Volver al foro
R
resti666
29/11/2007 20:41

Estado de la entrega

¿Qué problemas presenta el garaje y las zonas comunes de la promoción?

2.544 lecturas | 40 respuestas
Buenas amigos/as y vecinos/as
He pasado a la vuelta de una visita a la caixa a ver al amigo Pablo por la promoción y tras charlar un rato con el guarda que han puesto y ver un poco aquello ya oscuro me planteo una serie de temores que no me han gustado mucho y quería compartirlo con vds para saber vuestra opinión:
- El garaje no funciona la puerta y hay gente que ya ha escriturado, ¿a qué esperan para solucionarlo?
- Los trasteros están la mitad inundados, y ¡sólo ha llovido un día! qué desastre, no? cuando llueva no se qué será de aquello...oju...jeje
- Las zonas comunes tienen muy mala pinta, la verdad, espero que se siembren plantitas, césped o algo pq me huele a chapuza, por no hablar de las pistas de paddle...
- Los buzones todos a la entrada me parece muy bien, pero están un poco a la intemperie y les puede caer agua cuando llueva, ¿no teneis esa impresión?
En fin, que me ha dejado algo triste esta serie de cosas que he visto y quería ver si según vds me he preocupado en exceso o está la situación así de triste...

Saludos!
 
Didi y Tito
Didi y Tito
11/12/2007 19:30
Jeje. Yo tb tq amor. Pero no nos desviemos del tema que nos van a reñir los vecinos!!!
 
vallekano82
vallekano82
11/12/2007 19:03
te aburres en el trabajo e didi y tito? jejeje,pos na yo aprovecho pa decirle a la mia tambien que la kiero,y k ya pronto vamos a tener nuestro zulin preparao
 
Didi y Tito
Didi y Tito
11/12/2007 19:00
Aprovechando que mi mujer lee este foro todos los días a todas horas decirte que TE QUIERO y que no te preocupes que va ha salir todo bien.besitos
 
Didi y Tito
Didi y Tito
11/12/2007 17:30
Gracias vecinos, allí nos veremos y ya empezaremos a preparar la inaguración de la urba, jeje.
 
J
javiylaura
11/12/2007 14:01
Por fin sabemos dónde y a qué hora es!
Gracias a todos. Allí estaremos.
Saludos vecinos.
 
vallekano82
vallekano82
11/12/2007 13:52
Hola vecinos,la reunion es el 19 en el hotel de Eduardo Dato,aver si podemos ir todos para conocernos y ponernos de acuerdo con las zonas comunes,y luego a tomar cervezas,jejejeje,que es donde mejor se conoce a los vecinos
 
R
resti666
11/12/2007 13:32
Es el dia 19 a las 19.30 horas en hotel en eduardo dato
cerca de la buhaira
tendria q confirmaros el nombre exacto del hotel, pero ya sabeis el dia y la cita
Yo creo que deberiamos ir todos, y si los de la segunda fase no podeis entrar pues que os lo expliquen
Saludos!
 
A
alandaluscastillogalaica
11/12/2007 13:31
La reunión de la comunidad es el día 19 de diciembre en el hotel hesperia en avda. Eduardo Dato nº 49, a las 19:30. Lo mejor es que vayamos todos los que podamos, aunque la segunda fase no haya escriturado pienso que es mejor q estemos todos.

Saluditos vecinos
 
P
Pilar y Guillermo
11/12/2007 13:30
Muchas gracias Escobitos,

entendemos que es como dices, es decir, no nos han avisado porque no se van a tratar temas de las zonas comunes pero claro, como hemos leído tantas cosas ya no sabíamos qué pensar.

Esperamos entonces a ver qué te dicen mañana.

Muchas gracias de nuevo y saludos.
 
