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S
safan
21/11/2006 15:22

Acabados casa!!!!

¿Cómo son los acabados de los pisos en Residencial 101?

1.729 lecturas | 20 respuestas
Sé por un propietario lo mal acabados que piensan entregar los pisos de residencial 101 no hay maleteros los armarios no pueden ser peores el rodapies mal colocado las paredes torcidas mala caledad en todo por dentro y para colmo en un baño han puesto el radiador toalla:uno normal dentro de la bañera con el consiguiente peligro que eso supone rodeado de un toallero normal ¿donde se ha vito un radiador colgado dentro de una bañera y rodeado de un toallero ¿ a eso llaman radiador toallero? LAS CALIDADES DE LOS SUELOS NO PUEDEN SER PEORES LAS TERRAZAS TIENEN SUELOS CHAPUCEROS ESO SE VE AL PASAR PODRIA SEGUIR PERO PREFIERO QUE LO VEAIS VOSOTROS MISMOS ESTAN AHORRANDO DINERO EN LAS CALIDADES LA CALEFACCION NO ESTA CALCULADA, SI NO COMO SE ENTIENDE QUE EN HABITACIONES ORIENTADAS AL NORTE LOS RADIADORES SEAN MAS PEQUEÑOS QUE EN LOS DEL ESTE POR EJEMPLO,LAS PUERTAS SALTADAS.........
 
B
bebitron
24/11/2006 14:14
Estoy convencida que todos deseamos que nos entreguen la casa en perfectas condiciones pues el dinero que pagamos está perfecto, a éste no le falta nada!!

Ahora bien, hasta que no entremos y veamos desperfectos mejor disfrutemos del turrón, pero mi pregunta a la vista de lo que han expuesto vecinos que han entrado en los pisos, si fuera tan desastre, cómo podríamos solventar esto? Es decir, individualmente llamando y enviando mails a Martinsa y cada uno va firmando su escritura, o tomando una postura común, por ejemplo, no firmar nadie escrituras hasta que no estén arreglados todos los "estropicios"?

Realmente no sé muy bien cómo funciona, por eso mi pregunta. Saludos,
 
S
safan
24/11/2006 13:39
No pasa nada, lo único que quiero es informaros de lo que yo sé, en ningún momento hacer daño a nadie ni quitar ilusión, ya que yo también la tengo y no me gusta que nos traten por tontos con el dinero que estamos pagando. Eso es todo. Un saludo
 
M
mcajpm
24/11/2006 11:46
Rodrigar ¿cómo quedaste con Roymardi en el tema del videoportero? Nosotros que también lo cambiaremos nos comentaron que en su momento Martinsa nos facilitará el nombre de quién los instaló para que nos los cambien. Así que será lo primero que tendremos que hacer cuando entremos en el piso.

Gracias.

Saludos.
 
M
mcajpm
24/11/2006 11:42
Hola vecinos:

Nosotros no hemos entrado así que no podemos dar nuestra opinión. Me gusta leer lo que os ha parecido a los demás. Gracias por las fotos. Vamos a esperar a entrar a ver las casas. Será difícil que esté todo bien y supongo que podremos reclamar para que arreglen lo que no esté bien. Partimos de una memoria de calidades en la que lo que está detallado estaba bastante bien, a lo mejor han ahorrado en los detalles que no estaban determinados en la memoria, pero serán los menos.

Ya queda muy poquito para que nos las entreguen, se habla de mediados de enero así que pronto podremos comprobar cómo están.

Ánimo y saludos.
 
R
rodrigar
23/11/2006 14:33
Pues siento mucho oír todo esto... a lo mejor tenéis razón y me deje llevar por la emoción de estar allí (y de que no me cogiera el guarda), y no le presté toda la atención a estos detalles. Cuando llegue el momento tendremos que reclamar para que nos lo arreglen, aunque creo que el que nos cambien un tipo de radiador por otro es batalla perdida...

Respecto a lo de entrar a ver el piso por dentro, ahora ya han retirado toda la valla perimetral y han cerrado con llave las puertas de la calle por lo que va a ser casi imposible. Además ya van cerrando los pisos, también con llave, conforme los van acabando.

Safan, también aclarado el mal entendido por mi parte.
 
