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P
patriysergio
30/09/2014 21:57

reserva

25.598 lecturas | 139 respuestas
Hola a todos. Hace un par de dias reservamos vivienda en este residencial. Soy del portal 6, 1°A. Espero que poco a poco seamos mas en este foro y podamos comunicar nuestras dudas y comentarios.
 
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sayco
sayco
24/08/2015 21:33

Bienvenida gemacoty y gracias a ti por la información sobre los pisos libres, ya prácticamente toda la promoción vendida. A ver si actualizan tanto esa información como sobre todo el estado de la obra en la página oficial de valleplus.

Y ya que comentas que vives cerca, cuando tengas ocasión si subes alguna foto de los avances en la obra mejor que mejor.

Un saludo.

 
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G
gemacoty
24/08/2015 18:02

Buenas tardes a todos

Somo nuevos vecinos desde el pasado mes de julio que reservamos el último séptimo disponible del portal 7, firmamos el contrato ahora en septiembre. Para vuestra información deciros que quedaban libres todavía 5 octavos de los portales 1,2,7 y 8

Muchas gracias por este foro y toda la información que váis poniendo nos ha sido de gran ayuda para ponernos al día de todo lo referente a las obras.

Nosotros tb vivimos cerca así que podremos ir tb informando de como van las obra.

Un saludo a todos

 

 
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P
patriysergio
01/06/2015 11:17
Pues bienvenidos tambien Azteo16b.
cuantos mas seamos en el grupo mejor para comentar y preguntarnos los unos a los otros.
 
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A
AZTEO16B
01/06/2015 10:58

Buenos días.

Nosotros nos incluimos hace días en el grupo sin presentarnos, jijiji......

Firmamos el pasado mes de abril  y también vivimos en la zona.

Un saludo a todos.

 

 
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T
titoychelo
31/05/2015 19:01

Gracias por la bienvenida, efectivamente solo quedan octavos y creo un séptimo del portal 8. Vamos a firmar el contrato este mes de junio preguntaremos cuantos pisos quedan por venderse. Si querés que preguntemos alguna otra cosa nos lo decis y así aprovechamos la visita a la constructora.

 
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Phimo
Phimo
28/05/2015 17:23
Bienvenidos titoychelo,

yo también vivo por la zona.
 
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P
padrastro
27/05/2015 23:03
patriysergio,

Creo que quedan por vender los octavos de los portales 1,2,7 y 8.

Un Saludo.
 
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P
patriysergio
27/05/2015 20:24
Bienvenidos titoychelo.
yo y mi marido tambien somos del barrio.
Cuando reservasteis os dijeron cuantos pisos quedaban aun por vender???
Pura curiosidad.

Gracias
 
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T
titoychelo
27/05/2015 19:33

Hola a tod@s, acabamos de reservar una vivienda en esta promoción. Ya somos uno más. Muchas gracias por la información y las gestiones que habeis efectuado con anterioridad, nos ha servido de mucha ayuda. Por cierto nosotros vivimos por la zona y pasamos habitualmente por alli, según veamos como van las obras haremos fotos y os las enviaremos. Salud@s a todos.

 
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Sonypg75
11/05/2015 20:21
Hooola bienvenida!!! Nosotros tb hace 15 dias k reservamos. Soy tu vecina del 8° B
 
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V
viviendocerca
10/05/2015 21:32

Bueno, ya llevamos 120 viviendas vendidas................. esto va bien.

 
Editado por viviendocerca 10/05/2015 21:33
 
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P
patriysergio
23/04/2015 16:27
Elenita
son pisos de construcción privada. Son solo de venta Y creo que ya quitaron la caseta de información que habia en el solar. Tendras que llamar o pasarte por la calle velazquez. Tambien si miras en www.valleplus.com puedes mirar pisos que quedan y descargarte los planos.

 
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E
Elenita_77
23/04/2015 16:17

Hola a todos

Acabo de chocarme con la información de esta promoción y me parece bastante interesante. Voy a intentar pasarme por la caseta de información esta semana o la que viene a mas tardar para ver si quedan pisos disponibles. Sabrías decirme si solo es compra o si existe la posibilidad de alquiler con opción a compra??

Intentaré hacer fotos de como va para ponerloslas, ya que vivo bastante cerca.

Un saludo

 
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Mivalleksa
Mivalleksa
15/02/2015 15:29
Hola Crisand. Solo comentarte que al no tratarse de una promoción de cooperativa, en caso de alguna baja la empresa sería la empresa promotora, (Amenabar), quien lo volvería a ofertar.
En todo caso va a ser muy difícil por no decir imposible encontrar algo de 3 dormitorios por la cifra que dices. Yo he sondeado la segunda mano y para renta libre y siempre muy por encima.
Que tengas suerte.
 
