Hola Isagio,
Lo primero de todo decirte que cada uno tiene sus circunstancias y que es muy díficil poder aconsejar. No obstante, esta es mi modesta opinión.
Para el tema de los precios ¿has hablado con ellos directamente? Te lo digo porque los precios de la web no están actualizados (ahora están más bajos). Por otro lado, y según que vivienda eligas puedes prescindir de la segunda plaza y ahorrarte unos 9.000 €, es hablarlo con ellos.
Yo creo que los precios no van a bajar mucho más, y espero que si bajan en ningún caso sea restando calidades a las viviendas. El ejemplo lo tienes en la promoción de al lado de renta libre, es similar a la nuestra y sólo les quedan por vender 2 viviendas y el local comercial.
Ten en cuenta que son 64 viviendas, y el porcentaje de venta más alto ha sido precisamente en estos los últimos meses, justo cuando han empezado las obras. A poco que vaya tomando altura la edificación se irán vendiendo por si solas. Sinceramente, creo que el momento más crítico de la promoción es hasta que se consiguen los permisos de obra y se incian las mismas.
Si te puede servir mi experiencia, yo pensaba que iban a tardar bastante en vender y fui esperando a que bajaran las viviendas, cuando me decidí sólo había dos de las que me interesaban...
Por otro lado, tranquilo que si bajan, aunque no lo ponga en la claúsula es así. De esto te podrán dar más detalles los primeros vecinos que firmaron.
También tienes que ver el apartado positivo, al ser viviendas de Renta Libre no tienes que estar rezando para que las entreguen en un plazo razonable (el estipulado en contrato de compra venta) como pudiera pasarte con una Cooperativa.
Es verdad que el panorama es para valientes, pero en Leganés por zona y tipología de vivienda, no hay prácticamente nada y el barrio, sin estar ni mucho menos desarrollado tiene unas perspectivas magníficas.
Suerte.