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C
carmenraul
02/06/2007 09:17

Nuestros bonitos balcones transparentes.

¿Deberíamos prohibir tendederos y objetos que deterioren la estética exterior del edificio?

2.067 lecturas | 27 respuestas
Esteticamente pueden gustarnos o no, pero yo aqui veo un probmela, y es que como a la gente le de por poner trastos y tendederos en el balcon, la imagen del edificio se va a ver muy pero que muy deteriorada.

Y digo lo de los tendederos porque vereis como es el sitio elegido por muchos, puesto que en las galerias no hay espacio.

Voy a proponeros prohibir tendederos y objetos que deterioren la estetica exterior del edificio en la primera reunion ¿Os parece bien?, de todos modos esto se aprueba por mayoria absoluta creo eh.

Es que con este tema ya he tenido alguna experiencia en el trabajo y es un foco de desacuerdos importante. No os podeis imaginar como se puede destrozar la imagen de un edificio si esto no se cuida, en dos dias parece un desastre, y con lo que valen.... yo creo que hay que cuidar esto y que la idea de los balcones transparentes ha sido otro "acierto" que habria que unir a los barrotitos favoritos de Jorge. jeje. un saludo. carmen

¿que me decis?
 
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RodrigoyJuan
01/08/2007 01:51
Pues a mi la entrada me parece estupenda.Una da las cosas porque me decidi era porque el edificio es mas original que el resto, alli lo que abunda es el caravista marron , nuestra construccion es mas original, con cristaleras, blanca-grisacea, y la entrada al igual que las vallas me parecen bastante originales para las horteradas que hay por ahi.
Para mi la unica que puede superarla quiza sea Nayade.
El resto, una horterada!!te lo digo yo!! :) Salu3
 
J
Jorge Barrachina Miralles
01/08/2007 00:29
Hola , la verdad es que el verano no esta dejando bastante aplaatanados , y no hay mucho movimiento en el foro, y eso que estan colocando , las cristalitos tan monos, que medices del tubo de la salida de humos del calentador hacia lo que supone donde tienes que colgar la ropa, sera para que seque antes , lo de los cristales bueno tendremos que aguantar y ver la ropa mona de cada uno.

Que medices de la entrada a la comunidad parece la entrada de la casa de los Picapiedra, nos dejaran ese techo asi de cemento sin pintar, a mi me parece algo cutre , y mas dando una vuelta por las demas urbanizacones y viendo las entradas que han puesto, a nosotros la verdad no se estan esmerando mucho en este aspecto.
No me digas que me espere , que lo van acanbiar acuerdate del rodapie , ahi lo tenemos mas cutre que eso imposible.
La entrada otra Cutres del Arquitecto se nota que no viene el a vivir a esta Urbanizacion ¿ O tal vez si ?
lo digo por un Atico que esta quedando muy Mono la verdad a FULL EQUIP.

Un saludo.

 
J
JJS2
31/07/2007 23:05
Madre mia! si es k ni así decís nada jejeje que noooo!! que no son transparentes, que son opacos, quedan muy bien la verdad.

Un saludo y despertad!
 
J
JJS2
31/07/2007 18:40
Hola Vecinos.

Cuanto tiempo sin participar en el foro. Os veo muy callados, será el veranito, las vacaciones...

Voy a daros algo de lo que hablar. Hablemos del cristal transparente tintado que han puesto para separar el balcón del piso de 2 dormitorios con el de 3. ¿Qué os parece? Lo habéis visto ya? Visto lo visto tendremos que gastarnos el dinero el poner vinilos porque si nos molesta la ropa del vecino colgada, más nos va a molestar verlo comer/cenar y oir sus conversaciones :)

Un saludo, espero respuestas.
 
C
carmenraul
13/07/2007 17:45
Bueno Pajaritos. (carmen)

Una vez aclarados todos los puntos, como he dicho en otro post,puedes mandarme un mail con tu correo y te enviare una copia con el burofax que enviamos para que veas todos los pasos que se han dado,si quieres añadir algo, solo tienes que escribirlo y lo añadiremos en la proxima notificacion a acciona, lo que si te pediria, es que incluyas un post con todos los pasos que has dado tu y las cosas que has visto, para unificar un poco las ideas, y hacer una puesta en comun.

