Yo no creo que esta no ticia de la bajada del iva nos afecte a nosotros, ya que nosotros las viviendas las hemos adquirido con el iba el vigor en ese momento que era del 8 %, yo creo que esto le va a afectar a los que adquieran la vivenda posteriomente a la entrada en vigor de la bajada del iva, que desconozco cuando va a enttrar la medida.

Por cierto... ¡alguien  sabe algo de la tabiqueria `¡  - En la memoria de caldades no hay nada al respecto es muy importante en cuanto al grosor, insonoridad, etc...

Un saludo

Horadada

Ya veo que estas a la úlima, por cierto,,, ¡ eres del p-18 ¡

saludos

horadada

Hola vecinos en el día de hoy ha salido una noticia que no sé si nos puede afectar para bién, es referente a la bajada del I.V.A del 8% al 4% en la adquisición de vivienda nueva, adjunto enlace:

http://www.expansion.com/agencia/efe/2011/08/19/16431972.html

Hola vecinos en referencia a los dos comentarios o sugerencias, por mi parte estoy totalmente de acuerdo:

- Deberiamos exigir todos el techado de las plazas de garaje y una doble linea de separación entre plaza y plaza y la ubicación de cada una.

- Y referente a las terrazas, me comentó Ramón algo de poner un pasamanos con acristalamiento y que todas las terrazas fueran todas iguales, sin arcos como la mía nº5 y la del nº2. estéticamente es mejor y más barato para ellos.

Son cosas que debemos de ir todos a una y el día formalizar el contrato de compra-venta debería de quedar reflejado.

Por cierto creo que todos los baños van con pie ducha, se modificó a todos los aparamentos la supresión de la bañera para ganar algunos metros en una de las habitaciones.

Un Saludo a todos.

Soy futuro propietario del 1.1º del P 18. Yo creo que sería interesante que la constructora nos pusiera un techado en las plazas de garaje, además veo importante que en el aseo que no lleve plato de ducha ponerlo, cabe perfectamente. También se podría proponer la preinstalacion de A/A , ver que personas están interesadas, así se abaratarían costes,

Yo espero en Septiembre tener una copia del plano y  alzado de las viviendas, pués que yo sepa nadie los tenemos y es algho que nos tienen que facilitar.

Respecto a las plazas de garaje sería bueno si entran que separaran las plaszas un de otra por dos líneas dejando una parte para la apertura de las puertas.

En fín, esta bien que vayamos poniendo propuestas en este foro y cuándo estuviera realizada la estructura juntarnos en Torre de la Horadada, por ello es importante ponernos en contacto,

un saludo

Jesús

Hola vecinos:

Ya que se están tratando temas que nos preocupan referentes ya a la obra (reparto plazas de aparcamiento, arcos, etc.) os digo cuál es el que me preocupa a mí desde que adquirí el apartamento y desde entonces le he estado dando la lata a Ramón para que lo transmita a los arquitectosMe explico:

No sé si os habeis dado cuenta los que teneis apartamentos en la primera planta y no sé deciros si también afecta a los de la segunda, creo que sí, que según el dibujo alzado de la promoción (P-18, pero la del P-17 seguirá al parecer la misma estética) las terrazas tienen un murete en vez de tener lo normal para dejar pasar el aire y tener un poco de visión, un pasamanos o un acristalamiento.

Lo que más me gustó de los apartamentos es la amplitud de las terrazas (el mio es una esquina, más grande) y los que habeis adquirido de los centrales supongo que también pensareis hacer un poco de vida en dicha terraza.  Pues os digo que si no cambian las cosas una terraza con un murete es un poco agobiante,  lo he experimenado en un duplex de unos familiares, pero en este caso era la terraza superior que no utilizan para nada. Te sientas y es como si estuvieses en una caja, no ves nada. En fin, igual hay vecinos que prefieren esto pero para mí es un poco agobiante.

Yo he instado a Ramón a que haga lo posible para que cambien esto y pongan otra cosa (pasamanos, que incluso les resultaría más barato, acristalamiento similar a los apartamentos de TM que están junto a la caseta de MASA, ...lo que sea con tal de que no nos cierren las terrazas con muretes, y me dice que sí, que hará lo posible, que lo transmitirá a los arquitectos, . que se lo dirá a su jefe,.... pero lo cierto y verdad es que a fecha de hoy no hay nada definitivo.

