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Didi y Tito
Didi y Tito
13/04/2009 14:40
Tito dice:

Donde esta el dinero que pusimos en DICIEMBRE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! COMO QUE AUN TENEMOS 15000€ QUE PAGAR DEL AÑO PASADO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! es muy fuerte
 
A
AleyRo
13/04/2009 13:02
si por preguntar q no quede, en la ultima reunión no paramos de preguntarle y su respuesta siempre es la misma...."eso ya lo he dicho..." y mirando unos papeles q nunca encuentra

LAMENTABLE
 
S
SandFranc
13/04/2009 09:25
Os habeis molestado en mirar las cuentas que envió la administración. Muchas dudas que tengáis podran ser solucionadas si las miraís. Y cualquier evidencia que no os quede clara pues siempre podréis preguntarlas.
 
M
macasor
13/04/2009 09:16
Al administrador no lo echamos mientras haya muchos vecinos que lo apoyan.
Sandfranc yo no pago mas derramas para que el Administrador se vaya de vacaciones a la salud de la Urbanización Puerta de Mairena Centro, porque yo no se donde coño está el dinero que pagamos en Diciembre para poner las cuentas en positivo.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
08/04/2009 14:24
Tito dice:

No quiero decir lo que voy a decir pero Andresmar yo ya estoy asesorado e informado...y vamos...
 
A
andresmar
06/04/2009 14:30
sandfranc dijo:

Creo memorizar que se contestó a todo, menos a las preguntas maleducadas y faltas de respeto de algunos vecinos, pero que afortunadamente fueron las menos, y aún asi, fueron vislumbradas por aquellos vecinos más serios.


si a mi me parece muy bien, que no quiera contestar voluntariamente, que hay que tener muy poca vergüenza para hacer lo que hace, pero a ver si cacarea tan jovial y tan animoso delante de la autoridad,
porque esto tiene visos de acabar como el rosario de la aurora, pero tranquilo, que cuando te pidan cuentas siempre te tiene a ti para defenderlo (o sea tu a ti mismo)
(mi consejo carlos, que mas vale retirase con un viso de honradez que a que te inviten a irte)
 
S
SandFranc
06/04/2009 13:27
Creo memorizar que se contestó a todo, menos a las preguntas maleducadas y faltas de respeto de algunos vecinos, pero que afortunadamente fueron las menos, y aún asi, fueron vislumbradas por aquellos vecinos más serios.
 
A
andresmar
06/04/2009 11:19
que pasa carlitos, que ya no eres vecino?¿

a ver que pasa contigo, que en las reuniones no contestas y aqui echas balones fuera, que vergüenza
 
S
SandFranc
06/04/2009 10:00
¿Estas insinuando que hay vecinos que no pagan sus cuotas?
Si no quereis pagar mas derramas no las pagueis, pero al fin y al cabo es vuestra comunidad, y todo el dinero que inverteis en ella es para vosotros mismos. No llego a alcanzar vuestras negligencias.
 
R
rafa y rosalia
03/04/2009 13:21
Ah, y por cierto, soy Rosalía, para que no haya dudas ni malentendidos.
 
R
rafa y rosalia
03/04/2009 13:20
Sandfranc, hay que tener muy poca vergüenza o mucha guasa para decir las cosas que dices, tío. Y si realmente eres vecino (que no lo dudo), primero: está claro que tú no pagas derramas, por lo que te estás aprovechando del dinero de los demás. Y segundo: estoy deseando conocerte y que me expliques con detenimiento la gran gestión que está haciendo nuestro administrador, a ver si me convences.
 
M
macasor
03/04/2009 12:48
Joe lo que hay que escuchar, madre mia.

Yo creo que lo mejor es no darle bola a gente que no sabemos si son vecinos o no.

No se pagan mas derramasssssssssssssssssssssssss
 
A
andresmar
03/04/2009 12:36
NO HAY MAS CIEGO, QUE EL QUE NO QUIERE VER.

a ver si cuando venga la primera "guantada" en vez de verla la sientes en la cara.

sandfranc, una pregunta ¿tu estas montado otra empresa? si de estas a las que carlos le gusta buscar, salidas de debajo de una piedra y que solo cobra y no hacen na, de na.

pues un consejo, dejala en el congelador hasta el año que viene porque para este no hay mas dinero

 
S
SandFranc
03/04/2009 12:19
Vecino brighton

La oficina carpesala respondio a todas las preguntas que los vecinos ¿amablemente? preguntaron. No hubo ni una que no se dejara de contestar. En cualquier caso, la administración supongo estará dispuesta a responder en su oficina a las preguntas y dudas de los vecinos.
No obstante, la administración se dedica a administrar pero los poderes los otorga la comunidad.
Te veo perdido e inquieto, pero sin argumentos. Se coherente y no divagues.
 
