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SandFranc
16/02/2009 18:21
Evidencialmente, el interes de algunos vecinos por sustituir al presente administrador por uno nuevo, esta envuelta en un papel poco transparente.

No obstante, en la junta quedaron como fiel testimonio, el sistema que se pretende impartir por algunos vecinos. Son atender al sistema de la democracia, que tanto tiempo lleva vigente en la patria y por extensión al resto de leyes organicas y gubernamentales.

Estoy de acuerdo contigo felis.

Es mi deseo que se agradezca la labor de la administración y del presidente en todas sus gestiones.
 
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rafa y rosalia
16/02/2009 16:33
Qué quieres saber a ese respecto???? Esta noche hay una reunión en la comunidad. Se convoca a los vocales, pero también a los vecinos, a todo el que quiera venir. Se va a hablar de muchas cosas y se hablará también de eso porque hay mucha gente que así lo desea. No veo el problema. Tú, si vienes, tendrás tu espacio para hablar y expresarte, así que no sé cual es el problema. Otra cosa será si tu vocal no tiene tus datos o tu correo y no te ha podido avisar, pero si no, pues nos vemos luego.
Como supongo que tú si me pones cara, que me digas quién eres y aparte de conocerte, pues ya me haces todas las preguntas por si yo puedo contestarte algo.
 
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felis
16/02/2009 16:20
Rafa: Que impide "quedar para hablar"? Es lo que vengo a decir, que hablemos, pero no como el primo del Hombre de Atapuerca. Que cada uno manifeiste lo que estime pertinente y se respeten las decisiones. Para eso vamos a las reuniones, y en cualquier momento podemos quedar para hablar. No saquemos las cosas de contexto: nadie pone en tela de juicio la honorabilidad de nadie. Los comentarios quedan escritos y a ellos me remito, basta solo leerlos con detenimiento. No me dices nada con respecto las acciones a ejercitar por los "Votos Ilegales". Somos propietarios y tenemos derecho a saber
 
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rafa y rosalia
16/02/2009 15:38
Perdona Felis, que no sé si te lo he dicho, mi impresión, es mía y esa tiene que ver con la interpretación de los hechos. Cuando tú quieras, hablamos de hechos, pero de hechos de verdad y ya me das tú tu impresión, no??
Es lo justo no crees??
 
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rafa y rosalia
16/02/2009 15:36
Ah, y con este, otros dos menos para pillar a Galaa. Cuando tenga las tres casitas, Vallekano y Didi y Tito, me tenéis que dar un reconocimiento!!!!! jajaja
 
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rafa y rosalia
16/02/2009 15:35
Ale, no te esfuerces porque este no es la vía. Igual la gente tampoco sabe por qué Carlos ha bajado sus honorarios!!!! Igual no sabe que gracias a que ya hace bastante tiempo, hubo presupuestos de administradores, más bajos que el que antes tenía. Tampoco igual saben que la coincidencia es que además, ha bajado la cantidad justa de sus honorarios (que se mantenía en principio, para la reunión de noviembre) para situarlos en la cantidad de algún presupuesto que se presentó ya hace tiempo. Quizá todo eso, la gente no lo conoce. Quizá tampoco saben que le "molestó mucho" (dicho por él en su oficina) que "algunos vecinos habían pedido presupuestos de otros profesionales siendo que estaba trabajando enormemente y que se había comido un montón de marrones" (que lo dijo delante mía, que el preusupuesto lo aporté yo). Y tampoco sabrán que justificó su repentina bajada como un acto de solidaridad (sería por la crisis) "pero que lo que no podía ser es aceptar que sus compañeros tiraran los precios".
Pues quizá es que la gente no pregunta o no sabe o quizá es que lo que yo he visto u oido me lo estoy inventando, dentro de mi "campaña de acoso y derribo".
Yo también tengo presupuestos y no me afectan esas palabras porque cada cual es libre. Mi lucro personal ha sido de - X euros (tiempo, móvil, trabajo), así que por ello, que cada cual diga lo que quiera.
Es que eso de apelar a la desinformación o a yo qué sé qué y encima dejar lindeces, está muy bien, y puesto que esto es un foro libre, pues perfecto. Así que no te molestes cuando además, en muchos casos, lo que funcionan son los alter ego detrás de vecinos o yo qué sé que no quieren más que instigar sin aportar nada y en muuuuchas ocasiones, sin dar la cara.
Yo hasta la presente, sólo tengo gastos y problemas (pero con muuuuucho gusto). Hasta ahora, todas las llamadas, son desde mi móvil, todas las visitas, con mi coche, así que digan lo que quieran.
 
