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Lucas Grijander
30/08/2008 13:56
Raquel_08 dijo:

¡Hola a todos! He hablado con geurco y es probable que la primera semana de septiembre ya tengan la cedula de habitabilidad,en teoria a partir de ese momento otros bancos ya podrian tasar la casa.

saludos


Hola Raquel, gracias por la información. Yo estuve el otro día por la obra y me pareció que todavía quedan algunas cosas pendientes de terminar, en especial en el edificio que está aislado. De todas formas, son muy buenas noticias. Entonces se supone que tendremos la posibilidad de acceder a las casas para las tasaciones durante las primeras semanas de septiembre. ¿A quién tenemos que contactar para poder hacerlo?

Un saludo y gracias de nuevo
Lukas
 
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Raquel_08
29/08/2008 10:59
¡Hola a todos! He hablado con geurco y es probable que la primera semana de septiembre ya tengan la cedula de habitabilidad,en teoria a partir de ese momento otros bancos ya podrian tasar la casa.

saludos
 
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alvaritogc
25/08/2008 20:43
buenas a tod@s:

Hoy he estado en la caixa y me han estado comentando la situacion del prestamo, hay varias cosas que la gente deberia saber, como que como las viviendas han bajado, la caixa te ofrece el 80% de el total de la compraventa OJO no de la tasación que estaba echa con lo que aproximadamente estamos hablando unos 20000 euros dependiendo del piso.

Y otra cosa que aunque te subroges tienes que pagar el IAJD ( cosa que no comprendo y uqe me tengo que informar bien, ya que supuestamente eso es lo que te ahorrabas subrogandote, y que es un 1% de la hipoteca )

Asique esto es lo que os puedo decir

un saludo
 
C
cristirod
19/08/2008 21:55
Pues yo estoy informandome sobre el tema y por lo que creo luego te puedes subrogar con otra entidad depende del registro de la vivienda y por lo visto este registro (al que pertenece la vivienda) lo está haciendo o algo así, a mi me lo está mirando caja madrid. Alguién ha mirado este tema?
 
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Lucas Grijander
18/08/2008 21:39
Hola Raquel,
Ok, entonces estamos de acuerdo :D
Un saludo
Lucas
 
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Raquel_08
16/08/2008 21:53
Hola Lucas ;
lo que pongo en el mensaje anterior se refiere al caso en el que yo ahora me quede con la Caixa, y en un futuro quiera cambiar de banco, en ese caso, es donde habría que hacer lo que decía en el otro mensaje, no obstante, si estoy equivocada, agradezco cualquier aclaración.
saludos
 
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Lucas Grijander
16/08/2008 16:40
Raquel_08 dijo:

Hola a todos. Os contamos, cuando estuvimos con La Caixa el otro día, no nos ofrecieron nada nuevo, de forma que el único argumento que nos dieron para hacerlo con ellos, son los 4.500 o 5.000 euros más que nos saldría con cualquier otra entidad. por otro lado, en cuanto a lo del credito hipotecario, la historia de ésto es que cuando se quiere cambiar de banco, los gastos son mayores porque hay que cancelar el credito y crear una hipoteca..... es decir, se puede cambiar pero pagando más dinero que lo anteriormente expuesto. Para aquellos que tengais menos de = o < de 35 años, informaros en Caja Madrid e Ibercaja porque dan cosas interesantes.


Hola Raquel, relativo a los gastos de la nueva hipoteca, en caso de que no os subroguéis en la de la Caixa, indicas que hay que pagar los de cancelación de la antigua y los de apertura de la nueva hipoteca. Hasta donde yo sé, los gastos de cancelación de la ya existente no deben ser pagados por el comprador. Además, la mayoría de nosotros no hemos conocido el importe de dichos gastos (ni ningún dato de la hipoteca ya existente) hasta hace pocas semanas. Estaría bueno que tuvieramos que pagar algo que ni siquiera hemos conocido...
Un saludo
Lucas
 
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Raquel_08
16/08/2008 13:26
Hola a todos. Os contamos, cuando estuvimos con La Caixa el otro día, no nos ofrecieron nada nuevo, de forma que el único argumento que nos dieron para hacerlo con ellos, son los 4.500 o 5.000 euros más que nos saldría con cualquier otra entidad. por otro lado, en cuanto a lo del credito hipotecario, la historia de ésto es que cuando se quiere cambiar de banco, los gastos son mayores porque hay que cancelar el credito y crear una hipoteca..... es decir, se puede cambiar pero pagando más dinero que lo anteriormente expuesto. Para aquellos que tengais menos de = o < de 35 años, informaros en Caja Madrid e Ibercaja porque dan cosas interesantes.
 
