Aunque no estoy seguro, creo que esas casetas de la zona peatonal son de la obra de al lado, de hecho la valla que las bordea no llevan carteles de CMS. Me fijé un poco si las casetas estaban dentro o no del cercado de nuestra parcela y parece que no están dentro de él, al menos es lo que me pareció a simple vista.

Yo no me obsesionaría si empiezan las obras hoy o si mañana a las 12:00 horas, o si nos quedan 20 meses o si 18, ¡las obras empiezan ya! y ya está, no entiendo en que beneficia "torturarse" la cabeza así máxime cuando seguro que aprecerán problemillas en todos esos meses, asi que sólo queda tener paciencia y simplemente estar al tanto de que se van cumpliendo las fechas de los hitos marcados durante la obra y con calidad, y que cualquier "piedra" que aparezca en el camino se va sorteando. Seamos realistas, en nuestros trabajos rara vez salen las cosas tal como se planean inicialmente, es muy normal desviaciones en lo planificado, por tanto tambien debemos estar prevenidos para este tipo de cosas ya desde ahora para que nadie se sorprenda llegado el caso que esperemos no ocurra o de ocurrir siempre sean desviaciones menores. En mi opinión es mejor que la calidad se cumpla, pues tendremos que vivir con ella durante muchos años sino de por vida, que el hecho de que haya una desviación de tiempo siempre que ésta no sea excesiva.

Pues si ya ha habido algun movimiento, han puesto las casetas de obra, en la calle peatonal. Todos estamos ansiosos, creo que es lo normal,

que yo sepa no hay movimientos. A ver si el dia 3 ya nos comentan buenas noticias. 

no eres el unico ansioso, creo que aqui hay mas de uno que pensamos que ya es hora de empezar, que van con un retraso barbaro. ahora, si todo va bien, nos quedan 20 meses, osea...sep-oct del 2012 (suerte que las tendriamos para diciembre 2011-enero de 2012, es decir, 9 meses antes...)

Algun movimiento por el solar esta semana?

Ya sé que pensareis q soy un ansioso...pero...no puedo evitarlo...

Solamente comentaros,aunque imagino que ya habreis recibido la noticia, que el jueves dia 3 de febrero tenemos reunion de la cooperativa.Esto parece que ya va.

!HOLA¡ A TODOS LOS FUTUROS VECINOS DE REINA DEL CIELO Y FELIZ AÑO NUEVO.

NOS DIJERON QUE EN UNOS DIAS NOS MANDARIAN UN CORREO Y TENDRIAMOS UNA REUNION .

YO NO E RECIBIDO NOTICIAS NI E VISTO MOVIMIENTO EN ESTOS DIAS

OS AGRADECERIA QUE SI SABEIS. ALGO O TENEIS ALGUNA NOTICIA ME DIGAIS ALGO.

UN SALUDO A TODOS

Muy buenas noticias por fin.... :) para finalizar el año.

Gracias también al buen trabajo de la gestora. Debo reconocer que han puesto mucho de su parte.

FEliz navidad a todos y todas mis futur@s vecin@s ¡¡¡¡

:)

Mis felicitaciones a todas las personas que han puesto de su parte para que este proyecto salga adelante.

A comermos el turron celebrando que por fin van a empezar nuestras casas...

feliz navidad a todos.

Buenas foreros,

Firmado el contrato con la constructora, parece que la semana del 10 de Enero, por fin, comenzarán las obras del proyecto. Una buena noticia para finalizar el año. Esperemos que el nuevo año continúe de esta manera.