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AleyRo
16/02/2009 15:09
Solo aclarar un asunto.....una de las personas que llevaba un presupuesto eramos nosotros, era solo un presupuesto y sin nada oscuro por detras, quiero decir....lo unico que queriamos demostrar era que este señor nos esta engañando a todos, en absoluto (y no voy a consentir que nadie lo ponga en duda) tenemos ningun interes aparte del de "largar" a este señor que tan mal nos esta haciendo, en ningun caso nos lucrariamos de este asunto, nuestra conciencia esta y estara siempre limpia, no como la de mas de uno......
Solo dejar claro el asunto, y ya me voy a encargar personalmente de hablar con el Sr. Administrador de algun que otro asunto, me parece del todo intolerable que se este dedicando a hablar mal de algunos vecinos a otros vecinos....que se dedique a lo que se tiene que dedicar, que es administrar esta comunidad y de paso llevarselo calentito por detras.....

Que vergüenza de persona, de verdad, que vergüenza.....
 
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rafa y rosalia
16/02/2009 11:15
Y mientras tanto, sigo recortando a Galaa!!!!!!
 
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rafa y rosalia
16/02/2009 11:14
Buenos días Felis, como no tengo intención de hacer de esto una discusión que no nos lleve a nada, y como tu opinión es tan respetable como la mía, prefiero que quedemos un día y hablamos acerca de todo esto. Yo no tengo ningún problema, pero reducir esto a una cuestión de agresividad, tampoco es lo más justo. No voy a entrar en valoraciones sobre la educación de nadie, porque no quiero pero tampoco voy a entrar a valorar la profesionalidad de otros, y menos por este medio.
Cada palo, que aguante su vela y valoraciones aparte, cuando quieras, hablamos de hechos. Igual hasta te sorprendes o haces que yo me sorprenda.
 
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felis
16/02/2009 07:43
Rafa: Tu impresión de las cosas es perfectamente legítima. Por esa misma razón hay que respetar otro tipo de opiniones. La reunión objeto del presente post fue un auténtico desastre. Con una agresividad por parte de algunos propietarios inaudita. Esos mismos querían a toda costa imponer su decisión de echar al Administrador. Y eso no lo podemos tolerar. Fue ese comportamiento y la intervención de Juan la que a muchos nos hizo cambiar el voto. Maxime cuando algunos ya iban preparados con presupuestos con quienes se ponían en contacto telefónico. Me parece muy loable ese interés por buscar alternativas, pero la experiencia me dice que no siempre está tal hecho exento de interés personal. Como veo que el culebrón "Echar al Administrador" continúa (bajo el lema Legalidad de los Votos), y seguís queriendo volver a votar, y para que veas que no me cierro en banda, votaré a favor de esa propuesta solo para el caso que los votos representados no sean ratificados por quienes otorgaron la representación. Creo que sería lo justo. A ti que te parece?
 
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rafa y rosalia
15/02/2009 22:55
Buenas Felis, dos cosas.
Como vecino y dolorido, como uno más, dedico más o menos energía no a echar al administrador, sino a aclarar los muy densos nubarrones que tiene esta comunidad. Se han cometido muuuuuuchas irregularidades (y cada cual que se dé por aludido) y seguiré utilizando mi energía porque como vecino mi interés es el de disfrutar de una comunidad que me está costando un dinero. Considero, es público y notorio, que la gestión de este señor es nefasta para nosotros, la mayoría, y como tal, lo que hay que hacer, incluso ahora que sigue, es esclarecer toda la oscuridad que hay, al menos para mí y unos cuantos (bastantes vecinos, como ya se ha demostrado). Como vicepresidente, si tengo algo de representación de la comunidad, haré mi labor, pero como vecino, ya Carlos sabe lo que pienso y hasta que él no me demuestre lo contrario, cosa que no está haciendo, no pienso cambiar de idea, puesto que a pesar de lo que muchos piensan, que parece que soy el abanderado de la rebelión o que esto es una cuestión personal, os invito como siempre digo a que le dediquéis tiempo a esto y quizá os sorprendéis.
Respecto al post, te agradezco tu idea, pero lo que yo tenga que decirle a Juan, ya se lo he dicho y si tú quieres agradecer algo, hazlo a título personal o ábrelo tú para que participen el resto de vecinos. Hablé con él el día de la reunión, he intervenido en muchas ocasiones en las reuniones y he vuelto a hablar con él hace muy muy poco, y ya, en ese aspecto, le he dicho lo que pienso. Ahora, te toca a ti o al resto.
 
