Comienzo de las obras

Sr. Cuartoderecha/RdelC... Me parece que se está Vd. metiendo en el terreno de lo personal y yo creo que eso no nos hace ningún favor a nadie y menos a Vd. ya que tomando ese camino es Vd. mismo el que se descalifica; lo del tiempo libre de cada uno y lo de vitaminarse y lo del tipito y demás está más que de SOBRA. Se ha pasado Vd. En cuanto a lo de la vena artística de cada uno, eso tampoco es asunto suyo y lo que queda demostrado en ese aspecto es que Vd. en ese sentido debe andar totalmente descalzo porque basta remitirse a lo que Vd. escribe para darse cuenta de que el mal gusto y lo soez van siendo cada vez elementos más frecuentes en su estilo.

También le digo que ahorraría tiempo y podría ganar todavía algo de dignidad, si en vez de seguir escribiendo esos ladrillos insoportables y repetitivos, se tomara Vd. la molestia de disculparse por los atropellos lingüisticos con los que arremete contra algunos de nosotros.

Salute.

Me cabía la duda si eras la misma persona, CUARTODERECHA O RDELC,pero me acabas de sacar de duda. QUE PELMAZO ERES

Por qué no dices la verdad y dejas de vender humo ?

Me da la sensación que esta tarde cuando votemos a la pista deportiva y salga que sí, hay que pensar que este conflicto volverá a pasar ya que este "señor" SÓLO quiere pista de padel.

Sobre lo dicho a Danalo quiero que sepáis que él a perdido su tiempo libre y su dinero por acudir a las reuniones, firmas etc... cosa que otros siendo del Consejo Rector han pasado olimpicamente ya que prefería enfadarse como un niñito por la pista deportiva y no velar por el bienestrar de todo el mundo.

Por cierto, Cuartdelc si tienes alún problema con alguna persona por que no lo solucionas cara a cara? Ceo que el foro no es para lavar tus trapos sucios con otr@s.

Yoyes yo no me ofendo por una opinión no te preocupes. Efectivamente las zonas comunes es para disfrutarlas, pero TODOS o lo mas posible a la totalidad de los socios, y eso se garantiza ofreciendo varias alternativas de ocio o disfrute, pero parece que el disfrute hay que privárselo a los socios que deseen una zona deportiva, en cambio estos últimos no han hablado nunca de excluir o privar a nadie de nada sino de contentar a todos, esa es la diferencia entre la postura de unos y de otros. A mi personalmente me parece pequeña la piscina, otros a lo mejor no claro, pero en cuanto haya 5 adultos dentro del agua y quieras echar una brazada puede ser que le metas un dedo en el ojo a algun@ o la mano en el cu..   vamos que yo creo que la piscina en ocasiones puede terminar siendo un mero remoja-pies.

Por cierto, si no hubiera zona deportiva los vecinos de más de 8 años (especialmente adolescentes), en época que no haya piscina, ¿de que forma van a poder disfrutar de nuestras zonas comunes? supongo que sentados en un banco debajo de la ventana de algún vecino dándole la murga en interminables tertulias.

Danalo, tu sigue hacíéndote trampas jugando al solitario, sabemos perfectamente que la protección pública está limitada a unos años (20-25 aprox) despues de eso la venta es libre, además llegado el caso sabemos como se venden estas viviendas en periodo de protección, esa es la realidad que hay ahí fuera en la calle no me la invento yo. No voy a crear polémica a tu gusto en el foro para cobrar cierto protagonismo ni dártelo a ti y tenerte ocupado en algo el gran tiempo libre que tienes. Yo fundamento mi opinión y quien la sepa apreciar bien y quien no pues bien también. Suficiente tengo ya con aguantarte cada cierto tiempo, en pequeñas dosis te voy tolerando pero últimamente las dosis han aumentado y se hace desagradable y contraproducente.

Cuidate Danalo y no olvides supervitaminarte y mineralizarte no sea que pierdas el tipito que cogiste hace unos meses.

Salu2.

<p>A ver RdelC primero nos pides coherencia y tu sigues manipulando,lo de la revalorizacion es un cuento porque tu sabes que nuestros pisos son de vppl y el valor de compra y venta siempre va a estar marcado por la CAM tenga las mejoras que tenga (x metros por x el metro cuadrado igual al total y punto), lo de la arquitecta bla, bla, bla te ha dicho un millon de veces, que el plano es un borrador, que se hizo pensando en unir las dos comunidades,al final no pudo ser y que estaba sujeto a posibles modificaciones, entre ellas,recalcular el espacio y seperarla de la medianer,es decir, pegarlamas al edificio,por lo que se quedarie mas reducida,todo este estudio se realizara dependiendo de lo que salga en la votacion(no vamos a gastar tiempo y dinero,para que luego salga que no). Esta es la verdad y en la asamblea se vera,todo lo demas no se ... Lo de entrar como Cuartoderecha calentando e insultando y luego como RdelC dando datos, que es? MANIPULACION O DOBLE PERSONALIDAD. </p>

Buenos dias R del C gracias por tu aclaración.

Creo q los vecinos no es q queramos un Disney World, pero lo q si queremos es divertirnos y disfrutar como se hace en ese citado lugar.

Referente a la obsesion q tienes por los parques gratuitos y amplios tambien te informo q en uno de ellos tienes dos pistas deportivas muy amplias y gratuitas , q por las noches enciende su focos enfocados  al suelo y alumbran algo más  que las pistas.

El tema de la piscina me parece q  no es q sea una piscina olímpica, pero tampoco es el pilón de un pueblo con lo cual para los vecinos q somos creo q está bien, porq no todos coincidiremos a la vez por horarios de trabajo, citas, y demás cuestiones personales.

