Lo cierto es que esto es agotador que cada vez que superamos una traba, aparezca una nueva.

realmente esto es dar un paso hacia adelante y descubrir nuevas trabas.

será la inscripción del registro del fin de obra la última traba????????
 

Pues yo estoy igual ue vosotros, 15 llamadas esta mañana y en todas el contestador o no lo cogen.

Lo que no termino de entender es que si algunos bancos no requieren ese documento no se porque siguen retrasando a todos varias semanas mas... y encima sin informarnos de nada. Parece que cada mes se repite el dia de la marmota

Yo ayer estuve toda la tarde y nada, nisiquiera recibió los whatsapp.

Eso es lo que dicen desde gestum que ese papel en algunos bancos no es necesario pero en mi caso con el santander es necesario,por lo que me ha dicho lo normal al escriturar es que la vivienda este inscrita en el registro que lo de nuestra cooperativa no es muy normal y que tardan mucho en gestionar todo por no hablar de que es imposible para los bancos hablar con gestum,cuando hable con jose luis le pregunte que cuando presento los papeles en el registro y me daba largas,vamos que visto lo visto lo mismo ni esta presentado en fin...

Pero no se supone que ese papel es el que requieren algunos bancos?entiendo que el banco que no requiera que este en el registro no tendra que esperar...yo entendi segun el ultimo mail que ya estaba todo listo...

Por lo que yo se ahora tienen que esperar a un papel del registro que tarda unos 15 dias despues de ser presentada la licencia de primera ocupacion que a saber cuando la presentarian

Nada de nada, estoy intentando llamar a José Luis, pero no coge el teléfono o salta el contestador. 

Yo hoy e ido al banco con el que voy a firmar, el Banco Santander, y me an dicho que necesitan el documento de fin de obra, y que este inscrito en el registro, pero no les vale con que este presentado, sino registrado, asiq a saber cuando puedo escriturar......

Hola yo firmo tambien com bankinter, y esto es lo que me acaban decir;

Te quería comentar que me ha dicho un cooperativista que en el foro habían informado que bankinter no firmaba sin la inscripción en el registro del Acta de Terminación de obra...

te digo :

Acabo de hablar con mi departamento de Asesoría Jurídica y me dice que mientras este presentado en el registro nos vale.

Yo estoy flipando todavia, segun me dijo jose luis estaba todo adelantado para cuando recibiera la licencia de primera ocupacion firmar en 5-7 dias y ahora es a finales de mes?

Mejor no siguo comentando....

Es Bankinter, una vez que tuviera la nota simple necesitan dos o tres días para formalizarlo, y yo me voy el 25 de vacaciones.

No me han dado otra alternativa, porque la cooperativa me dijo que si les valía el asiento de inscripción del fin de obra en el registro, pero me han dicho que es política de empresa....

Gracias y suerte a todos

Que putada, espero que se pueda solucionar y el banco te de una alternativa... ¿Que banco es? Aunque a mí en ningún banco me comentó nada del fin de obra.

Yo he hablado esta mañana y me han dicho que a finales de mes.

Mi banco me exige la inscripción del fin de obra en el registro, cosa que todavía no han presentado y una vez presentado son 15 días hasta que yo pueda ir a solicitar la nota simple, por tanto, yo me voy a firmar a Septiembre......

Mi banco me ha dicho que desde la cooperativa les han dicho que tienen estimado empezar a firmar a partir del dia 20 pero que todavia no sabian orden...

¿Alguien que haya hablado con Jose Luis sabe si ya tenemos una estimación de fecha de firma más real?

Que bien ya parece que se ve el fin!!!

Nueva comunicación de  GESTUM, solicitando confirmar datos para la preparación de la escrituras de adjudicación:

"Estimados socios,

Mediante la presente os adjuntamos un cuadro con vuestros datos administrativos como económicos, el  objetivo es que comprobéis la corrección de los mismos para que podamos ir configurando la escritura de adjudicación de cada uno de vosotros.
Para cualquier aclaración o corrección de los datos os rogamos que nos lo hagan llegar vía correo electrónico o de manera presencial en la propia oficina en horario de 9:30 a 14:00. En dicho cuadro viene indicado la fecha de entrega que podrá ser hasta el viernes 10."

Thanks

Tal cual:

''Estimados socios,

Nos ponemos en contacto con vosotros para poner en vuestro conocimiento que con fecha de 3 de julio de 2015, se ha concedido la licencia de primera ocupación, con este acto administrativo terminamos el trámite preceptivo para poder adjudicaros las viviendas a cada uno de vosotros.
En unos días recibiréis un correo con el calendario previsto de entrega, así como la fórmula de la misma.
Aprovechamos para trasmitiros que estamos cerrando el capítulo económico de la cooperativa, por lo tanto recibiréis igualmente un cuadro con las aportaciones realizadas para vuestra comprobación cualquier anomalía no dudéis en notificarla para su corrección si procediese.''

