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VallecasVilla
VallecasVilla
02/02/2015 17:21

SEGUIMIENTO de la OBRA

¿Cuáles son los avances en el solar?

50.070 lecturas | 239 respuestas

Hola de nuevo a tod@s...

Hoy dia 2 de Febrero de 2015 se supone que inician los trabajos en el solar. Por ello, propongo desde este nuevo tema que inicio, que pongamos los avances que vamos viendo se realizan en él. Asi las personas que no pasan por allí de una manera habitual, estaran un poco informadas de los trabajos que los que aqui posteamos hemos observado "in situ".

Comentar que hoy si pase con el coche por allí sobre las 15:30H y deciros que todo sigue igual. No aprecio nada nuevo...

Un saludo a tod@s los vecinos.

Bye...

 
E
Ensanchados
23/01/2017 11:48
No puede estar mejor explicado DaniVk.
Tenemos que reclamar junto con los defectos de la primera visita el incumplimiento de la memoria de calidades por no haber cerramiento de la urbanización en dos puntos:
1) En el acceso a los garajes.
2) En la zona colindante con la urbanización vecina.
Si hacen caso omiso hay que pedir hoja de reclamaciones y presentarla en el organismo de consumo que competa.
Están obligados a tener hojas de reclamaciones ya que se trata de venta a particulares. Y esto lo tenemos que hacer todos. Sin duda cuantos más seamos ... mejor.
 
S
soniacas
22/01/2017 21:22
Yo también he pasado esta tarde por la obra y he llegado a la misma conclusión que esa puerta la de bomberos la.han puesto muy arriba porque hay mucho hueco y por ahí se cuela alguien espero que lo arreglen y respecto a la.puerta del garaje yo creo que tienen k poner otra puerta porque el mando de apertura esta arriba y tu no ves si la.puerta se abre o no porque esta en curva y aparte ese hueco vacío queda bastante mal
 
N
nafer
22/01/2017 20:07

acabo de ver la puerta de bomberos cerrada y la verdad no da buena impresion.Al abrir hacia atras y estar el suelo en rampa le han dejado un buen hueco por abajo,o sea ,que cabe cualquiera,niño o grande por abajo.  No digo que sea definitivo,igual mañana los arquitectos le dan solucion

 
DaniVk
DaniVk
22/01/2017 19:01

Buenas vecinos!

Respecto al tema de la puerta exterior del garage, debemos reclamarla, la tienen que poner si o si puesto que asi viene especificado en la memoria de calidades, en el punto “ELEMENTOS COMUNES URBANIZACION Y VARIOS” 

“Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado”

 

Así que puesto que la rampa de entrada al garage pertenece a la urbanización, es privada y no pública , deben de cerrarla.

 
Mivalleksa
Mivalleksa
21/01/2017 10:40

Esta es una pequeña guia que he encontrado con información sobre las reclamaciones que me temo que inevitablemente tendremos que hacer,

No se si funcionará como enlace,  si no fuera asi es fácil de buscar.

http://defectosconstruccion.com/guia-de-actuacion-ante-la-aparicion-de-defectos-constructivos/

 
VallecasVilla
VallecasVilla
20/01/2017 18:49

Muy mala noticia que NO haya puerta exterior de Garaje. Esa rampa va a ser con perdón “el cagadero publico de la zona” amén de guarida para todo tipo de gentuza e indeseables que a la menor de cambio nos dan un susto a cualquiera, maxime estando en curva la puerta principal que facilita más el “escaqueo” del prenda. Deberiamos exijir su cerramiento a AMENABAR, pues no creo que sea una suma considerable el instalarla.

 
N
nafer
20/01/2017 15:17

Esta mañana estaban poniendo en los balcones lamparas de exterior ovaladas,blancas,hace poco me dijeron que no pondrian nada,que dejarian los cables,pero parece que han rectificado,,a mejor.

 
A
ARNITA
19/01/2017 21:50

la lavadora y lavavajillas van en el mismo lado

 
E
Ensanchados
19/01/2017 18:14
Hola vecinos.
Acabo de pasar por la obra y me han confirmado que NO hay puerta exterior para el garaje.
 
AlbaValleplus
AlbaValleplus
18/01/2017 22:31

¡Mil gracias!

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
18/01/2017 20:29
Alba he respondido a tus preguntas con fotos. ;)

Saludos
 
AlbaValleplus
AlbaValleplus
18/01/2017 17:53

Hola, vecinos,

Una pregunta rápida: Los que elegisteis el lavabo Prisma en el baño principal, ¿sabéis de qué medida es? Porque el hueco según plano es de 120, pero lo mismo el lavabo mide 120, que 110 o 90, que son las otras medidas factibles. Es que no aparece por ningún sitio…

¡Ah! Y gracias por las fotos de las cocinas. Entiendo que lavavajillas y lavadoras irán panelados, ¿no? Porque no los veo…

¿Y los baños, los habéis fotografiado también? Yo estoy deseando verlos en persona, porque el chasco que me llevé cuando vi las muestras de azulejos fue morrocotudo…

¡Gracias!

