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S
Soyyo_2018
17/10/2018 18:10
Yo tenía unas cuantas preguntas, pero me olvidé el papel en casa jajajaja
La verdad es que solo con mirar algunos planos y hacerles una cuantas preguntas se nos pasó volando el tiempo. Me acuerdo que pregunté sobre la certificación energética, cosa que todavía no lo saben y me deja un poco insegura, sinceramente. Los portales no lo tengo muy claro. Sé que hay varios, pero no sé si todos dan acceso al exterior. Laugar hizo algún comentario a respecto y me creó incertidumbre. Os darán un plano del parking y ahí podrais ver el tamaño, si hay pilares, proximidad del ascensor, etc
 
S
Soyyo_2018
17/10/2018 11:05
Laugar, entiendo perfectamente vuestra posición. Si estamos bien no vale la pena agobiarse sin razón Yo haría exactamente lo mismo. No me iría de unas circunstancias seguras a otras que me hacen dudar. Tal como lo dices, puede haber un cambio y ojalá sea así, con un piso y unas condiciones que os guste.
Las plazas de párking también creo que estén relacionadas al precio. Las del subsuelo 1, que son muy pocas, serán para los pisos más caros y 2 plazas a partir de determinado valor.
 
L
Laugar
17/10/2018 10:46
Gracias Soyyo! Me iré pasando. Nunca se sabe si al final cambiamos de idea. Pero de momento no.

Las plazas de párking ni se pueden elegir no se pueden cambiar. Y por lo que me dió a entender a más caro el piso mejores eran. Por eso hay unos que tienen dos plazas y otros sólo 1.

Saludos y que os vaya muy bien!
 
S
Soyyo_2018
17/10/2018 09:42
Por cierto, cuando nos enseñó la plaza del parking nos preguntó si nos gustaba, pero creo que por educación y no para cambiarla si no nos gustara.
Vivesoy, si podéis conseguir la información sobre la barandilla cuando vayáis estaría guay ; ) Es cierto que en las infografías, sobre todo en la que enseña el lado del parque, se ven muy transparentes.
 
S
Soyyo_2018
17/10/2018 09:31
Laugar, muchísimas gracias por las fotos y tú aporte en el foro!
Quizás ya no te interese el tema, pero pásate cuando quieras, por supuesto ; )
Qué os vaya muy bien también!
 
L
Laugar
16/10/2018 23:03
Holaa!
Sigo por aquí aún. Pero ya voy a eliminar que me lleguen las notificaciones.
Alguien preguntó si enseñan una maqueta en la oficina, no allí no hay ninguna. Que yo recuerde. Sí que hay una muestra de la cocina y de los acabados que se pueden elegir. Pero a mi, tampoco me los enseñaron. Pero por si os interesa te voy las fotos que hice.
Las colgaré en el apartado que hay de fotos arriba. Y espero que os sean de utilidad.
Nimbde, los pisos que me enseñaron no me enamoraron. Pero sobretodo, lo que más me fastidió fue la ubicación. Casi todos estaban o encima o al lado de la entrada al parking. Y como solo enseñan lo que les da la gana pues pasando.

Que os vaya muy bien a todos!
 
S
Soyyo_2018
16/10/2018 22:55
Hola!! vivesoy, si te fijas en los planos, abajo a la derecha hay una escala gráfica (arriba de la palabra aelca). Esta escala gráfica en los planos que nos proporcionan en la oficina tiene una equivalencia de 2m = 3,3 cm, aproximadamente. Creo que si amplias el plano hasta que esta escala gráfica coincida con 3,3cm de tu regla, acredito que puedas calcular el ancho por el largo. No sé si me he explicado bien...
Cuando fui, muy al principio, no tenían esta información (ancho x largo), ni tampoco ninguna maqueta.
Sobre la barandilla no sé contestarte.
En cuanto a las plazas de parking y trastero, estos ya están asignados a cada piso.
No tienes que disculparte por nada ; )
 
N
Nindbe
15/10/2018 18:38
Ohh Laugar! Que pena... no os gustaron los pisos que os enseñaron?
 
N
Nindbe
15/10/2018 18:33
Hola! Nuestro piso viene con 2 parkings
 
S
Soyyo_2018
15/10/2018 14:04
Esperemos que en vuestro turno estén disponibles modelos que os interese. Se ve que van por fases y que en cualquier momento pueden haber modelos más o menos interesantes.
Lo del parking no sabría contestarte. Lo único que sé es que hay modelos de pisos que vienen con 2 plazas, como es el caso de la "vivienda 2 " que está en la página de ellos.
 
