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latigo23
latigo23
15/03/2010 21:40
Pero a ver...xk los bajos no van a poner rejas??!!!si es lo normal vamoss!!!viendo lo visto k ya se estan metiendo a robar,en k nos tenemos k poner de acuerdo?amos  creo k en eso no!.

Esta "comunidad"viendo la banda de mal educados k ay nunca se pondra de acuerdo, xk verguenza me daria en la primera reunion,k unicamente es para formar la "comunidad",algunos vecinos k no tienen verguenza la montaran,y encima faltando al respeto a personas k ni sikiera conocen.

asik los fallos de vuestros pisos,k si radiadores...hablarlo con IP,k son los k lo tienen k arreglar,dejr de martirizar al pobre administrador!!!
 
T
Taos
15/03/2010 19:27
Cheerful me pense que no lo habias oido por eso te lo e puesto,pero pienso lo mismo que tu que cuanto antes se hablen eso temas mejor porque sino luego habra algun rollo

saludos
 
C
cheerful
15/03/2010 17:15
si escuche que se haria otra dentro de unos 4 meses, pero sigo diciendo q el tema de poner rejas, aire acondicionado y demas se deberia hablar, porque si cada uno empezamos a hacer lo que queramos va a ser peor, y si nos podemos poner de acuerdo desde el principio pues mejor, sino luego empezaran los malos rollos.
 
T
Taos
15/03/2010 17:09
Hola vecino

A todos nos gustaria pagar menos de comunidad esta claro,pero con los gastos que nos puso que hay que afrontar esas son las cuotas mas razonables(me imagino que el administrador habra echo todo lo posible para que sea la cuota mas baja,vamos creo yo).Hay que tener en cuenta que este año es el peor para el administrador relacionado al curro que conlleva crear la comunidad y que a el le interesara quedarse muchos años con nosotros,para ganar dinero.Contestando al vecino/a que a puesto que le hubiese gustado hablar mas temas,por si llegaste un poquito tarde se dijo que esa reunion era para crear la comunidad que conllevaria 3 meses y que cada mes se iba a reunir con los vocales de cada portal para informar y que al cuarto mes habria otra reunion con todos,que haciendo calculos sera para finales de junio.
Otra cosa que se dijo fue que la cuota iba a ser siempre la misma porque es un coñazo que nos esten un mes bajando otro subiendo porque haya algun problema,pero que si habia dinero en la comunidad y decidiamos que un mes no nos pasen la cuota pues que se hacia asi.
 
C
cheerful
15/03/2010 16:37
se comento en la reunion que esto era un presupuesto estimado para el primer año ya que no sabemos como va a funcionar. De echo lo unico que ya esta contratado es el mantenimiento de ascensores, la puerta del garaje y el seguro de la finca, el resto no hay contratado nada asi q ahora toca al presidente y los vocales elegir los mejores presupuesto para ahorrarnos un dinerillo y entonces ya se veria si se habia presupuestado muy a lo alto o no.

Ahora lo que yo digo, a mi me faltaron temas a tratar en la reunion y que para mi entender o se hace otra pronto a vamos a empezar a hacer cada uno lo que nos de la gana, como las vayas de los bajos, rejas, toldos y aire acondicionado, de echo ya hay gente que esta poniendo cosas y deberiamos ponernos un poco de acuerdo.
 
Carali
Carali
15/03/2010 16:22
 hola!!
pues era en principio voluntaria, se eligieron 6 vocales y presidente y vicepresidente, un vocal de cada bloque, para representar de algun modo al resto de sus vecinos.
 
N
next72
15/03/2010 16:16
Buenas tardes,

Lamento no haber podido asistir a la reunión, y agradezco la información que vais facilitando, no obstante cuando se reciba la comunicación del Administrador será todo, al menos eso supongo, más completo. Viendo los datos que facilitáis sobre el importe de la comunidad, y al margen de comparar con otros edificios que todos conocemos muchos ejemplos más baratos, me parece desde mi humilde opinión, que un presupuesto mensual de entorno a 16.000 €, si contamos con un recibo medio de 100 € al margen de los coeficientes de cada uno, es una auténtica barbaridad, cuando hay comunidades con más servicios que la nuestra que salen por 12.000 € aprox. Entendería una cuota inicial para afrontar los primeros gastos licencia de vado, etc, y un recibo mensual más moderado hasta que se vayan ajustando los costes, porque hay empresas de servicios que aglutinan: limpieza, mantenimiento de "jardines" e incluso un portero/conserje que acometa algunas tareas de pequeño mantenimiento, que abarata bastante el coste, y a parte del mantenimiento de ascensores y luz de la comunidad pocos gastos más puede haber. Un eficiente Administrador tiene que conseguir reducir el coste mensual por vecino.

En cuanto a la elección de cargos, si alguno me puede comentar como se ha llevado a cabo la asignación y quiénes han sido los "afortunados", os estaría agradecido.