Espero no ofenderte con mis opiniones, ya q por lo q se lee, la cosa esta tirante .

Un saludo.

Kanshao, tu ves trifulca donde solo hay contraste de opiniones. La revalorización es un hecho incuestionable y no porque lo diga yo, ve a cualquier tasador y lo verás, y eso de que debería ser una cuestión secundaria, tal vez lo dices porque no te conviene reconocerlo, pero sabes que es bastante relevante y sino vende un piso con garaje y sin él, con trastero o sin él, cualquier servicio en definitiva...y verás la diferencia. Por favor no lies las cosas con especular con las viviendas por el simple hecho de comentar lo de la revalorización y lo de la venta, no seas malintencionado y no metas cizaña, porque por una razón u otra más tarde o mas temprano pero en esta vida tu, un familiar tuyo o quien sea venderá tu casa (cuyo valor aumentará cuantos mayores servicios tenga la comunidad) y no por eso tienes que tachar a nadie de especular con ella, que por otro lado cada uno es muy libre de hacer con su casa pagada lo que quiera pues solo faltaría eso. De igual forma que el ejemplo que pones, un comprador del primero puede abrir las ventanas y salir horrorizado de ver la piscina pegada a su fachada y no desear todo ese ruido que le va acarrear, con booombaa vaaa choffff. Estoy seguro que con lo del presidio y el paredón a lo que realmente te querías referir es al muro que nos separa de la comunidad de al lado de la cual tu no tuviste objeción en su día, tal vez es que tienes vena artística y has visto en él un buen sitio para plantar graffitis. Tal vez la zona deportiva la califiques de "pepis" pero en la "charca" que tu llamas piscina, procura que no se te escape un pedo dentro del agua porque seguro que provocas un sunami matxote.

Danalo, la cuestión del espacio del que se dispone es una cuestión que compete a la arquitecta, es ella quien debe determinar que es posible y que no, ella tiene las medidas y que yo sepa ella ve posible la convivencia de todas las áreas y asi se ha plasmado en el plano. La arquitecta siempre dijo que las medidas de la zona deportiva se tomarían como referencia las de una pista de padel. También debes contar con el espacio libre bajo los primeros que eso da bastante amplitud y permite usarlo para cumplir con el porcentaje exigido de zona ajardinada y ganar espacio así para otras cosas. En los planos de la planta baja, sale el espacio que ocupa la terraza del primero, pero ese espacio no existe en el bajo realmente lo cual es mas espacio. Otra solución es no asignar tanto espacio a la zona de tomar el sol junto a la piscina. No se a que plano te refieres, pero el que está colgado supongo que lo ha hecho la arquitecta, y por lo que se ve ha cambiado la ubicación de la zona deportiva con respecto al anterior plano que todos conocíamos por lo que interpreto que es evidente que eso responde a que la arquitecta ya ha tenido en cuenta las distancias reglamentarias.

Me vais a perdonar y con todo el respeto, pero cuando oigo tanto el tema del espacio, a veces pienso que la gente va a hacer vida en las zonas comunes, señor@s es hora de que se reconozca que las zonas comunes las vamos a pisar bien poco, que donde viviremos es en nuestras casas, que si me tengo que ir a sentar a un banco donde haya plantas al menos yo me pienso ir a un parque abierto de los que tenemos al lado donde puedo pasear y ver verde de sobra con zonas infantiles más equipadas y grandes sin que me cueste un duro, es que parece que algunos no conformes con tener jardín y zona infantil aún piensan montar una Casa de Campo o un Disney World en las zonas comunes. En mi opinión es más útil emplear las zonas comunes en servicios que dan valor y que no se tienen tan a mano y que su uso fuera supone un coste económico, pero es que además tenemos la posibilidad de compaginarlo con una zona infantil y jardín pues mejor y como todo ello, incluido la pista, está dentro del presupuesto por lo que no supone ningún aumento sobre el coste final de las viviendas, pues no veo cual es el problema.

Haxxpy, tienes razón puede ser multiusos, el uso
deportivo que se le daría sería consensuado con todos los vecinos. El gasto de la luz la pagarían los mismos que pagarán la luz de la depuradora de la piscina, el socorrista, el jardinero,...

Yoyes, también en verano te ahorrarías encender los focos, en cambio la depuradora de noche o de dia la tienes que encender y eso consume que da gusto. Los focos no te preocupes que no seríamos la primera comunidad en ponerlos y apuntan al suelo directamente, no son focos de campo de fútbol.

Yo creo que poco más se puede añadir y tampoco quiero dar pie a polémicas máxime cuando creo que lo que se pretende en la asamblea es sondear un poco la opinión de los vecinos al respecto.

Salu2.

Buenas,

Polémicas aparte, yo estoy a favor de la pista de padel. El ultimo plano me parece mejor que el primero porque se separa mas la pista de las casas, por lo que molestara menos y aunque en el plano quede un poco apretado al no haber pisos en la planta baja vamos a tener sensación de amplitud.

Respecto a los suelos, se pidio que en el contrato con la constructora se indicara que cada vecino pueda elegir su suelo de la casa entre tres modelos (solo el suelo de la vivienda, el alicatado de baños y cocinas sería el mismo para todos).

Yo votare si a la pista de padel y aceptare la decisión de la mayoría en la junta.

PD PARA JOSEMA25, RdelC y Cuartoderecha: ¿Cuando hechamos un partido?

Un saludo

jkjihnjkkj

Buenas noches:

Soy nueva en el foro, y futura vecina vuestra por lo q estoy leyendo está la cosa calentita, pues yo os voy a dar mi opinión.