E
Escobitos
11/12/2007 13:06
No os preocupeis, que yo escrituro mañana y os lo diré, porque me parece que estaría bien que fueramos todos. Otra cosa es que os dejen entrar, porque a lo mejor es sólo para constituir la comunidad y no se va a decididr nada hasta que no estén todos. Por lo menos yo me opondría si se pretendiese decididr algo sin que se hayan entregado aun todos los pisos.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
11/12/2007 12:45
Estimados vecinos, si en esa reunión se va a tratar el tema de las zonas comunes, su mismo nombre lo indica: "comunes", debemos asistir todos aunque los de la segunda fase no hayamos escriturado aún, pq nos imcumbe a todos. No creo que sea buena idea empezar a hacer distinciones. Primera o segunda fase, todos seremos propietarios y tendremos que convivir de la mejor manera posible, así que estaría bien que nos indicarais de una vez la hora y lugar de esa bendita reunión.
 
J
javiylaura
11/12/2007 12:06
Totalmente de acuerdo con vosotros Pilar y Guillermo, nosotros somos del bloque E y pensamos que también deberíamos ir a la reunión del 19.

Por favor, ¿a qué hora y dónde es?

Saludos vecinos.
 
P
Pilar y Guillermo
10/12/2007 23:35
Hola,

en repetidas ocasiones hemos leído que hay una reunión de la comunidad el día 19, pero a nosotros, que somos de la segunda fase, nadie nos ha informado de esa reunión. Entendemos que probablemente no se traten temas comunes a todos los vecinos, porque si no también habríamos sido informados, pero según estamos leyendo, puede que sí se traten, por lo que nos gustaría asistir.

¿Alguien puede informarnos de a qué hora y dónde tendrá lugar esta reunión?

Muchas gracias y saludos.
 
N
norsur
09/12/2007 12:49
como tenemos el dia 19 la reunion con el administrador alli planteamos lo de las zonas comunes, pista padel, etc y que se ponga en marcha la queja para que lo arreglen antes de que escrituren los de la segunda fase, asi habra constancia de la queja formal con fecha anterior al fin de la escrituracion, tomad nota de todos los defectos que veais en las zonas comunes y los unificamos ese dia

saludos
 
N
nuritruji
08/12/2007 17:51
me uno tambien a sev278, totalmente de acuerdo, quiero una pista de paddel en condiciones q para eso las hemos pagado y no lo q nos pretenden meter...lamentable...

saludos



 
D
David y Rosalina
08/12/2007 14:13
totalmente de acuerdo con sev278,las pistas es una porqueria,en las paredes hay chinos para fuera!tendremos q correr con los gastos de pitarlas,os habeis fijao en el murito q rodea la urba,vaya porqueria.todo desnivelao y agrietao y eso q es nuevo,todo por las malditas prisas
 
S
sev278
07/12/2007 15:11
Hola robey anna:

Del tema de las pistas de padel te puedo decir q el padel es un deporte donde se juega con el rebote de la bola en las paredes...El q ha exo las pistas o no tenia ni idea o tenia muy poca verguenza..creo q en ambos caso la tenia xq si no sabes como se hace una pista de padel te informas antes no?

En fin te explico...las paredes tienen q ser totalmente lisas..y como habras visto de eso nada....las zonas de union de los bloques de hormigon estan desniveladas, tiene agujeritos y muxos relieves x todos lados...ademas el tipo de suelo q han puesto no creo q sea reglamentario...han cogido el mas barato seguro y no creo q sea deportivo sino mas bien decorativo...se frena muxo la bola y el bote tiene q ser malisimo eso x no decir q no esta bien pegado z algunas zonas y el bote va a ser totalmente irregular....vamos q no se puede jugar....yo prefiero alkilar la pista en cualkier otro sitio a jugar ahi!!!!...una veguenza!!..una chapuza!!!...perdon x ponerme asi pero es q estoy indignado...costaba muy poco hacer las cosas bien y los pisos no nos lo han regalao precisamente
 
F
FRANNANI
07/12/2007 14:11
Javisega,
que vaaa. eso es lo que me extraña que se quedaron con mis datos y ya te avisaran (me dijo). Hoy he llamado a Endesa y me ha dicho que mi alta todavia no esta tramitada y la verdad es que me corre un poco de prisa. Cuando yo fui tenia una carpeta supergorda que ponia c/socrates...asi que como espere a tenerlas todas para dar el alta.....
 