Por eso, vecinos, si hay alguno que piensa como yo pues sería bueno comentarselo al comercial de turno, así hariamos un poco más de fuerza.

Un saludo a todos.

Hola Jesús, te agradezco el interes mostrado, pero  el vecino con el que necesitaba hablar es Felipe, nº2 1ª planta.

Ya he podido contactar con él y el asunto es ver la supresión de dos arcos que llevan nuestras terrazas en la fachada.

Gracias, de todas formas ya que somos vecinos de planta y un saludo.

Hola, alguien tiene ya asignada la plaza de garaje o sabe como se van a hacer los repartos, porque en principio iban 18 plazas de garaje y ahora van 22.

hola que tal mi nombre es raul y soy propietario del bajo nº 1 p-18

dime que te preocupa

Gracias Radama: nos pusimos en contacto con Eduardo y nos ha mandado unas fotos del P18 superalenraforas. Gracias

un saludo

Hola ciceron752, soy propietario de la vivienda numero 4 de la primera planta  y me llamo Jesus , no se si sere yo con el que quieres contactar. 

Este es mi email para lo que quieras:

perezlara1972@hotmail.com.

Un saludo

Hola deudi, aquí te dejo el teléfono de Eduardo y su mail, espero que el voto de confianza que has vuelto a depositar no te defraude, que será buena señal para ti y para el resto, que sepáis que lo de la barbacoa sigue en pie.

Eduardo Costa teléfono: 692656727

E-mail ecosta.ventas@grupomasa.com

Saludos.
 

Hola a todos:

ya sabéis q nosotros exigimos la devolucion del dinero.Masa nos dijo q no nos lo podía devolver... Como la alternativa q nos quedaba era demandarles hemos decidido darles otro voto de confianza y seguir adelante con la compra. Ojalá q todo salga bien, las fotos son muy alentadoras, aunque del p17 que es la nuestra( bajo esquina) nada se sabe todavía...

Quería que alguien me mandara el tlf de Edusrdo de la caseta para que nos mande por correo las fotos y la información que esta mandando.

Un saludo a todos y ojalá que después de lo que estamos pasando lleguemos a buen puerto!

Felices vacaciones

Hola ciceron el vecino de la primera planta del numero 2 soy yo y no me llamo jesus, jeje

Comentame lo que quieras de las viviendas pero la tuya es la opuesta a la mia verdad??

Por cierto espero que tus comentarios sean verdad, yo espro que con toda la gente que pregunta los vendan y me devuelvan el dinero que he abonado, de todas formas lo que te he comentado dime lo que sea de nuestras viviendas porque el vecino que buscas soy yo.

Hola a todos vecinos, hace tiempo que no escribo en el foro, pero sigo con atención todos vuestros comentarios, en primer lugar soy vecino del P-18, 1ºPlanta, Nº5.

El pasado día 23 de julio, formalicé de una vez mi contrato de opción a compra, por lo que ya estamos los 22 vecinos en la misma situación según me informo Ramón.

En dicho contrato está claro que no aparecen los avales como garantía, cosa que en mi caso sabía desde un principio, aunque todos sabemos que por ley están obligados, aunque también es verdad que las lineas de crédito según me consta por amigos banqueros están dificil de otorgar para las promotoras.

Como novedad en dicho contrato aparece que en el caso de incumplimiento por parte de la promotora, el dinero no se devolverá, sino que se entenderá como entregado a cuenta para otra vivienda libre de cargas y llave en mano de la promotora Masa.

Lo cierto es que las viviendas por fín se están construyendo a buen ritmo ya que veraneo por la zona y las sigo con atención, y en breve empezarán las del P-17 ya que han pagado las tasas de la licencia de obras, a falta de entregar por Urbanismo del Pilar.

Ahora que veo las estructuras creo que hemos hecho una buena inversión por la situación de las mismas y su coste, por cierto han puesto a la venta el P-16 y tienen gente en cola para informarse todos los días y muchos preguntan si al precio que nosotros compramos, pero me parece que ahora la más económica es a partir de 100'000 Euros.