S
Soyyo_2018
15/10/2018 10:25
Por cierto, he acabado de ver en la página de aelca que han quitado 2 o 3 modelos de los que estaban disponibles y añadieron otros 2 : )
 
S
Soyyo_2018
15/10/2018 10:18
Me alegro que el foro sea de utilidad ; )
Qué os vaya muy bien el día 29!
Cualquier otro cuestionamiento no dudes en preguntarnos ; )
 
S
Soyyo_2018
14/10/2018 22:15
También hay que ser conscientes de que estaremos en un residencial con 130 viviendas más piscina, etc y, por lo menos, el ruido lo tendremos asegurado.
Sí, 3300 € (IVA incluido). La hipoteca más adelante, más cerca de la entrega de los pisos. Supongo que ponen una fecha aproximada (trimestre y año), pero siempre puede haber un retraso como ya hubo en alguna/as de sus obras.
 
S
Soyyo_2018
14/10/2018 22:09
Lo bueno para mí de la ronda es que tienes vistas al mar, no tienes edificios delante y pocas posibilidades de tenerlos, buena ventilación y el sol de la mañana. El inconveniente: el tránsito, que se asocia a la polución ambiental y acústica.
La zona del cole bien por el sol, porque el cole no está muy cerca y no es alto, pero habrá una entrada a uno de los parkings, el que tendrá la mayoría de las plazas.
Al parque se supone que será más tranquilo y dará el sol de la tarde. Y los pisos que están en la calle de la oficina tendrán poco o ningún sol y una entrada de parking (el con menos plazas).
Luego están los del interior. Nosotros cogimos uno de estos de acuerdo con nuestras preferencias y circunstancias actuales. En la oficina nadie nos aseguró que daría el sol. Por un lado decían que sí y, por el otro, que no. Tuvimos que quedar con lo que creíamos, con nuestra teoría.
Creo que el sol empieza por la ronda Cervantes y tiene sol hasta mediodía, más o menos. Dirección cole, media mañana, mediodía y parte de la tarde. Parque, sol de la tarde . Calle de atrás, poco o nada de sol. Aparte hay que ver si, por la ubicación del piso, algún edificio colindante le tapa el sol.
Tanto el tema del ruido como del sol pienso que va de gustos y tolerancia de cada uno. Hay a quien le encante no recibir el sol y a otros todo lo contrario.
 
S
Soyyo_2018
14/10/2018 17:31
Bienvenid@, vivesoy!
Laugar te ha contestado muy bien tus dudas. Lastima que de momento ya no pretenda ser nustr@ vecin@ : (
La cuestión sobre la lavadora/secadora no sabría contestarte, pues en nuestro piso no habrá una área destinada exclusivamente a esto.
Espero que encontréis un piso de vuestro agrado y que cada vez seamos más; ). Después de la cita, si te apetece, pásate por aquí para comentar vuestras impresiones y contarnos, ojalá, la buena noticia : )
Aquí estamos para ayudarte con las dudas que te surjan hasta la fecha ; )
 
L
Laugar
14/10/2018 16:05
Holaaa!

Las puertas del párking y las entradas al edificio, que están juntas, están una en la calle de delante del colegio y otra en la calle en la que tienen la oficina.
Creo recordar que si que en el lavadero caben las dos cosas. Pero puede ser que una encima de la otra.

Finalmente, nosotros no vamos a comprar el piso en esta promoción. Me sabe fatal porque me encantaba. Pero no me acaban de convencer muchas cosas. Y de momento, nos retiramos del proyecto.

Puede ser que más adelante nos arrepintamos pero es lo que hay!

Mucha suerte! Y espero que os vaya genial!

Saludos!
 
S
Soyyo_2018
04/10/2018 01:07

No te preocupes, Te había entendido jejeje

 
N
Nindbe
03/10/2018 22:17
Esperemos que no te tengas que preocupar me referia jeje. Irá bien!
 
N
Nindbe
03/10/2018 19:22
Esperemos que no! :)
 
S
Soyyo_2018
03/10/2018 16:36
Uy, espero que este efecto rebote sea mínimo, Nindbe. Miedo me da...
 
L
Laugar
03/10/2018 14:59
No, me refería a que eso hicieron en la promoción de mi piso actual. No se lo que harán ellos.
 
N
Nindbe
03/10/2018 14:37
Holaaaa!! Alquilar? Alquilaran los que no se vendan? Pues lo se efecto rebote lo digo porque vivo en una calle no muy ancha y enfrente tengo bloques de pisos y se oye todo... es como que el sonido rebota mas. Se oye mas que en un sitio mas abierto sabes? Depende del espacio que haya supongo y de si esta mas abierto o cerrado...
 