Felices fiestas y próspero Año 2011 a todos los foreros

si hay novedades ya esta vallada y en enero esto enpieza

alguna novedad???

que ganas tengo de ver algun movimiento...

hay que tener un poca de pasiencia .pare que todo se esta solucionando ya queda poco para enpezar

hola vecinos!!! hacía tiempo que no leía el foro  como dije la ultima vez ,opino que tendrian que informarnos un poquito mas para calmar nuestras angustias y evitar que se produzca en nuestra todavía virgen comunidad la "teoría del caos", la información veraz y clara nos ayuda a aclarar nuestras dudas y disipar nuestras sospechas 

 por otro lado  creo que debemos tener paciencia ya que estamos en tiempos de crisis y es cierto que los bancos lo que antes daban con  muchas ligereza ahora se lo piensan más sobre todo pq se están quedando con muchas viviendas y pocos compradores asi que , desde mi punto de vista, debemos tener paciencia por un lado (para evitar que las cosas se hagan mal y me refiero a la vivienda a mi no me importa que tarden un año mas pero que cuando la terminen no aparezcan grietas por ejemplo) y  por otro debemos pedir lo que sí nos corresponde que es infomacion clara, veraz y demostrable para evitar posibles bulos que a nadie nos interesa, creo que debemos ser realistas con la situacion actual de España aunque nosotros  hayamos pagado el 20% del capital falta un 80% pendiente y aunq con ese 20% ya pueden levantar cada una de nuestgras casas pq es lo qu valen no pueden ni pagar al arqui ni a la construcc ni los intereses etc...

Calma vecinos!!! tendremos suerte en este proyecto en el que nos hemos embarcado todos poniendo la ilusion y nuestros pequeños ahorros.

un saludo

Gracias nesshouse. Angustiosa espera!!

chicos q se ha aplazado la reunión q tenían el viernes para este miércoles...................... y seguimos sperando

Espero que llegue esa circular esta semana y sepamos como van las cosas.

Saludos

bueno creo q me expresado justo al reves. yo lo llamo zona deportiva, nunca recuerdo q se la haya puesto nombre de pista de paddel en ninguna reunion. a si q lamento la equivocacion q he creado. ciertamente es q no soy participe de pista de paddel.

por otra parte me has comentado q esperiencia tengo: pues buien, en casa de mi madre tenemos piscina, pista de tenis y zona infantil.

-la zona infantil sin problemas.

-la piscina nunca la hemos tenido llena del todo. cada casa tiene derecho a invitar a un nmero limitado de personas pero nunca lo hemos tenido en cuenta porque no era necesario. por otra parte si q hemos tenido problemas con gente q se pasa las normas q si molestan por el forro de los c*****s.

-la pista de tenis es mas problematica porque los q la quieren usar tienen q apuntarse en una lista y vienen los carotas y como solo la podemos usar 1 hota, entre dos vecinos se cogen dos horas, en definitiva, siempre la usan los mismos.

para rematar, siempre les parece poco y aun piden mas ventajas como poner focos nocturnos y ese tipo de cosas q logicamente son absurdas y molestas para los q vivien al lado.

respecto al mantenimiento es asfaltar el suelo con la piedra mas pintarlo cada poco tiempo, cambiar las vallas, redes...y la gente q entra a hacer actividades para lo q no esta destinado aceleran el deterioro.

la ultima pregunta es q votamos. yo personalmente q queria comunidades separadas porque si ya es dificil poner a 68 familias medio deacuerdo en algo....imaginate el doble.

Yo flipo con lo que leo, no se por donde empezar.

En primer lugar decir, que exigir que se cumplen las fechas es ser muy ingenuo, estamos en un proyecto donde hay múltiples factores que influyen en las fechas y que el retraso de cada uno de ellos conlleva el retraso en otros, así que cualquier fecha es estimativa y hay que tomárselo como tal, no mas allá y más aún cuando se está tratando con bancos y la Administración. Quien no entienda esto lo mejor es que se compre una vivienda ya construida. Asi que tranquilicémonos, que todos tenemos nuestro dinero metido y algunos desde hace mas tiempo que otros.