Yo como muchos de vosotros he comprado este tipo de vivienda x tener unas zonas verdes, una piscina para disfrutar en el tiempo de vacaciones,por lo cual no estoy de acuerdo con cuartoderecha y con RdelC, si os fijais nuestra parcela es muy soleada por lo cual la pista deportiva en verano no tendra mucho uso ya que no te vas aponer a jugar a pleno sol lo mas normal  seria cuando baje el sol sobre las 20 o las 21 horas que yo creo que ya seria hora de cerrarla. En invierno anochece antes con lo cual se tendrian  que encender los focos (que supondria un GASTO, por la gran subida del precio de la  luz) muy temprano y creo que los vecinos de las plantas más bajas (q por suerte no es mi caso)  sufririan  las molestias.

Bueno esta es mi opinión, mañana me imagino que sobre esta horas estareis casi todos más relajados un saludo. VECINOS.

Creo que dijeron en la ultima reunion que iban a ser color pastel como pone la o el compañero, y liso, o al menos eso dijeron. tampoco tengo noticia de que nos dejaran elegir el suelo.Pero bueno aprovechando esta duda se preguntara en la asamblea.

segun una memoria de calidades q tengo yo, escaleras y paredes de la casa van en liso pero color pastel.

de los suelos no se decia nada, solo el tamaño de las baldosas.

Buenas. Lo que a mí me parece es que lo de la revalorización debería ocupar un lugar secundario en esta trifulca de las zonas deportivas. Yo creo que muchos de nosotros nos metimos en esto para tener una casa decente donde vivir a gusto, y el que se haya metido para especular pues... lo siento por el/ellos. Además creo que eso de la revalorización es relativo: imaginaros el que quiera vender un primero (por ejemplo), y cuando llega un posible comprador se encuentra con que al abrir el ventanal del salón... TACHAAAAAAAAAN; va y se encuentra con el paredón o la valla de la pista deportiva; vamos, yo en ese caso salgo corriendo por que lo primero que me pasa por la cabeza es eso: sensación de estar viviendo enfrente del presidio..., ruidos de pelotitas que van y de pelotitas que vienen junto con los gruñidos propios del esfuesso deportivo llevado a cabo..., un coste más elevado de lo que me gustaría para mantener los gastos de tan atlética comunidad, y además las "estrechuras" a que se verían sometidas las zonas comunes, que para pasar de un lado a otro de las mismas vamos a tener que ir que ir desplazándonos por algo así como pasillos... seamos realistas NO tenemos tanto terreno.

Pero en fin, ésta es mi humilde opinión y obviamente cada uno tendrá sus gustos y sus puntos de vista y mañana en la asamblea tendremos todos oportunidad de exponerlos y llevarlos adelante mediante votación. Así que ya sabe, señor cuartoderecha o RdelC (como prefiera que lo llame) mañana tendrá Vd. una magnífica oportunidad para exponernos con todo lujo de detalles sus puntos de vista acerca de las excelencias de tener en un patio de vecinos un Superpolideportivo de la señorita Pepis.

Salute.

Hola a todos, lo primero es que todas vuestras opiniones me parecen respetables menos las que descalifican.

Lo de la revalorización, aprobechamiento del suelo que nos a costado muy caro, el disfrute de todas las areas durante todos los meses del año, etc, me aperece muy bonito si fuera posible. La coherencia, la responsabilidad, el no faltar a la verdad y sobre todo el no hacer campaña significa analizar realmente el espacio que tenemos ¿Creeis que después de la piscina y de respetar un minimo del 50% de zona ajardinada ( cumpliendo con la normativa) nos queda espacio suficiente para una pista deportiva y una zona infantil? siento deciros que NO, os explico: si se hace la pista deportiva no va a tener las dimensiones  reglamentarias porque hay que respetar unas medidas de separacion con el resto de las instalaciones, para poder poner su balla reglamentaria  por no estar esa zona al mismo nivel que el resto , podeis ver en el plano que la ventilación del garaje sale por uno de los extremos del alzado de la piscina y eso tambien hay que respetarlo por lo que la zona infantil quedaria muy reducida, Si no se hace la pista, se puede hacer una zona infantil y de estar mas amplia, poner dos o tres juegos infantiles tampoco mas. NO HAY ESPACIO PARA LAS DOS COSAS esa es la realidad. Que cada uno vote lo que mas le guste:                                                                                                                   

Me parecen muy acertados los comentarios de vaniuski y JOSEMA25, creedme que no lo digo porque quieran la pista deportiva sino por la razón que les mueve, razones pensando en el futuro y en el bien de todos que pasa por tener las mayores opciones de uso alcanzables en las zonas comunes para abarcar lo mas posible el total del espectro posible de gustos de todos los socios, eso es pensar por todos, asumiendo que a lo mejor tienes que costear por algo que no vas a usar pero que otros también harán lo mismo por algo que tu sí quieras y ellos no.
Francamente creo como vaniuski que piscina+zona deportiva + jardin + zona infantil reúne todos o casi todos los gustos, todos saldríamos satisfechos, pero quitar una de ellas para ampliar otro área que ya existe, no parece muy solidario si estamos en comunidad. Es como en el congreso de los diputados, tiene que representar lo más posible al pensar de toda la sociedad, sino sólo habría 2 partidos políticos que son los mayoritarios y el resto de ciudadanos no representados solo tendrían derecho a pagar y a callar. Pues esto es similar, si tenemos una solución que cubre las necesidades de todos ¿por que privar de algo a unos socios que en definitiva pagan igual que los demás?

