Hola y bienvenido!
Te cuento mi breve experiencia hasta ahora: trato excelente, facilidades y cumplimiento de palabra:
Trato Excelente
Siempre nos han atendido muy bien tanto en sus oficinas como en la caseta. Dedicandonos el tiempo que se merece el adquirir una nueva vivienda y disipando todas las dudas de forma convincente.
De hecho nosotros compramos la vivienda sin ver prácticamente la zona y nos dijeron que no hacía falta reservarla en ese momento que nos la reservaban 15 días y que nos lo pensaramos. También se ofrecieron a ver cualquiera de sus promociones ya entregadas.
Facilidades
La ya ya mencionada, y por ejemplo, no coger las 2 plazas de garaje porque sólo te hiciera falta 1. A la hora de pago, ni miraron el resguardo...
También te permiten hacer ciertos cambios en los componentes de la vivienda como cambiar bañeras por plato de duchas y darte de baja siempre y cuando encuentres un sustituto que se ponga al corriente de los pagos ya efectuados.
Cumplimiento de palabra
Nos dijeron que a finales de enero empezaban la obra, y dicho y hecho. No tenemos la sensación de habernos ocultado nada y el contrato de compraventa parece bastante formal.
También se produjo una bajada de precios en las viviendas, y ésta se aplicó tanto a los que ya habían firmado como a los nuevos compradores.
Aspectos negativos:
Por citar alguno:
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La primera letra se la pasaron a otro vecino. Tuvimos que llamar para subsanar la situación, cosa que se hizo muy rápido y sin problemas.
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Todavía estamos esperando la factura del pago inicial. Hablé con ellos y la habían enviado a un domicilio de Leganés, en vez de al mío. Estoy esperando a recibirla aún.
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Según otros vecinos de otras promociones, tienen un cierto abuso de poder al imponer ellos al menos el primer año la Administración de Fincas. Los recibos van a ser bestiales, por lo menos el primer año. Ojalá en este punto me equivoque y coincidamos gente racional a la hora de valorar gastos y servicios a disponer.
Resumen, si puedes, unete a la vecindad, tiene muy buena pinta con los tiempos que corren. Yo estuve el fin de semana pasado viendo la edificación de Los Frailes y me quedé bastante sorprendido de la calidad, se asemeja a viviendas de "cierto lujillo" y por el precio actual creo justa la proporción calidad/precio.
Lo que os bajen el precio lo veo complicadillo, son precios muy ajustados y se van a vender si o si. Hasta hace 2 días como aquel que dice no han puesto anuncios en portales inmobiliarios tipo idealista, y el hecho que ya estén las obras va a condicionar a que se vendan casi todos antes de acabar el año o a finales del siguiente. Mi consejo, como a otros foreros que han preguntado por aquí, que no demores tu situación. No se que tipo de vivienda buscas, pero los pisos mas grandecillos y en altura empezaban a ser un bien preciado.
Además, como podrás comprobar, de momento la gente que estamos por aquí parecemos bastante majetes, que eso también es un punto a favor de la promoción ;-)
Saludos y suerte en tu decisión.
Editado por graxi 25/02/2012 14:36
Editado por graxi 25/02/2012 14:38
Editado por graxi 25/02/2012 14:44