Didi y Tito
Didi y Tito
07/12/2007 12:55
Hola, nosotros somos de la segunda fase, por lo que aún nos queda para escriturar... Estoy de acuerdo con que los que teneis la llave ya formeis una comunidad provisional, siempre y cuando no se tomen decisiones importantes que nos incumban a todos. Pero es comprensible que hay necesidades básicas que reclamar cuanto antes. Y en cuanto a lo de la reunión, hay fecha ya?
 
J
javisega
07/12/2007 08:45
FRANNANI tu has firmado el contrato de la luz ya?? la de la tienda se quedó sólo mis datos para llamarme.

Por cierto me he estado asesorando por un amigo que trabaja en Endesa y me ha dicho que contrate sólo 5,5 que 6,6 es demasiado. Mi piso es de 2 dormitorios.

Un saludo, por cierto sabeis que no tenemos agua hasta que la comunidad tenga luz?? porque los grupos de presión no funcionan sin luz y el agua no sube a los pisos. Lo malo esque yo ya estoy pagando agua desde el lunes. Una faena.
 
F
FRANNANI
05/12/2007 20:10
Si se puede dar de alta (yo ya lo he hecho y javisega tambien) lo unico es que no se puede por telefono por la falta de ese documento. Tienes que hacerlo personalmente. Hay una oficina de Endesa por la zona de cavaleri. Al lado del bancaja
 
evitaperon
evitaperon
05/12/2007 19:35
hola a todos! nosotros escrituramos el lunes 3/12, en la visita de cortesía encontramos muchos desperfectos, q según cristina, nos iban a arreglar, dado q afectaba a la habitabilidad de la vivienda. No han arreglado nada, es d vergüenza..seguiré insistiendo hasta q me salga un grano en la oreja..pero bueno, lo q me ha cabreado ya del todo es q no entiendo xq no podemos dar d alta la luz, alguien sabe algo d esto?? en sevillana me dicen q tdvía no podemos xq les falta no se q documento d habitat..ap,me he llevado todo el día intentando hablar con alguien de postventa pero comunicaba todo el rato..y cristina, está con curro, desaparecida en el caribe..un saludo a todos y nos vemos en la reunión d la comunidad el 19.
 
M
mesaju
04/12/2007 23:51
[quote=liria>Hola, mesaju.

El sabado estuve hablando con un amigo sobre este tema. El me comento que su promotora se hizo cargo del suministro electrico de las zonas comunes, como el garaje, hasta que se constituyo la comunidad. [/c
Hola Liria: Algo así tiene que ser, aunque yo eso me refería a que es la promotora la que tiene que responder por los pisos que no están entregados. Supongo que los que tiene ya los pisos entregados preguntarán a Habitat por ese tema. Saludos
 
Didi y Tito
Didi y Tito
04/12/2007 21:36
Hablamos del estado del suelo de los pisos, pero...¿os habeis fijado en el suelo de las zonas comunes? Está desnivelado totalmente, qué mal hecho está todo... con lo cuesta, no se cómo no se les cae la cara de vuergüenza.
 
R
raquel y alain
04/12/2007 21:17
hola vecinos,

estamos totalmente de acuerdo con vosotros, tenemos que vernos lo antes posible para formar la comunidad, no es de recibo que estemos pagando ya la hipoteca y que no tengamos luz en las zonas comunes.
además en esta reunión tenemos que tratar asunto del suelo que es lo mas problemático y hacer mucha presión.

a nosotros nos dan el piso mañana.
cuando queráis nos vemos por allí, eso sí mejor los fines de semana porque yo viajo toda las semanas en principio.

un saludo,

mañana al mediodía estaremos por nuestro piso,

bloque a portal 2 bajo b

raquel y alain
 
M
mesaju
03/12/2007 21:05
santiago gomez dijo:

Hola mesaju, la comunidad hay que formarla con todos los pisos, para la eleccion de presidente...etc.
Asi que hasta que no entregen la segunda fase no habra comunidad, una pena pero es asi, por eso se suelen entregar todas las dos fases a la vez (como paso en las brisas y en las terrazas)
Un saludo

