lo mismo el año que viene.
 

Fin del hilo
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