S
Soyyo_2018
03/10/2018 14:26

La comercial nos dijo que había más de 60 modelos (o alrededor de 60, no me acuerdo muy bien) y por eso no nos ensaría todos. Nuestro abanico de posiblidades era pequeño y, por eso, tampoco fue tan complicado elegir. No llegué a contar cuantos modelos habían en los catálogos, pero calculo que entre 15/20 por cada sí que estaban. Considerando que hayan 2 o 3 por cada modelo creo que ya cuadra con lo que dice. Que tengan algun modelo fuera del catálogo, no lo sé. Todo es posible. Se ve que actualmente las construcotras están desbloqueando por fases y reconozco que es un fastidio. 

Laugar, si sigues interesada también podrías volver a pasar y pedir para repasar los catálogos y así echar números. No creo que te pongan ninguno impedimento.

A mi me hubiese gustado que al decirle que me interesaban los de 2 o de 3, me hubiese dado los catálogos para que elegiese los modelos de mi preferencia y a partir de ahí, ir eliminando los que por ubicación, orientación, precio, etc, no me interesaban, pero ellos van a lo suyo, desafortunadamente.

 
L
Laugar
03/10/2018 11:49
Yo creo que no son tan tontos como para dejar a la vista otros pisos que no te enseñen. A medida que los vayan desbloqueando (como dijo ella) los irán añadiendo al catálogo.
En mi promoción estaban todos disponibles, pero si que se les quedaron los peores que los han tenido que alquilar.
A lo mejor de esta forma la gente se queda con pisos que de otra forma no elegirían o estarían en segundo lugar de elección.

 
S
Soyyo_2018
03/10/2018 11:31
Hola! Sí, me da la sensación de que ahora intentan sacar los pisos más problemáticos. No veo el sentido de ofrecer los peores pisos a los primeros compradores. Lo más lógico sería que si llegas por último te "conformes" con lo que hay, si es que te interesa. Pero como aquí funciona la ley del mercado, entiendo que reservan unos cuantos más atractivos para poder inflar el precio más adelante. Yo sí que
tuve la sensación de que enseñaba lo quería, aunque parecía que enseñaba de acorde a nuestra demanda. En todo caso, teniendo este presentimiento repasé el catálogo en la reserva.
También pensamos que el ruido de las terrazas podría ser un problema, sobre todo en verano, como lo dices, pero tenían otros factores en juego y el resultado fue uno hacia el interior. De cualquier forma, los ruidos de vehículos son los que más me molestan, o eso creo. Ya veremos jejeje Lo del efecto rebote lo visteis por algún lado? Nada más para que busque información.
Gracias por tu punto de vista, Nindbe! ; )
 
N
Nindbe
02/10/2018 23:05
Holaaa!!! Creo que los pisos que salen en la web son o los que tienen debajo el parquing o miran a piscina o a montaña... respecto a pisos interiores no tengo porque siempre he vivido enen exteriores... a nosotros nos parecia que mirando a piscina quizas habria mucho ruido en verano y en los balcones d los vecinos al estar todo mirabdo hacia interior (efecto rebote). Y si trabajas fe noche algun dia como le pasa a mi pareja pues no era una buena opción. Simplemente por eso :-)
Ah yo no sabia nada de que lis vendieran por fases... en ningun momento nadie dijo nada de eso... a mi me dio la sensación de que habian bastantes para elejir. No se...
 
N
Nindbe
02/10/2018 22:57
Holaaa!!! Creo que los pisos que salen en la web son o los que tienen debajo el parquing o miran a piscina o a montaña... respecto a pisos interiores no tengo porque siempre he vivido enen exteriores... a nosotros nos parecia que mirando a piscina quizas habria mucho ruido en verano y en los balcones d los vecinos al estar todo mirabdo hacia interior (efecto rebote). Y si trabajas fe noche algun dia como le pasa a mi pareja pues no era una buena opción. Simplemente por eso :-)
 
S
Soyyo_2018
30/09/2018 20:37
Y, esto, tampoco compraría un piso cerca de la entrada del parking o direccionado al norte, por ejemplo. Había que cumplir un mínimo de nuestras exigencias, aunque tengamos un alquiler y que nos interese el residencial. Vosotros con más razón aún podéis ser criterosos ; )
 