Quiero mostrar mi apoyo a los vecinos que no han seguido con la promoción y espero que en breve les sea devuelto el dinero que entregarón ya que sus viviendas son vendibles para el Grupo Masa y creo que con lo que hemos pasado durante éste último año, no les interesa tener ninguna problemática más con ésta promoción.

Por cierto me gustaría contactar con el vecino del P-18, 1ºPlanta, nº2, creo que se llama Jesús, para ver un asunto de nuestra viviendas.

Un saludo a todos y felices vacaciones.

Hola a todos, yo soy de P-18, en concreto el bajo 6, y lo digo porque me gustaría ponerme en contacto con el propietario del bajo 1, no sé si estará en el foro, si es así mi correo es alirivero74@hotmail.com.

Agradecería que me escribieses y te comento una cosa que me preocupa y que afecta a nuestras 2 viviendas.

Saludos.

actualmente el grupo masa se niega a devolvernos las cantidades, por lo que en septiembbre iniciaremos todos los tramites para demandar al grupo masa

Hola vecinos, espero que el verano vaya bien, he colgado una foto que me ha mandado Eduardo de hoy mismo imagino que vosotros las estaréis recibiendo como yo, de no ser así poneros en contacto con la caseta de obra.

Yo soy del p-18

Mucho ánimo a todos y suerte para los que han decidido recuperar su dinero.
 

Hola a todos, creo que sería bueno que nos identificaramos sí somos del P18 o el P 17,  no se trata de ir separados si no que, simplemente las situaciones a fecha de hoy no son iguales.

Me identifico Horadada P18

Saludos

Horadada

Por cieto Philmore... ¿como esta tú caso?

Hola a todos de nuevo, para no enturbiar a los que teneis ilusion por la compra de las viviendas he abierto un nuevo tema que lo he llamado DEVOLUCION DE CANTIDADES ENTREGADAS para todos aquellos que esten pensando en rescindir el contrato con el grupo Masa. Gracias.

Buenas a todos,

   Horadada creo que las medidas son el máximo que permite la ley para no tener socorrista, así que no creo que sea demasiado grande, eso si estarán unidas tanto la de los mayores, como la de los peques y separadas por unas pilastras de cemento, tipo como la piscina de el hotel Palmera Beach.

    Saludos y gracias Durán por mantener la llama viva.

Por cierto Elisak, no se si perteneces al P 18 o al P 17, en cualquier caso, ¿sabemos las medidas de la piscina ? Si alguien las sabe y nos lo puede decir se lo agradecería.

Horadada

Yo estoy en la misma situación que Philmore: con burofax enviado, sin respuesta de Masa, e iniciando las correspondientes acciones legales.

Esta parece ser la seriedad de la empresa en la que estaban puestas nuestras esperanzas.

Hola a todos, hace bastante tiempo que no escribo pero sigo con atencion todo lo que se cuece en el foro.

Lo primero dar las gracias a todos los participantes del foro que cada vez es mas numeroso, lo que os voy a contar ahora no lo hago con la intencion de alarmar a nadie, solo informar de como son las cosas con el Grupos Masa, se que todos estais ilusionados como yo lo estaba, pero esta es la historia.

Despues de entrevistarnos con Ramon en Madrid para encontrarle una solucion al tema de los avales y firmar las nuevas condiciones del contrato (todo sin llegar a un acuerdo) decidimos no seguir con la compra de la vivienda, Ramon nos indico los pasos a seguir y nos dijo de muy buena fe que le mandaramos un email en el que indicaramos que queriamos rescindir el contrato (todo lo hicimos de manera amigable porque asi nos lo indico Ramon, nos dijo "no os preocupeis porque vuestra vivienda la vendemos y cuando nos entreguen la señal os devolvemos el dinero"), a la semana de mandar el email nos volvemos a poner en contacto con Ramon que nos indica que debemos enviar un borofax porque es la forma de reclamar las cantidades entregadas.

El grupo Masa recibio mi Burofax el dia 23 o 24 de Junio aproximadamente, en este burofax le indicabamos a Masa que si en el plazo de 5 dias naturales no teniamos respuesta de la devolucion del dinero que comenzariamos las acciones legales.

