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JorgeYLeyre
15/11/2012 16:19

Entrega casas

¿Cuándo nos darán las casas en Diciembre?

29.692 lecturas | 178 respuestas

Hola, 

 

Sé que es un tema muy trillado, pero creo que nos interesa a todos.

Alguien sabe a ciencia cierta que en las 2 primeras semanas de Diciembre nos dan las casas? 

Lo digo porque a finales de Noviembre nos hipotecaremos, y claro, hipotecarte sin saber si te van a dar la casa en Diciembre o en Enero (con la correspondiente subida del IVA),... no lo veo muy claro.

Otra cosilla... es sobre Brickoclock... Ya se puede entrar a la web y consultar, pero a mí me sigue saliendo todo pendiente. A alguno os han puesto que hayan empezado? 

 
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Etiquetas
Subida del IVA
Rorri
Rorri
11/12/2012 13:27

AAAAAAAAAAAAAAAAH! OKOK... JEJEJE YO YA ME HABIA ASUSTADO... 

 

GRACIIIAS VECINO!;)

 
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Rorri
Rorri
11/12/2012 13:18

TE HAN DICHO ALGO, DE SI HA SUBIDO LA PROVISION DE FONDOS....? COMO SE HA COMENTADO EN OTRO TEMA...

 

;)

 
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J
JorgeYLeyre
11/12/2012 11:58

Bueno, bueno.... yo salgo del trabajo ya para ir a firmar!!!

 

Ya os contaré!!! Espero que esté todo bien y correcto!!!

 

Y después directo a la casita a estrenarla! 

 
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lagaliana
10/12/2012 21:28

La declaración de la renta se la ha pedido la gestoría a BBVA no la notaría, de ahí que el notario sólo haya dicho lo del DNI. Es un tema de la gestoría para confirmar que nuestro nivel de ingresos se corresponde a los impuestos que se pagan por ser vivienda protegida.

 
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Bert84
10/12/2012 20:23

charlik dijo:

...... pues no se aclaran.... la verdad que me ha extrañado, pero eso fue lo que me dijo la chica del BBVA esta mañana....

 

Si puedes confirmalo mañana, Jos333333.

 

Gracias

 

a mi también me comentaron que solo hacia falta presentar el dni, pero bueno, que Jos333333 ya nos lo confirme mañana

 
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charlik
10/12/2012 19:37

...... pues no se aclaran.... la verdad que me ha extrañado, pero eso fue lo que me dijo la chica del BBVA esta mañana....

 

Si puedes confirmalo mañana, Jos333333.

 

Gracias

 
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OtroSocioMas
10/12/2012 16:50

charlik dijo:

Hay que llevar la declaración de la renta, po lo menos los de Rivas II (BBVA)

 

 

Caixa Catalunya no ha comentado nada al respecto de la declaración, de hecho ya lo tienen desde el día que se solicita la hipoteca.

 
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charlik
10/12/2012 16:23

Hay que llevar la declaración de la renta, po lo menos los de Rivas II (BBVA)

 
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OtroSocioMas
10/12/2012 16:03

Alguien ha firmado ya???

Cosas a tener cuenta que no nos hayan comentado???

 
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PRivas1
10/12/2012 14:33

Perdona Felipe, el tema del gas aun no me queda claro..

dices que hay q pagar 30 euros para la purga, pero esos 30 euros son mensuales?

después el consumo del gas es individual, o es calefacción central?, tenemos contadores individuales?

a ver si me puedes aclarar un poco, para hacerme a la idea.

muchas gracias

 
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fernaj
09/12/2012 19:41

Aprovechando un poco el tema, se sabe si finalmente van a dejar a los vecinos algún sobrante de baldosas....??  gracias.

 
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FelipeVk
FelipeVk
07/12/2012 19:11

Si se ha mirado en cinco sitios y esta todo ocupadisimo. Se va a posponer la constitución hasta el 27. Tampoco pasa nada porque lo que corre prisa, luz y gas, lo va a dar de alta la cooperativa cuando hayamos hecho el ingreso todos. Luego ya se cambiara la titularidad

 
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FelipeVk
FelipeVk
07/12/2012 16:47

Sugerencias!!!!!!!!!

Tenemos el problema de que no hay manera de pillar sitio para hacer la reunión de constitución de comunidad hasta el día 27. Y yo he dicho de hacerla antes aunque sea en el garaje pero claro no sabemos cuando vamos a tener luz en el garaje.

 
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Roylaga
07/12/2012 16:25

Muchisimas gracias felipe!!

 
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FelipeVk
FelipeVk
07/12/2012 16:24

Roylaga dijo:

Felipe perdona que te moleste, pero es que no lo entiendo bien, solo tenemos que dar de alta por parte de cada propietario de la luz y agua de nuestra vivienda?? El gas se da de alta por parte de la comunidad?? .