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felis
15/02/2009 17:52
Rafa: Ahora estais en los órganos de gobierno. Y estoy seguro que toda esa energía que habeis ejercido (y estais ejerciendo) en echar al Administrador también la vais a aplicar en beneficio de la comunidad. Y tenemos muchos problemas que solucionar. Me gustaría que abrieses un post agradeciendo la labor del anterior presidente. Sería un detalle. No se dijo nada de eso en la reunión. Ha estado un año en una situación muy delicado y creo que ha trabajado mucho y bien: Aplicando sus conocimientos a la Comunidad. Aunque haya sido él quien realmente ha salvado el cuello del Administrador, su labor ha sido positiva. Ahora no toca ver los toros desde la barrera...
 
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SandFranc
14/02/2009 16:09
El acuerdo de la junta fue la renovacion de la administración. Por lo cual, no hay que seguir intentando lanzar al administrador de la comunidad. Dejad de lamentaros, asumid vuestro fracaso y pensad en el bien de la comunidad. Lo importante es la magnifica actuación de la administracion y del letrado frente a habitat. No olvidaros de que la mayoria gana. Habra que digerir la situación de una vez y hasta la siguiente convocatoria.
 
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rafa y rosalia
14/02/2009 12:39
Rosalia dice:
Mails sin firmar y sin DNI, por lo no hay nada que certifique la identidad de esos emails (y por mucho que me digan, nunca me creeré que eso puede tener validez legal).
En cuanto a lo de los administradores, desde que vi lo que se cocía por aquí, he estado informándome, preguntando y viendo cómo se hacen las cosas en otras comunidades, incluso he conocido algunos administradores/as, bastante competentes, y puedo decir que lo que pasa aquí no pasa en ningún sitio. Al menos, saben hasta donde llegan sus funciones y no hacen y deshacen a su antojo.
 
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felis
14/02/2009 11:52
Dejaros de lamentaciones. Si no estais de acuerdo con la Junta la podeis impugnar. No lo teneis mal porque por lo visto los mails iban sin firmar (aún asi, no se si sería suficiente): La cosa va a seguir igual salvo una demanda. En los juzgados hay miles y no pasa nada (con eso pago la hipoteca). Un abogado con la gente que sois os costará "cuatro perras". No obstante debeis saber que de los Administradores de Fincas que conozco (y son muchos) no hay ninguno bueno. Debemos lanzar nuestras piedras contra Habitat. Hay una demanda puesta y ha que seguir hasta el final. No nos equivoquemos al cambiar de Letrado. Nos costará una "pasta" y el nuevo tendrá las manos atadas al haberse iniciado el pleito. Me consta que somos varios los abogados en ejercicio del complejo que podemos fiscalizar su actuación. Debemos recordar que debemos estar unidos y respetar todas las opiniones. Y saber quien es nuestro "enemigo"
 
A
AleyRo
11/02/2009 16:37
tu lo has dicho pepe, esta para aclarar las cosas, no para dirigir el cotarro y manejar la reunión a su antojo
 
pepe_el_del_tercero
pepe_el_del_tercero
11/02/2009 16:34
Lo peor de todo es que creo que el llevarnos mal con el abogado, que nos tiene que defender en un juicio, no nos hace ningún bien. Porque si no en la denuncia le va a poner interés 0.
Y que hable o no en la reunión, creo no tiene más importancia, al fin y al cabo es una persona del equipo del administrador y está para servirnos y aclarar las cosas. Ya que el administrador no sabe expresarse ni explicar las cosas bien, no sabe o no quiere...


