Pues se habló de:
- Historia de la cooperativa
* Aprobación de cuentas 2012 y 2013
* Condiciones y actuaciones para la consecución del préstamo promotor y explicación de los puntos junto a la parada que hubo en verano de 2013. En fin el proceso desde Caja Burgos y sus fusiones con Banca Civica primero y la Caixa después, y finalmente la consecución del préstamo promotor con Ibercaja. Así como la implicación que ha tenido Avintia para la consecución y Gestum para avalar el préstamo, sin olvidarse del afianzamiento que tuvimos que firmar, eso sí.
Me ha sentado particularmente mal que hasta 2015 no nos hayan dicho que La Caixa denegó el préstamo aunque no fuera por la cooperativa en sí sino por política interna del banco.
- Futuro de la cooperativa
* Estado de la obra
Que está bastante avanzado, que hay pisos terminados, y que luego ya faltaría poner cesped, juegos infantiles, etc. Nos pusieron un video del piso piloto, zonas comunes y garaje. La foto del garaje fue muy rápida, pero me pareció que estaba hecho. El arquitecto habló de que el fin de obra posiblemente sea a finales de febrero.
* Protocolo de entrega
Que nos mandarán un informe con un protocolo.
Fechas:
No se si es sensación mía, pero Angel habló de unas fechas primero (90 a 120 días desde fin de obra), luego el arquitecto dijo otras (fin de obra finales de febrero y los papeles que suelen tardar 2/3 meses), y finalmente Angel habló de que posiblemente la semana que viene empiecen a mover los papeles con CAM y Ayto de Leganés. Aunque no me quedo muy claro algo que dijo de una fecha límite para empezar a moverlo.
* Locales.
El próximo Lunes empezará la comercialización de los mismos, sobre los que tendremos prioridad los socios, que nos informarán de los precios si estamos interesados, así como de la existencia de 17 plazas de garage extra (hecho que también me ha sorprendido mucho). Que en un principio no creen que haya problemas para su venta, que en cualquier caso se vería en una asamblea posterior.
* Visita de Obra:
Tanto arquitecto como Angel hablaron de que para finales de Marzo principios de abril haremos la visita de fallos. Que a finales de febrero nos mandaran un planning de visita que no tiene por que ser necesariamente por número de portal, ya que quizá haya pisos que en aquel momento aún no estén terminados.
* Papeleo
Como comento en el punto de fechas, Gestum empezará proximamente a mover la licencia de primera ocupación y el expediente de calificación. Se preguntó por el estado del seguro de aportaciones, ya que es requisito de la CAM, nos dijo que iban a solicitar una exención por estar próximos al fin de obra. Que en cualquier caso lo tendriamos que aprobar en asamblea, y que el último presupuesto fue de 150.000 €. Viendo la normativa de la CAM "Que dichas aportaciones estén aseguradas por una compañía de seguros o avaladas por una entidad bancaria o caja de ahorros, lo que la cooperativa deberá acreditar." entiendo que Ibercaja nos podría avalar.
* Convocatoria de futura asamblea para aprobar 2014 y liquidar la convocatoria. Habló de dentro de dos meses, pero no queda claro.
* Ibercaja: No hubo nadie del banco, parece ser que se han puesto en contacto con algún vecino y que nos irán llamando, nos recordaron las condiciones que nos mandaron hace tiempo, pero que son susceptibles de mejora.
P.D. Si he puesto algo que no sea correcto o creeis que se habló de alguna cosa importante más, por favor decirlo, ya que fueron alrededor de dos horas y hay cosas que quizá no me enteré bien.