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M
Marta23y
13/07/2017 20:10
holaaa??
Nosotros cojimos el piso cuando empezaron a venderlos
. estamos en el bloque 2 , encantados a todos de conoceros por aqui.
 
M
Marta1986
13/07/2017 15:28

Hola!! 

He escrito al administrador para que nos agregue al grupo de wassap. Hemos reservado en el portal 2 y hoy ya nos ha llegado la notificación para ir a firmar el contrato a finales de mes. 

Un saludo!

 

 
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ElenaBB
06/07/2017 20:06

Hola a todos, tengo una duda. Os parece normal que la constructora pida la vida laboral del comprador? 

 

 

 
E
ElenaBB
02/07/2017 19:10

Buenas tardes, hemos comprado el 2º D del portal 7, damos a la segunda fase que según Fernando ya estará subida cuando entreguen nuestro piso. Sobre las zonas comunes en total seran unos 8.000 metros pero la piscina será comun para las 375 viviendas de las tres fases. Alguien ha comentado el tema de las plazas de parking, Fernando me dijo que tenian 4,50 de largo por 2,20 de ancho, a mi no me cabe el coche de largo y no tengo posibilidad de comprar ninguna plaza mas. 

Me gustaría que me dijerais como puedo entrar en el grupo de wassap.

Un saludo Elena

 
Y
YASDAZ
26/06/2017 14:19

Buenos días. 

Compramos en el portal 3-4A y nos gustaría formar parte del grupo de whatsapp que estáis formando. 

+584166103867 es nuestro número.

Tenemos entendido que ya aprobaron los permisos de construcción y debemos firmar la opción de compra a principios de Julio.

Gracias. 

 
Y
YASDAZ
26/06/2017 14:07

Buenos días. 

Compramos en el portal 3 y nos gustaría formar parte del grupo de whatsapp que estáis formando. 

+584166103867 es nuestro número.

Gracias. 

 

 
R
rq134560
05/06/2017 23:21

Hecho!!

Gracias

 
R
roninc3p0
04/06/2017 20:56
Muy buenas! Si quieres màndame un privado con tu número de teléfono y piso y te agrego al grupo de vecinos que tenemos hecho.
 
R
rq134560
04/06/2017 12:54

Hola a todos,

Me acabo de comprar una vivienda de dos habitaciones en esta promoción.

Me han escrito, indicando que ya tienen la licencia de obras. Así que parece que todo va sobre lo previsto o quizás un poco antes.

Saludos

 
U
Ungo
15/05/2017 13:38

A mi me comentaron que la firma del contrato sería en Agosto, siempre y cuiando contaran con la licencia de construcción. La tendrían prevista para antes del 31 de Julio (al menos eso pone en la reserva) y que las obras comenzarían en Septiembre (el pago de la primera cuota sería el 5 de Septiembre). La constructora todavía no la tenían contratada, imagino que esperarán a tener la licencia. Ahora en Mayo me llamarán para ir a recoger los avales. Nos entregarán avales de la reserva, de la entrada y de cada 6 mensualidades.

Me dijeron que era posible que la entrega de llaves se adelantara al primer trimestre de 2019, pero no se yo…

Respecto a Cubic2 y Cubic3 me comentaron que la idea es que una vez acabada cubic1, al año siguiente sacarían la cubic2 (¿2020?) para entregarla en ¿2022? y que posteriormente en ¿2023? empezarían con cubic3 para entregarla en ¿2025? No me dejaron muy claro el tema de las zonas comunes, si algunas iban a ser compartidas con todas las promociones o solo algunas, creo que era esto segundo.

 

Un saludo.

 
U
Ungo
15/05/2017 13:13

Buenos días,

En mi caso, he reservado el piso 1º del portal 1. Se trata del piso de 2 dormitorios. Personalmente estoy muy contento con la elección que he tomado. Cuando fui a preguntar a la oficina de venta (con Fernando), me dieron varias opciones, pero tenía claro que quería con vistas a las zonas comunes y con terraza. La única pega es que es un primero. El segundo y tercero estaban vendidos, y el cuarto se me iba de precio.

Cuando fui a firmar la reserva, me comentó que estaban por el 42% de pisos vendidos (aproximandamente 80 pisos vendidos). También me dijo que en Mayo tendrían listo el piso piloto y que me llamarían para pedir cita y visitarlo.

Aelca es una empresa joven, creo que se fundó en 2012 y los dueños vienen de FERROVIAL INMOBILIARIA. Un porcentaje elevado del capital de la promotora proviene de un fondo de inversión americano.

La zona es muy tranquila, relativamente cerca del H2Ocio y del metro Rivas Futura.

Un saludo a todos!!!

