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Tomy1964
20/10/2014 22:09

Bienvenida

¿Cómo podemos ayudarnos como nuevos vecinos de una promoción de viviendas?

8.661 lecturas | 75 respuestas

Hola a todos los nuevos vecinos de esta promoción . Espero que nos vayamos conociendo y podamos ayudarnos con las dudas que nos surjan con la compra de nuestra viviendayesSaludos para todos

 
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Etiquetas
Comunidad de vecinos Ayuda mutua Compra de vivienda
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Picapiedra16
13/12/2015 19:52
Hola vecinos!! Nosotros compramos al principio pero no nos habíamos Unido aun!parece que esto va deprisa,dentro de poco nos veremos por allí.saludos
 
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tomy1963
tomy1963
15/04/2015 23:09
Fenomenal chic@s.El lunes pase y no vi nada y ya empecé a ponerme un poco nervioso.Pero viendo vuestras noticias me alegro un montón.Comienza la cuenta atrás.Saludos para todos.
 
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helenggarcia
15/04/2015 23:02
Hola a tod@s,

Yo también he pasado por allí y he visto la excavadora??!!

A ver que tal va saliendo!!!
 
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Ainhoaol
15/04/2015 19:38
Buenas tardes, acabo de pasar por alli y efectivamente hay una maquina y estan empezando a cavar, asique ahora si que empieza la cuenta atras.
Un saludo
 
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Mara67
Mara67
15/04/2015 18:07
Hola a todos.
Ya podemos decir que tenemos fecha de comienzo de obra.
14/Abril/2015
Ayer comenzó el movimiento en la parcela y el inicio oficial de la obra.
Un saludo a todos
 
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Chris33
14/04/2015 19:06

Hola. Muchas gracias por la información.

   Supongo que como nadie ha puesto nada, todavía no habrán empezado las obras.

   La verdad que estamos indecisos, ya que como os comenté, había un piso que nos gustaba, pero nos da miedo lanzarnos a la piscina por lo que os dije que habíamos tenido una mala experiencia. 

   Estaré atento al foro por si tenéis noticias. Espero no tener que arrepentirme de haber tomado una decisión antes. Saludos y gracias de nuevo

 
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Mara67
Mara67
07/04/2015 01:01
Holaaaa.
Bienvenida Helen, me alegro de que seamos más vecinos en el foro.
Parece que ya está casi todo vendido y estamos a punto de ver movimiento en la parcela.
Nosotros también hemos recibido la carta de Premier y esperamos como todos que no se demore el comienzo de la obra.
Chris simplemente saludarte ya que te han informado con detalle Ainhoa y Tomy de la situación actual.
Imagino que estarás mirando en otras promociones ya que en Lyón no quedan casi viviendas para vender. Sólo quería añadir que mañana tengo que pasar por la parcela y si hay alguna novedad lo pondré en el foro.
Un saludo a todos.
 
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tomy1963
tomy1963
07/04/2015 00:22
Hola a todos y especialmente a Chris33.Ya te ha puesto al dia Ainhoa.Yo también he recibido la carta en la que se nos informaba de todo lo que ha dicho Ainhoa y supongo que esta semana ojala empiecen con las obras.
Te diría que si estas convencida des el paso ya que solo quedan 3 pisos, pero si ya has tenido una mala experiencia deja que sea tu cabeza la que decida lo correcto.
Mucha suerte y si al final te decides pues ...................Bienvenida.
 
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Ainhoaol
06/04/2015 23:00

Buenas noches Chris33, hubo problemas con las terrazas interiores porque sobresalían demasiado pero ese problema lo solucionaron y tenemos la licencia de obras concedida desde el 26 de enero.

El inicio de las obras yo he recibido un email y una carta de Premier diciendo que en este mes empiezan, yo me he estado pasando y lo que han quitado ya es el cartel del terreno y como ha estado la semana santa y hoy no trabajaban los de la construcción yo creo que esta semana ya empezaran las obras, pero vamos en cuanto empiecen lo pondremos por aquí seguro.

