del tema de los trasteros y de los garajes hay gente que sabe ya cual le ha tocado???sabeis alguien algo?

una cosita, que a lo mejor no viene mucho al hilo de lo que se esta hablando ahora, pero si que nos puede servir, el saberlo, para las decisiones a tomar.

Nos dicen que no se podrá poner a/a, por el tema del generador ó transformador ó no se que, que no tiene la potencia suficiente, pero yo me pregunto que si esto no será como los tlf. moviles, contratamos la electricidad con una compañia que seguro que se encarga de ponernos el generador que necesitemos para el consumo que se les  contrate ¿no?

A lo mejor he dicho una tonteria pero si alguien sabe como va?

Gracias,

Nacho.

Hola!

Nacho hizo un comentario sobre lo que le parecía el presupuesto, pero lo que yo entiendo, me corregís si me equivoco, este presupuesto fue él que le presentaron a Inmoferrocarril en el mes de marzo cuando después de la 1º asamblea se les comentó que miraran precios e instalaciones. Lo colgó creo que FelipeVK para compartirlo con todos hace poco  pero ya estaba descartado por Inmoferrocarril según la carta que recibimos, no esta en los puntos del orden del día votar el tema de los aires acondicionados. Otra cosa es que en ruegos y preguntas se pueda preguntar por este tema.

Como os digo Nacho hizo el comentario porque no le cuadraban los números y las informaciones que nos habían dado desde la promotora.

Por cierto, las votaciones, al menos en PR2, fueron sí, a mano alzada pero se contaban los papeles de las calidades, los cuales dieron uno por piso, por lo que sólo había un voto por piso. ¿Cómo se hizo en PR1?

Alguien tiene fotos recientes de las obras??

Un saludo.

yo no entiendo nada. como habéis dicho el presupuesto es de marzo y después de esta fecha hemos recibido una carta desaprobando el proyecto al no ver unanimidad.

entonces, al final q pasa???

No me parecen votaciones serias ni justas, ya que he visto en la otra reunión que si iban de la la misma vivienda 3 personas levantaban la mano las 3 (a favor o en contra) y nosostros levantabamos la mano 1 por vivienda, que es lo normal... no me parece bien ni serio las cosas así...

yo votare q no!! es un robo a mano armada lo del montaje del aire

ya no se q va ser lo siguiente q nos van a querer vender

Saludos

Ese presupuesto es del 9 de marzo.

Tenemos una carta posterior en la  que ya nos  dicen que queda desestimado el A/A en esta promoción.

esta en descargas colgado un presupuesto. asi que en la reunion nos la intentaran clavar lo mas grande posible..... al fin y al cabo son vendedores.

un saludo

¿Ya se ha resuelto dónde ponerlo y yo no me he enterado?

Yo solo os digo que intentemos no caer en la reunion a la hora de votar esto del aire, y que no digamos que si a la ampliacion del centro de transformacion ya que eso lo amplia la compañia electrica al pedir el aumento de potencia, que ademas no sabemos si nos hara falta ya que no parecemos muxos los que lo queremos poner en futuro.

Y de la ampliacion de la instalacion de casa, pues mas de lo mismo.  Es cambiar el limitador y poner un automatico y diferencial nuevo para el aire... punto. asi que es no es caro para hacerlo por nuestra cuenta, en caso de que realmente nos haga falta, que sin conectar todos los aparatos a toda potencia no debe saltar el limitador.

Yo en la reunion preguntare feacientemiente COMO haran la preinstalacion del aire. si dejaran huecos para pasar cables y tubos a la casa, que tipo de armazon sera para poner la condensadora... etc.

¿que os parecen mis ideas?

Un saludo

Hola, aqui la desaparecida y desconocida futura vecina.

Como siempre yo no podré asistir a la reunión puesto que lo ponen en hora de trabajo y nadie puede ir en mi nombre como la última vez, puesto que tambien tenemos turno de tarde. Me hubiera gustado que la reunión hubiese sido a las 20 horas o por la mañana. En fin. Yo votaría no a la instalacion y no al aire acondicionado. Yo solo quiero el piso y no empezar por techo. Bastante tengo ya solita con pagar el piso y sobrevivir y encima tener que pagar unas calidades que me han obligado y que no me gustan. Primero el piso y después los antojos.

Joo y mirar que tengo ganas tener mi pisito y mis cosas y caro me esta costando al final. En resumen tendré que pagar lo que todos voteis.