El grupo masa no ha contestado al Burofax, a dia de hoy nadie del Departamento Juridico se ha puesto en contacto ni conmigo ni con el abogado, han pasado mas de 15 dias desde que mandamos el Burofax y NO HAY RESPUESTA.

A todos los efectos el grupo Masa a Incumplido los contratos firmados, porque no ha respetado las fechas de construccion y lo que es mas importante esta incumpliendo la Ley de edificacion por vender viviendas SIN AVALES.

Esta es la situacion que estamos viviendo, Masa tiene 26000 euros mios para especular en su poder.

EL GRUPO MASA SE ESTA APROVECHANDO DEL DINERO QUE LE HEMOS ENTREGADO PARA PODER HACER LOS PISOS DE NUESTROS SUEÑOS, PERO NO DA SEÑALES DE VIDA CUANDO LAS COSAS SE PONEN SERIAS, SE ESTAN RIENDO DE NOSOTROS.

He mandado un email a Ramon para que intente darme una solucion y todavia no he tenido repuesta. Sigo leyendo el foro aunque mi unica intencion es rescindir el contrato de una vez por todas con esta gente.

GRACIAS a todos y no os fieis lo mas minimo, esta gente se aprovecha de la confianza de todos nosotros y a la hora de la verdad NO RESPONDEN.

Si alguien quiere que le de mas informacion o ponerse en contacto conmigo puede hacerlo en esta direccion noefelidavid@yahoo.es, yo no me escondo como los señores del GRUPO MASA y mi intencion es demandarlos.

Gracias a duran18  por las fotos, te vamos a acabar debiendo ¡como mínimo! una cañita junto a la piscina (esa que vamos a estrenar en un veranito o dos) para agradecerte el esfuerzo, jajajajja!

Yo estoy con Jpick. No he visto peor gestión que la de los comerciales de Masa en mi vida. Ya he dicho varias veces en este foro que mi intención es pagar... pues nada, aún sigo intentándolo.  Los comerciales de Masa pasan un montón del tema.... lo normal sería que quisieran cobrar, aunque sólo sea por la comisión que se llevan... pero no!! su estrategia comercial es pasar del cliente todo lo posible.

No dudo de que tendremos casita de verano, no en las fechas previstas, pero la tendremos!!

Saludos

Fotos nuevas.

Un saludo.

Hola,

Sigo subiendo fotos, de hoy mismo. 

Es una gozada tener a la familia tan dispuesta a tenernos informados para que no perdamos detalle. Yo creo vislumbrar por donde va mi casa. Espero que os gusten.

Igual no me he explicado bien.

Para mi los avales no son un problemilla. Es uno de los grandes problemas. Lo que quería resaltar son las otras cuestiones: mala gestión de todo el proceso, desinformación, dejadez, etc.

Obviamente, a día de hoy no tenemos nada que avale nada, pero es que ni siquiera intentan cerrar los tratos, ni siquiera te llaman o te informan. 

Saludos

Hola a todos:

JPIck, yo también quiero entregar ya el dinero y que me den una casa, pero sigo pensando que quiero entregarlo con garantías, y no me parece que el tema de los avales sea "un problemilla" porque resulta que en esta promoción la forma de pago es bastante dura, y nos podemos encontrar con que has entregado hasta 70000 euros en algunos casos (los dos primeros pagos) y, Dios no lo quiera, la empresa se vaya a pique y nos quedamos sin un duro. Y os digo una cosa: las garantías que alguna vez han ofertado referentes a otra casa en tal urbanización, o cosas así , son papel mojado: LO UNICO QUE GARANTIZA LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA ES EL AVAL.

A mí cada vez me da más miedo porque quien no te dice que el dinero que han recogido hasta ahora o el que vayan recogiendo no lo utilizan para "tapar otros agujeros" y al final se encuentra la empresa ahogada, sin fondos para construir, sin créditos (igual que no les dan avales me extrañaría mucho que les dieran préstamos)...y nosotros sin apartamento y sin dinero. En fin, no quiero sembrar el pánico pero ...a mi me acojona la cosa.

Un saludo a todos.

Hola,

bueno poco a poco.