Imaginaros que un socio puede no querer la zona deportiva, la comunidad decide construirla y él decide libremente no usarla, pero pasado un tiempo vende el piso, evidentemente ese piso no vale lo mismo con esa pista que sin ella y puede aumentar el precio de ese piso y verse beneficiado al final, ese es el valor añadido que nunca perderemos, todos nos beneficiaríamos incluido los detractores de la pista. Eso mismo no pasaría en el caso de aumentar el jardín o la zona infantil.

Bueno mañana se verá la decisión, aunque creo que no va a ser precisamente el tema caliente de la asamblea.

Salu2.

Hola futuros vecinos,

Aparte del hecho de que cada uno es libre para elegir y votar lo que más le convenga, creo que este foro sirve para ver puntos de vista u opiniones que a lo mejor en las reuniones no se hablan y pueden ser beneficiosas para todos, en fin, para eso son los foros, para opinar.

Para mi personalmente, es mejor tener piscina, zona infantil, jardin y pista deportiva, ya que, dejando a un lado el tema de la revalorización, pienso que cuantas más cosas de las que disponer, mejor. Quien sabe si dentro de unos años no se va a utilizar más la pista deportiva que la zona infantil, por ejemplo.   Es como si, por poner un ejemplo, ahora tuviesemos que elegir entre tener una plaza de garaje más o que nos hiciesen la que tenemos mucho más grande sabiendo que solo vamos a poder meter un coche, a lo mejor no todo el mundo tiene dos coches, pero seguro que la mayoría elegía otra plaza por si acaso.

Pues creo que esto es parecido, a lo mejor no uso mucho la pista deportiva, o a lo mejor no tengo niños que disfruten de la zona infantil, quien sabe, pero lo que sí me gustaría es tener una comunidad con opciones para poder disfrutar, ahora o en un futuro.

Que conste que solo es mi opinion, no pretendo convencer a nadie.

Un saludo a todos.

Hola a todos

He estado leyendo las opiniones que habeis estado poniendo y yo voy a votar que NO a la pista deportiva. Y si es una opinion particular y  egoista.

Por otro lado,lo que no entiendo es que penseis en la revalorizacion del suelo cuando ni siquiera se ha puesto el primer ladrillo.

Mañana se vera todo.

Un saludo.

Estoy totalmente de acuerdo con la opinion de Rdelc, cada uno tenemos

unas prioridades, y aunque para mi sea inecesario la zona infantil

creo que debemos tener zonas comunes adaptadas para todo el mundo.

En mi caso si estoy a favor de la pista deportiva aunque por lo que

veo aqui en la votacion saldra que no, y solo por el tema de la

revalorizacion de los pisos y el sacarle mayor partido al suelo creo que

que se deberia de construir.

pero bueno mañana saldremos todos de dudas!

Con permiso de unos y otros...

Yo creo que una pista deportiva da un VALOR AÑADIDO a la comunidad y por ende revaloriza nuestras viviendas, en cambio ampliar una zona ajardinada (que ya tenemos por normativa) o una zona de niños no aumenta el valor de las viviendas, por lo que ambas ampliaciones sí que son más bien un gasto mientras que la zona deportiva sería más una inversión. Por otro lado la zona deportiva da un servicio real, la zona ajardinada no da servicio en sí (es un continuo gasto: en abono, poda, riego...), es más bien decorativo pero carece de uso o practicidad en el fondo. Además no hay que olvidar que tenemos un parque espacioso junto al portal con muchos árboles y bancos y es GRATUITO y otro a unos 100 metros mayor aún por lo que ampliar jardín no lo veo justificado independientemente de lo que se vote al final. Recuerdo que la piscina y los deportes en un polideportivo no son gratuitos y resulta difícil reservarlos para su uso.

Una cosa que creo muy importante, la DIVERSIDAD de actividades/áreas en las zonas comunes no sólo la enriquece sino que por ejemplo en verano evita que la gente no se concentre toda en la piscina lo cual perjudicaría su disfrute, en cambio con la pista deportiva la gente puede repartirse en ambas evitando aglomeraciones en alguna de ellas. Unos vecinos tal vez no hagan deporte pero a lo mejor si naden, otros a lo mejor no naden pero si hacen deporte y otros unas veces hacen una cosa y otras la otra.

Abejonejo, en mi caso y el de otros socios cuando nos apuntamos a la cooperativa no había ni tan si quiera zonas comunes, es más cuando se ha hablado de las zonas comunes siempre se presentó la pista deportiva junto a la piscina y la zona infantil, ocurrió a partir ya de la propuesta que se le hizo a la otra cooperativa para unirnos, y nadie en la asamblea se opuso a la configuración de dicha zona común que se presentaba, y a partir de entonces en todos los planos se han mantenido esas 3 mismas áreas hasta incluso en el momento de la firma del contrato. Por tanto, a decir verdad y siendo estrictos o estaban las 3 áreas mencionadas o no estaban ninguna, pero en ningún caso unas sí y otras no, por ello si se ha de votar la zona deportiva por ende también debe hacerse con la piscina y la zona de niños.

Vecinos, imaginemos que no hubiera zona deportiva, ¿que uso se le iba a sacar a las zonas comunes en invierno por ejemplo? estaríamos pagando una piscina que no podríamos utilizar, no creo que haya niños en la zona infantil a 5ºC en la calle y sabiendo que anochece a las 18:00 horas, y el jardín que obviamente no aporta servicio alguno en la práctica tampoco decora ver las plantas sin hojas ni flores ni tampoco creo que la gente baje a las zonas comunes a sentarse con frio. En cambio la pista deportiva sí que da uso 12 meses al año y por lo menos se le sacaría algún uso en invierno a la zona común..

