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juaky-aracely
juaky-aracely
24/07/2009 15:53
677204377 llama cuando kyeras
 
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juaky-aracely
juaky-aracely
24/07/2009 15:51
nuestro tlf es 677204377 llama a cualkyer hora
 
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M
marianang
24/07/2009 14:32
Hola a todos,
Como ya os comente estoy mirando casa en puerta oriente, fui la semana pasada y me dijeron que la entrega era en septimebre, lo cual dudo porque en agosto dijeron que alli no habria nadie.
La verdad que estan bastante bien pero me asaltan muchas dudas, por ejemplo que responsabilidad teneis como cooperativistas???
Me explico, Geseduma me ha dado una lista de casas sin vender ( son bastantes) si no se venden son los cooperativistas los encargados de hacer frente  de esos gastos???
Si hay algun problema con la electricidad, sois vosotros los responsables??
Vais a establecer unas cuotas para la comunidad???
Muchisimas gracias.
 
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C
columela
24/07/2009 14:17
Mucho ojo con los seguros del banco:

- Experiencia propia:
me ofrecen en un banco una reducción de diferencial bastante considerable sólo por hacer los seguros de vida y el de hogar. Aparentemente bueno pero......
los seguros son tan caros que al final del préstamo acababa pagando la friolera de 10.000 EUROS MÁS AUNQUE EL DIFERENCIAL FUERA MENOR!!!!. INCREIBLE PERO CIERTO!!!!!!!!! y por supuesto con una coberturas patéticas.

- EXPERIENCIA DE AMIGO Nº1
Hace los seguros con su banco y su casa se inunda un día..... llama a su seguro y..... resulta que sólo tiene asegurado su piso por incendio........ aahh! si firmas un seguro sin saber las coberturas que tienes..... a pagar de su bolsillo toda la inundación.

- EXPERIENCIA DE AMIGO Nº2

Hace los seguros con el banco y sufre un desperfecto en el baño..... llama a su seguro y....... resulta que sólo tiene asegurado su piso en caso de que se derrumbe el edificio....... aahh! si firmas un seguro sin saber las coberturas..........

-EXPERIENCIA DE MUCHACHO DESCONOCIDO QUE PUSO SU CASO EN INTERNET

Cuando se dio cuenta de que el seguro firmado con su banco era una auténtica patata y quiso cambiarlo no pudo, ya que estaba vinculado al préstamo y además......... el diferencial no le subía a lo previamente pactado si no mucho más alto, me explico:
Le ofrecieron una hipoteca al euribor + 1 pero firmando los seguros se le quedaba en euribor + 0.50. Él firmó esta última posibilidad pero al rescindir los seguros le subían el diferencial a euribor +2. Vaya faena ehh!!!!!!!!!!!!!!! Es lo que tiene vincularse al banco!!!!!!!


Coclusión: no te vincules al banco más de lo necesario y no sufras la presión psicológica de un diferencial más bajo (del 1 al 1.50 pagas sólo 150 euros más al año aprox.) Lee la letra pequeña, lee las coberturas, compara con otros seguros................... ESTÁS HACIENDO LA INVERSIÓN FINANCIERA DE TUVIDA


Cuidadínnnnnn
 
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C
columela
24/07/2009 13:59
Experiencia propia en firma de mi piso:
Justo al firmar se presenta el director del banco exigiendo la firma de unos seguros de los que no habíamos hablado antes porque si no NO concedía la hipoteca (todo ello con el consentimiemto del notario por supuesto). Firmamos como consecuencia de la juventud, la inexperiencia y por no haber exigido una oferta vinculante a nuestro banco previamente y por ser tan tontos de no saber que simplemente diciendo "po vale no me des la hipoteca me busco otro banco y firmamos en una semana" no hubiera pasado nada.
EXIGID:
- OFERTA VINCULANTE A VUESTRO BANCO
- LEED LA ESCRITURA TRES DÍAS ANTES COMPROBANDO TODOS LOS DATOS SOBRE TODO LOS DE LA HIPOTECA
- NO OS ASUSTÉIS POR NO FIRMAR SI ALGO VA MAL, SON FALSAS PRESIONES Y DESPUÉS DE TANTO ESPERAR YA NO IMPORTA UNA SEMANA MÁS

Cuidadín
 
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C
columela
24/07/2009 13:52
No os dejéis engañar. Legalmente disponemos de tres días previos a la firma de la escritura para poder leerla y releerla con tranquilidad. Exigidlo!!!!! Desde Geseduma os dicen cuál es la notaría y sólo tenéis que llamar allí y pedir con tiempo que os las tengan preparadas. No firméis a ciegas!!! Cualquier cosa que se esté incorrecta luego es muy costoso de cambiar.