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Raquel_08
16/08/2008 13:24
Hola a todos. Os contamos, cuando estuvimos con La Caixa el otro día, no nos ofrecieron nada nuevo, de forma que el único argumento que nos dieron para hacerlo con ellos, son los 4.500 o 5.000 euros más que nos saldría con cualquier otra entidad. por otro lado, en cuanto a lo del credito hipotecario, la historia de ésto es que cuando se quiere cambiar de banco, los gastos son mayores porque Hy
 
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Torkuato
10/08/2008 20:59
Hola a todos, el otro dia me llamo Miguel Angel de la Caixa, estuve hablando con el sobre la hipoteca. Pero como pone en la carta de Geurco que nos sugiere que hablemos con Ricardo o Elisabeth de majadahonda, estaba pensando en llamarles. No se si alguno de vosotros habeis hablado con ellos, para saber mas que nada si hay alguna diferencia con respecto al tal Miguel Angel.Gracias
 
L
layra2008
07/08/2008 23:34
Nosotros vamos mañana a la Caixa a ver que nos dicen.Chemac cuentanos la informacion para comparar porque la de la Caixa no nos convence mucho.Tambien vamos a ir a mirar mas,de momento hemos ido a Caja Madrid y la que nos ofrecen es la hipoteca joven:
-6 primeros meses al 5% (aunque ahora en septiembre lo revisan)
-Luego el Euribor + 0.59%
-Sin comision de apertura
-Sin comision de amortizacion ni parcial ni total.
-Hay que domiciliar las nominas,hacer seguro de vida y seguro del hogar.
Gracias.
 
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Raquel_08
07/08/2008 20:09
Hola!!
Relacionado con el tema de la hipoteca, nosostros estamos mirando en Caja Navarra, y de momento nos comentan que tenemos que entregarles una nota simple de la hipoteca real del piso (papel que se consigue en el registro de la propiedad de Navalcarnero). En lo referente a la Caixa, nosotros hemos quedado con ellos la semana que viene para ver si nos ofertan algo mejor, ya que entre el interés alto y que no nos meten en la tasación la plaza de garaje........ no pinta bien.............. ¡ya os contaremos!
 
C
cristirod
07/08/2008 14:11
Yo estoy mirando para ver si hay posibilidades de luego subrrogarte a otra entidad con los del crédito hipotecario, por lo visto depende del registro de la vivienda o algo así y se está haciendo, si nos infromamos bien podemos hacerlo con la cixa y luego cambiarnos pues ofrecen cosas muy ineresantes de esta manera.Alguién sabe algo de este tema?
 
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CHEMAC
06/08/2008 10:23
Buenas a todos, a mi tambien me ha llamado el Miguel Angel de la Caixa, yo os pongo sobreaviso porque si alguno necesitais mas del 70% no os lo van a dar, y os va a intentar meter un personal.El tio es muy listo, yo tengo unos amigos que compraron un chalet geurco tambien y no estan nada contentos con el. Y por supuesto yo no me meteria en un prestamo abierto, eso es una sentencia de muerte.
En fin todos sabeis que yo tengo una empresa que se dedica a esto ( que no me bloqueen) si alguno quiere informacion que me lo diga, os aseguro que sale mejor que en la caixa, y por supuesto casi al 100% estamos sobre el 97% o por ahi.
Saludos
 
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layra2008
06/08/2008 03:29
Hola!Nosotros tampoco hemos hecho cuentas todavia pero nos tenemos que poner las pilas ya porque nos han llamado los de la Caixa y nos han dejado un mensaje que nos pongamos en contacto con un tal Miguel Angel porque en septiembre o asi nos dan la casa.Asi que ya no queda nada!Cuando vayamos os contamos.
Un saludo.
 
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Lucas Grijander
04/08/2008 19:18
cristirod dijo:

estoy mirando lo de la hipoteca y claro lo que más compensa es subrrogarte a la caixa y luego cambiarte el porblema es que es un crédito hipotecario alguién sabe si hay alguna manera de cambiar esto?, yo creo que ha nadie nos convence esto y en la caixa lo deberían saber.


Hola. Yo no sé si lo que más compensa es subrogarse en el crédito de La Caixa o no (no he echado las cuentas, pero entiendo que solamente están los gastos de constitución del préstamo hipotecario). Por eso creo que lo mejor es preguntar en algún otro sitio a ver qué condiciones tienen y qué facilidad tienen para concederlo. Supongo que comparando ambas cosas y teniendo esa información se podrá intentar negociar algo con La Caixa.

Un saludo,
 

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