Precisamente en la anterior quedada se hablo de plantear el asunto del piso reformado, pero por la razon que comentas (porque ya es batalla perdida) decidimos no perder energias incidiendo ahi.

El tema del rodapie tambien esta comentado con bastante enfasis a la constructora, espero que lo cambien.

Saludos a todos.
 
C
carmenraul
13/07/2007 16:59
Hola JJS2, soy Raúl, no me había fijado en lo que dices de la salida de humos, es extraño que sólo un vecino tenga la salida de humos modificada, y encima orientada hacia los tendederos.

Cuando pase por allí lo miraré por curiosidad y si lo vemos bien en la próxima reunión se lo preguntamos a María del Carmen.

Saludos
 
L
los pajaritos
13/07/2007 16:38
Hola tod@s, en primer lugar gracias Jorge, por celebrar mi incorporación al foro y por tu interés o insistencia en que la comunidad se lleve bien. Por cierte aplaudo tu opinión respecto a los "rodapies" si se puede llamar así a ese esperpento, que nos han colocado como el que no quiere la cosa.

Por otro lado, me refiero a carmen, decirte, que yo no he compartido nada en el foro, puesto que no sabía nada de su existéncia y te vuelvo a repetir que el hecho de que tu aportes desde, llamémoslo "X" tiempo, no te da ningún privilegio ni más derecho en nada al resto de vecinos, ya que yo tengo tanto o incluso más que compartir que tú, te lo aseguro. Respecto a la galería, SI hay espacio por lo que puedo optar no tender en el balcón, ahorrarme el pedirte permiso para tender en tu salón ;p y tampoco tener que tender en el dormitorio. Fin de la conversación por mi parte.

En cuanto a Raúl (esto se asemeja más a un trio que a otra cosa), decirte que yo no ataco a nadie, solamente me limité a discutir una opinión, con el mismo descaro con el que se propuso "la maravillosa idea". Si lo que te molestó fue el comentario metafórico de "tiendo en tu salón" a mi también me molesto el literal "prohibir tender en el balcón".

Para terminar comentarte que parece ser que si se os han escapado cosas, como alomejor ciertos privilegios que han tenido con unos y no con otros, pero eso ya es una batalla perdida. Y por cierto mi indignación termina donde empieza la tuya, pasaré el finde como si nada hubiera pasado.

Concluyo dirigiéndome a JJS2, y sin ánimo de ofender, (por la susceptibilidad que pueda reside en el foro), hablas de abrir o hacer boca, paseando por las aceras del perímetro de la urba, sinceramente creo que no voy a notar mucha diferencia de pasear por la acera o por la carretera, que es por donde he ido caminando durante estos dos últimos años. Ahora espero que te llene de satisfacción, orgullo y lo disfrutes.

Picotazos tiernos para tod@s____________________________
 
J
JJS2
12/07/2007 17:56
Buenas tardes.

Ya que estamos en el tema de los tendederos y los balcones de los pisos de dos habitaciones, quiero preguntar si alguien se ha fijado que un vecino del bloque 1 se ha puesto la salida de humos del calentador hacia donde están los tendederos? ¿Se supone que el vecino de arriba tiene que tender la ropa encima de esa salida de humos, que le va a pasar a esa ropa? Por ahora solo he visto esa vivienda que se ha hecho eso, así que no se si se va a hacer para todas o sólo ha sido una reforma que ha hecho ese vecino.

Otra cosa... ¿os habéis fijado que ya no hay vallas alrededor de la urbanización nada más que por la zona verde? Es una pasada ya se puede pasear por la cera ;) así vamos haciendo boca para cuando nos la den jeje.

Respecto a los rodapies, fui yo quien comentó que no creía que fueran definitivos, ahora me tengo que retractar y decir que son los definitivos :P es más creo que por mucho que nos quejemos no los van a cambiar, y vistos desde la perspectiva de andar por encima, tampoco se nota tanto que son tan feos, se funden con el suelo :D, lo que pasa que el suelo está bastante más sucio jeje

Bueno, un saludo a todos y no discutais!