 
Azorao
Azorao
18/01/2017 01:44
Totalmente de acuerdo, que este o no la urbanización vecina no es de nuestra incumbencia.
 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
17/01/2017 20:48

He actualizado fotos por cortesía de un compañero del grupo de whassap.

Saludos

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
17/01/2017 20:28

Hable con Amenabar del muro feo y queda así.

La explicación que me dieron, por llamarlo de alguna manera, es que en las infografias no estaba planificado que hubiera vecinos. Y que el muro es de Solvia ya que está en su parcela y no se puede tocar ni embellecer tocándolo, solo poniendo algo nosotros por delante perdiendo espacio donde ponen plantas y que por eso lo dejan así con unas enredaderas para que vaya tapando.

Yo propongo quejarnos todos, porque me parece estupendo que sea de Solvia, pero nuestra parcela debería llevar un muro de ladrillo por delante o una verja al menos como las de la urbanización que tapen dicho muro vecino. ¿ Que pasa que si no hubiera vecinos estaría solo con plantas? O peor, ¿ Hubieran hecho ese muro de las infografias fuera de nuestro terreno y al tiempo nos lo hubieran derribado?

Lo dicho una excusa MUY pobre por no decir MALA.

 
N
nafer
13/01/2017 19:43

es un poco raro lo de las dos puertas.Como seria,,se abren las dos a la vez?’,,la exterior haciadonde abre,o es una en dos mitades ?

la semana pasada el encargado me dijo que arriba no iba nada,,solo en la de bomberos…

hasta que si en la esquina de la rampa pondriamos un espejo era cosa de la comunidad,,que ellos no lo ponian……..la esquina  bajando a la izq,,en el angulo

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
13/01/2017 18:38

Una buena noticia, comentada en el grupo del whassap, que los obreros a pie de obra han confirmado que habrá dos puertas de garaje. Ponen una también fuera.


Actualizo fotos cortesía de una vecina del grupo whassap.


Editado por VecinoValleplus 13/01/2017 18:51
 
P
patriysergio
12/01/2017 13:29
Es una buenísima noticia.
 
AlbaValleplus
AlbaValleplus
12/01/2017 13:14

Mil gracias, Phimo! ;)

 
Phimo
Phimo
12/01/2017 11:51

Hola AlbaValleplus,

acabo de hablar con Amenaber y dicen que en breve nos mandarán la comunicación para la visita de desperfectos. Siguen manteniendo que será en enero. A mi también me resulta extraño por lo que comentas, que tendrán que dar un margen de dias y horas y, teniendo en cuenta que aún se ven obreros por allí….

 
AlbaValleplus
AlbaValleplus
12/01/2017 09:53

Buenos días, vecinos,

Una pregunta, a ver si supierais contestar, ya que veo que muchos de aquí parecéis bien informados: ¿Sabéis cuándo subiremos a ver los pisos? Porque decís en enero, pero yo veo que estamos a día 12 y aún no han avisado de nada… Entiendo que es algo con lo que hay que avisar con algo de antelación… ¿Y en qué momento del día subiríamos? Porque imagino que será entre semana y no creo que estén allí hasta las tantas. Yo trabajo con horario de oficina y seguro que no soy la única persona que no sería capaz de llegar a una hora ‘normal’. Entiendo que lo de subir un sábado ni lo contemplan…

No sé, es una reflexión lanzada al aire. ¿Qué opináis? ¡Gracias!

 
Azorao
Azorao
09/01/2017 22:22
Esta tarde he pasado con el coche y ya no he visto las casetas que había en la calle cabeza mesada, aunque aún había palés y trastos en la rampa del garaje. El jueves paso por allí otra vez a ver si paro y le echo alguna foto.
 
V
Valledos
05/01/2017 22:57

Hoy he pasado por el piso, en las zonas comunes han puesto el cesped, estaban trabajando en las las aceras, poniendo alguna reja y poniendo aislante en la rampa de acceso al garage. Tambien han pintado de gris los techos  de las zonas comunes. Aun queda cosas pero no creo que les lleve mas de un par de semanas rematar ( ojala ). Lo que mas me preocupa es lo que tardara el ayuntamiento en da la celula de habitabilidad puesto que suelen tardar 2 meses si todo sale bien. 