Alguien puede hacer un copia y pega del mensaje que han mandado porque a mi no me ha llegado, parece ser que Telefónica les cobra por mensaje enviado, porque sino...

Yo tambien lo acabo de ver y os lo iba a comunicar 

Una pregunta?? Se q hay algun vecino q todavia le deben las aportaciones de puertas -altos de leganes  como es mi caso , y tenemos q hacer alguna gestion mas  . Si me pudierais mandar un privado para saber q os han dicho a vosotros

Nos acaban de mandar un mail diciendo que ya tienen la licencia firmada y que en unos días nos mandaran un correo con el calendario previsto de entrega y la formula de la misma

Bueno lo que te digo que nos comemos el mes de julio para firmar, y aquí todo el mundo a la espera de que le monten las cocinas, los muebles y poder irnos de vacaciones que creo que nos lo merecemos después de tanta  tensión, a ver si es verdad que son 10 días, yo ni siquiera me han llamado para ver los fallos.

Conseguí hablar con Jose Luis, que ya la ha recogido, y que espera que podamos firmar en un plazo de entre 10 y 15 días. Que en los próximos días recibiremos una comunicación para solicitarnos datos de cara a las escrituras.

Yo he llamado tanto al fijo como al movil, uno no lo coge y otro salta directamente el buzón. ¿Alguien sabe si al whatsapp contesta?
 

El firmar lo último que hablé con el banco fue desde que se recibe la licencia hasta que se prepara la documentación entre 7 y 15 días, depende del número de escrituras y de cuando de cita el notario... pero que lo normal es la mitad, 9/10 días.

Hola vecinos.

Gracias por las gestiones que habéis hecho pollochico y jose.luis.

En 15 días firmamos? no entiendo nada, si a mí me dijo José Luis que una vez tengamos la licencia en 5/6 días ya podríamos firmar... Alguien ha hablado con él? a mi no me lo coge para variar.

Venga, paciencia que ya vemos la luz al final del tunel!!

Saludos a todos

Buenos dias

Gracias a todos x toda la informacion

Esta mañana me acerque x Gestum , no  consegui que me abrieran , pero me encontre con Angel , me comento que Jose Luis seguramente estuviera en la otra oficina para poder trabajar que estan con mucho lio

Iba a ver si le daban la licencia de ocupacion que ya la teniamos   

Que iban a intentar que como en 15 dias que  firmemos , en caso de otros bancos que no sean Ibercaja,que es mi caso  un par de dias mas

Que estara todo cerrado este mes 

Estan gestionando tambien  tema piscina con la comunidad , para que lo tengamos todo una vez que entreguen los pisos

A ver si se acerca hoy José Luis a por la firma y nos van llamando ya para escriturar.

Bueno, hoy puede ser un gran día!

Sobre el tema "gestión" de Gestum, daría para hablar mucho, aunque hemos de admitir que nosotros hemos tenido parte de culpa, quién más o quién menos nos hemos preocupado de forma individual, pero de forma colectiva, no nos hemos movido nada.

Por mi parte, la gestión en global no es mala, al fin y al cabo nos van a entregar pronto los pisos, se que los que empezasteis antes acumuláis un gran retraso (la primera vez que pregunté en la cooperativa la previsión era entregar a finales de 2013), en mi caso cuando finalmente entré la previsión ya era verano de 2014 y realmente cuando pudimos tener una fecha algo más real con el comienzo de la obra, ya ibamos por principio de 2015, con lo que al final el retraso será de unos 9 meses.

Se que siguen siendo muchos, pero las experiencias en cooperativa que tengo de amigos y conocidos anteriores, han sido mucho peores en cuanto a plazos (un amigo en Valdebebas se tiró casi año y medio para que les entregaran el piso una vez terminado y un familiar en el ensanche en su día estuvo varios años entre que se realizó el plan de compensación, urbanización y el inicio de obras.

El gran fallo para mí ha sido la comunicación, es cierto que siempre que he pedido información me la han dado, tanto Benita, como Jose Luis e incluso Angel con el que me reuní varias veces cuando el préstamo promotor estaba en pañales. Y así les hice saber que era mejor para ellos como para nosotros que nos informaran de forma global y periódica, pero ellos prefieren por su experiencia de esta otra manera.

Como digo de forma global el balance es positivo, aunque ha habido varias piedras en el camino, no todas son de Jose Luis, pero al fin y al cabo es el que las gestiona de forma directa y en algunas tiene culpa del mismo modo que en otras son sus jefes los que la tienen.