Un saludo

En efecto, lo suyo seria pagar solamente pa preinstalacion de los splits, es decir el hueco para las maquinas y cableados/tuberias. Ya que la instalacion electrica de casa puede ser suficiente siempre que no pongamos TODO a la vez, y el CT del edificio lo amplia la compañia elecrica si contratamos el aumento de potencia de la parcela.

Creo que es asi, pero tambien nos tienen que explicar en que y como seria la preinstalación.

Un saludo.

Hola, buenos días.

Yo estoy de acuerdo contigo LetiyNAcho, me parece carisimo...

Por mi parte, si se decide votar por estas mejoras en la asamblea desde luego que diré que no. Bastante tengo ya con la otra mejora, que en mi caso, al ser yo sola, lo mío me está costando ahorrar...

Pero si estoy a favor de que nos hagan la preinstalación y de que luego cada uno ponga los aparatos que quiera, del modelo que quiera y cuando quiera o pueda ponerlos.

Un saludo.

Hola buenas tardes.

Me dado cuenta de que esta colgado el presupuesto que nos dio Avintia para los Aires acondicionados y lo único que me me parece un precio exagerado es la instalación de los equipos pero lo que es el cambio de potencia y la preinstalación me parecen precios muy razonables.

Cambio de potencia de media a alta electrificación 450 euros.

Cambio de  centro de transformación dan dos precios uno para fase 1 y otro para fase 2 . 420euros para la 1 y 370 para la dos.

Preinstalación tipo split. Hay dos tipos salón +habitación  610 euros

y salon + dos habitaciones 755 euros

La instalación que esto si que me parece una burrada son,

2*1 =3650 euros

3*1 =4515 euros.

Nosotros estaríamos muy conformes con pagar la preinstalación y luego cuando podamos poner las máquinas que queramos, que seguro que nos salen mucho mas baratas poniéndolas nosotros.

450 +370+755= 1575 euros

No entiendo el grandísono problema ,si no se afecta a los que no lo quieran poner no veo el problema.

Un saludo. 

Me han dicho que para la próxima asamblea intentarán tener listo un reglamento de dónde y cómo se instalarán las condensadoras en las fachada para que no haya problemas pero que la instalación será voluntaria y personal. Saludos

Según tengo entendido, en las normativa de las cooperativas, hay decisiones que requieren mayoria  y hay otras que requieren unanimidad.

No sé en la asamblea de PR II, pero en la de PR I se preguntó quien estaba a favor de una instalacion/preinstalación de aire acondicionado, y hubo muchas opiniones contrarias a esto. De ahi que no creo que sea posible la unanimidad necesaria para plantear la instalacion y pedir un presupuesto.

Un saludo vecinos!

Hay una cosa que no entiendo... las cosas están para discutirlas y decidirlas por mayoría que para eso somos una COOPERATIVA. No que Ferrocarril haga lo que le de la gana y a nosotros nos lo comunique y como "corderos" aceptemos lo que dicen si no estamos de acuerdo.

Nosotros seguimos pidiendo una ASAMBLEA para discutir esto. No entiendo el por qué no se ha convocado cuando la hemos solicitado mas del 10% de los socios (de la fase 2 que es la nuestra de la fase 1 ni idea).

Luego va a ser todo más caro y más probable chapuza... cuanto costaría preparar unos desagües en obra? NO LO SABEMOS.

Saben si hay alguien que esté en contra? si no se ha consultado!!!!

Ya sabía yo la respuesta: todas las propuestas que no han salido de ellos, si no de nosotros, la respuesta ha sido: "NO y no se va a solicitar ni presupuesto" y despreocupaciones por su parte.

Nosotros estamos un poco hartos en este sentido con Ferrocarril

Con el aire acondicionado al final me comunican que no van a hacer nada, ni desagues ni nada, que este tema lo organicemos nosotros cuando ya seamos comunidad. En parte los entiendo porque va dar lugar a discusiones. Lo bueno es que parece que como comunidad podríamos crear un reglamento por mayoría para la instalación en la fachada siempre que se respete la normativa de Rivas.

Hola.

Yo tengo que ir la semana que viene a elegir la mejora de calidades ( siento el retraso, pero es que he estado de examenes) y voy a pedir que me den informacion de todo esto que está pasando con el tema del aire acondicionado y con lo de organizar una asamblea.