Un saludo.

 
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C
Chris33
06/04/2015 21:48

Hola.

   Estamos mirando las promociones de la zona ( también leemos los foros ) y la verdad que la vuestra nos gusta bastante, lo que pasa es que sentimos un cierto recelo ya que hemos visto que primero hubo un problema con las terrazas y ahora parece que se están demorando un poco en el inicio de la obra. Como hemos estado fuera por cuestiones laborales y con la semana santa, no sé si ya habrán empezado. Alguien me lo puede confirmar?

   Como digo, la promoción nos gusta, pero debido a una mala experiencia anterior, casi preferimos esperar a que se inicien las obras, aún a costa de perder el piso que nos gusta.

   Si alguien nos puede poner al día lo agradecemos. Un saludo

   

 
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tomy1963
tomy1963
24/03/2015 23:33
Bienvenida helen.Esperó como todos que pronto empiecen las obras y que salga todo bien.
Ya vamos hablando.Saludos a todos.
 
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helenggarcia
23/03/2015 22:37
Hola a tod@s,

Hace poco que nos hemos comprado en esta promoción...esperemos que todo vaya bien??... nos ha dicho Miguel Angel que en esta semana ya empiezan las obras!

Vamos contandonos cositas??!!
 
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Mara67
Mara67
18/03/2015 20:47
Bienvenido al foro Fernando.

Hoy he pasado por la parcela y todo está igual, a falta de novedades aprovecho para enviar un saludo a todos.

 
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tomy1963
tomy1963
18/03/2015 20:35
Bienvenido FernandoCC.

Espero que pronto empieze la construcción y poder hablar de todo lo relacionado con nuestras casitas para hacer una buena comunidad y conocernos todos los vecinos.

Saludos a todos los demás.....
 
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F
FernandoCC
18/03/2015 12:54

Hola

Me uno a este foro , ya que hemos comprado una vivienda en esta promoción !!

 

Estamos en contacto.

 
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tomy1963
tomy1963
11/03/2015 23:07
Bienvenidos a todos los nuevos.Y saludos a los que ya estábamos.Hacia bastante que no entraba y me alegro de leer tantas cosas nuevas y tan optimistas.

A ver si se terminan de vender todos los pisos y empiezan a construir, que ya me veo como la mayoría de los jubilados viendo cada fin de semana como van las obras de nuestras casas.Jajaja.

Nos vemos pronto.Saludos a todos los de este foro
 
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Mara67
Mara67
11/03/2015 21:34
Hola Pablo.
Bienvenido al grupo, esa es la idea Pablo que entre todos podamos aclarar dudas y aportar cosas.
A ver si se animan más vecinos y se apuntan ya que parecen estar vendidas casi todas las viviendas.
Esperemos ver en los próximos días las casetas de la constructora que ya toca.

Un saludo a todos
 
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rubo77
12/12/2014 20:05

Hola a tod@s! Ayer hable con Miguel Ángel sobre cuando se realizaría la firma del contrato.Me comento que el motivo de la tardanza es debido a que siguen con el tema arquitecto-ayuntamiento. También me dijo que ante la cercanía de los festivos puede ser que hasta enero no tengamos noticias.

 
Editado por rubo77 12/12/2014 20:06
 
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J
javiborrego
10/12/2014 12:07

Hola a todos.

Gracias viveros72 por la info! La verdad es que es muy útil la página para ver cuando nos conceden la licencia de obras. Al hilo de esto hablé con M. Angel el domingo y me comentó que esta semana preguntaría por el asunto de la licencia, por si había alguna novedad.

De todos modos debe quedar poco, porque en el edificio evolución2 también estuve preguntando en su día y me comentaron que la licencia para ese edificio la pidieron en agosto, así que si para el nuestro la pidieron en septiembre supongo que igual para este mes ya la tenemos concedida.

A ver si hay suerte y para después de navidades empiezan ya las obras ?