C uidadín!!!!!
 
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C
columela
24/07/2009 13:49
ok?
 
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B
beatrizymanuel
24/07/2009 13:34
Inma,

Manuel Jesús Jiménez es de la casa 67. Ya hemos realizado la transferencia del abogado

Manuel y Beatriz
 
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A
alcalagrandes
24/07/2009 13:01

Bunos días.

Sabemos por que se ha retrasado.?

Alguien sabe que parte de la obra queda por terminar.?

Solo queda la parte del cable de la luz o falta algo más...?

Porque no ha sido posible terminar la obra del cable....?

Falta algún permiso.?

Alguien sabe responder a estas preguntas.

 

 
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francis26
24/07/2009 12:03
inma soy francisco casa 26 y si ese soy yo francisco bernal casa 26 ok
 
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C
CurroyClaudia
24/07/2009 11:00
Hemos conseguido hablar con María y las casas se entregarán en septiembre, pero en qué semana, no lo sabe. O sea, que eso de primeros de septiembre, para mí, ya está quedando lejano.

Le hemos preguntado también si había muchos socios que se iban a subrogar ahora el 29 de julio y por lo visto hay 25. Más de lo que pensaba ...
 
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patata90
patata90
24/07/2009 10:22
Vosotros direis lo que querais ...pero yo hecho de menos a Angel custodio.
Me tiene preocupado, desde la asamblea de Geseduma no ha intervenido ni una sola vez..aunque solo sea para decirnos que tenia razón y que no se entregaba en Julio.
Espero que este de vacaciones y por eso no se conecte..este foro no seria lo mismo sin el.
 
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JAYRE 169
JAYRE 169
24/07/2009 07:17

Hola a todos,

Nosotros también estuvimos ayer toda la mañana intentando hablar con María y fue misión imposible. A nosotros a estas alturas, lo que esta mujer nos asegure, es como escuchar llover, en su día también aseguró la entrega en julio, cuando todos deciamos que era imposible.

Nosotros hicimos el ingreso del abogado el miércoles en Cajasol.

Chicas muchos besillos, inmatoy no te preocupes que ya organizo otra reunión de "TAPERWARE".

Saludos

 
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I
ilundain2
24/07/2009 01:16
Nosotros hemos podido hablar con Maria esta mañana y nos ha asegurado que la entrega de la casa es para septiembre.  Como no sea así no sé qué vamos a hacer los que estamos de alquiler....

 
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inmatoy
inmatoy
23/07/2009 23:31
ANGELESRB, DONDE TE METES QUE NO SABEMOS NADA DE TI??????
COOMO LLEVAS EL EMBARAZO?, POR CIERTO NO SABIA QQUE JAIRE SE DEDICARA A HACER REUNIONES DEL MALETIN ROSA, A VER SI HACEMOS UNA PARA PAREJAS, JAIREEEEEEEEEEEEE INFORMANOS JOIA
 
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C
CurroyClaudia
23/07/2009 22:59
Me parece increible ...  Alguien ha podido hablar con María sobre la reunión que tuvo el miércoles con los técnicos de la luz? Yo he llamado varias veces, pero es más difícil hablar con esta mujer que encontrar un aguja en un pajar. Y como nadie más en Geseduma sabe de este tema ....

Al final me veo yendo a Alcalá todos los días a llevar la niña a la guardería y viviendo aún en nuestro querido piso de alquiler en Sevilla. Total, al menos veré las casitas todos los días: ver, pero no tocar.
 
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inmatoy
inmatoy
23/07/2009 21:56
VIVAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
 
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inmatoy
inmatoy
23/07/2009 21:55
ainsssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss.
VIVA LA VIRGEN DEL ROCIO Y EL CONSEJO RECTORRRRRRRRRRRRRRRRRR!!!!!!!!!!!!!!!
 