S
Soyyo_2018
30/09/2018 20:24
Tienes toda la razón! Cuando fuimos no nos dijo nada sobre que estuviesen bloqueados, aunque en nuestro caso encajó de seguida con lo que nos ofreció. De hecho antes de ir, dijimos que si el piso que quedamos era lo que imaginábamos nos lo quedaríamos y así fue.
Nosotros vivimos en alquiler y no nos gustaría estar mucho tiempo así. La promoción está en un punto estratégico para muchas de nuestras actividades y por eso no nos planteamos tanto (considerando también la oferta de segunda mano que hay por esta zona), pero si tuviésemos un piso con vuestras características (sobre todo por el tema parking que cuesta mucho encontrar en esta ciudad, aparte del trastero, etc) me lo pensaría muy bien. Estoy completamente de acuerdo que por vuestras circunstancias podéis elegir con mucha tranquilidad. Si os sigue interesando, seguiría poniéndome en contacto con frecuencia e incluso hablaría con la comercial para saber si os puede dar prioridad cuando liberen otros.
Una cosa, el lado del parque lo tenéis descartado?
 
L
Laugar
30/09/2018 19:33
Holaaa!

Pues no lo dudes que es así. Se reservan pisos para mas adelante. Me lo dijo la propia comercial. Porque cuando me dijo que no había más de 4 habitaciones, le comenté si ya los habían vendido todos. Y me dijo que los iban desbloqueando por fases. De ahí que yo le explicará cómo lo hicieron en mi promoción.

Sinceramente, yo entiendo su postura. Pero yo tengo un piso semi nuevo, que compramos hace 7 años cuando nos casamos. 3 habitaciones, piscina, plazas de párking y trasteros. Lo que no voy a hacer es comprar uno nuevo que no me guste o me enamore solo porque ellos desbloquean los pisos por fases.

Me encanta la promoción, pero creo que vamos a tener que insistir hasta encontrar el que nos enamore. O desistir.

Actualmente, mi piso tiene la puerta del párking a dos bloques de distancia. Y hace un par de semanas empezó a pitar algo cerca de la puerta. Yo lo escuchaba desde mi casa. No quiero ni pensar que escucharan los que tengan la puerta encima. Y es un constante subir y bajar la puerta, son 6 plantas de párking con un montón de plazas de párking. Y un pitido que se escucha cada vez que un coche se pone sobre el sensor de acceso a la puerta del párking, de día y de noche. Vamos un horror!
 
S
Soyyo_2018
30/09/2018 17:49
Laugar, también tuve esta sensación de que no nos habían enseñado todas las posibilidades y cuando volvimos para firmar la reserva volví a repasar el catálogo de 2 y me quedé segura de que entre todos los que habían el nuestro realmente era el que más nos interesaba. A no ser que el catálogo estuviera incompleto, aunque no lo creo porque habían muchos modelos.
Luego mirando los de 4 pregunté por uno y me dijo que no estaba disponible. Entendí que lo habían reservado, pero a lo mejor es lo que dices de que están intentando quitarse de encima los más complicados.
Se ve que ahora lo hacen así. En la promoción de la Caixa lo mismo. No lanzaron los de delante hasta el final, pero lo dijeron claramente que lo harían así y de esta manera ya sabes que hay más posibilidades y puedes estar pendiente.
No sé si has revisado otros foros de otras promociones de aelca por aquí. Puedes coger una buena idea de cómo trabajan.
Qué suerte lo de tu amiga! No creo que esto suceda en esta promoción jejeje. Gracias por explicármelo! : )
 
L
Laugar
30/09/2018 17:30
Holaaa!

A nosotros de 4 habitaciones solo nos dijo que tenía en la zona de la carretera.
Rebaje a 3 habitaciones porque no me convencía la distribución del piso y me ofreció uno en la zona del colegio, pero al lado de la entrada del párking. Y ya en la zona del parque. Segundos o terceros. Incluso, le dije que si había interiores, pero me dijo que no.
Es lo que no me gusta de esta forma de vender. No es que los hayan vendido todos, sino que no los sacan a la venta. O te ofrecen lo que les da la gana.

Mi.piso lo compré, también sobre planos, y en la página web tenías todos los pisos disponibles, con sus planos. Podía ver los de 1, de 4 o de 3. Y tú elegir lo que quisieras.

En cambio, aquí. A lo mejor los que vayan de aquí 10 días le ofrecen un piso que, a lo mejor,me hubiera gustado a mí.

Yo tengo una amiga que si piso era una orientación interior. Pero no acabaron de hacer el edificio que cerraba. Y ahora su piso da a la piscina, a un descampado y con vistas al mar. De eso hace 15 años. Así que no te puedo decir si es claustrofóbico! Jejeje! Es al único que conozco.
 
