Incidencias

Hola, ME han comentado que existe un grupo de Whatapp para propietarios de la comunidad. Sabeis como podria entrar en el grupo? Vivo fuera de Malaga y esta sería una buena forma de mantenerme informada. Gracias!

BUenas tardes. Acabo de descubrir este foro.

Me gustaría unierme al grupo de whasapp.

Me llamaron para firmar el lunes y hoy a última hora me dicen que no se puede contratar electricidad hasta dentro de un mes. También se niegan a enseñar el piso de nuevo. Yo ni he isto el trastero ni el garaje. ¿alguien sabe algo?

Alon, estoy como el tiempo: “desapacido”.

No hay muchas novedades. Esta semana estaban metiendo unos cables del “15” para la electricidad. Ya habían metido otros del mismo calibre antes.

Sobre la rampa de entrada… me he fijado en la zona donde vivo ahora (Hospital Civil) y he visto unos cuantos exactamente iguales a los nuestros.

El termo Cointra (un clásico) es verdad que queda fatal pero en el diseño de nuestra cocina se camufla completamente.

El incumplimiento es claro: la terminación de obras era para el 31/05/2017 y se han colado 7 meses. En el contrato se indica (CONDICION PARTICULAR NÚM. 5) que “salvo fuerza mayor (huelgas, lluvias, etc)”, en cuyo caso comunicarían la nueva fecha “quedando la vendedora obligada a notificar a la compradora la existencia de esta causa y la nueva fecha de terminación”.

Yo no he recibido ninguna notificación del retraso. ¿Y vosotros?

Y nada más. Me quedan 2 meses y 5 días de contrato de alquiler y el tiempo pasa.

Hola Alon! Te acabo de mandar privado con mi teléfono. 

Veo bien el hacer un grupo de Whatsapp, te paso mi número por privado

Buenas noches.

Mi pareja y yo nos sumamos a la reunión. Lo de la rampa de garaje no se si lo cambiaran, he preguntado a algún conocido dedicado a obras y puede ser por algúna normativa para personas discapacitadas visualmente. Pero bueno soluciones habrá que no impliquen destrozar los bajos de coche.

Por otro lado, nos gustaría comentar el tema de inclumplimiento de contrato en fecha de entrega (por si hacemos una reclamación colectiva), ubicación del calentador de agua (en mi caso está justo en mitad de la cocina y lo quiero reubicar, si hay alguien más interesado nos pueden hacer un precio conjunto. Al parecer estos termos son estancos y se pueden poner en cualquier lugar siempre y cuando se mantengan las tuberías de entrada y salida de gases),

Sabéis si hay algún grupo de whatsapp? Deberiamos hacerselo llegar a otros propietarios, creo que GIA nos debe facilitar este listado.

Buenas tardes,

Acabo de descubrir el foro. Nos sumamos a quedar cuando se decida y a firmar el escrito.

P1 2B 

Buenos días,

Lo de la licencia es mejor ni preguntarles porque para que se inventen las respuestas, mejor esperar a que la otorguen y punto, no tienen ni idea y de esa manera escurren el bulto.

Con respecto a las diferentes zonas que nos crean crispación y disconformidad (vayado perimetral de la piscina y de la zona diáfana bajo, acceso a la cochera desde la zona común, etc) estoy de acuerdo en todos y cada uno de los puntos expuestos en conentarios anteriores, pero hay uno que la verdad no le encuentro explicación a como han sido capaces de ejecutar semejante chapuza y no es otro que la entrada al garaje, semejante rampa-escalón no es normal y creo que muchos coches tendran problemas al entrar y salir del garaje. Comparto la idea de hacer ese escrito colectivo a la constructora o promotora reuniendo todos estos puntos que creamos conveniente que deben ser modificados antes de que vuelen del lugar, sino al final tendremos que resolverlo por nuestros propios medios y no creo que sea la opción mas acertada, porque no se estan pidiendo pijadas sino el hacer las cosas bien, que después de lo que vamos a pagar creo que tenemos derecho al menos a pedirlo

Eso digo yo… cómo va la dichosa LPO. En la caseta por las mañanas, la respuesta habitual (“esperando que salte”), y en Unicaja-Moliere que la información que tienen es la misma (“para mediados de este mes”).