J
JFyEC
23/11/2006 09:46
Buanas vecinos,
nosotros si nos hemos colado varias veces a ver los pisos. Respecto al radiador el que nos han puesto no tiene NADA que ver con la foto de Rodrigar, el nuestro es "cutrísimo".
Las paredes en muchos casos SI están torcidas, si,si los paneles de pladur los han colocado torcidos (dificil de imaginar pero cierto), y en muchos casos no sé cómo lo han conseguido pero incluso están abombados hacia fuera.
Respecto a los armarios a mí estéticamente me gustan pero los mecanismos de cierre son malísimos.
Y respecto al resto de detalles hay muchas cosas muy mal hechas (enchufes torcidos, puertas picadas, ...)
No quiero ser tremendista porque nosotros somos los primeros que estamos muy ilusionados con el piso pero considero que por el precio que nos están cobrando no podemos permitir que nos entreguen así los pisos.
Un saludo a todos.
 
M
mariaydaniel
23/11/2006 08:45
Pues ya está aclarado el mal entendido safan. Perdona que te haya tenido que pedir explicaciones pero entenderas que la situación era extraña.

 
R
rosino
22/11/2006 22:32
Oye Rodrigar, para colarte fuiste a alguna hora en especial? entraste tranquilamente mientras trabajaban?

saludos a todos
y a ver si poneis mas fotos, gracias por las que has puesto ya rodrigar.

ciao
 
S
safan
22/11/2006 22:02
Por cierto soy propietario de esta promoción de varios pisos y por eso A MI, me preocupa todo esto. En Parque Guadalupe ya no tengo nada.
 
S
safan
22/11/2006 21:55
Pero que dices!! Yo no vivo en parque de guadalupe ni estoy de alquiler en ningún sitio!! rodrigar si no quieres no leas los mensajes xq yo ni gano ni pierdo ni creo que haga daño a nadie, lo cuento y fin. Tú mismo...
 
R
rodrigar
22/11/2006 18:41
Si es que... !!!
Y que los dos mails sean catastrofistas y empiecen con el típico ´me dicen´ / ´me comentan´ / ´he oído´...
Pero que ganará la gente haciendo daño a los demás y minando ilusiones... en fin...
TENEMOS UNA CASA SUPER CHULA !!!
 
M
mariaydaniel
22/11/2006 17:06
Quiza haya un mal entendido safan
¿Eres propietario en esta promoción ?
¿Eres propietario en Parque de Guadalupe ?
¿En ambas?
¿Ninguna de las anteriores?

Me parece bien que alguien, aunque no sea propietario, nos de información, pero es que he encontrado este mensaje tuyo y claro, uno no sabe que pensar. Pensando bien creo que estas de alquiler en la urbanización de enfrente hasta que te entregen este piso, por ejemplo.

http://www.nuevosvecinos.com/parquedeguadalupe/mensaje.asp?id=744904

Por cierto, puestos a ser constructivos, nos podrías ir dando información del sistema de calefacción y ACS central. Por lo que leo en Parque de Guadalupe hay algun que otro problema. Por eso, basandote en tu experiencia, nos podrías ir comentando pros y contras y como minimizar los contras.

Por otro lado, ya que estamos, hemos estado echando cuentas y siempre nos sale mejor subrogarnos al Santander y luego subrogarnos a otro banco con mejores condiciones que hacer la hipoteca directamente en otro banco. ¿A alguien le salen otras cuentas? ¿Nos podría decir por qué?
 
S
safan
22/11/2006 15:23
Sí, soy propietario, pero aún no he conseguido entrar, lo que sí sé es que lo que me han dicho viene de una fuente de confianza. El radiador toallero que expone rodrigar es el que deberían haber puesto, y más si cuesta 2 duros, pero no, han puesto uno normal con un toallero alrededor!!!!!
 
V
varia
22/11/2006 12:45
por cierto safán ¿eres propietario?
 
V
varia
22/11/2006 12:39
Hola

yo me colé 5 minutos un día que aún no estaba puesto el suelos, pero lo que ví me gustó bastante, las puertas son muy bonitas, el gress de los baños también... sobre lo demás no me dio tiempo a ver mucho. Lo que sí os digo es que el primer mail de este tema me ha parecido un tanto alarmista, y además basado en el ´me han dicho´. Pero bueno sin duda habrá que estar atentos, y si algo está mal, tendrán que arreglarlo eso está claro.

Lo de los maleteros no me extraña lo más mínimo, en mi casa actual son igual, una balda arriba, desde luego no es lo mejor.

