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RafaVilla
01/06/2020 16:04

General

Constructora y Gestora ECA

7.472 lecturas | 66 respuestas

Hola, 

Estamos interesados en estas viviendas y cerca de reservar. Parece ser que está promoción se lanzó hace un tiempo como Residencial Alfil, hubo una subida de precio y ahí se quedo. 

Espero que se unan más interesados al grupo para comentar dudas varias, sobre la constructutora, gestora etc. Sobre la constructora (ECA, Enlace de Construccion y Arquitectura) no he encontrado casi nada en la red (ni bueno ni malo). Creo que es una empresa pequeña. 

Una vez estemos algunos más podemos abrir también un grupo. 

 
P
Planchi
04/04/2021 18:20

Muy buenas, pues la verdad es que lo desconozco, creo que quedaba algo pero con un precio algo superior porque tenía más terreno pero no me hagas  mucho caso, lo mejor es que llames a la promotora....

 
P
Planchi
03/03/2021 21:00

Muy buenas mi teléfono es 686 484 639 si quieres me das el tuyo y le digo al administrador del grupo que te agregue....

 
V
virgiytoni
09/02/2021 14:49
Perdona me he confundido de grupo. Me refiero a Index y este grupo es otra promoción
 
V
virgiytoni
08/02/2021 21:29
Pues desde que di la señal el 7 de octubre a diciembre ha subido un 12% en Arroyomolinos. De 299.000 a 335.000 el más barato en la adquisición del último suelo que acaban de coger. Yo ya pedí la devolución. Porque en mejoras mínimo son 40.000 euros y si quieres terminar el sótano son unos 18.000 euros
 
P
Planchi
08/02/2021 13:26

Muy buenas, por si acaso habéis hecho grupo de wp y podéis meterme os lo agradecería, hemos reservado hará una semana…..mi tlf 686484639

 
P
Planchi
31/01/2021 18:43

Muy buenas chicos, estamos valorando esta promoción y la verdad es que nos está gustando todo lo que hemos visto hasta ahora aunque las dudas sobre ciertos temas nos inquietan un poco, como por ejemplo si alguien ha tenido algún contacto con Ibercaja, si se sabe algo al respecto de hipoteca y demás, estuvimos el otro día hablando con Flor y no supo contarnos nada relacionado con la financiación.

Las mejoras que uno puede realizar se sabe si hay que pagarlas aparte o se pueden financiar dentro de la hipoteca…..

Bueno, al final no me quedó claro si existe grupo de wasap para que nos incluyais please……, no tardando estamos dentro.

gracias y un saludo

 
JuanLara
JuanLara
27/01/2021 20:02

Pues finalmente ya hemos hecho reserva, así que un vecino más por aqui.

Os agradecería si alguien conoce como unirse al grupo de wasap me indique por mensaje privado para darle mi número de teléfono. Gracias

 
JuanLara
JuanLara
26/01/2021 20:59

Hola a todos, 

Estamos a punto de reservar una vivienda en esta promoción. Somos un matrimonio de dos niños de 11 y 7 años. 

A priori nos gustan mucho lo que nos muestran, pero tenemos algunas dudas con ciertas cosas. Por ejemplo, la memoria de calidades nos parecen muy escuetas. 

Es posible añadirnos al grupo de wasap por si tenemos más dudas?.

Gracias.

 
E
Emilyn
26/01/2021 11:46
Hola a todos. Hemos adquirido una de las viviendas de este residencial.
 
J
Jkarras
01/12/2020 20:09
Hola futuros vecinos,

Nuestros nombres son Eva y Carlos, el jueves pasado estuve en la Oficina y hoy hemos hecho la reserva, así que espero que todo vaya bien y el primer trimestre del 2022 tengamos nuestras futuras casas!

Por cierto tenemos un niño de 6 años y otra niña de casi 2, espero que haya niños por allí, sobre todo por el mayor que es el que va a notar más el cambio... pero bueno espero que en un futuro estemos todos contentos con el cambio!!!