Ya os contaré...

Saludos.

Pufff pues ya se la respuesta... la misma que han dado a todas las propuestas que les hemos hecho y que no han salido de ellos...

Lo que yo no entiendo es una cosa de lo de la asamblea... si la hemos solicitado mas del 10% de los socios no tienen la obligación de convocarla?

Si y básicamente dijeron que de momento no. Lo de un desague para las máquinas de A/A en la fachada me dijo que lo iba a consultar.

Alguien tiene alguna noticia nueva?

Alguien sabe si el consejo rector de PR2 ha planteado la convocatoria de una asamblea extraordinaria a Ferrocarril?

A mi de todo esto lo que me parece fatal, independientemente de que estuviera o no en proyecto la instalación o preinstalación del A/A, es que no se haya tenido en cuenta el tener previsto un espacio para instalar las máquinas, ahora  o en un futuro.

Me parece un chapuceo instalar las máquinas en las fachadas, esté o no autorizado, en unas viviendas que nos van a costar un pico por muy de protección que sean.

No me parece buena solución que unos vayan en tendedero otros en la terraza otros en su  patio y los que no tengan nada de esto en la fachada, por que yo tengo tendedero y terraza y no estoy por la labor de utilizar mi espacio privado para poner la máquina, si otras máquinas van en fachada.

Que estudien la posibilidad de habilitar un espacio para la instalación de TODAS las máquinas, por lo menos por portales.

Unos 68000 euros jejejje pues si que son concretos.
Que nos digan de cuantas Kva es el centro de transfonacion que está proyectado, de cuánto es el que tendrian que ampliar, qué margen tiene el proyectado, cuántos A/A se podrían poner sin ampliación del CT.
Tampoco saben cuántos estariamos dispuestos a la ampliación de potencia, porque mucha gente preferirá tener una acometida electrica en su casa en condiciones, a tener A/A.
Si nos cobran 3500 euros por las mejoras seguro que hay mucha gente dispuesta a pagar 420 para tener su casa preparada para un consumo eléctrico normal.
Si no se pueden poner todos los A/A en la cubierta que los repartan por el edificio poniéndolos en patios interiores, tendederos, terrazas, patios privados o en  la calle central, que seguro que alguno de estos sitios cumple la normativa.
Lo que me parece es que tienen mucha jeta y pocas ganas de trabajar.
Un saludo.
 

Acabo de recibir la carta con los precios de los mejoras de calidades y la explicación de la cancelacion del AA... nada nuevo, es lo mismo que publicó Paula.

Yo sigo diciendo que aunque no se pueda poner la instalación de AA (por lo que sea), se podria plantear la opción de dejar hechas las canalizaciones en los patios interiores y fachada interior para el desagüe de las maquinas, así como la posibilidad de dejar puestos también unos cajones o soportes para las maquinas y que sea todo mas homogeneo y no que cada uno plante la maquina done quiera con la posibilidad de molestar a sus vecinos con ruidos, vibraciones, estetica, etc.

Sigo diciendo que lo mejor es una asamblea para plantear esto a los técnicos. Además creo que la hemos solicitado bastantes vecinos (por lo menos de puerta de rivas 2).

Felipevk habeis planteado desde el consejo la convocatoria de una asamblea extraordinaria a Ferrocarril?

Completamente de acuerdo con Jaime. Creo que se debería convocar una asamblea y que nos lo expliquen todo ahí, no por carta. Y ya hablar otros temas como el tema de la seguridad en los portales, que ha quedado un poco en el aire y no dicen nada. Respecto al tema de las calidades en la reunión de la fase II dijeron que se pagarían una vez estuvieran puestas, es decir, para el año que viene, y ahora resulta que los dos pagos son en este año.

Si mucha gente queremos una asamblea no veo el problema para no hacerla.

Saludos.

Hay una nueva forma de pago de las mejoras?

Cuando han dicho eso?

Sobre el A/A nos van a mandar una carta diciendonos porque no se puede poner?

Cuantas preguntas! jeje

Ya han comentado que van a mandar a todos la carta con la nueva forma de pago de las mejoras y el tema de los aires acondicionados. Saludos

Nosotros también queremos asamblea para tratar este tema.

Saludos!!

Efectivamente defender, a mi que se descarte la opción de la instalación completa o la preintalación por conductos... pues bueno... a lo mejor nos interesaba pero si no se puede no se puede...