 
P
peinadoveteya
10/02/2009 22:27
A Q ESPERA ESTE SEÑOR PARA IRSE? NO NOS ENGAÑES MAS, SR PEINADO, PQ NOS ESTÁS ROBANDO
O QUIERES Q GENTE SAQUE DATOS CONCRETOS?
SABEMOS Q TODOS LOS ADMINISTRADORES SON UNOS MANGANTES, PERO TU TE ESTÁS PASANDO!!!!
 
R
rafa y rosalia
09/02/2009 21:53
Y eso sí, en ningún momento se le faltó, se le dijo que pidiera en todo caso, el turno de palabra como el resto y que se abstuviera de hacer gestos y aspavientos y emitir comentarios fuera de lugar que no fueran de caracter legal, por supuesto omitiendo opiniones personales y apreciaciones
 
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rafa y rosalia
09/02/2009 21:49
vamos, se lo dijo una persona que estaba muy cerca de mí y fue por eso. Todos entendimos (los cercanos), que referirse en esos términos a un vecino y hacer gestos de algún modo despectivos, era de mala educación y más, cuando ya se le había pedido que se limitara a intervenir cuando la asamblea se lo pidiera. Por lo tanto, suscribo lo dicho.
Creo que te refieres a otro incidente.
Además, el abogado cuando dijo que no iba a permitir que se le volviera a faltar al respeto, indicó a esta persona que te digo y le dedicó una miradita "chulesca" por describirlo de una forma correcta, señalándole con el dedo.
 
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sandraalex
09/02/2009 19:43
nadie le dijo maleducado al abogado ni al administrador en ningun momento se le insulto solo se le dijo al administrador que no queriamos que nos engañase mas u omitiese datos y fue entonces cuando solto el abogado la amenaza en realidad fue porque antes le habian pedido que no interviniese mas en la reunion
 
R
rafa y rosalia
09/02/2009 18:17
se le dijo maleducado porque este señor no puede decirle a un vecino que dice "niñerías" cuando él estaba allí ... se le dijo maleducado y me parece que quien lo dijo, lo hizo con toda la razón del mundo.
Respecto a si se va voluntariamente, habrá que ver lo que quiere que le paguemos, porque si él renuncia ...
 
vallekano82
vallekano82
09/02/2009 17:20
yo nose k te habra pasado con ese cambio radikal pepe, pero bueno te habra salido tu parte buena hoy.....
Las "amenazas" del abogado fueron, k se creyo k alguien le dijo maleducado, digo creyo, xk me parecen k eso iba para el administrador, y dijo k no iba a permitir k se le insultara mas, k a la proxima lo dejaba, y al dejarlo le teniamos k parte su parte de trabajo, es decir, el 10% de la demanda impuesta por nosotros hacia habitat, unos 120.000€, esa fue la unica amenaza k lanzo.
a parte de eso, no dijo nada mas (defender a su colegita el administrador en todo lo k podia, claro), y lo de pagarle si el se va, ami no me keda del todo claro todavia, sera k como no soy abogado ni tecnico de nada, no entiendo el cotrato que se le ha echo a este señor
 
pepe_el_del_tercero
pepe_el_del_tercero
09/02/2009 17:04
Hola. Yo me tuve que ir pronto de la reunión, por motivos personales-laborales, y no me enteré de las amenazas del abogado. alguien me las puede contar?
Yo quiero ser optimista y pensar que el administrador se le ha dado un buen aviso...y que espero que de eso sea consciente y vaya en beneficio de la gestión de la comunidad.
De nada sirve que ahora nos pongamos entre nosotros en batallas, y se creen dos bandos, ni nada de eso. Se supone que todos estamos en el mismo barco y debemos remar en el mismo sentido, incluido el administrador, no creo que esté para fastidiarnos, y supongo que intentará hacer las cosas lo mejor que pueda.
Demoslé un voto de confianza, que el primer año ha sido muy difícil todo y puede que a él tb le haya pasado factura.
 