 

 
H
Han Solo
28/04/2017 09:51

´Hola, yo me acabo de embarcar también en esta promoción de rivas, nos ha gustado la zona y el proyecto. Si te parece roninc3p0, como veo que estás dando la bienvenida a todos los  nuevos vecinos y administrando el grupo de whassap te envío por privado también mi teléfono para que nos incorpores

 
R
roninc3p0
28/04/2017 08:50
Hola Bereca! Tenemos un grupo de whasap todos los vecinos y nos estamos comunicando por ahí.
Si te parece me mandas un privado a mi perfil con tu número de tln y te agrego. Ya somos varios en el grupo. Ponme tambièn por favor tu portal y piso y asi llevamos un control de quien entra. Muchas gracias!!
 
B
Bereca
28/04/2017 01:07
Hola! Soy nueva en el foro. Nosotros tambien hemos comprado un piso en esta promoción. Estaremos en contacto para mantenernos informados. Saludos!
 
R
roninc3p0
22/04/2017 13:33
Hola francisco! Bienvenido al foro y a la promociòn!
Si te parece me pasas tú numero de teléfono por privado( me lo mandas a mi perfil y lo recibo yo solo y te agrego a un grupo de whasap que tenemos creado.
La comunicaciòn es mucho más ràpida y fluída.
Indícame también por favor el portal y piso, así sabemos todos quienes somos y llevamos un control.
Gracias!
 
F
FranciscoLainez
22/04/2017 11:10

Hola a todos, este es mi primer mensaje en el foro, espero poder ir  compartiendo con  todos vosotros lo que vaya aconteciendo a lo largo de este proceso.smiley
 

 
R
roninc3p0
19/03/2017 15:49
Los nuevos vecinos que vayan entrando en esta promoción y deseen unirse a un grupo de whasap creado para compartir informaciòn que pongan su número de teléfono, bien aquí en abierto o mándandome a un privado.
 
R
roninc3p0
15/03/2017 17:35
Ya estàs añadido.
 
S
Spread
15/03/2017 16:08

Te envíe privado con mi número

Gracias

 
R
roninc3p0
15/03/2017 08:29
Spread pon tu teléfono y vamos hablando por whasap. Ahí hablamos todo
 
R
roninc3p0
14/03/2017 21:33
Ya està creado el grupo.
 
R
roninc3p0
14/03/2017 18:23
Creo que de momento somos en este foro cinco vecinos. He estado leyendo otros muchos foros y en la mayoría lo que hacen es crear un grupo de whasap para compartir las informaciones. Desde luego que es bastante màs versàtil y àgil que el foro.
Y ademàs como a partir de ahora y hasta que tengamos nuestras respectivas casas tendremos que compartir bastante información, si os parece creamos nosotros uno.
Si querèis id poniendo vuestro número de teléfono y decís el portal y piso y os agrego al grupo.
Los que vayan comprando vivienda y quieran sumarse que pongan su numero de telefono y piso y los irè agregando.
 
M
Mariaav
06/03/2017 15:28
A mi me dijeron q nos ponian de fecha limite julio, pero que se preveia q tuvieran la licencia bastante antes. Tambien me hablaron del mes de abril, asi q a lo mejor se nos adelanta la fecha de firma
 
R
roninc3p0
06/03/2017 15:14
Buenas! En un mes???? Que yo sepa, a la firma del contrato se entregaba el 10 % del precio. Y eso era para el mes de junio o julio. La firma del contrato la haràn entiendo yo cuando tengan la licencia para construir concedida. Me entraña que empiecen a firmar contratos sin tener la licencia. Ademàs en el documento de reserva pone muy claro que la operaciòn está vinculada a la concesiòn de la licencia de contrucción. Y que si la licencia no se concede antes del 31 de julio se rompe el contrato y nos devuelven la reserva que hemos dado. Por eso digo que me extraña que sea tan pronto, al no ser que se haya adelantado mucho la concesiòn de la licencia.
 
S
sisjag
06/03/2017 10:30

Buenas.

hola a todos

Es mi primer post en este foro, que me ha parecido muy interesante

El otro dia  rerervamos un 3 dormitorios asi, que nos metemos de cabeza en esta aventura. 

Nos dijeron que en un mes, aprox, a firmar el contrato a la Calle Padilla,

Durante estos dias he estado viendo los otros foros de Aelca, a ver que tal, para ‘aprender’ de otros, que de todo se aprende.

A ver como sale.

 

Saludos.

 

 

 

 

 
M
Mariaav
03/03/2017 18:56
Si, nos tendremos q hacer a la idea q al principio pagaremos bastante de comunidad
 
R
roninc3p0
01/03/2017 16:55
Yo no tengo ni idea quien va a hacer la obra. Por lo que decían en la siguiente fase saldràn más caros. Aunque tampoco sabían para cuando iba a salir a la venta.
Lo que no entiendo muy bien es que si empiezan a construir la nuestra cuando finalicen, la zonas comunes interiores tendràn también que darlas terminadas. Con lo cual se darà la paradoja de que nuestra fase disfrute y se tenga que hacer cargo del mantenimiento de las mismas, mientras se siguen construyendo las dos restantes, no??un poco lío, jajajajaja.
 