 
C
carmenraul
12/07/2007 12:08
Ups, se me olvidaba, sobre el comentario que haces de tender la ropa en el balcón, en las galerías de los pisos de 2 habitaciones también hay tendedero, hasta que no esté instalado no podremos ver lo espacioso que es, pero seguro que no hace falta que tiendas en el balcón, y por supuesto tampoco en nuestro salón, como decías en tu primer comentario.

Falta ver el tema de si se verá la ropa desde el exterior o no, que es uno de los problemas que hemos planteado a Acciona, pero espacio para tender hay.

Saludos
 
C
carmenraul
12/07/2007 11:59
Hola, soy Raúl, "Los Pajaritos", me gustaría aclararte que aquí cada uno deja su opinión, algunos tienen una y otros tienen otra, se puede discutir de todo, pero lo que hay que tener es un poco de educación , que es el problema de tus comentarios, expresas tus ideas pero atacando la de otros.

Nadie duda de que haya gente a favor de un tema y otra gente en contra, cada uno tienes sus opiniones basadas en sus conocimientos y experiencias, pero lo que no hay que perder son las formas , ni menospreciar las opiniones de otros porque no coincidan con las tuyas.

No estás hablando con unas personas a miles de kilómetros o que nunca vas a conocer, estás hablando con futuros vecinos tuyos, por lo que te recomiendo que antes de escribir algo pienses como va a interpretar la gente tus comentarios, por lo menos si, tal como dices, no eres un troll, y quieres ser constructivo.

Estoy seguro que cuando vayas a la próxima reunión que hagamos (si no has ido ya), y nos conozcas en persona aclararemos cualquier malentendido. Sería bueno que comentaras las incidencias de las que hablas, y qué reclamaciones has realizado, para ver si se nos ha escapado algún detalle del acabado, construcción ... que no hayamos hablado con la promotora para hacerlo cuanto antes.

También espero que se te haya pasado la indignación por la "desconsideración" de los comentarios de Carmen, y espero que si mis comentarios te causan indignación también se te pase pronto, llega el fin de semana y hay que disfrutarlo.

Saludos
 
C
carmenraul
12/07/2007 09:03
no dudo que por tu parte tambien estes mirando cosas, pero la diferencia entre tu y yo, es que yo lo comparto con todo el mundo y tu empezaste a participar en el foro ayer.
un saludo. fin de la conversacion por mi parte.
 
J
Jorge Barrachina Miralles
11/07/2007 23:53
Ah , por cierto bienvenido al Foro Los Pajaritos, cuantos mas seamos en este foro mejor.
Aporta tus ideas , opiniones y lo que veas mal en lo que son acabados de nuestra futura urbanizacion.

Por cierto los rodapies en la entrada de la comunidad ya lo dige ya aqui son CUTRE TOTAL, menuda idea del arquitecto o jefe de obra.

UN saludo a todos los vecinos..
 
J
Jorge Barrachina Miralles
11/07/2007 23:42
Hola a todos, todavia no tenemos comunidad de vecinos y ya estamos discutiendo, las normas de la comunidad, esta polemica ya la hemos tenido con otro tema y otro vecino.
Aqui todas las opiniones son validas solo son opoiniones, luego se vera lo que pasa cuando seamos una comunidad.
Yo pienso que debemos centranos en la terminacion de nuestras viviendas y de la comunidad, para que la promotora nos entregen todo en las condiciones perfectas, las discurciones deben ser con la promotora no entre nosotros.
Debemos estar unidos en lo que se refiere a ejecucion de los acabados y aportar todos nuestros puntos de vista desde la mejora de lo que van hacer nuestras viviendas y la urbanizacion.
La union de todos los vecinos que formamos este foro nos hace fuertes, debemos estar unidos por que en ello nos va que nuestras viviendas nos las entregen en perfectas condiciones asi como el resto de la comunidad.
Un saludo. a todos los Vecinos
 
L
los pajaritos
11/07/2007 22:42
1) > > > >Muy buenas, a ver Raúl, no hace falta que me vengas explicando el funcionamiento o creación de las normas de una comunidad, ni que me hables de leyes vigentes o sus consecuencias, las conozco muy bien (creeme).