Perdona las molestias. Gracias

 

Tu no puedes dar de alta el gas en tu casa porque no tienes gas, ni caldera. Cada fase tiene sus calderas comunitarias.

Lo que si hay que pagar son 30 euros mas iva cada vecino a la empresa mantenedora de las caderas por purgar del sistema y dar de alta nuestros contadores individuales de agua caliente. Lo que todavía no se ha definido es como se hará ese pago pero eso ya se dirá. Así pues no, no tienes que dar de alta el gas porque tampoco puedes porque en tu casa no hay toma de gas.

 
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FelipeVk
FelipeVk
07/12/2012 16:16

charlik dijo:

Yo también apoyo a Leti.... me parece que no han pensado bien el tema de la entrada.... y si ellos no quieren solucionarlo (algo que tiene fácil solución,......) espero que lo hagamos cuando seamos comunidad, así como otras cosas de las que se está hablando y estamos en desacuerdo.....

 

Por mi parte estoy abierto a todo tipo de modificación que se pueda hacer.....

 

Yo estuve un día que llovía y en la entrada del portal 2 (el 3 se libra) los adoquines con césped no hacían barro ni nada pero no filtraban bien el agua y se hacía charcazo. Ya está notificado el arquitecto, eso es un defecto constructivo cuando estemos viviendo y llueva se hacen fotos y demás y que lo cambien lo arreglen o lo que sea.

 
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B
Bert84
07/12/2012 15:23

jos3333333 dijo:

Bert84 dijo:

A mí la carta me acaba de llegar ahora, me toca firmar el día 13 a las 9:00. Soy de PR2 portal 2.

 

Como yo!! así que allí nos veremos.

Allí nos vemos entonces! jejeje

 
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Roylaga
07/12/2012 15:13

Felipe perdona que te moleste, pero es que no lo entiendo bien, solo tenemos que dar de alta por parte de cada propietario de la luz y agua de nuestra vivienda?? El gas se da de alta por parte de la comunidad?? .

Perdona las molestias. Gracias

 
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charlik
07/12/2012 14:36

Yo también apoyo a Leti.... me parece que no han pensado bien el tema de la entrada.... y si ellos no quieren solucionarlo (algo que tiene fácil solución,......) espero que lo hagamos cuando seamos comunidad, así como otras cosas de las que se está hablando y estamos en desacuerdo.....

 

Por mi parte estoy abierto a todo tipo de modificación que se pueda hacer.....

 
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Bert84
07/12/2012 14:10

A mí la carta me acaba de llegar ahora, me toca firmar el día 13 a las 9:00. Soy de PR2 portal 2.

 
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LetiyNacho
07/12/2012 13:17

A mi una cosa que me preocupa mas que los números de la entrada, rejas de los bajos o techado de los aticos es la entrada que tenemos la fase dos en los portales 2 y 3.

Pusieron celosías con cespep que en dos dias sera barro, encima al estar mal hecho sobre sale demasiado la tierra  y el césped. Me parece muy bonito para una entrada de bomberos que nunca o casi nunca se va usar, pero para un paso de un metro escaso de ancho por el que van a pasar decenas o cientos de veces al día, eso me parece vergonzoso y una cosa que se tendría que poner como defecto grabe, pues entiendo que no creo que sea muy comodo pasar ni con el carrito de los niños ni con una silla de ruedas por ese tipo de suelo.

Un saludo.

 
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FelipeVk
FelipeVk
07/12/2012 10:55

Los 130 euros es dinero para que la cooperativa de el alta los servicios comunes ya que la comunidad de vecinos aun no está constituida (por adelantar cosas) pero vamos que ese dinero es de la comunidad de vecinos. Y si claro cuando se constituya la comunidad habrá que poner no 30 euros, si no, mas dinero para que funcione y se págen cosas.


Editado por FelipeVk 07/12/2012 10:57
 
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FelipeVk
FelipeVk
07/12/2012 10:40

PRivas1 dijo:

Felipe, para nuestras casas solo tenemos que dar de alta el agua y la luz, del gas no??

 

En las casas no hay calderas, ni gas.

Hay que pagar a la empresa de mantenimiento de las calderas comunitarias 30 euros por vecino por el alta de contadores y purga de radiadores pero seguramente que se haga mediante comunidad de vecinos cuando esté constituida.

 
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Rorri
Rorri
07/12/2012 10:18

Graciiiiiiias!!

 
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J
JorgeYLeyre
07/12/2012 08:26

Acabo de subir a DESCARGAS dos documentos necesarios, el Formulario Padronal que tendremos que rellenar para darnos de alta en el padrón de Rivas y luego otro, la autorización. 