Pero que directamente se descarten todas las demás posibilidades o que tomen decisiones de cancelar decisiones de la anterior asamblea sin consultarnos me parece de traca... teniendo en cuenta que "esto es una cooperativa" como ellos mismos han comentado otras veces

Estamos con nachoypili.

Un poco vergonzoso si que es.

Pues nada en la siguiente asamblea votamos otra vez lo de las calidades y que se las coman con patatas, porque para tener que hacer una obra de leche para poner el AA prefiero no gastarme los 3500 euros y ya las ponemos como nosotros queramos.

Paz y amor.

Nos viene bien una asamblea, es decir, SI.

Asi tendran otra oportunidad para liarnos con otras cosas, jajaja.

Un saludo

nosotros votamos si a la asamblea.

como es posible que en una edificación moderna, no podamos tener un aire acondicionado??, estamo locos ó que? esto deberia de aclararse y bien.

No me imagino en pleno mes de agosto, en nuestra casa que NO tiene ventilación cruzada sin un aire acondicionado. (bueno y aunque la tuviera)

NOSOTROS VOTAMOS TAMBIEN QUE SI A LA ASAMBLEA, NOSOTROS TAMBIEN SOMOS DE LA FASE 1.

UN SALUDO

LetiyNacho si no recuerdo mal vosotros sois de la fase 2... si es así no se si lo habeis recibido. Estamos hablando lo de la asamblea por mail (para que sea mas "oficial" que el foro que cualquiera podría escribir)

Nosotros votamos asamblea.

Si no se puede en la cubierta que miren en las fachadas , para dejarlo lo mejor posible, y cumpliendo con la normativa municipal claro.

No se quien lo dijo, pero se podría poner tipo tendedero en las fachadas o algo parecido.

Lo de rozar las paredes, eso depende de donde se ponga y de la distribución de las casas, pero lo normal es meter todos los tubos por falso techo, con lo que habría o que tirar todo el falso techo y dejarlo bien fijado , o dejarlo regulin y dejarlo medio suelto encima del mismo haciendo unos pocos agujeros.

Una de las cosas esenciales seria que nos pusieran un cacho de tubo hasta el falso techo para desagüe, porque ponerlo después es una obra muchiiiiisimo mas grande.

Tendrían que tener en cuenta que hay muchas casas que tienen terrazas o patios en los que se podría hacer la preinstalación y si quitamos estas casas, el numero de máquinas que tienen que buscar un sitio es mucho menor. También tenemos tendederos comunitarios en los cuales se podría plantear poner algunas máquinas.

Bueno, son ideas.

Si podemos ayudar no dudéis en decirnoslo
 

Hola pues rozar las paredes no se puede porque son de pladur y cualquier tubo se mete por dentro de las paredes y se saca donde se quiera. Lo de convocar asamblea es a petición del 10% de los socios o de al menos 50 socios y las fases estan separadas por un lado la fase 1 y por otro la fase2. Habría que consultarlo pero creo que instalar una condensadora no es una modificación de la fachada y solo se tiene que atener al reglamento municipal, que en este caso parece que dice que las podemos poner en la calle interior o en los patios. Yo seguiré haciendo consultillas pero si alguien echa una mano mejor. Un saludo.

ruben007 eso es lo que queremos nosotros.

Pero según he entendido yo ni siquiera nos van a pedir presupuesto para eso... directamente pasan del AA.

Estoy esperando la famosa carta aunque para mi lo mejor es que se convocara una asamblea y se nos explicase esto bien con los tecnicos (constructora y arquitecto/aparejador)

Que os parece lo de pedir que se convoque una asamblea? Me imagino que tendremos que solicitarla un minimo de socios al consejo rector (tanto fase 1 como fase 2)

Dejando los huecos para pasar los tubos de cobre, y un lugar en el patio interior donde colocar la condensadora.... no seria necesario destrozar las paredes. Eso es lo unico indispensable, y lo mas facil. Y ya cada cual se lo guisa y se lo come cuando y como quiera.

Hola vecinos,

yo no sé mucho de ésto pero lo de la preinstalación, principalmente, más que por el problema de donde colocar la máquina que también es importante, es por no tener que hacer luego rozas en el piso, no?

O no seria necesario hacer rozas en las paredes si alguien decide poner A/A en su casa?

Puede que se algo obvio pero a mi me surge la duda...

Gracias!