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C
crisand
14/02/2015 18:37

Buenas tardes,

He estado leyendo los distintos temas de foro, ya que he llegado tarde a la inscripción de 3 dormitorios, por un importe menor a 140.000, quería saber si existe alguna lista para las posibles bajas en la promoción.

 

Gracias

 
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patriysergio
14/02/2015 11:36
Wingmar,
Ya lo pregunte yo cuando fui a firmar y todas las puertas y armarios, rodapies, marcos de puertas y marcos interiores de ventanas iran en blanco. Va a quedar genial. La pintura tambien sera clara o blanca a lo mejor nos dan a elegir un par de tonos.
 
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Wingmar
Wingmar
14/02/2015 11:16

Hola,

es cierto que sólo nos dan el local vacío, pero si hacemos presión entre todos igual conseguimos algo.

El lunes les preguntaré lo de los colores de los armarios y las puertas.

Saludos a tod@s!

 

 
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P
patriysergio
13/02/2015 15:59
Hola Mivalleksa bienvenido al foro. Estoy de acuerdo contigo en el tema del gimnasio. Y supongo que habra que poner maquinas para que el local, por cierto unico local comunitario, funcione como gimnasio ya que ese es su cometido. Menos mal que somos muchos vecinos y no creo que nos salga muy caro.
 
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Mivalleksa
Mivalleksa
13/02/2015 11:31
Bueno, acabo de ver que en el hilo Comunidad ya se ha comentado este tema.
 
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Mivalleksa
Mivalleksa
13/02/2015 09:38
Hola a todos. He repasado este hilo de la Reserva y me he dado cuenta del tema del "Gimnasio". En mi caso no ha sido determinante para la compra, pero cuando menos es publicidad engañosa. Un cuarto cerrado con enchufes no un gimnasio, como tampoco es una capilla ni una sala de billares ni una discoteca. Es simplemente un local comunitario, que es como dice el plano de los garajes. Si el uso que se hace depende de lo que la dotación y mobiliario que tenga el local y lo tenemos que costear nosotros ... Entonces que no ofrezcan 'gimnasio".
 
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P
patriysergio
02/02/2015 15:30
Hola vecinos. Como vivo muy cerca de lo que sera el residencial, me he pasado para ver si efectivamente habian maquinas para empezar y no es asi. solo hay una caseta para los obreros pero ni un camion ni una sola persona trabajando en el solar.

 
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S
sgomezgala
30/01/2015 15:43

AlguieN ha echado un vistazo?  SeriAa bueno que pongamos aqui todo lo que veamos raro! 

Yo lo he leido Y he visto lo del iva. cualquier modificacion de este tras la firma nos toca asumirla! Malas noticiass!

 
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Trollekelder
Trollekelder
30/01/2015 14:22
Vecinos,
Ya tenemos los contratos de compra venta para firmar.
Tenemos que pedir cita del 2 al 27 febrero.

Mirad vuestro mail.


Saludos;
 
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S
sgomezgala
21/01/2015 09:59

Me estáis asustando!! En torno a cuanto creéis que podrá rondar la comunidad???

 
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VallecasVilla
VallecasVilla
21/01/2015 09:26

Gracias JoseLR por la pormenorizada información de como funcionan este tipo de calefacción tan novedoso para mi. No lo conozco instalado en nadie de mi entorno y queria saber su funcionamiento tecnicamente.

Con respecto a la cuota de 100 euros, opino igual que tú. Ni de de broma... diga lo que diga el comercial de la constructora.

Saludos a tod@s.

 
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P
padrastro
21/01/2015 01:20
Gracias por la info JoseLR,

La verdad es que estaba algo preocupada por el tema de que fuera calefacción central, es decir, que no hubiese contadores individuales por cada vecino...

Entendiendolo como que todos haciendo uso de la caldera central pagariamos igual...

Creo que si es una técnica novedosa ésta...y en particular ventajosa aunque claro! Todo no pueden ser ventajas, siempre sabremos que estará controlada esa caldera central comunitaria...

Sabeis alguno/a, cuando nos van a mandar los contratos tipo por email???? A ver si ahora tengo más suerte y me lo mandan correctamente a mi email...

Un saludos vecinos/as...
 
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J
JoseRL
20/01/2015 19:57
Hola padrastro,

Con respecto a la calefacción centralizada comertarte lo siguiente que te he visto asustada.

Lo que conocemos como calefacción centralizada, calefacción a todo trapo de tal hora a tal hora, de tal día a tal dia y pagando a escote, por normatica ya no esta permitida su instalación.

Lo que tendremos en la finca será producción o generación centralizada. Una mega caldera para todos( mas eficiente que 130 arrancando y parando continuamente).

Luego en cada casa tendremos nuestro termostato que en lugar de dar señal de arranque a tu caldera individual lo que hace es dar señal a una bomba para el agua de tus radiadores pase pon un intercambiador de calor(por donde circula el agua de la caldera central) y caliente el agua de tus raspadores. En ese punto habrá un contador térmico(caudal y diferencia de temperatura antes y después del intercambiador). Ese contador térmico dirá cuanto pagas de agua caliente y calefacción, y dependerá solo del uso que le des.