Este de la autorización no será necesario para todos, en mi caso lo necesito puesto que en las escrituras estaré sólo yo, y para que se empadrone mi pareja tengo que darla permiso. Si alguien está en esta misma situación tendrá que usarlo. 

 
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PRivas1
05/12/2012 21:49

Felipe, para nuestras casas solo tenemos que dar de alta el agua y la luz, del gas no??

 
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nachoypili
05/12/2012 20:49

Pues nosotros firmamos el martes y nos sale todo pendiente...

 
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LetiyNacho
05/12/2012 20:38

¿Teneis todos los desperfectos arreglados? Nosotros por la web de brickoclock sólo tenemos hecho la mitad...

 
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B
Bert84
05/12/2012 20:22

bajaftp dijo:

Muuuuchas gracias a todos vecinos. Que hariamos sin este foro y sin Felipe, hurra.

Ya que estamos, me ha surgido otra duda jejeje. Si no va a haber luz de obra, como vamos a ir la semana que viene a ver los desperfectos arreglados? porque algunos entre los que me incluyo, tenemos cita, no??

saludos

 

 

Yo voy el martes a las 9. Esperemos que esté todo arreglado.

 
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bajaftp
bajaftp
05/12/2012 20:15

jejeje, yo voy por la mañana también, pues me llevaré linterna entonces por si acaso está nublado, gracias!!

 
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FelipeVk
FelipeVk
05/12/2012 20:13

Yo voy por la mañana, no se que horas habrán dado pero si es de noche creo que vais a ir con linternas

 
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bajaftp
bajaftp
05/12/2012 20:10

Muuuuchas gracias a todos vecinos. Que hariamos sin este foro y sin Felipe, hurra.

Ya que estamos, me ha surgido otra duda jejeje. Si no va a haber luz de obra, como vamos a ir la semana que viene a ver los desperfectos arreglados? porque algunos entre los que me incluyo, tenemos cita, no??

saludos

 
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FelipeVk
FelipeVk
05/12/2012 20:08

El borrador de la escritura se lo mandan al que lo ha solicitado, la verdad ese tiene poco interés porque viene a decir que la casa es tuya. El que es interesante es el de la hipoteca, yo se lo solicité al banco y me dijo que naranjas de la china. Tendremos que confiar en su buena fe y esperemos no haya sorpresas el día de la escritura.

Como dicen lo que se va a dar de alta es el gas y el agua  de las calderas comunitarias, la luz de los ascensores y de las zonas comunes ya que tardan como una semana en darse de alta, para que podamos irnos a vivir lo antes posible. Nada mas escriturar tu tienes que dar de alta los servicios: luz y agua de tu casa (gas no tienes) que tardarán lo mismo en darlos de alta. Bueno en tu casa agua habrá de obra pero luz se supone que no por el cambio de trasformador.

 
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bajaftp
bajaftp
05/12/2012 19:40

Otra cosilla, a mi no me ha llegado ningún borrador de la escritura, tengo que esperar a que me llegue o se les habrá pasado?

Gracias de nuevo

 
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bajaftp
bajaftp
05/12/2012 19:38

Hola Felipe

Me ha llegado ese mail que dices, pero no lo entiendo bien...

Quiere decir que no tenemos que hacer nada para contratar los servicios en cada casa sino que lo hace la comunidad? 

Y cuanto tardarán en estar los servicios en casa, tener luz, agua y gas?

Gracias

 
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FelipeVk
FelipeVk
05/12/2012 19:35

Me comentan que no saben donde has leído que sean 20 años en cualquier caso son 15. Supongo que en el borrador que os han pasado por mail. No?

Ya aprovecho para deciros que van a pedir una aportación a la cooperativa de unos ciento y pico euros para ir dando de alta de algunos servicios.

En los días 17 o 18 se nos convocará en asamblea para crear la comunidad de vecinos y poder hacer aportaciones al fondo de reserva para que esto empiece a funcionar.

 
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guz
guz
05/12/2012 17:16

Entonces son 15 años???Gracias crack

 
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FelipeVk
FelipeVk
05/12/2012 17:08

Eso era para el plan 2005-2008, habría que corregirlo pero tampoco importa porque la ley actual establece 15 años y aunque en el contrato o calificación esté equivocado la ley prevalece y le es de aplicación. Llamaré para comentarlo.

 
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guz
guz
05/12/2012 16:22

"El plazo de vinculación al régimen de protección de las
viviendas y demás edificaciones protegidas es para las VPP
Básica de 20 años".

Esto es lo q pone en las escrituras.Al perder todas las ayudas, no disminuia el tiempo de protección???O me lo he imaginado yo???Gracias

 
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Fin del hilo
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