A mí me acaba el contrato de alquiler el 31 de marzo. Ha cambiado la propiedad del edificio y hoy 2 de enero han enviado burofax (no recogido) comunicando que no se prorroga el contrato.

Salvo una puerta que roza, lo demás lo arreglo yo con plaste, pintura, mi lijadora Bosch y buena intención…

La verdad, cada día que pasa es un día más perdido y uno menos para verme donde no quisiera. 

Hoy por fin vimos el piso. Muy decepcionados….Tendiendo en cuenta el precio de las viviendas no entendemos como el portal y escaleras son tan cutres. El piso con todas las terminaciones mal: los rodapies de pena, las puertas mal acabadas, el suelo en la zona de unión al rodapié o ventanal terraza mal acado…...y suma y sigue. Los armarios hasta el suelo nos han parecido feos, los falsos techos feos y encima mal hechos. Nos ha dicho Pedro que se considera que los pisos nos est´´an acabados y que falta el ultimo retoque.

No se cuando van a poder arreglar tantas cosas y cuando nos van a entregar los pisos.

En general muy tristes de que el piso sea tan caro y esten hechos con tanta cutrez.

Buenas 

He visitado mi vivienda en el P2 de dos dormitorios. Tengo en el techo de la cocina un registro enorme que no sé qué es? Las paredes manchadas no tengo cristales en la puerta de la cocina, los enchufes torcidos, huecos en todos, el portero automático suelto, la barandilla de la terraza se salta la pintura con solo tocarla. No han puesto el teléfono de la ducha en los cuartos de baño, pero si espejos, no tenía ni idea. Puertas con golpes, pintura toda llena de manchas en casi todas las estancias. La zonas comunes llenas de desperfectos escalones rotos, pintura llenas de manchas, puerta cortafuegos pintadas con brochazos.No se cuando van a reparar semejante listado.

En cuestión de diseño, jamás habría puesto esa terraza tan baja en el primero de calle Jalón. Todo el edifico tiene murete para los primeros salvo esa terraza. Habría dejado murete en todo el primero.

Ya está demasiado “a la mano”, si se suben los barrotes mucho más.

El recubrimiento “bujeril” me parece original. Cuestión de gustos, como los colores. Que sea efectivo contra los mosquitos lo dudo muy mucho (¿y el resto? ¿no habrá mosquitos en las demás zonas?). Y sucio, lo va ser y mucho. Me recuerda la pelusa que coge mi tele pero a la intemperie.

Barrotes transversales servirían de escalera más fácilmente. En la zona de la piscina la privacidad se arreglará con vegetación; la seguridad pues deberían haber puesto una parte baja de chapa y encima los barrotes para ganar más altura, tanto en piscina como entrada. Nada que no esté ya inventado como en los edificios de alrededor.

El bordillo de entrada me recuerda al del Burger King de El Viso aunque un poco menos de pendiente. Mi coche es estilo SUV por lo que no rozará pero habrá que entrar muy despacito (tampoco es del todo malo).

Creo que todos coincimos en que las rejas son demasiado bajas.

Hola a todos. Ayer por fin visitamos nuestra vivienda en el portal 2. Para esta carpeta de incidencias os comento mis impresiones sobre las zonas comunes. Creemos que las terminaciones dejan mucho que desear y algunas no tienen ningún sentido como por ejemplo esa tela metálica (Pedro nos dijo que era “anti-mosquitos”???) con todos los tornillos a la vista, además de poco estética será un nido de suciedad difícil de limpiar . Los acabados de  pasillos y portales con una simple pintura blanca lisa que reflejará todas las rozaduras y manchas, las verjas con barrotes que dejan ver perfectamente el interior desde la acera y piscina (bastaba con haber puesto barrotes transversales...), los malos acabados de enfoscados, pintura  y siliconas (habéis visto los buzones de correos?) Por último  el acceso al garaje tiene un bordillo muy elevado, basta compararlo con todos los accesos de garajes de los edificios en la zona. No sé si a alguno como es mi caso incluso le va a rozar los bajos del coche al entrar.