Un saludo!!!
Carlos

 
O
Osgab
30/11/2020 12:12

Buenas!!!

Nos mandaron por correo una actualización mas detallada y con algunas mejoras. Lo que no sé es si puedo subirlo en el apartado de DOC´S.

Saludos

 
O
Osgab
27/11/2020 22:48

Buenas noches!!!

Nosotros firmamos el 13 de octubre pero desconocía esta web. He leído todos los mensajes del foro y os agradezco que nos hayáis resuelto algunas dudas que tenía , y otras que no tenía, como que no se vaya a incluir la preinstalación del AA (estaba convencido que se incluía)

En cuanto pueda enviar un privado os envío mi tlf para que nos podáis incluir en el grupo y estar al día.

¿Tenéis alguna info de cuándo se hará el showroom?

Ahora subiré algunas fotos que hicimos el sábado pasado.

Un saludo

Oscar y Gabriela

 
A
Almu81
17/11/2020 15:16

Hola, buenas tardes,

Mi nombre es Almudena y estoy muy interesada en esta promoción. Voy en breve a las oficinas a que me expliquen detalles y seguramente nos apuntemos. Lo único que me echa un poco para atrás son las torres de alta tensión. ¿Están cerca, verdad? ¿Podéis incluirme en el grupo de Whapsapp? Mi móvil es el 679104079.

Muchas gracias y un saludo,

Almudena

 
P
PQLS
16/11/2020 20:35
Hola, buenas estaria interesada en esta promocion, y ya he hablado con jesus y quedaria con el, el sabado, para que me explique un poco todo.
por lo que veo teneis grupo de wasap, os paso mi numero y asi me puedo informar un poco mas con vosotros gracias.
Soy paqui mi movil es 669446724.
 
I
Ico99
13/11/2020 22:12

cjlc77 dijo:

Meeengyao dijo:

cjlc77 dijo:

En algún momento tendremos que pedir que nos faciliten de manera más oficial todos los planos del proyecto, tomas de agua, deshagües etc… , porque en algunos casos nos están ofreciendo mejoras y no sabemos cual es el punto de partida.

Un saludo

Fue exactamente lo que le dije a la gestoría, que nos gustaría saber los detalles de todo, antes de decidir mejoras. Nos dijo que los planos y memoria solo tienen las originales y como ha sufrido modificaciones que no reflejan lo que se va a entregar.

La excusa que me dijeron que para eso está el chalet piloto, pero lo que creo es que no podrán hacer todas las mejoras, es decir, hay mejoras incompatibles. 

Hay que conseguir un detalle completo de lo que de va a entregar.

Un saludo.

 

Totalmente de acuerdo.

Además entiendo que si hay cambios en los planos y memoria originales los tendrán que modificar, porque a la hora de pedir cedula de habitabilidad y presentar todo en el ayuntamiento tendrán que presentar los definitivos.

Además, que yo sepa no hay chalet piloto, y sinceramente no entiendo como podríamos pedir mejoras sobre lo que no sabemos.

Un saludo

Buenas noches,

Estoy de acuerdo con vosotros. En mi caso aun no he firmado y si la información que me llega no es clara es posible que finalmente no lo haga.

(No entiendo como el dia de la firma os dicen una cosa y al dia siguiente la contraria)

Estoy a la espera de respuesta de varias cuestiones que planteé al Departmento Técnico sobre acabados e instalaciones. Cuando tenga respuesta os la pasaré pues supongo que podrá ser de vuestro interés.

Tienen previsto que el chalet piloto sea el numero 3, si no cambian de idea, y al parecer incorporaría todas las mejoras propuestas (eso es lo que me contaron). Estoy con vosotros en que para hablar de mejoras primero hay que tener claro cual es el acabado “base” de la casa y todo lo que lleva.

Trataré de pasaros el móvil para el grupo pero no me deja mandar privados ???

Un saludo a todos.