No obstante, para nosotros todo sigue siendo surrealista. Es de las pocas veces en nuestra vida que queremos hacer efectiva la compra, pagar, en fin hacer feliz al comercial, vendedor o empresario, cuyo "life motive" se supone que es cerrar un trato, ingresar, cobrar, tomar dinero para darte un servicio o un producto y no hay manera!!!

Todo ello al margen de que pueda existir un pequeño problema con los avales, pero todo se puede negociar, hablar..., pero es que no hay lugar al diálogo!!. Olé la estrategia comercial de esta empresa: aburrir al cliente!!

Yo me lo tomo con humor, no es por enrarecer el ambiente, es solo una reflexión en voz alta fruto de la perplejidad!!

Saludos y ánimo que seguro que se construye!!

He vuelto a estar este fin de semana y se ve que han empezado a poner algunos bloques de hormigón como cerramiento en la planta baja que no se si corresponde a alguna parcela o al propio edificio.

Así se construye más rápido que de ladrillo.....Me recuerda a los apartamentos playa de Mil Palmeras.

No he sacado fotos porque no lo veía muy interesante hasta que empiecen a poner las sopandas y portasopandas para hormigonar la primera planta. 

Un saludo.

Hola a todos:

Este fin de semana he estado por la obra e hice alguna foto, pero viendo las que ha subido DURAN18 no vale la pena que las suba yo porque son idénticas y no aportan nada nuevo.

Por otra parte, me pasé por la caseta de MASA y pregunté lo mismo de siempre, recibiendo las mismas contestaciones. Me atendió Montse y me cogió los datos para que un tal Eduardo me remita información por e-mail, me dijo que no con respecto al P-17 la licencia de obra la tienen ya, lo único que hay que hacer es retirarla del Ayuntamiento, y para eso tienen que pagar, por ello la retirarán cuando vayan a empezar en el P-17. Con respecto a las fechas de inicio en  el P-17 me dijeron que sería inminente, en cuanto levanten la estructura del P-18, que la grua que han puesto es para los dos edificios.

En cuanto a la fecha de finalización, ya se va retrasando la cosa: me dijeron que el P-18 "intentarian" tenerlo terminado para agosto de 2012, y el P-17 para un par de meses después. O sea, que el verano que viene no tenemos todavía apartamento en la playa (la verdad es que viendo lo lento que va el tema no esperaba otra cosa).

Otro tema: el de garantías de las cantidades entregadas. Según esta comecial su jefe le dijo que la única garantía que tenemos es que el solar es suyo, que no va a haber otras garantías, es decir, que todo lo demás que se está hablando (avales, etc.) es paja.

Un saludo a todos.

Muchas gracias DURAN18, son uns fotos realmente esperanzadoras y ¡ojala! se mueva tambien el P17.

saludos

HORADADA

Gracias duran 18, pero vuelve a intentar subir las fotos que no vemos nada, lo mismo tienen demasiado peso (muchos megabytes), inténtalo porfa.

Saludos

Hola Amigos:

Acabo de recibir nuevas fotos enviadas por mi familia de cómo van las obras a 22 de junio y las he subido para que nos alegremos todos. 

Saludos a todos.

Buenos días.

A mi me llamo y a algún otro el nuevo comercial de Mil Palmeras para decirme que nos iban a informar vía e-mail de como iba todo.

Esta mañana he visto algunas fotos pasadas y que faltan tres pisos por vender en el P-18. El P-17 creo que me dijo que iba para Julio, pero no estoy seguro.

Respecto al P-18, visto este fin de semana, no van a hacer un vaciado del terreno como mencione anteriormente puesto que no van a haber garajes debajo nuestro como en otros terrenos de la competencia ni el terreno posiblemente requiera una gran cimentación. Es por ello, que la zanja que vi haciendo hace dos fines de semana correspondía al trabajo de inicio de la cimentación. Así he podido ver este fin de semana que se han hecho algunas zapatas de hormigón armado donde irán los pilares de la estructura y zapatas continuas bajo lo que serán los muros de carga. Desde luego esta forma de cimentación es más superficial y rápida que hacer un vaciado del terreno y luego hormigonar. (El proyecto estará visado y aprovado por el colegio de aparejadores requisito previo a pedir la licencia de obra por lo que a nadie le debe preocupar nada). 