S
Soyyo_2018
30/09/2018 16:19
Ah, por último, he visto que en su página ponen otros modelos de pisos diferentes de los 3 iniciales. A mí solo me han convencido 2 en cuanto a distribución de los espacios, pero si junto con la ubicación, ninguno ??
 
S
Soyyo_2018
30/09/2018 16:16
Nindbe, me parece que las características de vuestro piso están muy bien. La "pequeña" terraza, en realidad, no es tan pequeña si comparamos a los balcones que solimos encontrar en los pisos más antiguos ; )
Por cierto, en ningún caso veo que mencionais la orientación hacia el interior. Tan mala suele ser? Es cierto que también soy muy de exterior, pero para que cuadrase demás aspectos tuvimos que elegir esta orientación. Me da la sensación de que pueda ser un poco claustrofóbico. Sabéis de experiencias con pisos interiores? No conozco a nadie que lo tenga...
 
S
Soyyo_2018
30/09/2018 16:05
Por lo que veo están vendiendo bastante bien...
Sinceramente, hacia el parque creo que es la orientación menos ruidosa que da al exterior. Siempre que veo movimiento de camiones en la fábrica me parecen bastante "discretos". Es cierto que el flujo de coches crecerá por la zona y los coches que vayan aparcar en el primero subsuelo pasaran bastante por esta calle porque tendrán la entrada por la calle de atrás, aunque serán la minoría porque en este subsuelo hay poquísimas plazas y la mayoría estarán en el segundo subsuelo donde la entrada será por la calle de la escuela.
Los pisos que estén cerca de las entradas para el parking no me convencen porque, por experiencia, sé que es una molestia constante a cualquier hora. Como siempre, eso va de gustos.
 
N
Nindbe
30/09/2018 13:03
Que vistas querias? El de carretera mata? Ahi son los quintos. En los demas solo hay hasta el tercer piso. A nosotros el nuestro da al parque. Alli no hay entrada ni salida d parquing. Era el que queriamos desde un principio :) fuimos a principios d septiembre o finales d agosto
 
L
Laugar
28/09/2018 22:31
Es un lío porque no está todos los pisos disponibles. Uno de los que me gudtsbsn, un 1 quinto se va de precio.

Y los otros que me enseñaron estaban al lado de la puerta de entrada al pàrquing y edificio. Cosa que no me gusta nada, por el ruido y movimiento de coches. Y ya después quedaban los del lado del parque.

Nos lo tenemos que mirar bien. La verdad es que el edificio en si está muy bien. Con la gastroteca y el gimnasio equipado.
 
N
Nindbe
28/09/2018 22:18
Ah. Nuestro piso tiene lavadero y una pequeña terraza de 12 metros :-) el comedor creo que 23 metros
 
N
Nindbe
28/09/2018 22:14
Hola!!!! Si. Sabemos que hay camiones pero los dias que hemos ido a ver no hacian casi ruido... elejimos esa ubiacion porque todas las demas hay mas ruido d coches y pasan mas cerca... el plano que sale de 4 habitaciones en la web/interner es d un piso que da a montaña (enfrente d bloque de pisos y no tienes sol). Ese piso por dentro esta muy bien y d precio pero tema ruidos y sol no nos convencia...
 
S
Soyyo_2018
27/09/2018 16:31
Laugar, no me había fijado en el plano del piso de 4 y, la verdad, me gusta bastante. Bien rectangular, buena distribución, tamaño de los espacios bastante razonable para lo que hay en la oferta, creo. La cocina también la veo de un buen tamaño. Mi anterior cocina tenía apenas un metro cuadrado a más y me sentía bastante cómoda en ella. El lavadero está estupendo también. Por lo que nos enseñaron, unos no lo tienen (como en nuestro caso : ( ), otros están en la terraza, otros en un espacio muy reducido. Este, en cambio me ha parecido muy bien.
La ubicación también es la ideal para nosotros y nuestro cap también está cerca.
Cuando vi que iban a construir en este terreno también me entusiasmé y de seguida solicité información (en abril, aproximadamente) y se ve que dieron prioridad a los que ya estaban en su banco de datos, de modo que la oficina abrió un jueves y el lunes ya teníamos hora.
De todas las formas no te preocupes que hay muchas opciones y chulas (áticos, dúplex, unos que van desde el interior hasta el exterior- lo puedes ubicar en el esquema del residencial) y seguro que eligireis uno : ). Quizás lo que cueste más será coincidir orientación, planta y modelo que os guste, así que debéis valorar la posibilidad de ser o no flexibles en cuanto algunos aspectos. Os deseo mucha suerte y ojalá podamos ser vecinos más adelante! Esperamos el desenlace... ; )
 

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