brighton64
brighton64
03/04/2009 12:02
Sandfranc: No te enfades tanto por el comentario. Debes tener en cuenta que se le ha otorgado la confianza en la comunidad al administrador con pinzas (con muchos votos en contra). La oficina carpesala esta dando muestras de no poner mucha voluntad en el empeño de sus funciones. Hubo otra reunión maratoniana en la que el primer punto del orden del dia tuvo mas de dos horas de duración. Debe el administrador comparecer preparado para las reuniones y responder a las preguntas que se les formula para incrementar la confianza en los propietarios. Y debió haber explicado con suficiente claridad el motivo de una nueva derrama solo dos meses de la última y tras haber presentado el presupuesto de gastos con un mes de antelación. Y que sepas, la confianza en una año no significa "carta blanca" para estar un año más. Debe el administrador esforzarse en su trabajo si no quiere perder la confianza de los propietarios que se la otorgaron en su día. Nadie es imprescindible, y menos un cargo que está siempre a disposición de la Junta. El tema de la indemnización por cese lo dirá un juez, si es que procede.
Lo que digo es que no podemos avanzar en la solución de los problemas de la comunidad cuando una reunión tras otra no se llega a acuerdos de ningún tipo, y todo el grueso de la Junta es relativo al sempiterno asunto de "Las Cuentas". Hay que hacer algo sandfranc.

 
A
andresmar
03/04/2009 11:49
sandfranc dijo:

Brighton

A parte de demostrarse lo poco inteligente y aspirante a manipulador, deberias de asimilar que el señor administrador ha sido renovado su contrato por un año en junta de propietarios. Si eres un vecino que estuvo en la ultima junta, te darás cuenta que la vecindad esta sometida por un grupo de gente que no quieren reconocer la solidaridad del resto de la comunidad.

Deja de decir estupideces legales que no tienen ni sentido, ya que para eso el Sr. Administrador tiene un asesor legar de gran capacidad que no juega a los abogaduchos. Si en la reunion solo se habla de lo mismo es porque los vecinos no son capaces de admitir que el Sr. administrador esta por encima de ellos al enviar unas cuentas claras y a gestionar aquellos pedidos en beneficio de la comunidad.

No menos importante es el uso indiscriminado de la confianza del administrador por algunos vecinos.


bueno querido/a lo que nos vamos a reir, cuando a mas de uno le ponga la cara colora delante de un juez, porque esto parece que sera la unica opcion, a ver si tu no vas a ser uno de ellos.
porque aqui hay mucha gente que tiene q callar, aunque aqui creo personalmente que hay mierda para repartir para unos cuantos.

LO QUE NOS VAMOS A REIR, SEÑORES
 
M
Mar y Fran
03/04/2009 11:33
sandfranc, cuando tú digas públicamente quién eres, entonces lo haremos los demás.
 
S
SandFranc
03/04/2009 11:28
No obstante, lo primero que deberias de hacer es dar la cara y decir en la junta que no quieres seguir trabajando con la dministracion carpesala. Es muy facil venirte a este foro a echar tu mierda con un nick igual de vanal que tus ideas de manipulación sin fundamento ni legal ni economico. Madura.
 
S
SandFranc
03/04/2009 11:23
Brighton

A parte de demostrarse lo poco inteligente y aspirante a manipulador, deberias de asimilar que el señor administrador ha sido renovado su contrato por un año en junta de propietarios. Si eres un vecino que estuvo en la ultima junta, te darás cuenta que la vecindad esta sometida por un grupo de gente que no quieren reconocer la solidaridad del resto de la comunidad.

Deja de decir estupideces legales que no tienen ni sentido, ya que para eso el Sr. Administrador tiene un asesor legar de gran capacidad que no juega a los abogaduchos. Si en la reunion solo se habla de lo mismo es porque los vecinos no son capaces de admitir que el Sr. administrador esta por encima de ellos al enviar unas cuentas claras y a gestionar aquellos pedidos en beneficio de la comunidad.

No menos importante es el uso indiscriminado de la confianza del administrador por algunos vecinos.
 
brighton64
brighton64
03/04/2009 08:33
Tito: Pues claro que se le puede echar. No existe contrato contrato por escrito, y solo una Junta por la que se le renueva la confianza por otro año. Eso no significa que no se le pueda echar. Lo tendría muy dificil para reclamar. En cualquier caso sería de aplicación los art 1101 y 1124 CC de las causas de resolución de los contratos. Se puede replantear en cualquier Junta, y cada propietario puede solicitar que se inlcuya en el orden del día (art 16.2 LPH). A ver si se hace y nos centramos de una puñetera vez en los problemas de la comunidad. Solo se habla en todos lados de cuentas y del administrador. Reuniones de 4 y 5 horas de las que el 80% va de lo mismo. O no es cierto?
 
