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M
MEISON
02/08/2012 09:08

PRECIO

¿Cómo negociar el precio de los chalets ante la subida del IVA?

5.628 lecturas | 25 respuestas

Este asunto lo comenté en el foro "dudas" pero creo que tiene importancia y peso como para sacarlo y hacer una nueva línea.

Respecto al SUBIDÓN del iva, se de otras promociones que están negociando el precio de los chalets por la gran subida del mismo.

Creo que debemos hablar con la inmobiliaria y negociar una bajada del precio ya que la subida ha sido muy alta.

El precio de las casas, sin iva, está bien, pero hay que tener siempre presente que no tiene sótano, buhardilla ni piscina comunitaria, con lo que a la hora de comparar precios hay que tenerlo muy en cuenta.

Para el que no lo sepa, aunque nos pidieron nóminas y declaración de la renta, no nos han hecho estudio de posibilidad de dar el préstamo; por lo que cuando llegue el momento, si alguien no consigue financiación, en el mejor de los casos recuperará la mitad de lo aportado hasta la fecha.

Las promociones que hay al rededor negocian el precio que tienen actualmente, incluso directamente te están bajando15.000€ nada más preguntar si se puede bajar el precio y lo he comprobado yo.

Si miráis por Internet casas en Móstoles o Arroyomolinos podréis ver que por este precio hay casas con más plantas, parcela y piscina comunitaria o particular, y además el precio de salida de una casa de segunda mano siempre baja.

Tener presente una cosa, y esto es segurísimo, que la vivienda va a seguir bajando.

Los que estén de acuerdo que lo vayan diciendo para quedar para hablar y si saben como se manda un privado desde el foro que digan como se hace.


Editado por MEISON 02/08/2012 9:17


Editado por MEISON 02/08/2012 9:18
 
R
RIMZ
07/08/2012 17:54

<p>&lt;p&gt;Veo que Duridia ha entendido perfectamente mi opinión, simplemente quería aclarar que esta promoción como es y dada su situación no resulta del todo caro, en Torrijos tengo compañeros viviendo y las casas les han costado 100.000 euros creo que ahora hasta han bajado, en alcorcon un piso de 60 m cuadrados sin terraza ni trastero ni plaza de garaje y con 30 años de antigüedad cuesta 160.000 euros, al igual que en Mostoles, no digo mas por que lo mismo pensáis que soy yo que los vendo, que ya me gustaría por cierto ser constructor, en fin que hay que hablar con Altamira y por supuesto que tienen que sumir esta subida de alguna forma, estoy totalmente de acuerdo, pero que nadie se llene la cabeza con grillos sobre la panacea de la súper bajada de los pisos el mes que viene justo después de que firmemos el contrato , por supuesto que bajaran las promociones o viviendas suculentas lo mismo un 1 o 2 % las mega construcciones a 60 o 70 kilometros de Madrid si se notara la bajada y los chalets de las características del residencial Liana también bajaran mucho mas en la provincia de Guadalajara y mas aun en Teruel ,Vuelvo a repetir que no soy vendedor que tenemos una reserva y estoy totalmente de acuerdo en presionar a Altamira, pero no quiero que la gente se lleve a errores y hay que ser realista y no dejarse llevar a la primera a no ser que cada uno evalúe donde realmente quiere comprar una vivienda, Cierto es que comprar sobre plano tiene sus riesgos a mi personalmente no me gusta pero llevo sños viendo vivienda y es la única forma de comprar algo un poco mas barato o por lo menos pagable, estoy fe acuerdo en que Altamira se pronuncie ya , nos diga cual es la constructora y que designe un responsable directo para esta promoción al que podamos ver y hablar físicamente antes de firmar nada.... Un Saludo

 

Fin del hilo
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