Las puertas con desconchones tendrán que cambiarlas, la verdad es que sí parecen delicadas, porque los lacados con que les des un golpecito ya las tienes marcadas así que supongo que habrá más de una con ese problema.

Respecto a lo del radiador es bastante cutre si de verdad han hecho eso porque los radiadores toalleros van en las calidades y cuestan dos duros.

Bueno saludos y esperemos que no sea tan desastre la casa como la pintan.

 
R
rodrigar
22/11/2006 12:06
Perdón, me retracto en una cosa que he dicho mal...

Los armarios NO tienen maletero en el sentido tradicional... Sólo tienen una balda para poner cosas encima.
 
R
rodrigar
22/11/2006 10:04
Completamente de acuerdo con bebitron...

Respecto al mensaje de safan, quiero pensar que es fruto del calentón del momento, porque no comparto (ni entiendo) nada de lo que en el se expone.

Yo SI me he ‘colado’ varias veces para ver mi piso (y el de otros):
• Los armarios SI tiene maletero. Son bloques diáfanos, completamente a juego con las puertas a los que se ha colocado una balda para separar la zona del maletero de la zona de armario propiamente dicha. Estéticamente me gusta su aspecto.
• Rodapié mal colocado: en los 2 pisos que he visto, no he visto donde (no digo que no sea posible)... también a juego con las puertas y los armarios.
• Paredes torcidas: pues ya me dirás como... LAS PAREDE SON DE PLADUR, muy mal hay que hacerlo para que queden torcidas.
• Radiador toallero: ejem... yo lo he visto... y me parece perfecto su sitio y su posición. De hecho los baños me gustan mucho: tanto las encimeras de marmol, como las paredes, como los sanitarios. Por cierto, han puesto mampara en los dos baños.
• Calidades de los suelos: Hay tres tipos de tarimas: macizas, mixtas y laminales (sintéticas). Un día cogí un trozo de suelo que había suelto por allí y era del tipo mixto (tenía unos 3 o 4 mm de madera)... esto me gustó ya que posibilita que podamos acuchillar en un futuro. Calidad mala hubiera sido poner suelo laminar (0,5 mm de madera sintética). Otra cosas es el acabado que han elegido (brillo o aceitoso), en nuestro caso es aceitoso (acabado mate, pera entendernos)... si a eso te refieres con mala calidad... yo también hubiera preferido brillo.
• Suelos de las terrazas... no me he fijado.
• Radiadores mal calculados... no tengo los conocimientos para saber si son o no suficientes los que hay puestos actualmente. Comparado con los de mi casa actual... me parecen suficientes.
• Puertas saltadas... pero que mala suerte ha tenido el propietario con el que hablaste...

No me entendáis mal, si hay que reclamar, pues reclamaré pero en su debido momento... como cuando tuve un problema con la puerta de la cocina y el frigorífico, el telefonillo, ...

Por otro lado me parece que la urbanización de dentro está quedando estupenda... los portales a los que se accede desde dentro de la urbanización son de madera y también son chulos. El vecino de al lado mio tiene la cocina de serie y queda bonito el color (yo la cambié en Roymardi).

Ya queda poco...

NO AL CAT.
 
B
bebitron
21/11/2006 22:10
Hola, pero es qué ya habéis entrado alguno de vosotros? y habéis podido comprobar todo esto que comentáis? Sabe alguien cuando nos llamarán para ver desperfectos? y cuando se entregarán finalmente los pisos?

Si tenéis razón en lo que comentáis, tendremos que reclamar y que lo subsanen antes de firmar escrituras, o cómo funcionarían estos temas....?

Los que no hemos podido todavía entrar, lo que vemos por fuera es una urbanización, diferente al resto de la zona, que puede gustar más o menos, pero que es un edificio singular, entre otras cosas porque no lleva el típico ladrillo más claro o más oscuro. Y al menos por fuera es de las más bonitas de la zona, apreciación por supuesto completamente subjetiva.

Esperemos que estéis en un error y por dentro estén construidas acorde a la memoria de calidades, que todos tenemos.

Saludos,
 
M
mpb
21/11/2006 17:09
Yo en lo que si me he fijado es en que en la parte orientada a la zona peatonal hay en la fachada una parte negra (posiblemente debido a un incendio o algo asi) que todavia no han sustituido ni arreglado.
Respecto al resto, espero que te equivoques. Si no es asi, habra que reclamar.
 

Fin del hilo
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