A
alandaluscastillogalaica
09/02/2009 13:02
IDEM
 
S
sandraalex
09/02/2009 12:15
Buenos dias,solo queria expresar mi opinion sobre la reunion del sabado.La verdad es que me parece increible que unos señores con la experiencia laboral que poseen se pongan a la altura que se pusieron,es vergonzoso que nos tratasen asi puesto que somos lo que pagamos su servicio.es verdad que a veces se perdieron las formas en decir las cosas aunque estoy totalmente de acuedo.la actitud del abogado esta totalmente fuera de lugar,es muy bueno para la causa que lo hemos contratado "la demanda contra habitat" pero deberia mantenerse totalmente al margen en la relacion administrador-vecinos.expresar que aunque tengamos la demanda en curso es perfectamente compatible con la entrada de otro administrador puesto que hemos contratado servicios diferentes y una cosa no lleva a la otra.acepto muy a mi pesar que siga el sr peinado entre otras cosas porque su gestion bajo mi punto de vista deja mucho que desear en casi todos los aspecto esperemos que este año demuestre lo contrario. y por ultimo decir que ningun vecino es niñato ni niño de papa ni nada por el estilo todos trabajamos para poder tener una vivienda y solo queremos que se nos trate con educacion y dignidad,puesto que el dinero con el que pagamos los distintos servicios en la comunidad es el mismo y da igual la edad que se tenga
 
R
rafa y rosalia
09/02/2009 09:48
Aleyro, contigo quería yo hablar. Mi e-mail es rafael_cubillo@coamalaga.es

Tfno, y otros datos te los doy por mail, vale???
 
A
AleyRo
09/02/2009 08:15
por no hablar de que esas representaciones solo se utilizaron para la votacion de la reeleccion, para ningun otro asunto mas...esto huele muy mal, alla cada uno con su conciencia, pero por mi parte y aunque en la junta dige q si salia otra vez este personaje no volvia a asistir.....todo lo contrario, no voy a parar hasta ver que lo mandamos donde se merece y de donde viene....no pienso dejar pasar ni una, y si tenemos que impugnar ante un juzgado las votaciones manipuladas...se hara....

Ahhh, por cierto, las amenazas del "abogado" me las paso por donde todos podeis imaginar....

Rafa y Rosalia, me gustaria tener vuestro mail y el del nuevo presidente para que estemos en contacto directo, pienso colaborar en todo lo q pueda para q de una vez esta comunidad mejore....
 
A
AleyRo
09/02/2009 08:08
Lamentable, muy lamentable, y mas lamentabla aun....el sabado quedo totalmente de manifiesto que el Sr, Administrador ha hecho su trabajo mal o muy mal....¿como una junta de propietarios que rechaza por mayoria casi absoluta las cuentas del año 2008 porque quedo de manifiesto que a administrado mal la comunidad, decide renovar al administrador?, es simplemente absurdo, como absurdo me parece el hecho de ir vivienda por vivienda recopilando votos para la reeleccion de este señor...

Nosotros estamos manifiestamente en contra de la gestion de este señor, pero hemos ido a la junta y hemos hablado por nosotros mismos, sin intentar manipular nada...si algun vecino me hubiera dicho que si lo podia representar, lo hubiera hecho, pero ir buscando representaciones para votar.....LAMENTABLE, señores, LAMENTABLE...
 
K
kahlo
09/02/2009 00:17
Perdona, resti666, pero no pienso entrar al trapo. Yo no he descalificado a nadie (si no me crees, busca la definicion de descalificar en un diccionario), cosa que otros si han hecho ocultandose detras de emails y mensajes por el foro. Yo lo que tenga que decir lo dire a la cara de quien sea, no detras de un teclado.

Y siento deciros que si tan claro teneis que la votación no fue legal, solo teneis una cosa que hacer: impugnarla en un juzgado. Ahi se vera si estais en lo cierto o no, tan sencillo como eso. Y como dices 28 de 276 es menos de un 10%, pero menos aun son 25 sobre 276...o es que hay algo que te haga pensar que los 200 y pico restantes iban a votar en contra??? Si es asi, iluminame, por favor.
 
R
resti666
08/02/2009 23:46
Kahlo, si hablas de descalificaciones tú estás entrando en el mismo juego al indicar "niños de papá".
Cada uno que juzgue por sí mismo...
 
K
kahlo
08/02/2009 22:05
lo q esta claro q en esta comunidad hay mucho enterado de todo y sobre todo muy poca educacion,q si no estas de acuerdo con decisiones no son necesarias las descalificaciones.
mucho niño de papa y poca educacion es lo q hay en esta "urba de lujo",q se creen algunos.
 