Pero en fin, hoy es el día que espero que se confirme la licencia, y que no nos queda nada para la entrega. No obstante, gracias a cachulis y joseluis.diaz, así como a todos los que habéis intentado ayudar para este último paso sea posible.

Lo 1° muchas gracias cachulis, y estoy de acuerdo contigo en q Gestum n a echo practicamente nada bien, tambien decirte q jose luis no tiene culpa si sus jefes no le informan, y yo particularmente e ido y e hablado en urbanismo cn responsables que me informaron de q solo la persona q entrego la licencia podia reclamar q los plazos no se cumplan, tambien fui al ayuntamiento y entregue una solicitud para hablar cn la persona responsable de firmar en junta el expdiente y estoy todavia esperando contestacion y por ultimo intente hablar cn el alcalde en persona y fue imposible ni por via correo, pero lo IMPORTANTE es q ahora esta todo echo y esta semana se solucione todo,haber si lo tienen todo preparado,pq yo particularmente no voy a aguantar ninguna excusa mas, vamos animo vecinos ya estamos alli

Buenas noches josé Luis . Díaz tu dices que tenemos que agradecer a josé Luis el trabajo realizado........ Como nos hemos enterado de que van a autorizar nuestro expediente si no es porque un socio de la cooperativa esta hasta las narices y decide empezar tender más acciones por su cuenta??? 

Me remito a la contestación en este foro:le he escrito por Facebook al alcalde varios mensajes..... Que estas de broma????? Por Facebook?????? Te costaba mucho llamar y presentarte en el ayuntamiento????? Leer los estatutos y poner una queja en el ayuntamiento como hice yo para obtener una solución??????y tenemos que estar agradecidos????? Cuando compramos el piso a mi personalmente me presentaron el seguro de aportaciones de puerta de solagua y me dijeron que en el momento de empezar lo tendríamos, hace dos años me presente en la cooperativa y me dijeron que el seguro de aportaciones estaba en marcha porque ya empezamos la obra h ahora mira, me lo intento ahorrar y si cuela eso que me llevo y si no pues hago el seguro y tu piso se retrasa otros dos meses a mi me da igual yo tengo mi casa y la tuya no me importa. La gestión de la cooperativa ha sido pésima dese el primer segundo , porque me entero yo antes de que vamos a tramitar la solicitud que vosotros???? Porqque tengo mucho interés y es mi casa pero a vosotros os daba igual yo llamaba por teléfono y me contabais una historia que nunca se acercaba a la realidad, hasta la última junta no sabíamos que nos habían denegado el préstamo y yo llamaba semanalmente y siempre era la siguiente semana , ojalá sufráis todo lo que hemos pasado nosotros para saber de primera mano lo que es la impotencia y la pérdida de dinero por culpa de unos incompetentes, espero que ya tengáis preparada la documentación para la firma porque si después de 4 años no es. Asi es para ofreceros en la plaza España en las fiestas....... José Luis tus jefes contigo tienen que estar muy contentos has hecho un trabajo a la hora de darnos largas increíble, he tenido más información de mi casa por terceras personas ( gente de la obra, bancos conocidos.....) que por mi propia gestora, solo quiero pedir que este último trámite lo realicéis de la mejor manera posible y no sigáis con vuestra rutina laboral de la semana que viene me faltan unos papeles o la culpa es del. Vecino de enfrente, así que vamos a cuidar mucho las palabras que decimos que a mucha gente vuestra gestión nos ha costado mucho dinero y hemos sido engañados como bobos

Es tu opinion vecino sin embargo yo siguo pensando todo lo contrario,esta claro que jose luis no tiene la culpa y alguien le mandara decirnos siempre para cualquier asunto "la semana que biene estara",cada uno tiene su opinion pero que se retrase la entrega porque ellos decidieron no hacer el seguro de aportaciones cuando la mayoria de los vecinos lo queriamos hacer y luego era un requisito necesario para la comunidad de madrid pues me parece que para darles las gracias tampoco es!

Lo importante es que ya parece que estamos muy cerca de la firma y entrega y acabaremos con todo este estres e inquietud que llevamos teniendo durante estos tiempos.

buen fin de semana a tod@s.

Chicos , creo que aunque yo tampoco comparto el nivel de información que nos han dado , no es este foro el adecuado para estas cosas.

En mi caso , personalmente José Luis, siempre me ha dado telefónicamente la información que ha podido, creo que ha realizado un buen trabajo... y el no ha tenido la culpa de que por temas de bancos , financiación , construcción y para rematar políticos, cambio de gobierno...

Creo que a el si hay que agradecer que ya estamos en la recta final y que en nada estamos viviendo en nuestras casas.