Un saludo a todos
 
Carali
Carali
15/03/2010 15:45
 hola vecinos!
estoy de acuerdo, me parece una pasada pagar entre 80 y 100 pavos de comunidad cuando no tenemos apenas zonas comunes, a excepcion del garaje claro esta!!
lo del conserje y demas esta bien, pero para mi que sigue siendo mucha pasta....habrá que mirar mas cuando se tranquilice la situacion y se vaya poniendo en marcha la comunidad :D

ah, lo de los radiadores pues habrá que mirarlo tambien....lo de poner gas natural ahora mismo no lo veo, en un futuro seguramente haya vecinos que quieran, pero de momento no creo que sea así. Lo que tienen que hacer es solucionar el "aislamiento" de los pisos (no se como) y comprobar quien sea que está correctamente hecho. Supongo que un inspector.

saludos
 
T
TELEMA
15/03/2010 15:44
yo sigo pensando que es bastante cara. mi suegra con piscina, pista de tenis y con uno señores jardines paga 100€.
yo de todas formas como en todo este año que va a estar esta administracion no nos baje la cuantia yo voy a votar por coger a otro.
en la reunion, en mi opinion, lo cogimos porque no nos quedaba mas remedio ya que la comunidad habia que hacerla y nadie va a coger por su cuenta y se va a recorrer mil administraciones para informarse pero ahora que ya tenemos presidente en cada bloque y sera mas facil enterarnos de todo, habra que pensarselo.
 
A
anaydani
15/03/2010 15:08
hola vecinos ami personalmente me parece una autentica pasada lo que se paga de comunidad una orquilla de entre 80 a 110 euros porque una comunidad que no tiene portero fisico, piscina, gimnasio o unas zonas comunes con unos jardines un poco mas considerable porque las que tenemos son de risa, me parece una tomadura de pelo, digo lo del portero fisico gimnasio y tal porque mi amiguete tiene la vivienda cerca nuestra en las torres de ojo de buey arriva y paga nada mas que 90 euros siendo menos vecinos que nosotros con una piscina enorme, gimnasio, pista de fubol y varios jardines, insisto creo que es excesivamente elevada la cuantia de la comunidad espero que cuando se conforme todo un poquito mas todo se regularica un saludo...
 
P
Pascual82
15/03/2010 13:57
Hombre pues con todos los contratos que tenemos que si los acensores,los extintores,la linea de telefono,el conserje,la limpieza,el garaje,la luz,los seguros......pues no me parece muy elevada,ni muy cara ni muy barata...cuanto menos paguemos pues mejor,pero yo creo que no esta mal....mis padres pagaran alrededor de 40 y pico de € y es un bloque de viciendas (no es urbanizacion como la nuestra) con un solo ascensor.....
 
T
TELEMA
15/03/2010 13:30

hola vecinos,
yo llegue tarde y ni siquiera sabia que se habia hablado ese tema.
la verdad esque esta mierda de calefaccion k nos han puesto de luz no calienta nada, yo no se porque coño no nos han puesto gas natural! pero vamos k todo lo k sea denunciar para salir nosotros ganando me parece muy bien, contar con mi firma! yo lo estuve hablando con un vecino que deberiamos hablar toda la comunidad del tema de los radiadores.
yo tampoco se porke se fue el de la inmobiliaria porke cuando llegue ya no estaba.
a mi lo que me parece esque han puesto una cuota muy alta mensual de comunidad , que pensais?
 
eugeni
eugeni
14/03/2010 21:39
 el administrador es clavado a peter grifith!
 
K
kyriah
13/03/2010 15:59
Vaya! Y yo ese tema me lo perdí y creo que es muy importante... yo creo que gastarse tantísimo dinero en electricidad no tiene sentido, yo aún no estoy viviendo allí, pero lo que tengo claro, es que bastante me cuesta ya llegar a final de mes con lo que pago como para pagar esa pasta aparte de seguir pasando frío! Supongo que ese tema habrá que hablarlo con calma e intentar llegar a una solución!
 
avatar2
avatar2
13/03/2010 13:38
Gracias Cheerful.

Pués lo del aislamiento fue lo primero que se discutio. Un señor fue el que lo dijo y todos estabamos deacuerdo. Segun este hombre con termostato en su casa, la temperatura no subía de 18 grados, y es que entra frío por todos lados, hay una corriente de aire continua en los pisos que hace que el poco calor que dan los radiadores se vaya. Otro hombre dijo que había puesto 10 radiadores más y que estaba igual. Es que es alucinante que nos estemos gastanto de media 300 a 400 euros en electricidad para calentar los pisos y aun asi pasemos frío. Ese dinero es lo que se gasta la gente en calentar un chalet de dos plantas, no puede ser.
 
C
cheerful
13/03/2010 12:51
avatar2, la comunidad si se formo. Esta semana dijo el administrador que nos daria el acta de la reunion y supongo que hay pondran los nombres de los vocales y presidente.

Ahora cuentame, que paso con lo del aislamiento, es que yo llegue tarde y esa parte me la perdi.
 
avatar2
avatar2
13/03/2010 12:45
Yo estoy igual. Me tuve que ir antes y no se en que quedo la cosa. ¿Por fin esta formada la comunidad de vecinos o no? ¿Quién es el vocal del bloque 1? para ponerme en contacto con el o ella y que me cuente.

Gracias

Y lo del tío de I.P es pa flipar, lo del aislamiento lo vamos a tener que denunciar todos a la comunidad de Madrid porque si no, nos lo comemos con patatas ...
 

Fin del hilo
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