Un saludo.

 
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tomy1963
tomy1963
05/12/2014 22:51

Hola viveros72.Comparto lo que dice Ainhoaól.Aqui estamos para ayudarnos y tener la mejor y mas clara informacion Para todos. Espero que todo nos  salga bien y ya iremos contando. Un saludo para todos y gracias de nuevoyes

 
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Ainhoaol
05/12/2014 22:10

Buenas noches viveros72, no hay nada que perdonar ya que estamos en estos foros para ayudarnos unos a otros, y muchas gracias por darnos esta información así estaremos al tanto de cuando nos conceden la licencia.

un saludo.

 
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Viveros72
Viveros72
05/12/2014 21:39

Buenas tardes.

   Ante todo, perdón por el intrusismo en vuestro foro. Nosotros hemos reservado una vivienda en una promoción al lado de la vuestra, Evolución 2, y sigo vuestro foro porque se han empezado a comercializar casi a la vez y vamos siguiendo los mismos pasos casi simultáneamente.

   He visto que todavía no sabéis si teneis licencia de obras o no. Si quieres saberlo, podéis acceder al siguiente link. A final de mes, ponen las licencias concedidas a lo largo del mes.

 http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Ayuntamiento/Urbanismo-e-Infraestructuras/Informacion-Urbanistica/PAUS-y-otros-desarrollos-urbanisticos?vgnextfmt=default&vgnextoid=be2bffe54fbcd010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=44f00dd3c84fe110VgnVCM2000000c205a0aRCRD

   Espero que os sirva de ayuda y que os la hayan concedido. A nosotros nos la concedieron el día 17 de nov.

   Un saludo y otra vez, perdón por colarme en vuestro foro

 
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J
javiborrego
05/12/2014 01:04

Hola a todos.

Pues si, sería raro que fuera ya la licencia ya que solo han pasado 3 meses pero quien sabe, igual nos llevamos una agradable sorpresa! De todos modos si se van a reunir supongo que ya estará muy avanzada la cosa y será para resolver dudas que pueda tener el arquitecto del ayuntamiento, y si es así es que ya están a tope con nuestra licencia.

Por cierto sabéis si ya han firmado con alguna constructora?? Porque en su día M.Angel nos comentó que igual también aparecía en contrato quien iba a construir el edificio.

Bueno esperamos noticias mañana! Si alguno habla con M.Angel que lo diga por aquí.

Un saludo.

 
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A
Ainhoaol
04/12/2014 22:10

Hola chic@s, os informo que hoy he estado hablando con Miguel Ángel,  acerca de cuando se realizaría la firma del contrato y porque se estaba demorando tanto.

Me ha comentado que el retraso en la firma del contrato es debido a que mañana tiene una reunión el arquitecto del ayuntamiento con el arquitecto de nuestro proyecto, y que no saben si será para conceder ya la licencia de obra (cosa que no creen porque suelen tardar 6 meses en concederla), y en el caso de que fuera así lo pondrán en el contrato junto con la compra de propiedad del terreno.

Y si no fuera para concederles la licencia de obra que procederían ha realizar el contrato y que nos llamaría para decirnos cuando nos vendría bien a cada uno si entre semana o el fin de semana y para concretar la forma de pagos de la cuota de diciembre para especificarlo todo en el contrato.

Un saludo.

 
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Mara67
Mara67
04/12/2014 21:54
Hola Jocar.
Tranquilo que te lo explican seguro.
Jejeje.
Es broma.
Un saludo.
 
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Jocar1965
Jocar1965
04/12/2014 21:41

Buenas noches, estamos interesados en esta promocion, quedan 5 pisos y tal vez uno de ellos sea nuestro.

Todavia no sabemos como se efectuan los pagos, el domingo nos enteraremos

 
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Mara67
Mara67
28/11/2014 20:04
Hola a todos
Gracias Javi.
Imagino que nos lo enviará a todos y sería interesante que lo comentáramos cuando lo tengamos para aclarar cualquier duda que nos surja.