Para mi se trata de buscar la PRACTICIDAD Y EFICIENCIA. El metro cuadrado de suelo ha costado lo suficientemente caro a cada uno de nosotros como para desaprovecharlo en plantar más plantas y hierva de las que ya están estipuladas (teniendo un parque al lado) para eliminar por otro lado un servicio como la pista que mejora la vida diaria de los vecinos y aumenta el valor de las viviendas igual que lo hacen los trasteros, garajes, etc... Creo que habría que buscar sacar el mayor rendimiento a ese suelo de una forma ordenada. Si se descarta la zona deportiva, las zonas comunes solo van a ser utilizadas fundamentalmente en 2 estaciones del año, primavera y verano, el resto del tiempo desaprovechada. ¿es lo que queremos?

Salu2.

Con permiso de unos y otros...

Yo creo que una pista deportiva da un VALOR AÑADIDO a la comunidad y por ende revaloriza nuestras viviendas, en cambio ampliar una zona ajardinada (que ya tenemos por normativa) o una zona de niños no aumenta el valor de las viviendas, por lo que ambas ampliaciones sí que son más bien un gasto mientras que la zona deportiva sería más una inversión. Por otro lado la zona deportiva da un servicio real, la zona ajardinada no da servicio en sí, es más bien decorativo pero carece de uso o practicidad en el fondo. Además no hay que olvidar que tenemos un parque espacioso junto al portal con muchos árboles y bancos y es GRATUITO y otro a unos 100 metros mayor aún por lo que ampliar jardín no lo veo justificado independientemente de lo que se vote al final. Recuerdo que la piscina y los deportes en un polideportivo no son gratuitos y resulta difícil reservarlos para su uso.

Una cosa que creo muy importante, la DIVERSIDAD de actividades/áreas en las zonas comunes no sólo la enriquece sino que por ejemplo en verano evita que la gente no se concentre toda en la piscina lo cual perjudicaría su disfrute, en cambio con la pista deportiva la gente puede repartirse en ambas evitando aglomeraciones en alguna de ellas. Unos vecinos tal vez no hagan deporte pero a lo mejor si naden, otros a lo mejor no naden pero si hacen deporte y otros unas veces hacen una cosa y otras la otra.

Abejonejo, en mi caso y el de otros socios cuando nos apuntamos a la cooperativa no había ni tan si quiera zonas comunes, es más cuando se ha hablado de las zonas comunes siempre se presentó la pista deportiva junto a la piscina y la zona infantil, ocurrió a partir ya de la propuesta que se le hizo a la otra cooperativa para unirnos, y nadie en la asamblea se opuso a la configuración de dicha zona común que se presentaba, y a partir de entonces en todos los planos se han mantenido esas 3 mismas áreas hasta incluso en el momento de la firma del contrato. Por tanto, a decir verdad y siendo estrictos o estaban las 3 áreas mencionadas o no estaban ninguna, pero en ningún caso unas sí y otras no, por ello si se ha de votar la zona deportiva por ende también debe hacerse con la piscina y la zona de niños.

Vecinos, imaginemos que no hubiera zona deportiva, ¿que uso se le iba a sacar a las zonas comunes en invierno por ejemplo? estaríamos pagando una piscina que no podrímos utilizar, no creo que haya niños en la zona infantil a 5ºC en la calle y sabiendo que anochece a las 18:00 horas, y el jardín que obviamente no aportea servicio alguno en la práctica tampoco decora ver las plantas sin hojas ni flores ni tampoco creo que la gente baje a las zonas comunes a sentarse con frio. En cambio la pista deportiva sí que da uso 12 meses al año y se le daría uso en invierno a la zona común..

Para mi se trata de buscar la PRACTICIDAD Y EFICIENCIA. El metro cuadrado de suelo ha costado lo suficientemente caro a cada uno de nosotros como para desaprovecharlo en plantar más plantas y hierva de las que ya están estipuladas (teniendo un parque al lado) para eliminar por otro lado un servicio como la pista que mejora la vida diaria de los vecinos y aumenta el valor de las viviendas igual que lo hacen los trasteros, garajes, etc... Creo que habría que buscar sacar el mayor rendimiento a ese suelo de una forma ordenada. Si se descarta la zona deportiva, las zonas comunes solo van a ser utilizadas fundamentalmente en 2 estaciones del año, primavera y verano, el resto del tiempo desaprovechada. ¿es lo que queremos?

Salu2.

Hola vecinos ¡¡¡

Pienso que cada uno es libre de emitir su opinión y más aún de tener un criterio diferente. Y también creo q no es muy respetable que se critique por ello. Sr. Cuartoderecha, usted vote lo q crea conveniente, q el resto haremos lo propio :)

Y absténgase de emitir descalificativos o insultos a personas que no opinan como usted. Gracias.

PD. Yo votaré en contra de la pista deportiva.

Un saludo a todos

A ver Sr. cuartoderecha... Hasta este post, todos los participantes en esta historia interminable de las zonas comunes, han coincidido en su criterio de no instalar zona deportiva en las zonas comunes y SOLO Vd. mantiene la posición contraria... No obstante se permite Vd. el lujo de usar palabrejos tales como: egoísmo, hipocresía, y alguno más del que no me acuerdo. Me voy a permitir recomendarle a Vd. el uso del diccionario para que refresque el significado de algunos términos que me da la sensación... de que no acaba de dominar -sin acritud-.

