Si entregan las viviendas en Octubre las dos letras que quedan por pagar de Noviembre y Diciembre en principio se dejan como están y claro se quedan pendientes de pago en la entrega de la vivienda.
La hipoteca de la segunda plaza de garaje puede tener una comisión de apertura de entre 0,5 y 1%.
Las ayudas en teoría se aplican en la entrega de la vivienda pero ya sabeis que de la teoría a la práctica... lo último que leí era que se retrasaban unos tres meses. Cuando nos toque a nosotros no se como estará la cosa.
En el prestamo convenido solo te dan el 80% de la vivienda, imposible cambiarlo. Las ayudas van vinculadas a la obtención de dicho préstamo.
Que te denieguen dejarte pasta depende de tu situación personal, si no tienes un duro ahorrado pero tienes perspectivas de poder pagar te van a prestar lo que quieras. En esto el que decide es el banco.
Si, el iva es justo la mitad, bueno en mi caso como el iva de las letras estaba calculado al 7%, es la mitad menos 197 euros que me sobraba de las letras.
Lo del cheque nominativo es un talón a nombre de Ferrocarril en el que el banco da fe de que tienes el dinero en cuenta, hay que pedir al banco que te lo extiendan, te van a cobrar unos 15 euros por ello.
Lo del informe de Mayo es corrigiendo el iva de las letras y cambios de precio si ha habido cambio de metros útiles en tu vivienda. Para que cuando vayas a firmar en contrato de compraventa ya sepas lo que va a poner en el apartado de precio. Los gastos de escrituración no vienen en ese informe.
Cuando se escritura los notarios te piden que pagues un fondo de provisión y si luego es menos te lo devuelven. Lo digo porque a unos amigos les metieron un fondo de provisión de 6000 euros y luego les han devuelto 3000. Pero tuvieron que soltar 6000 de primeras.