M
malabares
02/04/2009 15:18
El problema del cesped como dice tito es que el mantenedor que teniamos antes no cuido el cesped, y ahora cuando ha entrado el nuevo lo estan regando y cortando pero yo creo que ya es tarde. Lo que no me quedó muy clao es lo que puede pasar si no pagamos la derrama y dejan de pagarse las cosas
 
Didi y Tito
Didi y Tito
02/04/2009 15:11
Tito dice:
Gala el césped de la piscina lo tendría que haber cuidado el mantenedor cosa que tampoco a realizado.En la reunión le pedí al administrador que pidiera responsabilidades pero creo que no las pedirá.
Asi que como no hay dinero no hay césped ni nada de las cosas que tenemos que hacer
Todo el dinero se ha ido, bueno... ahora tenemos que hacer derrama.
Que fuerte

Respecto a las personas que lo apoyaron, personalmente casi todas eras personal con votos delegados, así que imagínate lo que le habrán contado...
me suena raro que a una persona le otorguen 10 votos delegados pero bueno ya se vera.
Eso si creo que rectificar es de sabios o por lo menos de personas educadas.

Y si se esta viendo que el administrador no vale lo cambiamos y listo, tampoco hay que tenerle miedo.

Por cierto tras hablar con por lo menos 4 abogados me comentan que podemos echarlo cuando queramos y solo tenemos que pagarle un mes.

No se quien digo que tendríamos que pagar un año pero ….raro raro
 
Didi y Tito
Didi y Tito
02/04/2009 14:17
Monlu, aunke en presidente no autorice los pagos, el problema stá en lo q se debe del año pasado.
Gala, los q le defendieron no dicen nada... q van a decir? Excepto uno, q le propuso a Ramón algo así como que el presidente y el vice auditaran al administrador para esclarecer las cuentas...
 
G
galaa
02/04/2009 14:01
tema administrador a parte

a que conclusion se ha llegado con el cesped de la piscina?

se va a hacer algo extra en la comunidad?

 
G
galaa
02/04/2009 13:59
y que dicen todos aqullos que han defendido su gestion?

por que la cosas son muy claras:

si yo tengo un presupuesto de derrama aprovado en una junta en la que el administrador confirma que se queraria a 0 las deudas de la comunidad, y ahora me presenta gastos anteriores a esa derrama, los cuales no estaban en dicho "presupuesto", no hay que ser muy listo para ver que no lo esta haciendo bien... entonces todos esos que lo defencian, que han dicho en la reunion?

 
Didi y Tito
Didi y Tito
02/04/2009 09:09
Tito dice:

A quedado demostrado la pesima manera que tiene el administrador de llevar nuestras cuentas,asi que vamos a depedirlo YAAAAAAAAAAAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Lo malo es que la mayoria no asiste a las reuniones por lo que no se enteran de nada de lo que esta pasando.de hay los votos a favor de la antigua reunion, es muy dificil de creer que tantas personas delegen el voto en una reunion y luego en otra no lo delegen?¿?¿?¿?
un poco raro no??? y despues se enfadan cuando se les dice la verdad.no los delgan se les dicen que los delegen!!!!!!?que se les cuenta, todo se vera y saldra a la luz y mas de una persona tendra que dar explicaciones.

YO NO PAGO UNA DERRAMA MAS POR UNA MALA GESTION DE UN ADMINISTRADOR AL CUAL LE VOTE PARA QUE SE FUERA
 
A
AleyRo
02/04/2009 07:58
Creo que la gran mayoria estamos de acuerdo en que este señor es un cara dura y nos cuela gastos que no son, infla las facturas, hace una previsión de gastos pesima......mucha de las personas que lo votaron "enfervorizadamente" lo han criticado, y digo yo....por que no lo largamos de una vez????? por miedo? por la demanda? no lo comprendo.....

saludos
 
M
monlu
01/04/2009 20:52
aclaro, nos quiere colar otra gasto de la trampilla como si lo hubiese realizado otra empresa, que ademas yo creo que es la misma tabla de aaglomerado que habia, si no preguntarle al de mantenimiento.
 