Hola a todo: haciéndome eco de lo que dice Santiago cuento lo que sé de otros comienzos:
Tengo una amiga en otros pisos cerca de los nuestros, que han formado la comunidad unos pocos porque los montadores de las cocinas no subían los muebles si no tenían ascensor. Han hecho una junta provisional hasta que todos escriturasen (por lo visto han tenido problemas con la concesión de hipotecas y se han retrasado gran cantidad de vecinos).
Sigo pensando que la promotora es responsable de los pisos que no estén entregados, porque lo que no podemos hacer es ir a vivir sin electricidad en zonas comunes (puertas, ascensores, etc)
Con respecto a los diferentes desperfectos hay un tiemp de arreglos y la garantía cubre diez años. No obstane yo estoy de acuerdo en que si hay que reunirse nos podemos ver y tomar decisiones. Creo que debemos preguntar directamente a Hábitat y ver qué dicen al respecto y en caso de no hallar respuesta o solución convincente, podemos hacer una convocatoria y los que conozcamos a otros avisarles. Yo conozco a dos vecinos y puedo decirles que entren el el foro o avisarles del encuentro si es que lo acordamos. Pero hay que hacerlo pronto porque las escrituras se están haciendo ya y el problema está ya. ¿Alguien del foro tiene ya la llave de su piso?
 
J
JuliayNando
03/12/2007 20:03
Hola, propongo hacer una reunión entre todos los vecinos y adoptar una decisión entre todos para dar una solución a esto.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
03/12/2007 19:55
¡Algo tenemos que hacer!

Las zonas comunes nos incumben a todos así que tendremos que hacer algo entre todos.
Lo malo que no todos los propietarios sabemos y entramos en este foro.
 
L
Liria
03/12/2007 14:58
Hola, mesaju.

El sabado estuve hablando con un amigo sobre este tema. El me comento que su promotora se hizo cargo del suministro electrico de las zonas comunes, como el garaje, hasta que se constituyo la comunidad.
 
R
robeyanna
03/12/2007 10:35
hola vecinos!!
he leído lo del mal estado de las pistas de padel en más de un mensaje... nosotros estuvimos en la visita el 30 y no vimos nada anormal en ellas.. pero claro,no entendemos mucho la verdad, somos un poco catetillos con eso.. alguién nos podría explicar que eso lo que les pasa...? por otra parte le piscina nos pareció una pasada, muy grande y con mucho cespecito para tomar el solete.. ole! saludos
 
M
mesaju
01/12/2007 23:14
Escobitos, creo que no es necesario esperar a que estén todos.
Si los pisos no están entragaods al completo se puede formar la comunidad con los que estemos. La promotora tendrá que ir asumiendo el gasto de los pisos que aún no haya entregado, hasta que se vayan incorporando el resto de los vecinos. Pero de los pisos vacios la responsable es habitat.
 
J
joseyangeles
30/11/2007 20:19
Saludos a todos, nosotros fuimos ayer a la visita de cortesia. y efectivamente estan arreglando cosas, de hecho estaban los carpinteros del suelo, que por cierto eran rusos, o ukranianos. De los desperfectos pues 2 gordos, el suelo no esta nivelado (asi nos lo dijeron los carpinteros) y por eso hay abonbamiento o hundimiento, nosotros en el pasillo (piso de 4 habitaciones) y sobre todo que pedimos que el baño auxiliar tuviera placa de ducha y nada.. con su bañera que por cierto estaba picada, Por lo demas nada fuera de lo esperado, quizas que las puertas no estan bien terminadas pues si le pasais la mano por el borde superior se nota que han sido cortadas y no las han repasado, estoy viendo si esto para el futuro puede ser un problema, por ejemplo si se hincharan por efecto de la humedad. La chica nos tomo nota de lo que habiamos observado. De las zonas comunes pues estaban plantando arbolitos en la zona de la piscina. Desengaño con el tamaño de la puerta del ascensor, no se porque pensaba que seria algo mas grande, dicen que para seis personas pero no se.... En fin ahora a esperar que nos llamen para escriturar que la chica pensaba que seria para finales de Diciembre, con lo que ello significa de un posible retraso. uufff!!!
 