Ventajas:
- mas eficiente
- tu caldera nunca se estropea
-no tienes que pagar las revisiones de caldera y gas
- no contratas gas natural te ahorras el mínimo aunque sea 20€ cada dos meses
- no tienes gas en casa por muy seguro que sea es gas

Desventajas:
- hay que contratar mantenimiento de caldera central o portero físico para lo básico.
- cuando haya que cambiarla saldrá mas barato que comprar cada uno una caldera individual pero joderá mas la derrama y sobre todo no la cambian de hoy para mañana
-si no te gusta la vitro y quieres cocina de gas tiene que ser con bombona y abrir una rejilla de ventilación en la cocina a la calle. Y que te certifiquen la instalación.
- en caso de impagos si alguien no paga la comunidad además habrá que sumarle el gasto de calefacción que tendra que pagar a la comunidad que tampoco pagara.

Para mi personalmente es una ventaja pero lo que es evidente es que la comunidad no sera de 100€.
 
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S
sgomezgala
20/01/2015 19:47

A mi me dijo laura que ellos echaron cuentas y saldrá entorno a unos 100 euros. Evidentemente durante unos meses será más para cosas como meter maquinas en el gim u otros gastos pero no creo que luego se quede mucho más alto que eso

 
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Azorao
Azorao
20/01/2015 19:22
La calefacción es centralizada pero cada vecino tendrá su contador y pagará por separado. Nos ahorramos meter la caldera en cada terraza.

En cuanto a los acabados de armarios y puertas sera posible unificarlos. Habrá un periodo en el que se puedan elegir ciertas cosas, imagino que dependiendo de lo que se solicite con un precio adicional.
 
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P
patriysergio
20/01/2015 19:13
Hola a todos,
Se ha fijado alguien en que las puertas de los armarios serán lacadas en blanco mientras que las puertas y rodapies son en roble??? Vamos un cuadro multicolor. Espero que unifiquen los acabados.
 
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P
padrastro
20/01/2015 18:30
Hola vecinos,

La calefacción será centralizada???a mi eso no me lo confirmaron así...cuando yo hablé con ellos no me llegaron a confirmar nada de eso, simplemente me dijeron que de ese tema no sabían nada...

Un saludo a todos...
 
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VallecasVilla
VallecasVilla
20/01/2015 17:28

Saludos de nuevo...

Respondiendo al tema de la cuota de comunidad, creo sinceramente que pasara los 100 euros y con creces. Tened en cuenta el gasto de la piscina dividido en las cuotas de todo el año (NO SOLO EN VERANO) y sumarle el coste de un portero fisico aunque no sea las 24 H del dia. Creo que la figura de este señor será necesaria simplemente pensando en el tema de la calefacción siendo centralizada. Sino, ¿Quien se hara cargo de su control, puesta en marcha y supervisión?

Ojala me equivoque, pero lo de 100 euros ni de broma...

Bye...

 
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Trollekelder
Trollekelder
20/01/2015 17:27
Vecinos,
Hoy ha habido movimientos por el terreno. Esta mañana he visto varios operarios por el solar quitando piedras. Buenas noticias!!!

 
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I
Ivanyalba13
20/01/2015 17:05

En el tema de la comunidad lo que nosotros hablamos con Edgar fue que al principio se cobraría un poco mas para hacer un pequeño colchón, pero que al paso de poco tiempo quieren que se quede en un precio en torno a los 100€

 
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padrastro
20/01/2015 15:34
Hola vecinos,

Alguien sabe cuanto hay que pagar de comunidad?????

Un saludo...
 
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S
sgomezgala
20/01/2015 09:49

Sobre el gimnasio me dijo lo mismo, que se da sin nada. Supongo que se tendrá que hablar entre todos los vecinos en una reunión para ver que tipo de material se mete allí para poder usarlo.

 
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W
WIKAS
20/01/2015 08:19

Buenos dias,

 

1 - Comfirmar que yo tambien he recibido el correo de comienzo de obras el dia 2 de Febrero.

 

2 - Sobre el gimnasio, tambien es una duda que le pregunte a Edgar y me dijo lo que confirma algun vecino mas, el local lo van a entregar diafano.

 

Saludos

 
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Wingmar
Wingmar
16/01/2015 20:51

Si, yo también me platee dejarlo pero me gustaba mucho, así que me líe la manta a la cabeza jaja. Seguro que lo demás va genial.

Yo también he recibido el correo y espero que en breve nos vayan llamando.

 
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padrastro
16/01/2015 16:08
Gracias Azorao,

Miraré en esa carpeta también...

Saludos a todos/as vecinos
 
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Fin del hilo
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