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inmatoy
inmatoy
23/07/2009 20:47
HOLA.
TENGO VARIAS DUDAS.
1-FRANCISCO BERNAL ES FRANCISCO DE LA CASA 26?????
2-MANUEL JESUS JIMENEZ ES MANUEL Y MARIA JOSE???
3-ME SOBRA UN GUILLERMO QUE HABLO CON ANGELA, YO TENGO UN GUILLERMO DE LA CASA 12, ES EL MISMO?, CREO QUE NO.
MANDARME LAS CONFIRMACIONES DE LOS PAGOS POR FAVOR, QUE SEPAMOS POR DONDE VAMOS.
ADIOSSSSSSSSSSSSSSSSSSS
 
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inmatoy
inmatoy
23/07/2009 18:51
hola juaky-aracely, ponte en contacto conmigo en mi correo personal.
inmafra@hotmail.com
 
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juaky-aracely
juaky-aracely
23/07/2009 17:44
hola  a todos queria saber si habeis pedido presupuesto, para cerra con bloques las parcelas. cuanto han dicho mas o menos. para la picina me han dicho de 8x5 con medio punto de 3 metros de escalera sobre 13000 euro
 
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juaky-aracely
juaky-aracely
23/07/2009 17:28

HOLA SOMOS VECINOS DE PUERTA ORIENTE. CASA 150 ME GUSTARIA QUE ME INFORMARAIS  PA QUE HAN PUESTO UN ABOGAO.

 
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inmatoy
inmatoy
23/07/2009 11:16
UIS MARIODF, DIME POR FAVOR TU E-MAIL PARA NO PONER EL Nº DE CUENTA AQUI, ES QUE TENGO UN LIO DE E-MAILS QUE NI TE IMAGINAS, PASAMELO A INMAFRA@HOTMAIL.COM NPOR FA.
 
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A
alcalagrandes
23/07/2009 10:49
Buenos días.

Alguien sabe como fue la reunión de ayer de los responsables de obra con Geseduma.

Alguna noticia sobre la entrega de la licencia de primera ocupación.

Saludos.



 
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M
mariodf
23/07/2009 09:24
Hola Inmatoy, mi casa es tipo b, y las medidas son las que te he pasado. El material sería ese que tú dices que no hay que pintar, hay que quitarse trabajo.

Pd: No me ha llegado donde ingresar el dinero del abogado.

Muchas gracias
Javier
 
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C
CurroyClaudia
23/07/2009 08:14
Para el tema de los muros de separación, hay que ponerse de acuerdo con 3 vecinos. Sé que mi vecina de la 17 (ahora la 39) está en el foro, ¿y el de la 15? No sé cuál es el vecino de la parte trasera, tendría que ir a la urbanización.

Por cierto, Inmatoy, respecto al pago a Rafael, nos has indicado la cantidad y el nº de cuenta, pero no el banco donde hay que hacer el ingreso.

Saludos
 
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inmatoy
inmatoy
22/07/2009 23:24
HOLA MARIODF, EL FRENTE DE 12 METROS.
UN LATERAL DE 15 METROS Y OTRO DE 27METRSO?, COMO ES ESO?, LOS LATERALES SON LOS DOS IGUALES NO?
LA MIA TIENE 15 METROS DE FRENTE Y 27 METROS LOS DOS LATERALES, CONFIRMAME LAS MEDIDAS, Y SI LOS BLOQUES LOS QUIERES AMARILLOS RUGOSOS POR LAS DOS CARAS, YO LOS VOY A PONER ASI, SON UN POCO MAS CAROS, PERO COMPARTO GASTOS CON MI VECINO QUE TAMBIEN LE INTERESA.
LOS HAY RUGOSOS POR LAS DOS CARAS.
RUGOSO POR UNA SOLA CARA Y LISOS, QUE ESOS NO ME LO ACONSEJAN PORQUE HAY QUE PINTARLOS , PERO BUENO, TU ME DICES ALGO.
CONFIMAME LAS MEDIDAS, Y TE PASO PRESUPUESTO POR MURO.
UN BESITO
 
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I
ilundain2
22/07/2009 17:25
Tengo entendido que la única entidad que permite firmar sin licencia es La Caixa, por tener la subrogación acordada con la constructora. Solo hay que pensar que ninguna entidad externa va a permitir la firma de una hipoteca sin asegurarse que las viviendas están listas para ser ocupadas, es decir sin permiso de habitabilidad.
 
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beatrizymanuel
22/07/2009 16:36


Hola Guillermo,

Me imagino que dependerá de Entidad, pero decirte que en la que nosotros hemos preguntado tampoco se podía sin Licencia.

Por otro lado, decir que hoy a las 3 había reunión  en la obra para el tema de la electricidad...pero no sé mas.