M
monlu
01/04/2009 20:48
hola vecinos, creo como casi todos de la pesima gestion de administrador, pero para eso estamos nosotros, con no autorizarle para que haga ningun pago sin que antes lo vea el presidente, y sobre el tema de gastos varios, tendra que explicar y demostrar donde esta nuestro dinero, porque yo tampoco pienso en soltar ninguna extra mas, y sobre el gasto del portal 16 la tranpilla del atico, ese trabajo lo realizo el de mantenimiento, y dijo en la reunion que no, es un cara.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
01/04/2009 19:46
Tito dice:

Ufff gala vaya pregunta!!!!
Un resumen:

Debemos 14000€ de año pasado y te dirás (no hicimos una derrama para dejar la cuenta a "0" y además tener un colchón de 9000€? ¿?¿Pues nada de nada tenemos que hacer otra derrama de 30000€ y tu dirás no eran 14000€ pues no son 30000€.todo esto si gracias a la gran labor de nuestro administrador, falta mas.

No contesto a las preguntas, nos pasa el IRPF, las cuentas estas fatal, los gastos de arreglos de la comunidad no se lo cree ni el.bueno....un poco más de lo de siempre.
---------------------------
Vamos a ver presupuestos de alcantarillado y seguro.
No se pueden cerrar (por ahora) los áticos y las terrazas.
El horario de padel es el mismo.
El horario de la piscina es el mismo(eso si ..si se abre?¿?¿)
------------------------
Tengo que hacer una reflexión por fuerza.

Como puede ser que se le vote para que continué a un administrador que no sabe llevar las cuentas??
El presupuesto que nos ha pasado no cubre los gastos de la comunidad.
------------------------
Yo tengo una cosa clara.no pienso soltar ni un € por una mala gestión de mi dinero por un administrador pésimo.



 
G
galaa
01/04/2009 13:34
no he podido asistir a la reunion de ayer

alguien podria resumir a grosso modo a que conclusiones se llegaron?

gracias

 
A
andresmar
22/03/2009 11:22
chicowuapete, no te he entendio bien, quieres decir que trae votos falseados, que sabiendo de un piso de alquiler toma el nombre y ella pone el voto, ¿eso es lo que dices?, porque si es asi quien le dice cuales son los pisos suceptibles de utilizar ...
 
C
chicowuapete
22/03/2009 01:12
vamos a ver si nos aclaramos la antigua vice ace trampas con los votos en total tiene siete pisos alkilados nada mas los demas k dice k son sullos ni de coña son sino k venga a mi y me lo diga hace trampas por k no lo se pero entre todos podemos averiguarlo va acer dificil pero se puede nada mas k siete son alkilaos suyos en las votaciones no valen los pisos de alkiler se estan kedando kon todos ustedes ahy tener mas maldad
 
B
bbarboz
13/03/2009 17:38
Ya se q seria estupendo, pero lo malo ahora mismo es q el seguro q tenemos actualmente vence en abril y habria q moverse rapido, por eso pido el tlfno de contacto del presidente de la comunidad. Por favor poneos en contacto conmigo, mi correo es beabb79@hotmail.com
 
brighton64
brighton64
13/03/2009 16:37
bbaboz: sería estupendo, + ahorro - costos. Ese debe ser el camino
 
B
bbarboz
13/03/2009 14:39
Buenas tardes, hace mucho que estoy desconectada de la comunidad por temas laborales, pero mirando unas cosas del seguro del hogar q contrate con La Caixa me he dado cuenta q me han hecho un infraseguro, asi q voy a cambiar de compañia, y por curiosidad he estado investigando cual es el seguro q tenemos contratado para la comunidad, y tengo un proyecto en el q nos ahorrariamos 2000euros en dicho seguro y tendriamos mayores coberturas, por eso me gustaria ponerme en contacto con el presidente de la comunidad para presentarle el proyecto por si interesa, ya q el seguro q tenemos actualmente vence en abril. Si teneis el tlfno o el correo del presidente, por favor os pediria q me lo facilitarais. Gracias
 
G
galaa
01/03/2009 18:43
vallekano te he enviado un email, a ver si me puedes responder

gracias
 
brighton64
brighton64
01/03/2009 18:23
Pepe: Tu madre y pepa tienen el sielo ganao contigo
 
vallekano82
vallekano82
01/03/2009 18:11
galaa pepaypepe es vecino tuyo, del portal 16 y ademas me parece k tiene un bajo, pero todo eso lo he tenido que investigar, no porke el se haya atrevido a dar la cara
 
G
galaa
01/03/2009 17:35
es curioso que se critique una actitud del administrador, como por ejemplo plantearle un apregunta y que no la responda verdad?

pues esos mismos que hacen alarde de esa critica, si tu pepaypepe, actuan de la misma manera

vuelvo a plantearla

quien eres?

es más, yo creo que todo el mundo sabe quien soy,

vecina del portal 16

pero si por este medio no respondes te offrezco mi email

esenciadeabril@hotmail.com

pero insisnto y mucho

quien eres pepa y pepe?

 

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