En cuanto a lo del llamamiento a la COHERENCIA que hace Vd. voy a volverme a reiterar en lo anteriormente mencionado:  vuelva Vd. a recurrir al  siempre beneficioso uso del diccionario, por que me da la sensación de que confunde Vd. COHERENCIA con: lo que le conviene al sr. cuartoderecha. Yo en este caso interpretaría más bien coherencia como ser consecuente con lo que conviene, y tomar decisiones de forma adecuada; es decir: que sería actuar con coherencia si a la hora de votar la instalacion o no de una zona deportiva, -no- me conviene tener una pista deportiva y por  lo tanto voto -NO- a dicha pista... Claro que para Vd. coherencia debe significar: A muchos vecinos no nos interesan las instalaciones deportivas, pero dado que al Sr. cuartoderecha sí le convienen; todos debemos votar SÍ a la zona deportiva.

Por supuesto está de más decir que esto es una comunidad en la que el elemento decisorio en ésta y muchas cuestiones es la democracia mediante el ejercicio del voto, y de más está también decir que a dicho elemento estamos todos dispuestos a someternos -seguro que Vd. también- y que por lo tanto todos acateremos los dictamenes que esta decida.

Sr. Cuartoderecha, las palabras muchas veces tienen más peso del que pensamos y el uso de las mismas en ocasiones... PUEDEN VOLVERSE CONTRA NOSOTROS...

Un saludo.

las paredes son blancas y lisas los suelos se eligiran en asa

blea creo yo a no se que el cuatoderecha diga otra cosa

bueno cambiemos de tema para no caldear tanto el ambiente. alguien sabe por que las paredes van a estar pintadas en color "pastel" ??? quien ha elegido el color??? pe suede cambiar?? personalmente las prefiero sin color, osea, blancas.

por otra parte a mi tamb me interesa el tema de los suelos. estan tamb decididos o vamos a poder opinar sobre el suelo de nuestras casas???

gracias de antemano

Hola cuartoderecha,que yo sepa en ningún momento te he insultado, sólo estaba dando mi opinion, OJO QUE NO ERA NINGUNA PROHIBICIÓN, si crees que soy hipócrita has vuelto a leer tu mensaje ? quién se esta dejando llevar por tus gustos ?

Nos dices que no somos nada prácticos ni objetivos pero aguita con la razón que das para no tener piscina, por que me voy de vacaciones y no disfruto de ella ? 

Has pensado en algún momento en los vecinos que tengan enfrente la pista deportiva? en mi humilde opinión NO por que te habrías dado cuenta de que a las primeras plantas les va afectar bastante ya que te recuerdo que tienen que poner alguna protección por lo que tedrán que levantar algunos de metros de vaya o cualquiero otro tipo de protección sobre todo si queremos que sea un pista de padel, tenis. 

No prohibo realizar deporte, a mi entre otros me gusta jugar al golf y no por eso voy a pedir que me hagáis unos hoyos en la zona ajardinada.

Quieres promover el espíritu comunitario, pues lo estás consiguiendo, no me quiero imaginar cuando tengamos un problema grave en la comunidad y no estemos de acuerdo contigo, lo único que me puedo esperar son insultos y malas formas.

A mi me gustaría que la gente decidiera de forma COHERENTE, y por lo que leo en estas opiniones, que respeto por supuesto, no son nada meditadas ni coherentes pues muestran grandes contradicciones y aunque se pretenden presentar con un espíritu comunitario poco de ello tienen pues responden a un interés meramente particular y permitidme "egoista" de cada uno.

Por ello, me gustaría explicaroslo bajo mi punto de vista y creo que de forma mas analítica y por el disfrute de TODOS los vecinos que al final TODOS pagamos y hay que intentar contentar a todos no sólo a uno mismo:

Esgrimir que la construcción de un hipotético polideportivo (nadie sabe cuando se hará menos en tiempos de crisis y que sería para todo el PAU que se dice pronto), descarta la pista deportiva es falsear la realidad, puesto que por esa misma regla habría que descartar la piscina pues también la tendría el polideportivo. Midamos todas las cosas por el mismo rasero y no dependiendo de lo que a uno le interesa.
 

Si quieres ahorrarte ruido suprime la piscina, eso si que es ruido de chapoteo constante, gritos, zambullidos, ruido de la depuradora, etc...además en verano que es la época que los vecinos más tiempo tienen las ventanas abiertas y mas ruido entraría; o ahórrate el ruido de la zona infantil con los crios llorando, gritando, correteando...
Desde luego la zona deportiva genera el mismo o menos ruido que esas zonas dependiendo que uso deportivo se le dé.
Si quieres ahorrarte gastos entonces deberías dirigir tu atención a la piscina, su coste de construcción y mantenimiento será 2 o 3 veces mayor que el de la pista deportiva.
Si quieres ahorrarte espacio, elimina la zona de la piscina y aledaños que ocupan casi el 50% de la zona común, que sólo se va a utilizar 3 meses al año.
Quieres ampliar la zona infantil ¿cuantos niños entre 0 y 7 años piensas que van a haber en una comunidad con 65 vecinos? ¿no crees que el nº de niños en esa edad cada vez será menor a medida que pasen los años y proporcionalmente irá disminuyendo el uso de esa zona infantil? por tanto ¿que necesidad hay de aumentar el área infantil y malgastar espacio?

Si verdaderamente os interesa el ahorro de espacio y dinero, entonces deberíais centrar vuestra atención en la zona que más gasto y espacio consume, que no es otra que la piscina y no desviar la atención a otro sitio, de lo contrario esas opiniones no responden a un interés común real sino meramente particular para lo que se esgrimen argumentos de por sí contradictorios.