Me temo que nos lo entregaran a finales de marzo… ojala me equivoque

 
isabel_ph
isabel_ph
30/12/2016 14:16

jijiiji y solo hiciste fotos de la cocina?? jijijii, si te cuelas de nuevo haz fotitos del resto...wink

 
A
ARNITA
30/12/2016 14:08

yo no tengo acceso me cole un dia solo, ayer pase con el coche y vi un camion trayendo las puestas de los trasteros


Editado por ARNITA 30/12/2016 14:11
 
isabel_ph
isabel_ph
30/12/2016 09:55

Siii Arnita porfi, cuelga mas fotitos del interior!! 

 
E
Ensanchados
30/12/2016 09:13
ARNITA. Ya que parece que tienes acceso al interior. ¿Nos podrías informar como están situados los radiadores, por ejemplo en el salón. Y si los puntos de iluminación están en salón y habitaciones en el techo o en la pared?
Gracias.
 
A
ARNITA
29/12/2016 13:13

la cocina es normalita, faltan en los portales 6,7,8 las puertas, los armarios empotrados , he estado hablando edgar y me ha dicho que los entregaran para marzo 


Editado por ARNITA 29/12/2016 13:14
 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
29/12/2016 12:38

Con la nueva foto, se ve más grande.

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
28/12/2016 21:02

Estoy con SergioVP en un principio, ya que no puede ser otra cosa. La Cocina no puede ser menos que pone el plano, pues el plano y los metros son contractuales.

Otra referencia puede ser el suelo y quizás hay 4 baldosas de separación a 50cm por baldosa sería 2 metros, pero no saldremos de duda con esa foto. Esa foto con un gran angular cambiará mucho, si con una cámara normal de móvil hacéis una foto a vuestro baño o cocina veréis que se queda en nada el cuarto. 

Las habitaciones tienen que medir como plano y la cocina mide 4,6 metros de largo por 2’2 metros de ancho, cm arriba o abajo pero no menos. Ya iremos todos con el metro bajo brazo a no mucho tardar ;)

 
Mivalleksa
Mivalleksa
28/12/2016 17:43
Yo también tengo la impresión de que ese espacio libre es un poco pequeño. A mi la referencia me la dan los 10 elementos del radiador. Si además tenemos en cuenta que según plano la puerta de la terraza se abre hacia la cocina. Poner ahí una mesita y 4 sillas es un recurso que vende bien para poner en el plano, pero tengo muchas dudas de que se pueda hacer en realidad sin que quede apelotonado. Ojalá la vista de la foto nos engañe.
 
S
SergioVP
28/12/2016 17:25
Si yo creo que la profundidad es engañosa, ya que también el lavavajillas de la izquierda se ve muy estrecho (debe ser el lavavajillas que es el único electrodomestico empotrado panelable).

Respecto la anchura si que parece cuadrar el ancho de la ventana con la del plano (un 80-90?) del ancho total de la cocina.

Por otro lado, viendo la foto, me arrepiento un poco de no elegir GOLA en su momento, ya que priorice funcionalidad a estética y además pensé que no merecía la pena solo para 2 muebles bajeros... Pero se ve que queda chulo, al menos lo poco que se puede ver en la foto.
 
sayco
sayco
28/12/2016 17:24

Me pasa lo mismo, al ver la foto me ha parecido la cocina pequeña. Creo que es cosa de la foto y la perspectiva porque al lado de la puerta que comentas (que pensaba que sería más de esos 80cm), ¿tiene que estar la de acceso a la terraza no?

Si ponemos 80 + 80 y luego unos 20cm a cada lado de ambas puertas, ya tendríamos esos 2 metros aproximadamente. Vaya por delante que soy malísimo con las medidas y más tomándolas a ojo de una foto pero espero estar en lo cierto…

Un saludo.

 
N
nafer
28/12/2016 17:20

en la foto de la cocina de Arnita se ve en la ventana esa barra que han puesto a ultima hora por fuera.No acabo de entenderlo,aparte de quedar mal,,,al abrir quedan esos 6cm sin sentido

 

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
28/12/2016 16:31

¿Soy el único que no le cuadra la distancia entre muebles de cocina y ventana? Según plano a ESCALA hay 2,2 cm libres desde los muebles a la pared, es decir, 2,20metros y sólo veo una puerta de la calle que viene a medir 80cm de ancho y un poco más de distancia.

Puede que me engañe la profundidad de campo de la fotografía o que hubieran puesto algún mueble más que los que vienen en el plano.

Un saludo

 
S
sgomezgala
28/12/2016 07:42

Te han dejado pasar dentroooo? Joder qué suerte ??

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
28/12/2016 02:25

¡¡Dios!!, que fotos más buenas ARNITA ¿tienes un topo dentro?

Saludos

 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
24/12/2016 11:42

Exacto. Puse bloque 3 y es el 6

 
Mivalleksa
Mivalleksa
24/12/2016 10:22
Gracias por las fotos. Eso del ladrillo supongo que será "reparable". Habría que informar a Amenabar junto con el resto de desperfectos.
 

Fin del hilo
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