F
FRANNANI
30/11/2007 13:24
Buenas,
mi chico ha estado por alli hoy y me cuenta que todavia hay fontaneros y albañiles entrando en las casas que no han escriturado para darles los toques finales y que las limpiadoras estan alli limpia que te limpia para darnos el piso limpito (supongo que en la medida de lo posible...jeje). Alguien de los que hayais escriturado habeis ido ya???? contadnos contadnos???
 
C
Cecilay
30/11/2007 12:25
Buenos días a todos!

Nuestro piso también está en buenas condiciones, salvo algunas puertas que no cierran bien, una arruga en la pintura del salón, un esconchón en la encimera del lavabo del dormitorio principal...todo perfecto!! Estamos muy contentos, a ver cuando escrituramos, espero que sea en enero porque hay que soltar una pasta!! Paciencia vecinos.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
30/11/2007 09:52
Pues vaya suerte Escobitos! Nuestro piso tiene bastantes desperfectos que además son evidentes. En cuanto a la intercomunidad, ayer estaban plantando como arbolitos en unos maceteros.
Somos de la segunda fase, y nos volvieron a repetir ayer que la intención era entregarlos todos antes del 2008, pero aún no tienen la licencia de la segunda! (y no me extraña...).
Por cierto: ¿habeis pensado en pintar las paredes? Todo el mundo me dice que lo que echan es una imprimación, como agua con pintura, y q lo ideal es pintarlo cuando nos lo den.
Y encima ayer, en la visita de cortesía, no nos vino el tasador por culpa de la promotora, que quedó en avisar al tasador y no lo hizo...vaya tela...............
 
A
alandaluscastillogalaica
30/11/2007 08:40
Hola Vecinos

El tema de las zonas comunes no se, pero el de cada piso no creo q haya problemas, mis padres se compraron un piso en las terrazas y no sólo les arreglaron los fallos que ellos vieron si no que tambien les comentaron otros de los que no se habian dado cuenta (que eran dificilísimos de ver) y tardaron bastante poco en corregir todos los defectos.
A ver si lo hacen igual con nosotros.
 
E
Escobitos
29/11/2007 23:26
Saludos a todos! Estoy con mensaju, es logico que no funcionen ni las puertas ni los ascensores, ni las luces de los pasillos... Mientras no se constituya la comunidad, esta no se puede dar de alta en la electricidad "comunitaria". El problema que veo es que creo que la comunidad no se podra constituir hasta que no entreguen todos los pisos, segunda fase incluida, asi que creo que hasta febrero no tenemos ascensores, ni puerta del garaje automatica, ni luz en garaje, ni na. Muy guay para la mudanza de los de la primera fase.

En cuanto a lo de las zonas comunes, es normal que no haya casi de nada, porque adornarlas es cosa de la comunidad tambien, la cual decidira si ponemos flores, maceteros, arboles y o lo que sea y donde. Lo que no tiene perdon son las pistas de paddle que son cutres cutres. Y si los trasteros estan inundados es una verguenza desde luego, y habra que reclamar sin duda.

En cuanto a los desperfectos en los pisos, en mi visita de cortesia no vi apenas ninguno. Sera que depende del pios, que unos esten mejores que otros, no se.

Un saludo.
 
M
mesaju
29/11/2007 22:36
Buenas, resti666
Pienso que lo del agua puede ser un grave problema y habrá que pedir que se subsane. Sin embargo o de las puertas creo que es lógico que no funcionen, puesto que la luz la tiene que contratar la comunidad una vez esté constituída. Me imagino que será pronto, puesto que en unos días escrituramos todos y ese paso será inminente.
Espero
 
Didi y Tito
Didi y Tito
29/11/2007 22:34
Hola Resti666,nosotros estamos por lo menos igual que tu.Nos hemos encontrado en el piso azulejos de la conina rotos,la puerta de la terraza no cierra bien ... por no hablar de la carpinteria,suelo,rodapies, marcos de puertas ...ofuuuu.Por lo menos nos desaogamos un poco escribiendo nuestras sensaciones.
Aun asi es mas grande la ilusion de tener ya el piso que la parte triste.
Esperamos que entre todos nos pongamos las pilas para reclamar lo que es nuestro "que todo este bien terminado en las zonas comunes".
 

Fin del hilo
41  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento