Sobre Puerta Oriente de Geseduma en Alcalá - Foro Puerta Oriente

inmatoy

26/05/2009 21:14

joseru, ¿quieres de cir con eso que yo no me explico biennnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn?, vamos, no me lo puedo creer, que sepas que te has quedao sin barbacoa, ala

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inmatoy

26/05/2009 21:13

que bien habla mi mario, coñooooooooooooooo

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joseruz

26/05/2009 21:12

que bien te expresas.....se que eres TOY y no inma el que ha escrito esto.

Haber cuando llegan las barbacoasssssssssssssssssss

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joseruz

26/05/2009 21:08

hola a todos, para los que quedan por ver sus casas,creo que van a reanudar la semana que viene

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inmatoy

26/05/2009 21:07

BUENAS TARDES A TODOS QUERIDIMOS FUTUROS VECINOS LLEVO MUCHO TIEMPO UNIDO A ESTE NUESTRO FORO Y HOY ME HE DECIDIDO A ESCRIBIR UNAS LINEAS SIN OTRO PARTICULAR Q ACLARAR ALGUNOS CONCEPTOS Q CREO NO TENEMOS MUY CLAROS.
EL PRIME: ESTE FORO FUE CREADO PARA AYUDARNOS UNOS A OTROS Y FORMAR UN FRENTE COMUN EN LO Q TODOS CREEMOS Q ES NUESTRO ENEMIGO, GESEDUMA , Y NO PARA DIVIDIRNOS EN GRUPITOS DISTINTOS, CON LO Q ELLOS CONSEGUIRN LO Q QUIEREN, Q NO ES OTRA COSA Q DIVIDE Y VENCERAS.
EL SEGUN: NO ES MENOS CIERTO Q TODAS LAS OPINIONES DE TODOS NOSOTROS SON RESPETABLES AUNQUE NO POR ELLO TENGAMOS QUE COMPARTIRLAS,PERO ELLO NO DEBE JAMAS DE SER INICIO DE MALAS RESPUESTAS NI CREAR MALOS ROLLOS ENTRE UNOS Y OTROS.
Y EL ULTI: COMO VEIS, LO ESCRIBO TODO EN MAYUSCULAS, PERO ES SIN ACRITUD NI GANAS DE GRITAR, CREO Q NO HE FALTADO A NADIE Y Q MI ACTITUD NO PUEDE SER MAS TRANQUILIZADORA NI POSITIVA Y CONCILIADORA, Y ES Q NO ES MAS IMPORTANTE EL COMO SE ESCRIBE SINO LO Q SE ESCRIBE YA QUE HAY ALGUNOS Q SIEMBRAN MAS DISCORDIA Y FALTAN MAS A LOS DEMAS AUNQUE ESCRIBAN EN MINUSCULA.
P-D. A VER SI DE UNA VEZ POR TODAS NOS DEJAMOS DE NIMIEDADES Y NOS FIJAMOS DE VERDAD EN LAS COSAS IMPORTANTES Y LO QUE LOS DEMAS INTENTAMOS HACER UNOS POR OTROS QUE AL FIN Y AL CABO NO ES MAS QUE BUSCAR EL BIEN COMUN.

TOY.

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R

Risca

26/05/2009 20:22

alcalagrandes dijo:

Como ya se estan viendo las casas y algunos no sabemos bien como fijarnos en estos detalles. Propongo que incluyamos aqui los desperfectos que hemos visto cada uno para poder fijarnos más exaustivamente los que no tenemos mucha idea. Ya sacaremos las conclusiones durante el foro.

¿No seria mejor crear otro tema para tratar lo de los desperfectos? Es mas que nada, para tenerlos juntitos sin mensajes de por medio, asi seria mas facil leerlos,,,

Por cierto, creo que es buena idea que vayamos poniendo los desperfectos, nos haran mirar donde no se nos hubiera ocurrido...

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J

juanma21

26/05/2009 19:43

hola inmatoy guapa,creo que ya te has disculpado y das tus razones para escrivir con letra grande.que mas da?el contenido es lo importante no como se escrive aparte de que ya lo esplicastes.que ganas tengo que entregen las casas ya y que se acaben tanta chorradas de letras.besotes ya tengo menos calambritos (esto es para inma)

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inmatoy

26/05/2009 18:15

hola Alcalagrandes.
vuelvo a pedir perdon por escribir en mayusculas.
no suelo navegar por internet, no se si eres el moderador de este foro.
si que comento que es la última vez que voy a pedir perdon por escribir en mayusculas, lo hago, ya no porque me guste, simplemente porque me da la gana, yo creo que es una explicacion bastante buena. y si no es buena es la que hay.
si por ese motivo, tu puedes llegar a decir si llegaré lejos o no, tampoco me preocupa mucho, si es preocupante por ti, si puedes llegar a valorar a una persona por su forma de escribir.
para mi no es gritar, y si alguien le molesta le pido por favor que se tape las orejillas.
saludos a todos mis futuros vecinos.

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E

Enrique Martinez

26/05/2009 17:55

Contestando a alcalagrandes.
En la inspección que hice en mi casa me encontré con los siguientes desperfectos:
- Varios parches sin pintar.
- La cenefa del cuarto de baño principal no estaba a nivel, había tramos más hundidos.
- Los tapajuntas de la puerta del salón tenían señaladas en demasía la puntillas de fijación (para esto se suele repasar con cera).
- Había una losa de mármol mal cortada.
- En el ático había una grieta de contracción.
- Algunos interruptores de corriente no funcionaban adecuadamente (esto al tacto ya que no tenemos aun forma de comprobarlos electricamente).
- Algunas llagas de los azulejos no estaban cementadas.

En fin, no son cosas demasiado importantes pero si que deslucen la terminación de una obra. Espero que todo lo subsanen de forma adecuada.

Cambiando de tema.

Creo que estamos especulando demasiado sobre lo que ocurrirá o no, si nos darán las viviendas en julio o no. Todos sabemos, porque ya nos lo explicaron en asamblea, porqué del retraso de casi dos años en la construcción de las casas. Todos sabemos, porque así nos lo explicaron en la última asamblea (a pesar de la desafortunada intervención de Emilio), porqué motivos se sigue demorando ( electricidad, aguas, permisos), y así nos lo corroboró Rafael el día que nos reunimos con él.

Hay que procurar ser objetivos y basarnos sólo en las cosas que se vallan incumpliendo por negligencia de los gestores. Que lo podrían haber hecho mejor es indudable. Pero no tenemos que alimentar desde el foro el desánimo ni el enfrentamiento. Si llega la fecha dada por ellos para la entrega (julio) y ésta no se produce es el momento de actuar. Saludos.

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JAYRE 169

26/05/2009 15:15

A nosotros nos da más la impresión de que empezaron a enseñarlas para callar las bocas de los vecinos después de la última asamblea con ellos. Como que creen que lo han conseguido, pues han dejado de enseñar. No es normal, que hace tres semanas me dicen que no daba tiempo a que la empresa de limpieza terminara y a día de hoy, que no están del todo terminadas.

Saludos

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A

alcalagrandes

26/05/2009 14:27

INMATOY
Yo no sé si tu navegas mucho por internet y consultas foros un poco más estructurados que este, pero para tu información, escribir en mayúsculas es gritar. Te guste o no te guste. Realmente puedes hacer lo que quieras pero las reglas son las reglas si tú te las saltas pos nada sigue así que llegarás muy lejos...

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A

alcalagrandes

26/05/2009 14:23

Como ya se estan viendo las casas y algunos no sabemos bien como fijarnos en estos detalles. Propongo que incluyamos aqui los desperfectos que hemos visto cada uno para poder fijarnos más exaustivamente los que no tenemos mucha idea. Ya sacaremos las conclusiones durante el foro.

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R

Risca

26/05/2009 11:34

JAYRE 169 dijo:

Buenos días,

Acabo de llamar a Geseduma y en principio y cuando dicen esto significa que no, esta semana tampoco veremos las casas los vecinos que faltamos por verlas.
Como siempre, buenas noticas, para no variar.

Saludos

Cierto, según Begoña, nos comento que estan con las obras de emasesa y no quieren que nadie entren para que no haya ningun tipo de problemas. Seguramente para la semana que viene empezaran a llamar de nuevo.

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R

Risca

26/05/2009 11:32

Muy buenas vecinos, solo deciros que ayer firmamos el contrato de compraventa. Como continuación de la polémica de la fecha de entrega, deciros que aparece el 11 de julio como fecha de entrega ( y pago por mi parte del iva, por supuesto)en el contrato. Al comentarselo a Begoña de geseduma, me responde que el departamento técnico sostiene que la fecha de entrega sera esa, y que no le han comunicado nada nuevo (ella es comercial, ojo).

También comunicaros que he estado hablando con un capataz (tecnico de zona) de endesa, el cual me comenta que en el momento que sale la 2ª publicación en el boe, la entrega de linea para suministrar energia, puede ser aprox. 1 mes.
Su comentario personal fue de que no iba a dar tiempo a menos que se salten algunos temas burocraticos, a parte, las instalaciones de linea de Media Tension, a partir de 1 km ademas tienen que llevar el visto bueno de Medio Ambiente.

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JAYRE 169

26/05/2009 11:25

Buenos días,

Acabo de llamar a Geseduma y en principio y cuando dicen esto significa que no, esta semana tampoco veremos las casas los vecinos que faltamos por verlas.
Como siempre, buenas noticas, para no variar.

Saludos

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inmatoy

25/05/2009 23:47

hola Danari.
lo de las mayusculas, ya lo he explicadop en varias ocasiones, para mi no es gritar, solo es que me gusta, si te molesta lo siento, pero en ningun momento estaba gritando.
No lo he dicho por tí lo de no pagar Danari, simplemente que a este señor hay que pagarle ya, y parece que los que en un principio estabamos de acuerdo con que se cogiera un abogado para que nos informaran, ya hoy no lo ven claro.
Angeles RC llamó a este señor con el apoyo de bastantes vecinos, y no veo logico ni etico, que ahora la dejempos con el culo al aire, cuando ella solo hizo de mensajera.
En ningun momento lo he dicho por ti, si asi lo has interpretado, te has confundido o yo me he explicado mal.
Estiy totalmente de acuerdo con los vecinos que no quieran seguir adelante con Rafael, creo que tambien hay otros vecinos que tenemos muy claro que vamos a seguir con su apoyo.
Yo no critico, ni juzgo, cada uno es libre de hacer y pensar lo que quiera, simplemente que entiendo que ha llegado el momento que los que estemos de acuerdo en seguir, paguemos la parte correspondiente, el qie no quiera hacerlo, no pasa nada.Mínimo somos 10 seguro, asi que como mucho saldremos a unos 50 € por cabeza,simplemente pienso que debemos aclararnos, si te has dado por aludid@, lo siento, no era mi intencion señalar a nadie.
Y ESTO NO ES GRITAR, ES ESCRIBIR EN MAYUSCULAS SIMPLEMENTE.

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D

Danari

25/05/2009 22:57

Veo que en el foro se malinterpretan las palabras , en ningun momento he querido decir que la gestion de Rafael no sea necesaria, al contrario pienso que es muy util, solo digo que hay socios que no tienen la misma opinion y es igual de respetable que la nuestra.
En relacion a lo dicho por Juanma21,me parece muy buen planteamiento exponer en la proxima asamblea quienes estan de acuerdo con la gestion de Rafael hasta ahora.
Una vez entregadas las casas cada uno puede hacer lo que quiera..
En relacion a inmatoy por tu forma de hablar,parece que yo no quiero pagar o quisiera evitarlo (perdona si te molesta, pero es lo que me ha parecido)yo no tengo ningun problema en pagar, asi que angelesrc apuntame a mi tb ...
TB PUEDO PONER LAS COSAS GRITANDO, pero no es mi estilo la verdad.

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inmatoy

25/05/2009 22:09

ANGELESRC, COGE UN PAPEL Y APUNTA.
CUENTA CONMIGO PARA PAGAR.

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J

juanma21

25/05/2009 21:44

no creo que por 10 0 20 E que cabriamos cada uno sea motivo de pensarse lo de precipitarnos con rafael.el nos esta orientando o cotejando lo que dice geseduma.....en la proxima asamblea que tengamos ya con la totalidad de los socios (asamblea que convocara geseduma)preguntaremos otra vez quien son los socios que asta ahora esta deacuerdo con las gestiones de rafael,los que esten deacuerdo desglosaremos esos 500 0 600E.que vamos a caber a 20E yo los doy muy gustosa.luego una vez entregadas las llaves los que esten dispuestos a seguir para delante pues ya lo hablamos con el, si interesa vamos ,y si no pues tan amigos.saludos a todos

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D

Danari

25/05/2009 19:03

Ilundain es logico que aun no os digan las casas que quedan libres, nosotros somos de la primera seccion y aun no nos han llamado para elegir , y que conste que lo estamos deseando...
En cuanto al tema de Rafael pienso que si no has venido bien que una persona ajena a la cooperativa interviniera,aunque tb pienso que antes de seguir mas adelante con el asunto deberiamos saber cuales son los siguientes pasos a seguir por parte de el, a lo mejor hay mucha gente que no esta interesada en seguir contando son sus servicios(por el coste o porque no lo vean necesario su intervencion a partir del punto en el que nos encontramos).
Todos los socios deberiamos pagar a partes iguales lo que nos fuera a cobrar Rafael ahora mismo,ya que todos nos hemos visto beneficiados.
Un saludo.

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I

ilundain

25/05/2009 17:29

Buenas tardes, aún seguimos sin casa.... GESEDUMA no puede aún decirnos cuáles son las libres después de recolocar a los de la 1ªsección que estén interesados y aquí seguimos esperando.

Aún así hemos consultado a la CAIXA de Alcalá que lleva el tema de las hipotecas y nos han comentado que serán personalizadas y que tienen un mínimo obligatorio de interés que no bajará del 3% aunque el euribor esté por debajo de ese 3%. Os avisamos porque no sabemos hasta qué punto será recomendable quedarse en la CAIXA... tal como están las cosas lo mismo en todos los bancos se acogen a esta normativa......

Un saludo... esperamos ser vecinos-socios muy pronto!!!

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C

casa 163

25/05/2009 16:45

Opar, lo que recoge esa información de repsol es cierto,
o se supone que debiera serlo, pero a la vista está que
no és nuestro caso.A los hechos me remito:
-2 años de retrasos en las obras(Con lo que supone vivir
dós años de alquiler a 600€ de media que cuesta el alquiler són 600€ por 24 meses = 14.400€)

-3.000€ de más (que curioso tengo ún amigo que compro en
la promoción de Benacazón y tambien le pidieron 3.000€ de más, como comprobareis siempre és la minma cantidad la que
piden, y la misma entidad con la que trabajan LA CAIXA.Y eso que el prestamo al promotor de Benacazón és muy inferior al nuestro, pero eso sí los 3.000€ no te lo quita
ni Dios)Que coincidencia ¿verdad?.

En fín opar que te pones a echar números y como dije én su dia esto va a salir más caro que un ATICO EN LA BUHAIRA
y lo peor de todo es que seguimos sin disfrutar de nuestras viviendas.¿HABRÁ QUE SUMARLE ALGO MÁS?

SALUDOS Y RECORDAR QUE TODOS ESTAMOS EN EL MISMO BARCO.

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B

b48

25/05/2009 15:53

Buenas tardes.
Me parece muy fuerte que se diga en este foro que todo lo que nos ha aclarado Rafael, ya lo sabíamos todos por las informaciones de Geseduma. Para empezar, si se buscó a este hombre fue porque en las quedadas cada uno daba su opinión, sin que ésta fuera contrastada, y ahora que ya tenemos las cosas medianamente claras nos quitamos de enmedio y decimos que nos hemos precipitado.
Que lástima que no se cogieran los nombres de los interesados en contratar a Rafael, porque ahora es muy fácil decir que no se estuvo en aquella quedada.
Yo soy de los que piensa que han sido interesantes sus aclaraciones y lo pago muy gustoso, pero creo que para la próxima vez habrá que cobrar la entrada a los asistentes para que ninguno se eche para atrás.
Como siempre, unos se mueven y otros critican.
Saludos.

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J

juanma21

25/05/2009 15:25

gracias luispa1,hoy he llamado a geseduma,me han puesto con un tecnico me ha vuelto a confirmar que la entrega segun maria y si no hay problemas(que los habra,pues no me lo creo,ojala me equivoque)sera en julio.quieren convocar una reunion para junio y decir fecha de entrega.el tema luz esta todo bien,segun sus palabras,ya se ha publicado,le pregunte cual es el siguiente paso tras la comunicacion,me dijo que habia que esparar 30 dias pero las obras de las cometidas estan avanzadas.asta que no lo vea no me lo creo.saludos.

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L

LUISPA1

25/05/2009 14:27

no te preocupes juanma y a todos los vecinos, estare encantado de informaros de como van los cosas .

saludos

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G

Guiller Eva

25/05/2009 12:41

Buenos dias,

A todos los vecios que al igual que yo nos hemos visto engañados por la aplicacion de las ventanas de la buhardilla de inferior calidad a las pactadas en la memoria de calidades, me podriass informar alguien que medio habeis utilizado para reclamar esta irregularidad? verbal,escrito... digo esto porque todo lo que no sea reclamar formalmente por escrito y recibir por parte de Geseduma el num. de registro o entrada a esa reclamacion dudo que llegue a algo.
Seria conveniente que todos los afectados utilizaramos el mismo formato.
No estaria mal presentarselo a Rafael para que le diera su visto bueno y entregarlos masivamente...
Espero vuestros comentarios,Slds
Guillermo

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J

juanma21

25/05/2009 11:40

totalmente deacuerdo sergio si me llegan a decir lo que se retrasaba todo.....es comprencible que toda obra suele tardar y surgir problemas pero esto se pasa de castaño oscuro...tantas mentiras...tantos retrasos.haber ahora los que nos dicen.

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C

casa 163

25/05/2009 11:00

Me parece muy fuerte que se escriba en el foro que compramos las casas a precio de costo!.
Porque comprar una casa de 40 MILLONES al lado de una
que trés años antés se hán vendido por 16-17 MILLONES
NO CREO YÓ QUE SEA A PRECIO DE SALDO.

SALUDOS.
SERGIO 163.

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J

juanma21

25/05/2009 10:36

con luz de obra ni de coña,geseduma dice que para julio se entregaba con todo en condiciones.....qien habla de luz de obra? si no la entregan para julio...otra mentira mas que se añadira al paquete.lo de luz de obra de donde sale?.....son comentarios de geseduma al consejo rector?y se deja caer en el foro para ver lo que penzamos?

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JAYRE 169

25/05/2009 10:28

Hola Opar,

Buena pregunta, nosotros no estamos dispuesto a aceptar las casas con luz de obra.

Saludos

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JAYRE 169

25/05/2009 09:40

Buenos días, por decir algo.

Que fuerte, dejo de entrar un par de días y me encuentro de todo. Antes que nada pedir perdón a los vecinos ofendidos, no era mi intención a los que por razones de trabajo no pueden asistir, pero si me refiero a los que pudiendo asistir no lo hacen y me consta. Como dice Angelesrb, una manera de sentir apoyo es comunicar por aquí.
Sobre Rafael......., totalmente de acuerdo con inmatoy, se acerca el momento de pagar y........., en fin.

Saludos

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inmatoy

24/05/2009 22:49

POR 500 €

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joseruz

24/05/2009 22:22

pues antes de que se engorde mas habria que saber por donde andamos

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inmatoy

24/05/2009 21:59

hola joseru.
Rafael aun no ha abierto su boca para pedir nada, pero sabemos que hay que pagarle, ya le han propuesto alguna cosa mas, y entendemos que no va a seguir trabajando sin ver un duro.

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joseruz

24/05/2009 21:57

ahora tambien dije aquel dia que para informacion nada mas ,creo que no seria lo mas logico ya que todos sabemos lo mismo que el se ha informado,entoces una vez que se cumpla el plazo que ellos dan que es a finales de julio, pues ya se vera lo que realmente se hace,desde luego yo si voy a dar la lata en la calle harinas...os lo aseguro

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joseruz

24/05/2009 21:54

hola a todos,lo del abogado rafael si esta pidiendo la minuta que diga cuanto es y lo dividimos entre todos los que estuvimos aquel dia

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inmatoy

24/05/2009 21:46

opar, eso lo tenemos claro, la promotora somos nosotros.
pero la gestion nos la hace geseduma, recuerda que nosotros les PAGAMOS.
nos deben informar, (cosa que no hacen), NOS MIENTEN, JUEGAN CON NUESTRO DINERO Y NUESTRAS ILUSIONES.
Si vosotros lo permitis, me parece muy bien, pero yo no se lo permito ni MI PADRE.

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inmatoy

24/05/2009 20:20

buenas tardes.
Angela, con respecto al abogado, hay hoy en dia mas vecinos de lo que esperabamos que dicen NO a Rafael, segun me comentan varios es porque nos hemos precipitado, piensan que a Geseduma los vamos a denunciar o algo por el estilo, cosa que ya he explicado en varias ocasiones que no es correcta.
Todos dicen que cuando no cumplan lo que han dicho, entonces necesitaremos a Rafael, ENTREGA EN JULIO, yo recuerdo que la entrega era en SEPTIEMBRE pero del 2007.
Aun asi, ¿quien ha dicho que la entrega será en Julio?, SEGUN GESEDUMA, ESO NO ES CIERTO, NO LO HA DICHO NADIE.
esto se lo dijeron a una socia por telefono el Viernes.
Aun asi, nosotros somos pobres in9centes que nos lo creemos todo, y los que tienen contacto directo con Geseduma, ¿QUE SON?, o ¿QUIZAS ELLOS NO ESTAN PECANDO DE LA MISMA INOCENCIA QUE NOSOTROS?.
Se acerca el momento de pagar a este señor, y ...................DONDE DIJE DIGO, DIGO DIEGO.

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A

ANGELESRB

24/05/2009 10:51

Opar,si que soy algo inocente,y lo he comprobado al llevar 5 años creyendome todas las mentiras de GESEDUMA.
Pero los hay más inocentes que yó al creerse que las casas serán entregadas a finales de Julio.
Y para nada me siento ofendida.Lo que quiero que quede claro, que si yo busque a este señor fúe porque en la última quedada al lado de las casas me lo pidieron los socios que acudieron.
Un saludo.

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E

Enrique Martinez

24/05/2009 09:47

Estoy totalmente de acuerdo con opar. Probablemente nos estemos precipitando al contratar un abogado sin tener aun un motivo tangible para desconfiar de Geseduma. Rafael me pareció una persona correcta y docta en la materia, es probable, o no, que podamos necesitar de sus servicios mas adelante pero los argumentos que expuso de la situación actual de la cooperativa no difieren de los argumentados por Geseduma.
Creo que deberíamos esperar para su ontratación.Dependerá de si las actuaciones de Geseduma se desvían de lo hablado en las asambleas. Saludos a todos los vecinos.

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