La verdad es que no he visto en la valla del cerramiento el cartel de la licencia de obra. 

Si puedo descargarme alguna foto que hice con el móvil os las colgaré en breve.

Me dirijo a aquellas personas que están pendientes de la compra de viviendas en la urbanización Cabo Palmera de la Torre, especialmente a todos aquellos que estuvieron en la reunión que se realizó el día 26 de marzo de 2011 en el hotel Manoli de las Mil Palmeras, que había sido convocada a través de este foro, a la que asistieron tres representantes del grupo Masa:

Ramón Martín Cavero, Salvador Villar y Bernabé.

En ella, se nos informó que en esas fechas todavía no tenían licencia de edificación, y que estaban esperando que se aprobara la modificación del sector III y IV para poder solicitarla, ya que en esas fechas no estaba permitida la clase de edificación que ellos pretendían hacer; solo se permitían viviendas unifamiliares.

Se nos pidió que siguiéramos esperando y confiando en ellos.

Por otro lado, seguían manteniéndose en la negativa de dar avales por las cantidades de dinero entregadas a cuenta durante la construcción de viviendas, algo que es OBLIGATORIO según la ley orgánica de la edificación, aunque allí todos se los seguían reclamando.

Propusieron que se esperara hasta el mes de mayo de 2011 y que entonces decidiéramos seguir o no con ellos y que avisarían a cada uno para considerar el tema de la resolución de los contratos.

En este mes de mayo, a todos se nos había informado desde el principio que estaría la estructura de las viviendas terminada.

Estamos acabando el mes de junio y todavía no tienen ni siquiera licencia para el P-17, y la del P-18 hace muy poco que la han conseguido.

Quisiera preguntaros varias cuestiones:

1. ¿Se han puesto en contacto con alguno de vosotros para algo?

2. ¿Alguno de vosotros ha decidido salirse de la promoción?

3. Si hubiera sido así, ¿os han dado alguna respuesta?

4. A los que habéis decidido seguir, ¿os van a dar los avales?

Yo he llamado varias veces al Sr. Villar y, o está reunido, o se ha marchado, o no ha ido, el caso es que no he podido hablar con él.

Sería bueno que escribiéramos en este foro cómo están todas estas cuestiones actualmente.

Un saludo.

Hola a todos, os escribo por lo de los contratos, y se trata de lo siguiente.

Yo soy una de esas "pringadas" que dió el 30% más iva del primer pago, y en absoluto me sentí ofendida cuando en los primeros correos de este foro se nos llamó pringados a los que habíamos hecho la entrega, todo lo contrario, me sentí identificada con el adjetivo, pues bien lo que a mi me dieron a firmar no era un contrato de compraventa tal y como pone en la publicidad de la promoción en cuanto a la forma de pago, sino una "opción de compra" y me dijeron que con el 2º pago (ya vamos por el 60% entregado) entonces se firmaba el contrato. Intentaron vederme la pelicula de que era mejor por que así me podía echar para atrás cuando quisiese. La cuestión es que mi abogado me dijo simplemente que el motivo más seguro por el que hacían primero una opción de compra, y retrasaban el contrato de compraventa, es que con el contrato de CV se les puede exigir via judicial los tan ansiados avales y con una opción de compra no.

Así que si estáis seguros de que vais adelante con esto, pedid directamente el contrato de CV, tal y como pone en la publicidad.

Saludos.

En primer lugar dar la bienvenida a CHOCOPOL, somos casí vecinos. Vivo en Alcalá de Henares.

PERITO, muchas gracias por tus fotos.

Os comento, se que los contratos se estan preparando y yo también estoy pendiente de recibirlo. Pensemos en lecturas "positivas" ; al paracer se estan entregando viviendas en los Arenales del Sol y es por ello que se están retrasando un poco en enviarnos los contratos. Esperemos que sea en breve y todo siga adelante a partir de ahora.

Me han llamdo de la caseta de obra, un comercial llamado EDUARDO, y me ha informado que en este momento se esta procediendo a hormigonar.

Cuando tenga mas noticias os las comentare.

Un saludo

HORADADA