Por otro lado, no sólo interesa que empiecen pronto las obras y den las viviendas cuanto antes, parece la obsesión única de muchos. Lo importante es que las cosas se piensen, se analicen y se hagan bien, y luego que se realicen lo antes posible. Dada que es la mayor inversión que haremos en la vida deberíamos querer algo de calidad en un tiempo razonable, no cualquier cosa deprisa y corriendo donde tirar el dinero y que ya no podamos rectificar. Las prisas no son buenas compañeras de viaje. Yo prefiero "mas tarde y bien terminado que antes y mal".

Cuando se habla de las zonas comunes, no quiere decir que sea mas importante que otros temas, todo se lleva al mismo tiempo solo que hay que ir cerrando los temas porque al final TODOS ellos han de meterse en el proyecto de ejecución. Por ello se puede hablar de la financiación sin perder atención a las zonas comunes, calidades etc... unos temas no quitan la atención a otras, por favor a ver si tenemos claro ésto, en el foro podemos hablar de todos los temas sin que unos quiten relevancia a otros

Hablemos con propiedad, te equivocas, de lo que se habla es de zona deportiva. Si tu hablas de paddle es porque has sido intoxicado por un socio que está haciendo campaña sucia en contra de ella por motivos muy particulares suyos. No se ha definido el uso deportivo final que se le dará a esa zona y que es lo que hay que decidir, el que sea pista de paddle es una opción, que por otro lado en mi opinión creo que es la mejor solución por múltiples razones.

Por favor Luna83 y Cysco, dada vuestra experiencia, ¿que importantes gastos supone la zona deportiva? ¿que problemas? comparádmelos con los de la piscina que parecéis olvidar curiosamente...a ver si somos coherentes con las opiniones, porque a veces vemos sólo lo que queremos.

Luna83, Cysco y reinadelcielo, ¿que votásteis en la asamblea cuando se decidió si uníamos o no la zona común con la otra cooperativa colindante?

Saludos.

Me solidarizo con todos los futuros y deseados vecinos y también me gustaría mostrar mi malestar y preocupación por la situación actual. Solo añadir algún matiz.

Lo mas preocupante es la situación del crédito, ya que todos somos conscientes de que la coyuntura económica es complicada, pero creo recordar q en la ultima asamblea se informó de que el crédito estaba preconcedido y que sería un mero trámite ya que las entidades estaban obligadas a concederlo por el mero hecho de ser un terreno para viviendas de protección pública.

Por otro lado, no logro comprender como tras desembolsar el 20% del importe a pagar por la vivienda, aún se ponen trabas a la concesión del préstamo. Quizá esto sea más problema de los bancos, pero algo de responsabilidad debería tener la gestora ya que hemos puesto gran cantidad de dinero que no todas las cooperativas o promotoras han tenido a su disposición de inicio.

En cuanto a la devolución de dinero que he leido, creo que al ser cooperativistas y propietarios de un terreno, una vez firmado el prestamo sobre el terreno no tendremos derecho a devolución de dinero, a no ser que entre algún cooperativista en sustitución de otros.

Desde el escepticismos, haré una llamada a la paciencia.... Esperemos noticias pero de las buenas!!!

Saludos

Para información de todos nosotros, vecinos, llamé ayer y Merche literalmente me dijo "el viernes eva tiene una reunión con los bancos". "El préstamo están obligados a concederlo sólo q las condiciones q le ponen a Eva no son las q a ella le gustaría".... No me dieron más datos. A lo largo de la semana que viene, según conversación con Delace, nos enviarán una circular.... todo esto ... supuestamente....

saludos

pues para que nos vamos a engañar... yo soy de esas personas que vive al limite y no tengo para pagar mas. la casa esta comprada sobre mi presupuesto maximo.

sobre los plazos de las viviendas, recuero que cuendo me apunte en la cooperativa, con la primera aportacion del dinero me dijeron:

-1er pago del 18 de mayo al 26 de mayo de 2009

-2º pago agosto-septiembre 2009

-recibos desde el mes siguiente al segundo pago

-pagares a partir de abril del 2010

-entrega de llaves finales del 2011

con esto quiero decir que si una vivienda se tarda año y medio en construir...ya estamos fuera de los plazos q nos habian dado. con lo cual eso de estar tranquilos ya no me vale.