Mi forma de expresarme, ha sido reflejo de mi indignación al leer tal desconsideración por parte de tu mujer.

Vosotros tenéis una tercera habitación donde podréis tender sin problemas "antiestéticos" y me parece muy bien, yo no la tengo porque tampoco la quise, pero no por eso voy a tener que tender en mi dormitorio. Confio en que la comunidad no abogue la prohibición. (Si no, bien empezamos).

Por otro lado decirte y dejarte claro, que no soy ningún troll (http://es.wikipedia.org/wiki/Troll_%28internet%29)y que también tengo bastante experiencia en foros y en todo a lo que multimedia se refiere.

Para concluir y esto es para Carmen, ya que hay que dirigirse por separado, decirte que te leas a paritr del punto 1, que para lo que has dicho lo mismo te vale y añadir que no eres la única que está haciendo algo por nuestra urbanización, que aunque no se refleje en el foro somos muchos los que estamos detrás de las incidencias, malas instalaciones, cambios sorpresa, reformas etc... Así que no te creas Mª Teresa de Calcuta.

Sin más un cordial saludo.______________

 
C
carmenraul
11/07/2007 21:51
Hola a todos. Soy Carmen.

Por alusiones, voy a contestar al mensaje de nuestro nuevo miembro del foro, aunque por supuesto, mi tono, al igual que el de raul, va a ser correcto en todo momento.

En primer lugar "los pajaritos", quiero que sepas, que mi opinion sobre los balcones es igual de valida que la tuya, eso para empezar, para seguir te dire,que en una reunion de propietarios se puede proponer todo dentro de la coherencia, si se aprueba bien, y si no tambien, para eso hay unas votaciones, la voz la tiene la mayoria.

En segundo lugar, te voy a informar que tanto raul, como jorge, como gema, como jymmi, jose luis...etc, como yo misma, estamos poniendo nuestro tiempo libre, esfuerzo y conocimientos en solucionar las pequeñas incidencias que van surgiendo antes de la entrega, para que TODOS (incluido tu mismo) salgamos ganando y estemos encantados en nuestras casas.

Asi es que, querido vecino, como "es de ser biennacido el ser agradecido", te pido que aunque solo sea por respeto a todos y por agradecimiento a los que nos lo estamos trabajando, cuides tu forma de expresarte y de hacer mencion de los comentarios que aqui se hacen a la hora de escribir.

Sin otro particular, recibe un saludo.
 
C
carmenraul
11/07/2007 19:34
Hola, soy Raúl, yo no trabajo en fincas, es mi mujer, pero tengo unos mínimos conocimientos com para hablar del tema.

Respecto a lo de prohibir el uso de tenderetes es algo que puede ponerse en las normas de la comunidad, como de hecho algunas comunidades tienen,y estas normas las decide la comunidad de propietarios, basándose en la legalidad vigente. Estas normas en nuestro caso no están por supuesto todavía realizadas, ya que la comunidad no está todavía constituida.

Teniendo este primer punto claro, Carmen no quiere prohibir el uso de los tendederos, exactamente quiere que en la reunión de propietarios se trate el tema, y si la comunidad lo aprueba, ésta prohíba el uso de tenderetes en los balcones, nosotros no podemos prohibir nada, es la comunidad de propietarios la que prohibe o permite, y la que denuncia en caso de que se realice alguna actividad prohibida. Cuando se trate este tema puedes asistir a la reunión y dar tu punto de vista, y los propietarios votarán y se tomará la decisión que decida la mayoría, simple o absoluta, según diga la Ley.

Si la comunidad decide que no se puede tender en los balcones, tu no podrás tender en tu balcón, y si tiendes la comunidad denunciará tu actitud en los tribunales, y estos te condenarán a lo que marque la ley.

Esto mismo ocurre si decides montar un pub en tu casa, acristalarte el balcón como te de la gana, cambiarte el aluminio de las ventanas etc etc etc, y es la diferencia de vivir en un chalet o en una urbanización.

Respecto al tema de hablar con la promotora ya se han hablado con ella, como puedes leer en otros mensajes, y en breve nos pasará una respuesta por escrito.

