Respecto a la carta de ibercaja de hoy! no me cuadra la linea de avales con el limite puesto. Para mi debería estar avalado todas las cantidades y con ese limite de 2.7millones no me da.......(ni con iva ni sin iva....). Igual es que esta parte del aval solo se esta refiriendo a la entrada inicial (que eso da 2,6millones)....Mañana se lo pregunto....

La financiación de la promoción es xq vas a estar subrogada en ella (como pasa en todas). Así lo pone detallado en los estatutos y asumiendo que tu aceptas esas condiciones ibercaja ha enviado hoy la carta de aceptación para financiar nuestra obra. Si decidimos cambiar los parámetros ibercaja se retira (esta en su derecho) y nos quedamos fuera de esa financiación (y con un pufo de la ostia). La cooperativa tendría que negociar con otro banco (que impondría lo mismo y estarías en las mismas con pequeñas diferencias pero subrogandote a lo que te digan).

Te tienes que subrrogar al credito promotor y si no te gusta esas condiciones y tras realizar los números, pagas y te vas a otra. Lo normal por cancelar la hipoteca anticipadamente esta actualmente en el 0,50% y tras pagar esto tienes que volver a pagar los gastos de la nueva hipoteca. Mi comentario era sobre los gastos por cancelar la hipoteca de ibercaja (en el ing es gratis) y como esta de moda últimamente las sentencias declarando abusivas algunas practicas como esta pues unirse e intentar recuperar este dinero....pero vamos que es así

De eso nada, lo que hay que hacer es quejarse ahora y así no te tienes que comer nada

Eso se sabrá cuando este el credito promotor.....dudo mucho que lo sepamos (la realidad xq algo estimado te dirán) hasta dentro de unos meses. No obstante en caso de abusivo se paga penalización y subrogación a un banco decente (luego ya si las cláusulas de penalización son abusivas ya nos podremos de acuerdo para reclamarlas y tal como están las sentencias ahora de este tipo hay posibilidades de que la reclamación pase por buen puerto. (eso si los gastos de la nueva hipoteca te los comes igualmente, pero a la larga seguro que sale rentable.....ya haremos cálculos cuando tengamos datos.....)

Puff...lo de los estatutos es infumable. 

Lo que me gustaría saber son las condiciones del préstamo al promotor de Ibercaja, porque te obligan a subrogarte. Sabéis algo?

Muchas gracias! se ve perfectamente!. Yo creo que he tenido suerte en las plazas! :) 

Respecto al contrato! por ahora no parece nada raro. Aun me falta por terminar los estatutos. Que a primera vista no me gusto el articulo 16 con las perdidas ilimitadas, pero veo que este luego es modificado a algo ya normal con perdida limitada al nominal de las aportaciones y luego tampoco me cuadraba el articulo 17 con la aportacion para ser socio de la cooperativa con lo que ponía en el contrato, pero tb es modificado posteriormente a lo que pone en el contrato.

Ya he subido los sótanos a descargas ;)

El de trasteros no me deja porque pesa mucho, os copio unas imágenes que en este se ven bien los números

¿Podrías subir los pdf a la sección de descargas?

cierto no se ve nada jajaja!! 

Yo los tengo en pdf porque se los pedí, te copio una imagen pero no se ve nada...para que te hagas una idea la Nº1 es la primera arriba a la izda y van aumentando en sentido horario. 

sube una foto de las plazas y trasteros que yo al menos no me lo ha pasado y no se donde están. Ese tema tb se lo comente yo pero NO han debido pensar la misma lógica que yo. Yo pensé que los parking de la -1 fueran para los pisos que están mas altos y los de la -2 para los que están a menos altura....asi equitativamente subiríamos todos el mismo tiempo en el ascensor. (mas eficiencia no solo en tiempo sino en consumo de energía)

¿Qué os parece la asignación de plazas de garaje y trastero? Tengo uno de los primeros números y me han tocado las plazas en la -2, me dijo Isabel que eso no dependía de ella y que no se podía elegir, pero me da bastante rabia...

Me parece muy buena idea.  Comentemos!

Por mi perfecto! pero hay que darle tiempo que el contrato es corto pero los estatutos es largo y en idioma de abogado........ y yo voy a intentar ir a sacar las cuentas anuales de la cooperativa para ver su gestión en el ultimo año!