para terminar hablemos de esa pista de padel (llamada siempre pista deportiva). eso va en un plano secundario, pero solo va a crear importantes gastos y problemas entre vecinos, como bien nos decia Cysco antes, y yo tambien lo digo por experiencia

YO también estoy preocupada. No me parece muy bien que nos soliciten la documentación corriendo a vida o muerte afirmándonos que no nos preocupemos y luego resulta que ni tenemos noticias de los bancos ni si nos apuramos de delace. Luego llamas ,pq yo soy de las q llaman como una vez a la semana, y te dicen en Delace que no nos preocupemos q todo sigue su curso…

Lo q es de todo punto incompresible también que todo estuviera correcto y de pronto, por sorpresa, haya problemas con el banco… Nosotros hemos cumplido con los plazos y hemos pagado hasta el último euro de lo que se nos exigía y la verdad yo estimo que este año no se empezará a construir, con lo que tampoco se podrán cumplir los plazos de entrega…
 

Si el proceso no es seguro, y la consecución de la vivienda no se puede garantizar, no sé si existe la posibilidad, pero deberían devolvernos nuestro dinero hasta que finalmente se asegure q va a construirse la casa, no????
 

Además eso de aportar más dinero no estaba contemplado.. qué pasara con la gente que no pueda pagar más??
 

hola a todos

Alguien sabe algo nuevo? Estoy muy preocupada!

Un saludo

Hola! Yo tb estoy de acuerdo con la mayoría de vosotros que lo primeros es comenzar a construir y poder confirmar una fecha y tener viabilidad con los préstamos. Lo del paddle, la verdad que no es lo más importante pero creo que en la ultima reunión no sé acordó nada definitivo al respecto.

Sobre la constructora creo que en principio es CMS. Lo de los esfuerzos, yo solo me imagino que será aportar más dinero, claro que espero que por lo menos se descuente del dinero que tengamos que hipotecar y no suba el precio del proyecto

Alguien sabe qué constructora es la que finalmente se ha elegido? Y eso del esfuerzo que vamos a tener que hacer los cooperativistas, es que tendremos que poner más dinero??

Lo primero, hola a todos. Soy un futuro vecino que también le ha sentado como una jarra de agua fría en la cabeza las nuevas noticias que tenemos, pero también esperanzado que antes que empiece el año las obras se hayan iniciado.

En cuanto a la pista de paddle, yo creía que ya se había deshechado la idea por el incremento económico que suponía construirla. Personalmente no estoy a favor de ella pero respeto que haya gente interesada en construirla. Mis motivos en contra, además del incremento de costes radica en que la casa de mi hermana tiene una y el ruidito de la pelotita durante todo el día es bastante molesto, (ella vive en un quinto y se escucha perfectamente).Además, en su caso está monopolizado por el mismo grupo de personas adicta al paddle durante buena parte del día y la verdad es que según me cuenta hay roces entre los propios vecinos debido a ello.

Yo creo que la casa está para descansar y que existen otros lugares para practicar deporte, además esa zona previo consenso se puede convertir en un lugar que puedan disfrutar todos los vecinos y no unos pocos como bien puede ser una zona con bancos y mesas o lo que a la gente se le ocurra. Por fortuna, se vaya a construir o no, mi vivienda se encuentra en el lado opuesto y me imagino que la dichosa pelotita la escucharé algo menos que los que la tengan al lado.

Sólo es mi opinión y me imagino que al igual que habrá gente que no esté de acuerdo conmigo otros sí, de hecho cuando mi hermana se compró el piso pensé en la "suerte" que tenía por su pista de paddle y por eso quiero compartir con vosotros su "grata" expeiencia por si sirve de algo.