He estado mirando la memoria de calidades de otras promociones de Premier y son muy similares a la nuestra pero muchas de ellas tienen puntos de carga eléctrica en los garajes y nosotros a priori no tenemos.
Que os parece si lo proponemos a ver si es posible? es algo que no pide pan y en unos años puede venirnos muy bien.
Un saludo.
 
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J
javiborrego
28/11/2014 12:19

Hola a todos.

Ayer hablé con M.Angel para preguntarle por la fecha de la firma del contrato, y aun no sabe fecha fija. Eso si, me confirmó que en cuanto tengan el contrato preparado nos mandará por mail un borrador de dicho contrato para que lo podamos leer con tranquilidad. No se si lo mandará a todo el mundo o solo a aquellos que lo pidan, así que os recomiendo que cuando os llame para firmar le digáis que os mande el borrador.

Un saludo!

 
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T
Tomy1964
26/11/2014 22:30
Hola a todos.Espero que tengáis razon y que Premier tome nota,pero lo mismo no escarmientan pues tambien es Avintia quien está construyendo la promoción anterior a la nuestra (Niza).Tambien me comentó M.Ángel que aun no tenían la licencia del ayuntamiento para construir,pero que era normal y que tienen un plazo de 6 meses para que se la concedan.Si la hubieran tenido me dijo que lo habrían puesto en el contrato pero que esperan que ya no tarden demasiado.

Bueno esperemos a ver como van sucediendose las cosas y esperemos que quien construya lo haga bien y según el proyecto que la verdad es que es muy atractivo.Saludos a todos
 
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J
javiborrego
26/11/2014 09:56

Buenos días.

La verdad es que ves algún comentario de los de residencial Marsella y te asustas, pero creo que precisamente por esto Premier intentará poro todos los medios que no se vuelva a repetir, por lo que en principio estoy bastante tranquilo, aparte que en líneas generales la gente acaba muy contenta con los pisos de Premier.

Yo si que es cierto que de Avintia ya había visto alguna crítica en otros foros, así que igual para nuestro residencial buscan a otra constructora. Igual Avintia tiene tantos frentes abiertos que al final eso acaba redundando en unas construcciones algo deficientes.

En cuanto al pago de las cuotas, nosotros le comentamos a Miguel Angel que preferimos pagar en el momento de la firma del contrato el importe de la firma más las cuotas que tengamos pendientes y no tocar el importe del resto de las cuotas, y por su parte no puso ningún problema.

A ver si nos llaman pronto ya para la firma!

Un saludo.
 

 
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Mara67
Mara67
26/11/2014 00:52
Hola Ainhoa.
Es muy difícil por no decir imposible que una constructora pase sin manchas el test de google.
Yo leí el foro de Marsella un día antes de ir a la caseta y me quedé un poco chofff, después al preguntar por la constructora y decirme Miguel Ángel que a lo mejor no construían con ésta y estaban mirando otras yo saqué mis conclusiones.
Totalmente de acuerdo que la suerte es importante pero un seguimiento por parte de ellos evita sorpresas de última hora.
Pegas y fallos podemos tener con cualquiera por eso prefiero confiar en ellos y pensar que todo va a salir bien como en la gran mayoría de las promociones.
Esto es lo que tiene comprar sobre plano.
Seguro que todo sale de maravilla, en breve estamos tomando el sol en nuestra pisci.
Un abrazo
 
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Ainhoaol
25/11/2014 22:20

Hola!

Que mala suerte para los de residencial Marsella espero que les solucionen todos los desperfectos.

Pero Avintia es una constructora muy conocida, no?

Porque por el ensanche de Vallecas hay un montón de residenciales que los están construyendo ellos y el de residencial Capri que esta en las Rosas por lo que tengo entendido están contentos, siempre hay algún desperfecto pero en reglas generales están bastante contentos.