Aunque respetable, me parece un comentario muy desafortunado, poco objetivo y nada realista. Esa zona es para cualquier sexo y edad por lo que daría buen uso. Si alguna zona es precisamente del disfrute de unos pocos es precisamente la infantil, no todas las familias tienen hijos y no todas las que los tienen tienen la edad para disfrutar de ese tipo de instalación infantil. Está claro que los vecinos de más de 8 años no podrán utilizarlos, por lo cual esa zona sería de disfrute de poquisima gente por lo que incluso me parece una locura pensar en aumentarla.
La zona deportiva la podría utilizar cualquiera, indistintamente de la edad o el sexo, luego cada uno es libre de usarla o no pero la realidad es que sería accesible PARA TODOS exactamente igual que ocurre con la piscina que encima solo se podrá usar 3 meses en verano una época en la que muchos estaremos de vacaciones y no podremos usarla tanto como nos gustaría. Perdonad pero yo, como todos los que escribis, no podremos hacer uso de la zona infantil por razones obvias, luego se quiera o no excluye por decreto a muchos vecinos. Luego es la zona que menos provecho tendrá en la realidad.

Todas las zonas comunes tienen sus pros y contras, si criticamos algo en una zona también habría que criticarlo igualmente si se da en otra zona, no seamos "hipócritas" en nuestra opinión y no nos dejemos llevar por nuestros gustos personales.

Aunque he citado los comentarios de algunos vecinos no he querido personalizar en nadie, va dirigido a todos los que piensan así.

Saludos.

A mi me gustaría que la gente decidiera de forma COHERENTE, y por lo que leo en estas opiniones, que respeto por supuesto, no son nada meditadas ni coherentes pues muestran grandes contradicciones y aunque se pretenden presentar con un espíritu comunitario poco de ello tienen pues responden a un interés meramente particular y permitidme "egoista" de cada uno.

Por ello, me gustaría explicaroslo bajo mi punto de vista y creo que de forma mas analítica y por el disfrute de TODOS los vecinos que al final TODOS pagamos y hay que intentar contentar a todos no sólo a uno mismo:

 Por favor, esos argumentos que das ¿no son aplicables igualmente o más aún a la piscina? ¿es que no es un gasto innecesario la piscina y sí la pista deportiva? supongo que lo dices porque das por hecho de que no la utilizarías pero si la piscina, tu opinión es poco práctica y nada objetiva. Tu permites que nos vañemos pero no que podamos hacer deporte. Yo prefiero que se puedan hacer las 2 cosas y que cada quien haga lo que le guste pero no privar esa opción a nadie. Creo que eso es pensar en comunidad.
También analiza el gasto de construcción y mantenimiento socorrista incluido) que tiene la piscina y luego compáralo con el de la zona deportiva.
También comentarte que cualquier zona común por el mero hecho de serlo ya es un problema, no focalices en la pista deportiva porque la piscina y el área infantil, el uso de los ascensores, escaleras, trasteros,etc.. también dan problemas, pero recuerda que cualquiera de esos usos puede ser regulado por la comunidad. El uso concreto de la pista deportiva se decidiría por todos.

Esgrimir que la construcción de un hipotético polideportivo (nadie sabe cuando se hará menos en tiempos de crisis y que sería para todo el PAU que se dice pronto), descarta la pista deportiva es falsear la realidad, puesto que por esa misma regla habría que descartar la piscina pues también la tendría el polideportivo. Midamos las cosas de igual forma por favor.
 

 Este es el comentario más egoista de todos, muy injusto.

Si quieres ahorrarte ruido suprime la piscina, eso si que es ruido de chapoteo constante, gritos, zambullidos, ruido de la depuradora, etc...además en verano que es la época que los vecinos más tiempo tienen las ventanas abiertas y mas ruido entraría; o ahórrate el ruido de la zona infantil con los crios llorando, gritando, correteando...
Desde luego la zona deportiva genera el mismo o menos ruido que esas zonas dependiendo que uso deportivo se le dé.
Si quieres ahorrarte gastos entonces deberías dirigir tu atención a la piscina, su coste de construcción y mantenimiento será 2 o 3 veces mayor que el de la pista deportiva.
Si quieres ahorrarte espacio, elimina la zona de la piscina y aledaños que ocupan casi el 50% de la zona común, que sólo se va a utilizar 3 meses al año.
Quieres ampliar la zona infantil ¿cuantos niños entre 0 y 8 años piensas que van a haber en una comunidad de 65 vecinos? ¿no crees que el nº de niños en esa edad cada vez será mayor a medida que pasen los años y proporcionalmente menor el uso de esa zona infantil? por tanto ¿que necesidad hay de aumentar el área infantil y malgastar espacio?


Si verdaderamente os interesa el ahorro de espacio y dinero, entonces deberíais centrar vuestra atención en la zona que más gasto y espacio consume, que no es otra que la piscina y no desviar la atención a otro sitio, de lo contrario esas opiniones no responden a un interés común real sino meramente particular para lo que se esgrimen argumentos de por sí contradictorios.

Aunque respetable, me parece un comentario muy desafortunado, poco objetivo y nada realista. Esa zona es para cualquier sexo y edad por lo que daría buen uso. Si alguna zona es precisamente del disfrute de unos pocos es precisamente la infantil, no todas las familias tienen hijos y no todas las que los tienen tienen la edad para disfrutar de ese tipo de instalación infantil. Está claro que los vecinos de más de 8 años no podrán utilizarlos, por lo cual esa zona sería de disfrute de poquisima gente por lo que incluso me parece una locura pensar en aumentarla.
La zona deportiva la podría utilizar cualquiera, indistintamente de la edad o el sexo, luego cada uno es libre de usarla o no pero la realidad es que sería accesible PARA TODOS exactamente igual que ocurre con la piscina que encima solo se podrá usar 3 meses en verano una época en la que muchos estaremos de vacaciones y no podremos usarla tanto como nos gustaría. Perdonad pero yo, como todos los que escribis, no podremos hacer uso de la zona infantil por razones obvias, luego se quiera o no excluye por decreto a muchos vecinos. Luego es la zona que menos provecho tendrá en la realidad.