Saludos a todos, incluidos a los que quieran pista de paddle:)

La verdad es que yo también me he quedado preocupada tras el mail enviado, supongo que debido a las llamadas que hemos hecho los socios incluso los comentarios del foro, que leerán, habrán dicho de enviar ese e mail, aunque como nos comentan estaban esperando a darnos una buena noticia, que por el momento no ha llegado.

Esperemos que se vaya solucionando y pronto se disipen nuestras preocupaciones.

Un saludo

hola soy una futura vecinas vuestra y me acabo de unir a este foro pq estoy algo preocupada por el úlitmo correo que nos han enviado , yo creía que ya estaba solucionado el tema de los bancos y que solo faltaba elegir la constructora y ahora me entero que no sabemos si nos dan o no crédito los bancos y tampoco nos dice la constructora

opino que tendríamos que tener una reunión antes de que finalice la primera quincena de este mes para que nos informen de cómo va todo y quién se va hacer cargo de la construccion así como del crédito ya que somos muy puntuales en los pagos pero a la inversa no lo son tanto.

Creo qu lo importante no es si hacemos pista de padel sino lo importate es que nos aclaren las fechas en que van a empezar y terminar nuestra casita y una vez que hagan el agujero ya decidimos si nos hacemos socios del club de padel de nuestra comunidad o al de natacion jiji, no creeis? pero que hagan ya el agujero por dios!!! que sabemos que esta mal la financiacion y estamos en época de crisis pero la crisis la padecemos todos al menos que nos den informacion clara.

Hola a todos! la ultima informacion que tengo, ya que llame el viernes a Delace, es que estan negociando las hipotecas con el banco. Lo que me parece extraño es que con el retraso que hay de obras y sin tener aun nada claro, esteis hablando sobre una pista de padel.

Un saludo

Hola a todos !!!

La información que a mí me han facilitado las numerosas veces que he llamado es . . . .  cero, sólo que paciencia, que todo lleva su curso y nada más. Lo del pádel me pilla de nuevas. Yo tampoco recuerdo si se llegó al acuerdo o no respecto a ese tema, ¿ A alguno de vosotros os han enviado el acta de la reunión ? Porque allí se deben reflejar los acuerdos tomados y deberíamos tenerla todos.

De todos modos, como aquí se apunta, lo verdaderamente importante debe ser la vivienda, por lo menos para mí. Y me parece que falta información por parte de delace, Carril, por favor si puedes amplía el tema ese de que tendríamos que aportar más dinero. Gracias

Es totalmente absurdo que se tenga q redefinir el proyecto porque “alguien” quiera que se construya pista de padel… mi consejo es q se busque otra casa que tenga este tipo de instalaciones y deje que avance lo importante para el resto, nuestra vivienda.

Respecto al tema del préstamo no tengo noticias. Y debo decir q tampoco recibimos ningún tipo de información por parte de Delace. He llamado por teléfono varias veces y la única respuesta q me dan es q no me preocupe q todo sigue su curso… pero no veo q se materialice en ninguna información… Estoy algo molesta porque aunque no me urge la vivienda de forma inmediata, se dijo q más o menos se cumplirían los plazos y no parece q esto vaya a ser así… Se está alargando demasiado.

Si alguien sabe algo nuevo, q nos informe ya q no tenemos información por parte de Delace.

Saludos
 

Yo tambien estoy de acuerdo en que lo primero es la casa y la verdad es que no entiendo muy bien esto de la discusión por la pista de paddle. Tampoco recuerdo que se haya quedado en nada en conctreto con este tema y no sé muy bien por qué si se decide ahora hacer pista de paddle el proyecto no sirve. La verdad es que no entiendo que se haga un proyecto de obra sin saber las zonas comunes definitivas, pero en fin tendrá que ser así. De todos modos, yo tambien soy mileurista, juego al paddle, al igual que a otros deportes, no tengo un Mercedes y  me acabo de enterar que hacer deporte es de ricos, entonces la pista deportiva que se supone que va a ser ¿una de petanca? Si nos ponemos en casos extremos, tambien se puede proponer que el que no quiera pista deportiva se vaya a otra promocion que no la tenga. Vecinos, creo que lo importante es que esto empiece a moverse de una vez, con pista de paddle, de baloncesto o de canicas, me da igual, pero que empiece ya.