Aunque yo pienso que esto es tener suerte y que hagan las cosas como tienen que hacerlas.

Un saludo.

 
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Mara67
Mara67
25/11/2014 20:43
Hola a todos.
Es cierto que lo de Residencial Marsella es para tener los ojitos abiertos.
Por lo que dicen han tenido algún problema serio con sus casas.
Espero que esto sirva para que Premier tenga mucho mas cuidado en futuras promociones como la nuestra.Lo cierto es que en el resto de foros lo mas destacado es que entrega en plazo y que los desperfectos son los típicos de pintura y puertas.
Los problemas de Marsella tienen toda la pinta de ser sobre todo por la constructora (Avintia) por ese motivo pregunté a Miguel Ángel si ya tenían elegida la que iba a construir los nuestros y por su respuesta parece que estaban barajando otras occiones porque no querían repetir con Avintia.
A Premier esto no le hace ningún favor y seguro que por este problema van a ser mucho mas puntillosos con la constructora que contraten.
Ojalá solucionen pronto todos los desperfectos a nuestros futuros vecinos de Residencial Marsella.
Habrá que estar atentos,pero hay que ser positivos y pensar que lo normal en Premier es entregar a tiempo y con pocas incidencias.
Un saludo.

 
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R
rubo77
25/11/2014 19:33

Bienvenido Javiborrego!! He leido el foro de residencial Marsella y como dice Tommy, precisamente muy contentos no estan. Alguno ha contado algun desperfecto, pero otro si no ha exagerado nada, mas que entregarle un piso, parece que le estaban gastando una broma...

 
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T
Tomy1964
25/11/2014 18:55

 Bien venido Javiborrego. Yo también he visto que había fotos nuevas en Internet y además como bien decís en la caseta de la promoción ya las han puesto también. Hable con Miguel Angel el otro día y me confirmó que solo pondrán dos aparatos de aire ( Salón Y dormitorio principal) y que como a vosotros ya mismo firmaríamos pero que tendríamos que ver como queríamos incluir la primera letra que deberíamos haber empezado a pagar ya. Había varias opciones .Incrementar el importe en las extras en el total que hay que pagar ahora o dividiendo la cantidad entre el resto de letras.

 

Estoy siguiendo los foros de las anteriores promociones y con Niza que es la que han empezado hace poco van muy bien y ya llevan mucho construido pero deberiais leer el foro de Residencial Marsella. Parece que no estan muy conformes con los acabados aunque parecen que los estan tratando de solucionar.

Bueno habrá que ir viendo y haciendo un seguimiento de lo que ponen e incluso preguntar a los vecinos ya que estan muy cerquita de la nuestra. Saludos para todos

 
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javiborrego
25/11/2014 00:55

Muchas gracias a todos.

Gracias por el link Ainhoaol. Estas fotos se parecen mas a las que tenían en el stan de venta, aunque parece que están sacadas desde un ángulo algo diferente. En las imágenes anteriores parecía todo un pelín apelotonado y ahora se ve mejor.

A mi lo que me comentó Miguel Angel es que seguramente cuando firmemos el contrato nos iban a dar una presentación con mas imágenes del edificio. A ver si ponen alguna de los interiores de la casa :)

Un saludo!

 
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A
Ainhoaol
24/11/2014 22:14

Bienvenido Javi.

Por cierto he estado mirando las fotos del edificio en la web de Premier y la principal la han cambiado pero no han colgado las nuevas, sin embargo si os metéis aquí:

http://www.pisos.com/promocion-ensanche_de_vallecas_valdecarros28031-4535064679_109700/

Salen fotos nuevas.

 
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G
Gonnoe
24/11/2014 10:28

Bienvenido Javi. Espero que nos vaya muy bien en esta promoción y que pronto tengamos nuestras casitas listas. 

Un saludo. 

 
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Mara67
Mara67
22/11/2014 12:44
Enhorabuena Javi.
Bienvenido¡¡¡¡¡
 
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Fin del hilo
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