Respecto al comentario que haces de " si quiero tender en MI balcón tenderé y si no te gusta me dejas tu salón para que tienda allí." no voy a entrar a valorar este punto, ya que no se quién eres, para mi eres sólo un nick, ni se si eres vecino o no, y no voy a ponerme a la altura de este comentario, tengo muchos años de experiencia en el tema de foros como para saber distinguir a un troll (http://es.wikipedia.org/wiki/Troll_%28internet%29) y para saber quien quiere crear polémica y quien quiere ser constructivo y aportar algo.

También recomiendo a los demás miembros del foro que no entren a trapo , me parece que mi respuesta es lo suficientemente clara porque para que nadie pierda ni un minuto de su tiempo en contestar, y que nos centremos en lo que de verdad importa .

Saludos a todos.
 
G
gemmayfran
11/07/2007 19:14
hola los pajaritos:
Del tema que tratas (lo de tender en los balcones) se están buscando soluciones varias, que dejen a la comunidad en su totalidad satisfecha. Hemos mandado a la constructora éste punto como sugerengia a solucionar.

Ten en cuenta que este foro pretende que entre todos aportemos y digamos lo que no nos gusta y que cada uno de su opinión al respecto, para despues trasladarlo a Acciona y que le den solución. Hasta ahora creo que ha sido bastante positivo.

Yo ya cometí el error de polemizar con un vecino por un malentendido, sin darme cuenta que éste es un foro abierto donde TODAS las opiniones son bienvenidas (y todas incluye por supuesto la tuya).Estamos luchando para que nuestras viviendas se correspondan con lo que esperamos de ellas (relación calidad-precio) y te aseguro que todos queremos lo mismo, porque estamos en la misma situación.
si tienes ideas y sugerencias te invito a venir a la próxima quedada.

Un abrazo vecino!
 
L
los pajaritos
11/07/2007 18:53
Hola a tod@s, en primer lugar, deciros que hemos encontrado el foro y nos ha parecido de gran interés.

Habéis aportado muchos datos así como imágenes que son de agradecer. Nos hemos puesto al día de todos los temas que habeís ido tratando, y nos ha llamado la atención uno, que no hemos podido dejar pasar.

No nos deja buen sabor de boca el hecho de que nuestra primera intervención pueda resultar polémica, pero como ya he dicho, no nos hemos podido resitirnos a dar nuestra más sincera opinión.

Nos referimos al tema de los balcones. Dice "carmenraul" "admon. de fincas" que pretende prohibir el uso de tenderetes en los BALCONES . Perdona que te diga, pero, en primer lugar decirte, que en las normas de comunidad no se contempla clausula ni parecida, así que si quiero tender en MI balcón tenderé y si no te gusta me dejas tu salón para que tienda allí.

A nuestra forma de ver, creo que lo que realmente deberíamos de "PROHIBIR" a la promotora, es el desastroso y penoso acabado que están haciendo con los rodapies de la urbanización, ya que parecen sobrantes de las losas que han puesto en el suelo.

Creo que esto SI QUE ROMPE TOTALMENTE LA ESTÉTICA DEL EDIFICIO.

Sin más, un saludo a tod@s los futuros vecin@s.
 
J
Jorge Barrachina Miralles
08/06/2007 14:52
Os habeis parado a pensar tambien la distancia que esta separado el cristal de la pared, estaran seguros nuestros niños sobre todo los pequeños cuando salgan al balcon y la sujeccion del cristal cumple la normativa de seguridad de posible impacto, alguien entiende de esto, si se rompe se hace añicos o queda agrietado , que garantias hay de estos cristales.UN saludo.
 
G
gusiluzdelcaribe
05/06/2007 10:03
Esa solucion yo creo que si existe y me parece buena. Me imagino que cualquier cristalero pueda suministrar esas laminas y pegarlas, ya que sería la mejor manera, y asi no quedarian burbujas de aire.
Para mi gusto, el unico sitio donde serian necesarias estas laminas es en las galerias de las casas de 2 habitaciones, que es donde se podría ver la ropa tendida, lavadoras, etc, que quizas es lo que pueda afear un poco mas la fachada.
 
G
gemmayfran
04/06/2007 20:03
me parece que la solución a nuestros problemas es una simple pegatina, que por dentro de la casa seguimos viendo el paisaje y las vistas, es decir, el balcón sigue siendo transparente, pero por fuera no nos ve nadie! nunca las he visto pero me han dicho que existen.
 