Beatriz
 
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G
Guiller Eva
22/07/2009 16:12

Hola Beatriz,

Sabrias decirme si es posible firmar si no vas a firmar con la Caixa, te comento esto porque el banco que nos aprueba la operacion nos ha dicho que sin cedula de habitabilidad no se puede firmar con ellos.

Slds,

Guillermo

 
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I
ilundain2
22/07/2009 15:19
pues así poco vamos a adelantar hasta el certificado de habitabilidad.... sacar el calentador de agua fuera es una de las principales modificaciones que quieren hacer casi todos los vecinos, para poder tenerlo todo preparado  y montar la cocina. Si no nos autorizan esto... qué nos dejan hacer entonces???
 
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alcalagrandes
22/07/2009 14:53
Eso incluye sacar el calentador de agua al exterior...

Alguien sabe como va la obra de conexión de la parte de electricidad.... y que falta en la obra por terminar...







 
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B
beatrizymanuel
22/07/2009 14:20
Hola a todos,

Como ya sabreís, los vecinos que queramos podemos firmar la semana que viene sin licencia de ocupación, y quería informaros , por si no lo sabeís, como era mi caso, que no se puede hacer absolutamente nada de nada por fuera  de  las casas tan sólo en el interior. Ni piscina, ni brezo, ni porches, NADA DE NADA... por dentro todo lo que queraís.

un saludo,

Beatriz
 
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mariodf
22/07/2009 14:05
Hola Inmatoy, me podrías decir cuanto te sale lo de los muros. Serían las tres paredes verdad? la de en frente ( 12metros ) y las dos laterales una de 15m. y la otra de 27m.
El material sería de bloques?

Quiero pedir presupuesto, sería para compararlo con el tuyo ya que es tan barato.

Gracias y saludos.
 
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inmatoy
inmatoy
21/07/2009 23:34
manuel y maria jose, gracias por preocuparos por lo de mis padres. gracias a dios no ha pasado nada para lo que podia haber pasado, con respecto a la coletilla, no creas que no lo he aprobechado, me he quedado con el nº de telefono de ines, y rocio del correo de andalucia y su e-mai directo.
no dudes que si nos hace falta lo usaremos.
Con respecto al tema de albañiles, yo tengo tambien uns empresa constructora, son de plena confianza, y trabajan muy bien, eso lo tengo comprobado.
por ejemplo en los muros de hormigos que vamos a poner algunos alrededor de las casas, mi vecino me ha pasado el presupuesto que le han dado que segun el era muy bueno, comparandolo con el mio nos ahorramos 3900€, NO ESTA MAL!!!!!!!!.
si quereis presupuesto de algo, me lo comentais y que os den presupuesto sin ningun compromiso.
besitos
 
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J
juanma21
21/07/2009 22:56
pues no,estara liada con nuestros papeles ,quiero penzar eso,mañana  si tengo un rato la llamo.saludos
 
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F
francis26
21/07/2009 19:34
juanma 21y te ha contestado maria
 
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J
juanma21
21/07/2009 17:19
opar,cuando llame a maria lo primero que le pregunte, es que se ella sabia que  seguridad teniamos en las casas, a lo que ella me dijo que no lo savia,que eso lo llevava el tecnico de obras,ya le solte todo lo expuesto anteriormente y se quedo muy sorprendida ,me dijo que se pondria inmediatamente en contacto con este tecnico y se quedo con mi movil para decirme que es lo que habia ocurrido ,o si el del coche azul es el guarda ,que de eso tiene poco, ya ves que estuvimos en nuestras casas y como si empezamos a hacer obras, alli ni aparecio ni un alma.
 
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M
manuelmariajose
20/07/2009 23:52
a nosotros nos acaban de dar presupuesto,la nuestra es tipo b de 4 dormitorios,es la 180,el presupuesto es inmejorable por que son fabricantes,son de marchena y se llama cocinas dimarti,el muchacho se llama elias y su movil es 645839455,di que vas de nuestra parte y veras que contentos quedais,ya nos contareis
 
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M
manuelmariajose
20/07/2009 23:42
a nosotros nos acaban de dar presupuesto,la nuestra es tipo b de 4 dormitorios,es la 180,el presupuesto es inmejorable por que son fabricantes,son de marchena y se llama cocinas dimarti,el muchacho se llama elias y su movil es 645839455,di que vas de nuestra parte y veras que contentos quedais,ya nos contareis
 
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