 

 
C
cjlc77
13/11/2020 13:27

Meeengyao dijo:
Va a ser uno de los que van a construir, te lo explican cuando haces la reserva o firmas el contrato.

 

Ok, a mi esa información no me la facilitaron

 
C
cjlc77
13/11/2020 13:26

Meeengyao dijo:

cjlc77 dijo:

En algún momento tendremos que pedir que nos faciliten de manera más oficial todos los planos del proyecto, tomas de agua, deshagües etc… , porque en algunos casos nos están ofreciendo mejoras y no sabemos cual es el punto de partida.

Un saludo

Fue exactamente lo que le dije a la gestoría, que nos gustaría saber los detalles de todo, antes de decidir mejoras. Nos dijo que los planos y memoria solo tienen las originales y como ha sufrido modificaciones que no reflejan lo que se va a entregar.

La excusa que me dijeron que para eso está el chalet piloto, pero lo que creo es que no podrán hacer todas las mejoras, es decir, hay mejoras incompatibles. 

Hay que conseguir un detalle completo de lo que de va a entregar.

Un saludo.

 

Totalmente de acuerdo.

Además entiendo que si hay cambios en los planos y memoria originales los tendrán que modificar, porque a la hora de pedir cedula de habitabilidad y presentar todo en el ayuntamiento tendrán que presentar los definitivos.

Además, que yo sepa no hay chalet piloto, y sinceramente no entiendo como podríamos pedir mejoras sobre lo que no sabemos.

Un saludo

 
C
cjlc77
13/11/2020 11:13

En algún momento tendremos que pedir que nos faciliten de manera más oficial todos los planos del proyecto, tomas de agua, deshagües etc… , porque en algunos casos nos están ofreciendo mejoras y no sabemos cual es el punto de partida.

Un saludo

 
C
cjlc77
13/11/2020 11:10

Buenas,

a nosotros también nos dijeron que no estaba incluida la preinstalación del aire acondicionado, que en principio con el suelo refrescante deberia ser suficiente.

Un saludo

 
V
virgiytoni
13/11/2020 00:33
Beatriz acabo de ver los gastos de Index y son 10.000. Son 6.000 de escritura y 4.000 al solicitar la hipoteca
 
C
cjlc77
12/11/2020 22:53

Buenas

Por ejemplo en esta página lo puedes calcular, los gastos de la entidad (comisión apertura), notaria y registro son aproximados, los impuestos son exactos:

http://www.foroinmueble.com/ForoInmo/Promoc/pagcalc02.asp?lng=&color=&letra=

Un saludo.

 
V
virgiytoni
12/11/2020 21:31
Es verdad Beatriz
 
V
virgiytoni
12/11/2020 17:41
Unos 8.000 euros
 
V
virgiytoni
12/11/2020 17:02
Me podéis meter a mí también. Gracias
 
C
cjlc77
12/11/2020 13:51

Buenas, nosotros también nos hemos animado. 

Un saludo a todos.

 
I
Ico99
10/11/2020 21:34

Buenas noches,

Lo primero daros la enhorabuena.

Volveré a insistir en el tema de la preinstalación del aire acondicionado pues ayer mismo me dijeron que no por eso os lo he comentado al ver vuestros mensajes.

Estamos en contacto.

 
I
Ico99
10/11/2020 16:10

Hola a tod@s

Ayer hicimos la reserva. Aún así tengo todavia algunas dudas como las que os comento a continuacion.

Hice la consulta relativa a la preinstalación de aire acondicionado y no está contemplada en proyecto, segun me informaron, por lo que es algo que debemos aclarar.

Tampoco el alicatado de baños como comentais, otro apartado para aclarar. Se contempla como mejora igual que la preinstalación del aire.

Si veis la memoria de calidades no se contemplan tomas de agua ni en patio delantero ni en azotea, solo en terraza y jardin principal. Tambien lo he consultado y estoy a la espera de respuesta.

Bueno, confio en que vayamos aclarando las dudas que tenemos y que tengamos ocasión de celebrar pronto una Asamblea y ponernos cara.