!HOLA¡ soy una nueva vecina, la única información oficial que yo tengo es la de la ultima reunión en mayo (creo).

lo que se es por lo que escribís en este foro,creo que nos tendríamos que poner de acuerdo y mandar correos a delace o pedir mas información, pues cuando yo llamo la respuesta es siempre la misma "tener paciencia o ya pronto" pero el tiempo pasa y pasa.

nos tendríamos que centrar en que empiecen nuestras casas, que entre el tiempo de construcción y la entrega , a este paso nos hacemos viejos.

vecinos la casa es lo primero

QUE EMPIECEN YA!!!!!!!.....

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Buenos Días, esperemos que tengamos suerte con el préstamo.
Ya que hay alguna discusión con la pista de paddle yo voy a proponer que en el local se construya una sauna, así cuando la persona que esta moviendo tanto la pista cuando venga de trabajar en su Mercedes se pueda relajar, sobretodo sabiendo que esta viviendo en una casa protegida. Yo le propongo que por si mayoría se decidió no hacerla, busque en otra promoción la posibilidad de hacerlo. Además, en el ensanche esta proyectado hacer polideportivos junto a los que están en Congosto con lo que seguro podrá seguir jugando al paddle.

Señores yo con mi sueldo de mileurista no tengo ni para comprarme una raqueta de paddle. Seamos sensatos lo que queremos todos los cooperativistas es poner todo lo que este en nuestra mano para empezar cuanto antes las obras. Por esa razón cuando se vote en la próxima reunión, pensar que si se construye el proyecto no nos vale. A empezar de nuevo todo…

Bastantes problemas tenemos, como para buscarnos nosotros mismos otro más.

Las últimas novedades que me llegaron, es que a pesar de estar elegida ya la constructora, el banco no está muy por la labor de contratar con esa constructora. Asi que se está intentando que la misma constructora nos preste dinero, o bien hagamos una aportación de X cantidad. No sé si al final tendremos que cambiar de constructora, que fué elegida por el comité. En fin, nada oficial.

Además también creo que ha vuelto a salir en juego lo de las zonas comunes, hay gente que no está muy de acuerdo con la pista de paddle. Creo que habría que discutirlo en una reunión, si es que algún día hacemos una donde avancemos definitivamente.

Yo también estoy deseando ver algo de movimiento en el solar

Yo llame el Viernes pasado y Merche me comento que en breve Eva nos mandaria un mail  con todas las novedades, que ella no estaba puesta al dia y que tuvieramos paciencia ...

Lo malo es que me temo que llegan las navidades y vamos a tener poco movimiento con el tema fiestas y tal. que desperacion!!

Estoy deseando ver una grua alli y empezar a ver  movimento.

Y lo peor de todo, que se retrasa y no sabemos motivo ni fechas ni nada concreto. En principio creo que la constructora ya está elegida, pero no sé que faltará xa concretar fechas de comienzo de obra. Ya tenemos licencias, Constructora, prestamo. Creo que debería haber una reunión en breve, y sobre todo algo más de información que fluye muy poca

Saludos

El miércoles pasado pregunté y me dijo Merche que en estos días, posíblemente el jueves, Eva nos mandaría un comunicado informándonos, que por lo demás, prestamo, constructoras, etc. todo sigue adelante. Ya ha pasado una semana y aún nada. El caso es que el mes pasado me dijeron que tenían previsto empezar con las obras en Octubre y ya vamos a entrar en Noviembre y seguimos igual, por unas cosas o por otras se va retrasando todo más de lo previsto.

hay alguna novedad?? , porque a principios de mes se me dijo q nos informarian no en mucho tiempo.