S
Spread
01/03/2017 13:42

Supongo que también un factor muy importante en el precio de la promoción, es la existencia de una estructura ya hecha qué supondrá un ahorro de costes importante. Lo que si imagino que los precios de cubic 2 de llevarse a término, será  superiores.

Se sabe quién  va a llevar a cabo la ejecución de obra? Veo que no necesariamente tiene que ser avintia. En otras promociones ha edificado dragados u otras 

 

 

 
S
surrcor
01/03/2017 10:28

Yo creo que la mejor promoción calidad precio era las Cumbres. Dado que era en regimen de cooperativa, salió en plena crisis y la parcela se la compraron a la Sareb por lo que los precios, el tamaño de los pisos y la calidad eran muy buenas. Vamos que no creo que salga ya una promoción así dada la reactivación del mercado y el alza de precios. Sin embargo la situación de la promoción (mucho tráfico) y las zonas comunes son peores que la de Cubic. Teniendo en cuenta además que nuestra promoción no es en regímen de cooperativa se puede decir que ahora mismo es la mejor promoción. Todavía recuerdo cuando Brosh comercializó los primeros chalets en Rivas Futura por 2015 desde 225.000. Pues ahora mismo están promoviendo una tercera promoción a 285.000 euros en una zona peor que Rivas Futura. El alza de precios está siendo brutal y desgraciadamente el que quiera comprar y espere le tocará pagar mucho más. Esto recuerda a otros tiempos.

saludos

 
S
surrcor
01/03/2017 10:15

Los coches que aparcan son de los chalets de Larvin de enfrente, que por comodidad por el día prefieren no meterlos y sacarlos todo el rato en el Chalet. Supongo que habrá menos espacio en el futuro aunque ahora mismo se aparca muy bien. 

 
R
roninc3p0
01/03/2017 09:41
yo tambièn he visto otras promociones y pienso como tú. Para mí esta es la mejor con diferencia. A ver si no hay problemas con la licencia y empiezan a construir en la fecha prevista
 
S
Spread
01/03/2017 00:34

Por cierto, y no porque haya señalizado una vivienda de esta promoción, pero considero que la relación calidad-precio considero está muy bien. He visto otras promociones del municipio con distribuciones menos armónicas, peores calidades...- y no me “seducían” tanto como ésta.

El tiempo tiene la palabra si hemos hecho buena elección.

Un saludo

 
S
Spread
01/03/2017 00:15

Buenas noches a todos,

Acabo de encontrar este foro sobre la promoción en la que también he comprado una vivienda. Esperemos que todo vaya bien y sin niguna incidencia.

Un saludo y mucha suerte.

 
R
roninc3p0
28/02/2017 11:41
que tal creéis que se aparcará por la zona en un futuro???ahora no hay ningún problema por lo que he visto, pero cómo podrà ser màs adelante cuando estè construídas las 438 viviendas??
 
S
surrcor
27/02/2017 10:27

Gracias por las fotos. Por lo que recuerdo cuando reservamos piso el plano de conjunto de la primera y segunda fase era muy similar. En todo caso la segunda fase todavía no tiene un diseño definitivo pero no será muy diferente a la foto. En el antiguo foro de la Isla de Rivas de Nuevos Vecinos podéis encontrar todo tipo de documentación de la anterior promoción.

 
R
roninc3p0
25/02/2017 14:34
si ponéis en google arbeco 438 viviendas en rivas, os sale el estudio que hizo el anterior proyecto. Ahí tenéis las divisiones de las viviendas. Son solo dos fotos lo que se ve pero estàn bien.
 
R
roninc3p0
25/02/2017 10:37
Muchas gracias!!
 
M
Mariaav
24/02/2017 21:54
Hay un mercadona a 2 min andando
 
R
roninc3p0
24/02/2017 20:57
Por cierto para los que conocèis bien la zona..hay algún supermercado cerca?? Al que se pueda ir andando?? Algo tipo mercadona o hay que coger el coche??gracias!
 
R
roninc3p0
24/02/2017 17:41
he visto un foro de la isla de rivas de hace unos 8 años y venían los precios de la fallida promoción. La constructora era duprocom. Me he quedado atónito cuando he visto los precios.
Los de 1 habi. Desde 250000
Los de 2 desde 296000
Los de 3 desde 360000
Los de 4 desde 426000
Los de 5 desde 516000.
Increíbles precios. El proyecto eran 435 viviendas en tres fases, siendo la primera de 175 viviendas.
 

Fin del hilo
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