Un saludo para todos.

 
R
RafaVilla
10/11/2020 12:38

Hola, nos podemos pasar el teléfono por mensaje privado sin publicarlo en el foro. :)

 
R
RafaVilla
10/11/2020 12:37

Pues a nosotros no nos habían dicho que el precio de las mejoras no incluía IVA… pensabamos hacer la mejora del vestidor, pero con IVA sería casi 2.800€, y luego habría que añadir el coste de cajoneras y demas para los armarios.

 
M
mortadelop
09/11/2020 14:06

Es posible que puedan alicatar hasta el techo con el azulejo que ofrecen de base si se lo solicitamos a la constructora, que nos digan cuanto sube por vivienda y no creo que pongan pegas, no?

Todavia no han dicho cuando hacen el showroom de las calidades, ni cuando es la proxima junta, verdad?

 
V
virgiytoni
08/11/2020 09:42
Lo suyo es que fuera alicatado. Pero alicatado hasta el techo no creo que suba mucho. Y por el precio que tiene está muy bien, ya que tiene el sótano terminado con habitaciones y patio inglés, el solárium, el parking subterráneo, la aerotermia y preinstalacion de aire acondicionado. Sin duda de todas las promociones de Arroyomolinos. El único pero que está muy cerca de las torretas de alta tensión
 
V
virgiytoni
08/11/2020 05:41
Yo pregunté por la preinstalacion y me dijeron que venía incluida en el precio. Lo que no venía eran los aparatos
 
T
The4Avengers
07/11/2020 20:40

Si,a nosotros también nos ha llegado.

Les pensaba proponer si podrían ofrecer también la preinstalacion para los aparatos de aire por si en el futuro nos interesa ponerlos...¿a alguien más le podría interesar?

 

 
B
belenydavid2222
04/11/2020 22:31
Hoy nos ha llegado un email de la empresa constructora... Presentación y dossier de mejoras... Imagino que os haya llegado a todos los socios.
 
T
The4Avengers
01/11/2020 16:46

Que bien!!!!!!


Editado por The4Avengers 1/11/2020 19:11
 
V
virgiytoni
01/11/2020 01:21
En estos días os informaré si me quedo con la vivienda pero haciendo un balance yo creo que sí. A ver si hacemos un grupo de WhatsApp
 
B
belenydavid2222
31/10/2020 22:57
Virginia y Toni, es normal creo que muchos de los que estamos aquí hemos mirado tambien las otras promociones.
Es verdad que esta es muy completa. Estoy de acuerdo contigo en el acabado estético pero al final es un balance... Jeje. Mucho ánimo.
La torre preocupa, pero haremos todo lo posible. Nos informaremos bien...
Saludos.
 
B
belenydavid2222
31/10/2020 22:50
Mortadelop, envía un email al gestor " urbanismoygestion" (donde firmaste el contrato) y pídeselo. Te mandan el documento de mejoras actualizado con sus precios y fotitos de los planos tras las reformas. (Imagino que tb lo tendrá la inmobiliaria).
Nosotros lo pedimos el día que fuimos a firmar porque preguntamos por las mejoras.
Y nos dijeron que ahora, se pondría ya la constructora en contacto con nosotros. Que en estos meses, próximamente, ya tendríamos que elegir si queremos alguna modificación.
Esto se anima... ??
 
T
The4Avengers
31/10/2020 19:39

Hola Virginia:

A mi también me preocupaban las torretas y esta promoción las tiene cerca pero en la zona más cercana va la piscina.

Si os comentan algo ya nos contaréis...aunque nosotros ya hemos apostado por este proyecto,tiene todo lo que buscamos a un precio razonable.He escrito a los de la gestora a ver si me mandan las posibles mejoras y sus precios...ya veremos que se puede hacer que a la firma de hipoteca son muchísimos gastos...en fin...seguimos en contacto.

J y M

 

Fin del hilo
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