Todas las zonas comunes tienen sus pros y contras, si criticamos algo en una zona también habría que criticarlo igualmente si se da en otra zona, no seamos "hipócritas" en nuestra opinión y no nos dejemos llevar por nuestros gustos personales.

Aunque he citado los comentarios de algunos vecinos no he querido personalizar en nadie, va dirigido a todos los que piensan así.

Saludos.

Yo también estoy de  acuerdo con el uso comunitario de las

zonas comunes, no solo para el que pueda o le guste el paden.

pues al fin y al cabo se  busca el veneficio de la mayoría.

digo lo mismo ya se votara el día de la junta

Hola, uno de los temas a tratar son las zonas comunes. Quien lea esto que vaya pensando que uno de los temas a tratar el jueves es la famosa pista deportiva. Estoy totalmente de acuerdo con miguel.a y danalo que sería mejor suprimirla y dejar ese hueco para ampliar las zonas verdes o zona de juegos de los niños. Como bien dice miguel.a en el ensanche hay un proyecto de una zonas deportivas muy buenas.

Sea lo que sea se decidirá el jueves. Saludos.

Estoy de acuerdo contigo miguel a, son demasiadas instalaciones para tan poco espacio. Si se suprime la pista deportiva, nos ahorrariamos ruidos, gastos  y ganariamos espacio para ampliar la zona infantil y  hacer una zona de estar para  poder disfrutarla todos los vecinos. Si se suprime o no y el uso que se le pude dar, de decidirá entre todos.

El plano es muy chulo pero creo que todo esta muy unificado, por qué no suprimimos la pista deportiva para darle mayor amplitud a las zonas comunes ?

Yo creo que tener una pista deportiva siempre será un problema además de un gasto innecesario, mantenimiento, os recuerdo que está en proyecto un polideportivo muy cercano a nuestras viviendas.

No obstante, me podéis decir que tipo de deporte se va a realizar en dicha pista ?

Se han colgado en la sección de fotos el plano de la planta baja que incluye una piscina, zona deportiva, zona infantil y zona verde (cumpliendo el porcentaje obligado por ley).

Como no hay viviendas en la planta baja, todo lo que hay por debajo de la planta primera, entre los portales y demás, es toda hueca por lo que nos dará mucho juego para poner a cubierto bancos, mesas y otros varios.

Saludines.

e puesto unas fotos pero estan en descarga

Estate tranquilo, el día 3 se dará toda la información acerca de los temas que planteas. Por hacer un resumen muy escueto y conciso podría decirse que las condiciones que han impuesto los bancos a la hora de dar los créditos han sido bastante duras, y parte del dinero que nos hace falta hoy por hoy para cubir gastos inmediatos no ha estado cubierta por la financiación.

Al margen de eso...     ¡¡¡¡¡¡ CHAN CHA CHA CHAAAAAAAAAN !!!!!!!!! ...   

      ESTA MAÑANA YA HABIA UNA EXCAVADORA Y UN CAMION TRABAJANDO DENTRO.

Salute.
 

Me acaba de llamar un amigo que vive por la zona y me ha dicho que ayer vio que había una máquina trabajando ya. Quitando piedras y alisando terreno.

Gracias por las respuestas, telefónicamente no nos dicen nada, llamó mi mujer y le dijeron que no tenían esa información que eso quién lo sabía era el consejo rector, pero nosotros no tenemos ningún contacto con el consejo rector, si la gestora no nos puede informar entonces tendríamos que tener algún modo de contactar con el consejo rector directamente, supongo que si se va allí y se habla con Eva no te dirá que no saben. Es más en la convocatoria pone que el socio tiene derecho a examinar en la sede los documentos que se van a someter a votación Y también se puede solicitar que te los envíen.

De todos modos, a nosotros nos parece bastante mal enterarnos de estos temas vía foro, porque son temas bastante importantes, por eso agradezco enormemente la información facilitada.

Gracias

Por lo que tengo entendido es una aportacion que se nos pedira a cuenta , anticipando algo de la parte que toca de de escritura , eso tengo entendido .

pero no hace falta ir, llamas por telefono y pide que te lo aclaren ese punto.

un saludo.

Buenas !!!

Soy un socio que ha descubierto ahora el foro.  Quería hacer una consulta, por si alguien sabe algo. ´¿Qué quiere decir el punto 2.2 del orden del día? Aprobación aportaciones obligatorias. Si alguien me puede ayudar se lo agradecería, si no intentaré que alguien vaya a la oficina y que se lo expliquen, yo por mi horario laboral no llego.

Gracias por la ayuda.

Saludos

Que SÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍ, que el milagro ya está aquí!!!! A ver: dentro de la parcela hay una caseta azul y en la zona petonal hay otras dos o tres de color claro en las que pone CMS. Así que nada, esto se pone bien. A ver si es verdad que Reina del Cielo tira párriba de una vez, y hace honor a su nombre, porque hasta ahora  algunos no la han dejado ser más que "Reina del Suelo". (por lo tirada que la querían dejar).

Un saludo a todos Alelullahhhhhhh!!!!!

las casetas son cms seguro y esto enpieza ya a todos mucha suerte