R
roci_g
08/02/2009 21:41
Bueno, en principio, cambiar de administrador no debería ser un problema para el tema de la denuncia, no? Puesto que se supone que el abogado debería tener una posición objetiva y defendernos pase lo que pase con el administrador, en caso contrario, estaríamos hablando de una falta grave de ética profesional. En cualquier caso, y habiéndome enterado que nuestro abogado nos "amenaza" (que me he quedado sorprendida, ¿cómo que nos amenaza?¿a que os referis?) la verdad es que creo que lo mejor que podíamos hacer es cambiarlo, porque si empezamos asi...como nos va a defender.
 
pepe_el_del_tercero
pepe_el_del_tercero
08/02/2009 21:28
Yo creo que ya que estamos liados en temas de denuncia y demas, cambiar de adminitrador o abogado es un problema añadido, y problemas tenemos de sobra. Así que mejor llevarnos bien, al menos hasta que se resuelva los temas pendientes y después ya cambiamos o hacemos lo oportuno para que las cuentas estén mas claras.
 
R
resti666
08/02/2009 21:27
Es increible que se manifieste gente aún a favor despues del vergonzoso espectáculo de ayer.

28 votos a favor sobre 276 vecinos es un 10%. En cualquier democracia no se aceptaría eso como mayoría, aunque repito que acepto la decisión y le seseo un feliz y próspero año como administrador, sinceramente. No le deseo nada mal a nadie, y más cuando es un asunto que nos compete a todos.

Pero es muy evidente que es lamentable la cuestión de las formas y demás, no hay que ser demasiado inteligente para verlo.
 
A
alandaluscastillogalaica
08/02/2009 19:04
Si sobretodo eramos una minoría presente jajaja

25 presentes opuestos a la continuidad el administrador
14 abstenciones
11 personas presentes a favor (+ 17 votos representados que da la casualidad que en el resto de votaciones no aparecieron, solo votarón con el tema de la continuidad del administrador... no deja de ser algo curioso)

Se notaba de sobra que era una minoría, verdad?????

Que dificil estará el encontrar trabajo cuando aceptas seguir trabajando para unas personas que no confían en ti, que te dejan en evidencia ... y no son 4 que son el 56 % de los presentes en la reunión de vecinos (que son / somos los que vemos la falta de respeto del abogado hacia los vecinos, que le falto tiempo para salir y llamarnos niñatos... la falta de respeto del administrador, que ultimamente por esto de la reelección parece que ha estado más comedido, y lo oscuro que es todo.
 
vallekano82
vallekano82
08/02/2009 18:23
me resulta gracioso el concepto que tienes de mayoria sandfranc, pero bueno es tu opinion y la respeto, cosa k no sueles ace tu cuando mostramos la nuestra.
Por cierto, se paso la reunion, y no diste se�ales de vida, k curioso no????
 
S
SandFranc
08/02/2009 16:24
Señores

En determinados momentos hay que saber perder. Y ayer se demostro la falta de educacion y respeto de algunos elementos vecinales, por asi definirlos sin acritud.

Hay que saber valorar la democracia y no ofuscarse en el uso de la fuerza verbal en la reivindicación de unos pocos.

Ya os lo fui apuntando del hecho de la minoria frente a la gran mayoria favoritaria de las decisiones de la administración.

Es de deseo manifiesto el apunte de que a partir del nuevo mandato administrativo la comunidad apoye las decisiones de la mayoria y no la entorpezcan
 
R
rafa y rosalia
08/02/2009 13:57
No señores, ni desgraciadamente ni nada. Si la asamblea, con ajuste a la legalidad elije la renovación, pues perfecto, pero eso sí, necesita la doble mayoría, de votos y de pesos. Eso no se ha comprobado. Y otra cosa, tampoco se han comprobado fehacientemente los votos delegados. No dudo que realmente se hayan delegado, pero las formas, no son las correctas en mi opinión. Voto delegado, identificado, con DNI y firmado.
Y lo siento, pero hechas las correspondientes preguntas, a mí me dicen que esa no es forma de delegación de voto, por lo que no estoy de acuerdo con ello. Si hay defectos de forma, pues también lo siento.
 
R
rafa y rosalia
08/02/2009 13:32
Rosalía dice:
Desgraciadamente, basta mayoría simple para decidir que este señor continue, y yo respetaría esa decisión si la votación hubiera sido clara, pero es evidente que algunos votos delegados no estaban claros, ni siquiera para quien los llevaba como representante.
 

Fin del hilo
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