C
carmenraul
04/06/2007 20:00
No te preocupes, al leer es normal que pasen estas cosas, cuando nos veamos te cuento mas cosas raras de urbas, con algunas te partes de risa, pero con otras se te llevan los demonios. Es que mi trabajo es muy entretenido... jijiji. vamos a bautizar la cosa como:
Los balcones de carmen. Me han encantaoooo
 
J
JJS2
03/06/2007 11:30
Hola Carmenraul.

Perdona tonces ha sido un mal entendido ;) creía que decias que no pusieramos trastos en la galería (que tb es transparente y da la misma imagen).

Ya está todo aclarado. Un saludo
 
C
carmenraul
03/06/2007 09:24
Con respecto a las galerias de los de dos hab. pues, su uso es el que es, tender, limpieza, despensita etc... lo unico que se puede hacer para que no se vea desde fuerta es idear algo para tapar y que se apruebe entre todos. Pero esta claro que en la galeria se tiende y se ponen cosas que no queremos que esten en la casa. No obstante lo consultare en el trabajo si quereis, para ir viendo posibles soluciones.

Como habreis adivinado soy contable en una administracion de fincas jejejeje.

En lo que yo pueda colaborar, estoy a vuestra disposicion, y lo que yo no pueda solucionar, lo pregunto en la ofi y ya esta.

Saludos vecinos.
 
C
carmenraul
03/06/2007 08:53
jjs2, en mi mensaje pone " el balcon", no la galeria, por supuesto que la galeria esta para tender y para poner los objetos relacionados con la casa, sino los ponemos ahi vamos apañaos.jejeje.

Yo hablo todo el rato de acumular trastos en los balcones, y solo es una sugerencia , porque en admon. de fincas tengo algo de experiencia y veo casos de estos todos los dias, de todos modos solo es una sugerencia.

Yo tambien pienso cenar en mi balcon al fresquito, pero esto no creo que deteriore la imagen y es el uso normal del balcon. Con lo que valen como para no poder cenar donde me salga de la nariz....

No en serio, yo me refiero a muchos edificios muy chulos donde LOS BALCONES , parecen trasteros y dan una imagen muy fea. Ya os comentaremejor cuando nos veamos. Carmen
 
J
JJS2
02/06/2007 18:48
Tendederos donde? Creo que la galería está para esos menesteres ¿no? Si no ¿que hacemos con la ropa, la tendemos en la cocina?

Otra cosa, también habrá que guardar productos de limpieza de la ropa, como los tambores, y botellas de detergente, suavizante, el cubo de la fregona, el mocho... ¿Eso donde lo vais a poner si no es en la galería? Los que tenéis un piso de 3 dormitorios lo tenéis muy fácil ya que vuestra galería es cerrada, pero no podéis pretender que los dueños de pisos de 2 habitaciones no tendamos o no pongamos nuestros productos de limpieza en la galería ya que no tenemos otro sitio donde hacerlo, y está para eso. Vamos eso creo yo.

Está muy bien la estética de los balcones transparentes, pero sinceramente a la hora de que no se vea lo de dentro pues no. Ya dije en su momento que si no ponían nada opaco en la parte de la galería se nos vería todo lo que tuvieramos allí, pero creo que es algo inevitable a no ser que la tapemos de alguna forma.

También puede molestar que se nos vea en el balcón, si ponemos una mesita y varias sillas y nos ponemos a cenar allí. Entonces ¿tambien vamos a prohibir que se cene en las terrazas, o se salga a ellas, o se coloquen plantas, o....? La lista es infinita, para gustos colores.

Un saludo.
 
J
Jorge Barrachina Miralles
02/06/2007 18:15
Muy bueno lo de los barrotitos es lo que mas me a gustado jejejejeje, me gusta que se empiece a pensar en la comunidad ya muy pronto nos daran los pisos y la comunidad con todo lo que colleva esto.Lo de pagar derramas no me mola mucho asi que tendremos tambien que fijarnos como nos dejan las zonas comunes . Un saludo.
 

Fin del hilo
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